تقع هذه الأرض السكنية التي تبلغ مساحتها 1405 مترًا مربعًا في منتجع لا كالا جولف الحصري، وتوفر فرصة لبناء منزل الأحلام. تتميز الأرض باتجاهها الجنوبي وإطلالات بانورامية على الجبال وملعب الجولف، وهي تقع في بيئة هادئة وراقية. قربها من لا كالا دي ميخاس والشواطئ والمطاعم ووسائل الراحة المختلفة يجعلها خيارًا جذابًا للأفراد أو المستثمرين الذين يبحثون عن نمط حياة فريد على كوستا ديل سول. يبرز تصريح البناء والموقع الملائم للأرض إمكاناتها للتطوير.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض داخل منتجع لا كالا جولف، وتوفر بيئة ريفية هادئة. إنها توفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة المحلية. يضمن الموقع المناظر الخلابة للجبال وملاعب الجولف.
هذه الأرض مناسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص يلبي نمط حياتهم المحدد. إنها توفر لوحة مثالية للأفراد الذين يقدرون الجولف والجمال الطبيعي والبيئة الهادئة. يتيح حجمها واتجاهها بناء مسكن واسع مع مساحة خارجية وفيرة.
تمت الموافقة على خطط البناء لهذه الأرض، مما يمهد الطريق لبدء بناء فيلا مخصصة على الفور. إنها تمثل فرصة بناء جديدة، مما يسمح للمشترين بإنشاء منزل جديد تمامًا وفقًا لمواصفاتهم ورغباتهم. إمكانات التطوير المستقبلية كبيرة.
هذه الأرض هي في المقام الأول قطعة أرض ولا تحتوي على أي مبانٍ قائمة. سيتطلب المنزل الذي تم شراؤه البناء من الصفر. في حين أنها قريبة من ملاعب الجولف، إلا أنها قد لا تكون مناسبة لمن يعطي الأولوية للمواقع المطلة على البحر. علاوة على ذلك، تتطلب المنطقة وجود سيارة خاصة للتنقل.
هذه الأرض مثالية للأفراد الذين يسعون لبناء فيلا مخصصة على كوستا ديل سول. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن وجود ثلاثة ملاعب للجولف يجعلها مكانًا مثاليًا. سيجد أولئك الذين يبحثون عن بيئة ريفية هادئة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة، هذا الموقع جذابًا. إنه مناسب لأولئك الذين يبحثون عن موقع يتمتع بإطلالات بانورامية ويستفيد من أشعة الشمس الوفيرة (باتجاه الجنوب). بالنسبة للمستثمرين أو الأفراد الذين يتطلعون إلى البدء في بناء منزل جديد فورًا بعد شراء الأرض، فإن هذا الموقع مع تصريح البناء المعتمد يجعله خيارًا عمليًا. توفر درجات الحرارة السنوية المتوسطة البالغة 17.9 درجة مئوية و 3881 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
في حين أن هذا العرض يركز على قطعة أرض سكنية ولا يقدم تفاصيل حول جودة البناء أو التشطيبات، فإن موقعه داخل منتجع La Cala Golf يشير إلى بيئة راقية. عادة ما تتميز المنطقة بتطويرات عالية المستوى. سيكون لدى المشترين الفرصة لاختيار المهندسين المعماريين والمقاولين الخاصين بهم، مما يسمح لهم بتحديد جودة التشطيبات النهائية ومعاييرها وفقًا لأذواقهم ومتطلباتهم الشخصية. يشير اتجاه الأرض والمناظر الطبيعية إلى إمكانية تصميم المباني لتحقيق أقصى استفادة من الضوء الطبيعي والإطلالات.
تبدأ هذه الأرض السكنية من 320,000 يورو. تبلغ مساحة الأرض 1405 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة لبناء مسكن كبير. يعكس السعر موقعها المتميز داخل منتجع La Cala Golf المرغوب، بالإضافة إلى اتجاهها الجنوبي والمناظر الخلابة لملاعب الجولف. نظرًا لأنها قطعة أرض، فلا توجد مبانٍ قائمة. يجب على المشترين المحتملين مراعاة التكاليف الإضافية المتعلقة بالتخطيط والتصاريح والبناء. يشير الحجم الكبير لمعاملات العقارات في المنطقة (3800) إلى وجود نشاط مستمر في السوق.
توفر هذه الأرض في La Cala Golf أسلوب حياة فريد يجمع بين هدوء الريف ووسائل الراحة في منتجع جولف. تخيل الاستيقاظ على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ضوء الشمس الوفير على مدار العام (بمتوسط 3881 ساعة سنويًا)، وتطل على الحفرة 17 من ملعب Campo América. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 17.9 درجة مئوية، مما يتيح الأنشطة الخارجية. تقع الأرض في منطقة يبلغ متوسط دخلها 16,450 يورو، مما يشير إلى القوة الاقتصادية المحتملة للمنطقة. في حين أن هناك مطعمًا واحدًا فقط يقع ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن الشواطئ والمتاجر وخيارات تناول الطعام في La Cala de Mijas على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، ويقع أقرب سوبر ماركت على بعد 5.1 كم فقط، والمستشفى على بعد 10 كم. تقدم هذه المنطقة توازنًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء دون التضحية بالراحة.
تتميز وتيرة الحياة في La Cala Golf بالمزيج من الهدوء والراحة. في حين أنها تقع في بيئة ريفية، إلا أنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ (Playa de La Cala - La Butibamba على بعد 5.9 كم) ومرافق La Cala de Mijas المحلية. يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد حوالي 5.5 كم، مما يوفر الراحة للاحتياجات اليومية. تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يشير إلى وجود مؤسسات تعليمية في مكان قريب. مع وجود مركزين صحيين، يتم توفير الدعم لاحتياجات السكان الصحية. في حين أن هناك مطعمًا واحدًا فقط يقع ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن المنطقة المحيطة بـ La Cala de Mijas تقدم المزيد من خيارات تناول الطعام. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك ثلاثة ملاعب جولف رئيسية، جميعها على بعد 1 كم.
توضح الخريطة موقع La Cala Golf، وهو منتجع جولف شهير يقع داخل كوستا ديل سول. يسلط الضوء على الموقع النسبي للأرض بالنسبة لملاعب الجولف المحيطة والجبال، بالإضافة إلى الشواطئ والمدن القريبة، مما يؤكد على بيئتها الهادئة والمريحة.
يقع La Cala Golf في مقاطعة مالاغا، وهو جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف وطقسها المشمس. تقع في الداخل ولكن يمكن الوصول إليها بسهولة، ولا تبتعد كثيرًا عن الخط الساحلي. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 16,450 يورو، بما يتماشى مع متوسط المنطقة. يوفر الموقع توازنًا مع المدن الساحلية، حيث يوفر بيئة أكثر هدوءًا وريفية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل فوينخيرولا (9.8 كم). يتيح موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (24 كم).
تقع الأرض في منتجع La Cala Golf، على بعد حوالي 5.9 كم من الشاطئ (Playa de La Cala - La Butibamba) وحوالي 24 كم من مطار مالاغا (Málaga-Costa del Sol). يعد التنقل بالسيارة هو الوسيلة الأكثر عملية في المنطقة، حيث تتطلب المسافات إلى أقرب سوبر ماركت (5.1 كم) والصيدلية (5.5 كم) والمستشفى (10 كم) وجود سيارة. يوجد في المنطقة خطان للحافلات و 30 محطة حافلات، ولكن قد لا تكون كافية لتلبية الاحتياجات اليومية لهذا الموقع المحدد. بالنسبة لعشاق الجولف، فهو مناسب للغاية، حيث تقع ثلاثة ملاعب جولف ضمن مسافة 1 كم. تقع مارينا بويرتو كابوبينو القريبة (6.1 كم) على بعد حوالي 6.1 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي لكوستا ديل سول، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. تتميز المنطقة بساعات شمس وفيرة، حيث يصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3881 ساعة، مما يتيح موسم سباحة لمدة تصل إلى 4 أشهر بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الأرض على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر للجبال المحيطة. على الرغم من قربها من ملاعب الجولف، إلا أن المنطقة محاطة أيضًا بالمناظر الطبيعية. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية، مما يوفر للسكان فرصة للمشاركة في الاحتفالات المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بالنسبة لعشاق الشواطئ، تقع Playa de La Cala - La Butibamba و Playa de La Cala - El Torreón على بعد حوالي 5.9 كم، و Playa El Bombo على بعد حوالي 6.0 كم. هذه المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تقع ملاعب Campo América و Campo Europa و Par 3 Course ضمن مسافة 1.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل La Siesta Golf Club. توجد في المنطقة العديد من نقاط المشاهدة، مثل Mirador de las Águilas، التي توفر مناظر خلابة. توفر مارينا Puerto Cabopino القريبة (6.1 كم) المزيد من الفرص لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع La Cala Golf في مقاطعة مالاغا، وهو جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف وطقسها المشمس. تقع في الداخل ولكن يمكن الوصول إليها بسهولة، ولا تبتعد كثيرًا عن الخط الساحلي. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 16,450 يورو، بما يتماشى مع متوسط المنطقة. يوفر الموقع توازنًا مع المدن الساحلية، حيث يوفر بيئة أكثر هدوءًا وريفية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل فوينخيرولا (9.8 كم). يتيح موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (24 كم).
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL093798
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتناقض قطعة الأرض السكنية هذه في La Cala Golf، التي تبدأ من 320,000 يورو، مع قطع الأراضي الأخرى أو العقارات المعروضة للبيع في المنطقة. تقدم قطعة أرض Aby Upper في Estepona نفس السعر المبدئي، مما يوفر خيارًا آخر، على الرغم من أن التفاصيل المحددة قد تختلف. تبدأ Acqua Gardens في Estepona من 418,800 يورو، بينما تصل Alba Benalmadena في Benalmadena إلى 699,000 يورو، مما يشير إلى أن نطاق الأسعار يختلف بناءً على تفرد الموقع والمرافق المقدمة. تكمن جاذبية قطعة أرض La Cala Golf في بيئة الجولف المتميزة، والبيئة الريفية الهادئة، والتوجه نحو الجنوب، وهي ميزة مرغوبة في منطقة كوستا ديل سول. يشير العدد الكبير من المعاملات العقارية السنوية التي تبلغ حوالي 3800 معاملة إلى سوق نشط. في حين أن La Cala Golf توفر الهدوء بعيدًا عن صخب الساحل، فإن نقطة سعرها توفر نقطة دخول لأولئك الذين يسعون إلى إنشاء منزل في المنطقة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل الشواطئ والمطار.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
