Questo terreno edificabile a La Cala Golf, Málaga, offre un'opportunità unica per costruire la casa dei vostri sogni in una regione ambita della Costa del Sol. Con una superficie di 1405 m² e orientamento a sud, il terreno promette un'esposizione solare ottimale e viste panoramiche. È situato in un ambiente tranquillo e rurale, pur garantendo un buon collegamento con i servizi locali e la costa. La vicinanza a diversi campi da golf sottolinea il suo fascino per gli amanti di questo sport. Questa offerta si rivolge ad acquirenti che apprezzano una posizione esclusiva, la privacy e la possibilità di personalizzazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nell'entroterra di La Cala de Mijas, immerso in un ambiente tranquillo e rurale. La vicinanza ai campi da golf di classe mondiale de La Cala Golf è una caratteristica centrale. Nonostante l'idilliaca ruralità, l'accesso ai paesi costieri e alle spiagge è garantito, sebbene un veicolo sia indispensabile per gli spostamenti quotidiani.
Per i costruttori che desiderano una casa personalizzata, questo terreno offre la base perfetta. Le sue dimensioni e l'orientamento a sud consentono la progettazione di una proprietà spaziosa e luminosa. Gli acquirenti potenziali cercano qui l'opportunità di creare una casa secondo le proprie idee in mezzo a un paesaggio golfistico vicino alla natura.
Questa offerta è un terreno non edificato destinato a nuova costruzione. È possibile iniziare immediatamente la pianificazione e la costruzione di una casa individuale. Tutte le condizioni necessarie per uno sviluppo di nuova costruzione sono soddisfatte, consentendo una rapida esecuzione del progetto.
Il terreno è offerto non arredato e senza cucina attrezzata, lasciando all'acquirente totale libertà nella progettazione degli interni. L'area giardino è designata come giardino comunitario, cosa da tenere in considerazione nella progettazione paesaggistica individuale. Si tratta di un terreno edificabile senza costruzioni o infrastrutture preesistenti.
Questo terreno è adatto per acquirenti che pianificano la costruzione di una casa individuale in una prestigiosa comunità di golf e che apprezzano un ambiente tranquillo e rurale. È ideale per persone che desiderano beneficiare dei campi da golf del resort e allo stesso tempo apprezzare la vicinanza ai servizi della costa. Le famiglie che cercano un'istruzione internazionale per i propri figli troveranno una buona opzione con l'English International College nelle vicinanze. Gli investitori potrebbero vedere il potenziale di rivalutazione in una regione consolidata e popolare.
Trattandosi di un terreno edificabile, le specifiche di qualità e finitura della futura casa non sono ancora definite. Tuttavia, l'ambiente de La Cala Golf è generalmente caratterizzato da progetti di costruzione di alta qualità e infrastrutture curate. Gli acquirenti hanno la libertà di scegliere materiali e standard di finitura secondo le proprie preferenze personali e il budget. I piani urbanistici e i regolamenti edilizi locali definiranno il quadro per la progettazione architettonica e la qualità delle finiture.
Il terreno edificabile a La Cala Golf è offerto al prezzo di 320.000 €. Questa tariffazione posiziona il terreno nel segmento medio per terreni edificabili in questa regione ambita. La superficie di 1405 m² offre spazio sufficiente per una villa prestigiosa. Attualmente, questo singolo terreno è disponibile, il che indica una domanda mirata per questa specifica particella. Gli acquirenti potenziali dovrebbero informarsi sui costi correnti di costruzione e manutenzione di una casa in questa località.
La Cala Golf è conosciuta come un rinomato resort golfistico, che attira sia gli appassionati di golf che coloro che cercano tranquillità. L'ambiente è caratterizzato da aree verdi ben curate e vasti campi da golf, immersi in un paesaggio collinare. La vita quotidiana è caratterizzata da una certa serenità, favorita dalla sua posizione vicino alla natura. L'infrastruttura necessaria come supermercati e ristoranti è accessibile in pochi chilometri, creando un buon equilibrio tra isolamento e accessibilità. L'altitudine di 154 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole e ampie viste sul paesaggio, e persino sul mare.
Vivere a La Cala Golf significa far parte di una comunità di resort consolidata incentrata sul golf e su uno stile di vita di alto livello. L'ambiente è caratterizzato dalla natura e da vasti campi da golf. Le spiagge più vicine, come Playa de La Cala, si trovano a circa 5,9 km, il che richiede un breve tragitto in auto. Il collegamento con la città di Fuengirola tramite treno è accessibile a 9,8 km. I supermercati sono disponibili entro un raggio di 5,1 km, mentre un ospedale si trova a 10 km. La posizione rurale richiede l'uso dell'auto per la maggior parte delle commissioni quotidiane.
Il terreno si trova nel cuore del complesso La Cala Golf, una nota destinazione golfistica sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza ai diversi campi da golf e alla natura circostante. La posizione nell'entroterra offre uno scenario tranquillo, mentre la costa e i centri urbani sono a breve distanza in auto.
Il progetto si trova a La Cala Golf, un'enclave all'interno del comune di Mijas sulla Costa del Sol. Questa posizione lo colloca strategicamente tra le città costiere di Marbella e Fuengirola. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La regione offre una buona infrastruttura e collegamenti internazionali, in particolare attraverso l'aeroporto di Malaga. La Cala Golf rappresenta il lato esclusivo della Costa del Sol, incentrato sullo sport e sul tempo libero.
L'accessibilità del terreno è garantita principalmente dalla rete stradale, con un'auto indispensabile per gli spostamenti quotidiani. L'aeroporto di Malaga si trova a circa 24 km, offrendo buoni collegamenti internazionali. Le spiagge sono accessibili in meno di 6 km. I campi da golf del resort sono molto vicini, alcuni a meno di 1 km. I trasporti pubblici sono presenti con 2 linee e 30 fermate, ma la frequenza e la copertura sono limitate per una posizione rurale. I centri commerciali e sanitari sono ben serviti in un raggio di circa 5-10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione de La Cala Golf gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 25°C nel corso dell'anno. La temperatura media annua è di 17,9°C. Con storicamente 3.881 ore di sole all'anno, la zona offre molte giornate soleggiate. Il clima consente una stagione balneare di quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. L'altitudine moderata del terreno, a 154 m sul livello del mare, può contribuire a una brezza leggermente più fresca e a una visibilità chiara.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa si trova a pochi chilometri, con spiagge come Playa de La Cala a circa 5,9 km. Queste spiagge offrono opportunità per nuotare e rilassarsi. La Cala Golf è di per sé un centro di attività ricreative, in particolare per i golfisti, con tre campi nelle immediate vicinanze (Campo Europa, Campo América, Campo Asia). Altri centri sportivi come il Club del Sol sono anch'essi facilmente raggiungibili. Il vicino Puerto Cabopino offre inoltre ormeggi per barche e sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
Il progetto si trova a La Cala Golf, un'enclave all'interno del comune di Mijas sulla Costa del Sol. Questa posizione lo colloca strategicamente tra le città costiere di Marbella e Fuengirola. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La regione offre una buona infrastruttura e collegamenti internazionali, in particolare attraverso l'aeroporto di Malaga. La Cala Golf rappresenta il lato esclusivo della Costa del Sol, incentrato sullo sport e sul tempo libero.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.2°C | 37 mm |
| Maggio | 17.3°C | 34 mm |
| Giugno | 21.2°C | 7 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.9°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL093798
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmadena (da 699.000 €), questo terreno edificabile si posiziona in modo interessante con 320.000 €, soprattutto considerando la sua posizione all'interno di un resort di golf consolidato. Il progetto Aby Upper a Estepona condivide lo stesso prezzo di partenza, mentre questa offerta si trova a La Cala Golf. Mentre Estepona e Benalmádena sono più orientate all'edilizia urbana o vicina alla spiaggia, La Cala Golf si concentra su un ambiente più rurale e orientato allo sport. La dimensione del terreno offerto qui e la sua posizione in mezzo a tre campi da golf sono caratteristiche di questo specifico resort. Gli acquirenti che cercano un luogo tranquillo, vicino alla natura, con eccellenti opportunità golfistiche e disposti a utilizzare un'auto per le commissioni quotidiane, troveranno qui un'opzione adatta rispetto alle località costiere più densamente popolate.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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