מגרש מגורים זה בשטח 1405 מ"ר, הממוקם באתר הנופש היוקרתי לה קאלה גולף, מציע הזדמנות לבנות את בית החלומות. המגרש, הפונה לדרום ומשקיף על נוף פנורמי של הרים ומגרש גולף, ממוקם בסביבה שלווה ויוקרתית. קרבתו ללה קאלה דה מיחאס, חופים, מסעדות ומתקנים שונים הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור יחידים או משקיעים המחפשים אורח חיים ייחודי בקוסטה דל סול. היתר הבנייה והמיקום הנוח של המגרש מדגישים את פוטנציאל הפיתוח שלו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם בתוך אתר הנופש לה קאלה גולף ומציע סביבה כפרית ושלווה. הוא מספק מפלט שליו הרחק מהמולת העיר, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים המקומיים ולשירותים. המיקום שנבחר מבטיח נופים עוצרי נשימה של ההרים ומגרשי הגולף.
מגרש זה אידיאלי עבור אלה המעוניינים לבנות בית מותאם אישית התואם את אורח חייהם הספציפי. הוא מציע בד מושלם עבור יחידים המעריכים גולף, יופי טבעי וסביבה שלווה. גודלו וכיוונו מאפשרים בניית מגורים מרווחים עם שפע של שטח חיצוני.
למגרש יש תוכניות בנייה מאושרות, המאפשרות להתחיל מיד בבניית וילה מותאמת אישית. הוא מייצג הזדמנות בנייה חדשה, המאפשרת לקונים ליצור בית חדש לגמרי בהתאם למפרטיהם ורצונותיהם. פוטנציאל הפיתוח העתידי משמעותי.
מגרש זה הוא בעיקרו חתיכת אדמה ואינו כולל מבנים קיימים. הבית שיירכש ידרוש בנייה מאפס. אמנם הוא קרוב למגרשי גולף, אך ייתכן שהוא אינו מתאים למי שמעדיף מיקומים על שפת הים. בנוסף, האזור דורש רכב פרטי לנסיעות יומיות.
מגרש זה אידיאלי ליחידים המעוניינים לבנות וילה מותאמת אישית בקוסטה דל סול. לחובבי גולף, נוכחותם של שלושה מגרשי גולף הופכת אותו למקום מושלם. אלה המחפשים סביבה כפרית שלווה, תוך רצון להישאר קרובים לחופים ולנוחיות העיר, ימצאו מיקום זה אטרקטיבי. הוא מתאים לאלה המחפשים מקום עם נוף פנורמי, המנצל אור שמש בשפע (כיוון דרומי). עבור משקיעים או יחידים המעוניינים להתחיל לבנות בית חדש מיד לאחר רכישת המגרש, מגרש זה עם היתר בנייה מאושר הופך אותו לבחירה מעשית. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C ו-3881 שעות שמש בשנה מספקות תנאים אידיאליים ליהנות מפעילויות חוץ לאורך כל השנה.
בעוד שהצעה זו מתמקדת במגרש מגורים ואינה מספקת פרטים על איכות הבנייה או הגימורים, מיקומו באתר הנופש לה קאלה גולף מרמז על סביבה יוקרתית. האזור מאופיין בדרך כלל בפרויקטים באיכות גבוהה. לרוכשים תהיה הזדמנות לבחור אדריכלים וקבלנים משלהם, מה שיאפשר להם לקבוע את איכות הגימור הסופית והסטנדרטים בהתאם לטעמם ודרישותיהם האישיות. כיוון המגרש והנופים מצביעים על פוטנציאל לתכנון מבנים הממקסמים אור טבעי ונופים.
מגרש מגורים זה מתחיל במחיר של 320,000 אירו. שטח המגרש של 1405 מ"ר מספק מקום נרחב לבניית מגורים גדולים. המחיר משקף את מיקומו הפרימיום באתר הנופש לה קאלה גולף, כמו גם את כיוונו הדרומי ואת נופי הגולף היפים. מכיוון שמדובר במגרש, אין מבנים קיימים. רוכשים פוטנציאליים צריכים לשקול עלויות נוספות הקשורות לתכנון, אישורים ובנייה. מספר העסקאות הגדול של נכסי נדל"ן באזור (3,800) מצביע על פעילות שוק מתמשכת.
מגרש זה בלה קאלה גולף מציע אורח חיים ייחודי המשלב את השלווה של הכפר עם הנוחות של אתר גולף. דמיינו שאתם מתעוררים בגובה של 154 מטר מעל פני הים, עם שפע של אור שמש לאורך כל השנה (בממוצע 3881 שעות בשנה) ונוף של הגומה ה-17 של מגרש קאמפו אמריקה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 17.9°C, המאפשרת פעילויות בחוץ. המגרש ממוקם באזור עם הכנסה ממוצעת של 16,450 אירו, מה שמעיד על הכוח הכלכלי הפוטנציאלי של האזור. למרות שיש רק מסעדה אחת בטווח של 2 ק"מ, החופים, החנויות ואפשרויות האכילה בלה קאלה דה מיחאס נמצאים במרחק נסיעה קצר. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 5.1 ק"מ בלבד, ובית החולים במרחק 10 ק"מ. אזור זה מציע איזון למי שמחפש שלווה מבלי לוותר על נוחות.
קצב החיים בלה קאלה גולף הוא שילוב של שלווה ונוחות. למרות שהוא ממוקם בסביבה כפרית, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר בלבד מהחופים (Playa de La Cala - La Butibamba במרחק 5.9 ק"מ) וממתקנים מקומיים בלה קאלה דה מיחאס. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק של כ-5.5 ק"מ, ומספקים נוחות לצרכים יומיומיים. באזור יש 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מה שמעיד על נוכחות מוסדות חינוך בקרבת מקום. עם שני מרכזי בריאות, הצרכים הבריאותיים של התושבים נתמכים. למרות שיש רק מסעדה אחת בטווח של 2 ק"מ, הסביבה של לה קאלה דה מיחאס מציעה אפשרויות אכילה נוספות. לחובבי גולף, ישנם שלושה מגרשי גולף עיקריים, כולם בטווח של 1 ק"מ.
המפה מציגה את מיקומו של לה קאלה גולף, אתר גולף יוקרתי בתוך קוסטה דל סול. היא מדגישה את המיקום היחסי של המגרש ביחס למגרשי גולף סמוכים, הרים, כמו גם חופים וערים סמוכים, ומדגישה את סביבתו השלווה אך הנוחה.
לה קאלה גולף, הממוקם במחוז מלאגה, הוא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו, מגרשי הגולף ומזג האוויר שטוף השמש שלו. הוא ממוקם בפנים הארץ אך נגיש בקלות ולא רחוק מקו החוף. ההכנסה הממוצעת באזור היא 16,450 אירו, התואמת את ממוצע האזור. המיקום מציע איזון עם העיירות החוף, מספק סביבה שקטה וכפרית יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לערים גדולות כמו פואנגירולה (9.8 ק"מ). מיקומו האסטרטגי מאפשר גישה קלה לשדה התעופה של מלאגה (24 ק"מ).
המגרש ממוקם באתר הנופש לה קאלה גולף, במרחק של כ-5.9 ק"מ מהחוף (Playa de La Cala - La Butibamba) ובמרחק של כ-24 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (Málaga-Costa del Sol). נסיעה ברכב היא הדרך המעשית ביותר להתנייד באזור, שכן המרחקים לסופרמרקט הקרוב ביותר (5.1 ק"מ), בית המרקחת (5.5 ק"מ) ובית החולים (10 ק"מ) דורשים רכב. באזור יש 2 קווי אוטובוס ו-30 תחנות אוטובוס, אך ייתכן שהן אינן מספיקות לצרכים היומיומיים של מיקום ספציפי זה. לחובבי גולף, זה מאוד נוח, כאשר שלושת מגרשי הגולף נמצאים במרחק של פחות מ-1 ק"מ. הנמל הסמוך פוארטו קאבופינו (6.1 ק"מ) נמצא במרחק של כ-6.1 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים הים התיכון הטיפוסי של קוסטה דל סול, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-25°C. האזור מתאפיין בשעות שמש שופעות, עם 3881 שעות שמש בשנה, המאפשרות עונת שחייה של עד 4 חודשים עם טמפרטורת מים של 20°C ומעלה. המגרש ממוקם בגובה של 154 מטר מעל פני הים, ומציע נופים של ההרים הסובבים. למרות הקרבה למגרשי גולף, האזור מוקף גם בנופים טבעיים. האזור חוגג 32 חגים מקומיים, המציעים לתושבים הזדמנות להשתתף בחגיגות מקומיות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לחובבי החוף, פלייה דה לה קאלה - לה בוטיבאמבה ופלייה דה לה קאלה - אל טוראון נמצאים במרחק של כ-5.9 ק"מ, בעוד פלייה אל בומבו נמצאת במרחק של כ-6.0 ק"מ. אזור זה הוא גן עדן לחובבי גולף, כאשר מגרשי קאמפו אמריקה, קאמפו אירופה ו-Par 3 Course נמצאים כולם במרחק של פחות מ-1.5 ק"מ. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו לה סיאסטה גולף קלאב. ישנן מספר נקודות תצפית באזור, כגון מיראדור דה לאס אגילס, המציעות נופים ציוריים. הנמל הסמוך פוארטו קאבופינו (6.1 ק"מ) מציע הזדמנויות נוספות לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה גולף, הממוקם במחוז מלאגה, הוא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו, מגרשי הגולף ומזג האוויר שטוף השמש שלו. הוא ממוקם בפנים הארץ אך נגיש בקלות ולא רחוק מקו החוף. ההכנסה הממוצעת באזור היא 16,450 אירו, התואמת את ממוצע האזור. המיקום מציע איזון עם העיירות החוף, מספק סביבה שקטה וכפרית יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לערים גדולות כמו פואנגירולה (9.8 ק"מ). מיקומו האסטרטגי מאפשר גישה קלה לשדה התעופה של מלאגה (24 ק"מ).
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.3°C | 34 mm |
| יוני | 21.2°C | 7 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL093798
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש מגורים זה בלה קאלה גולף, החל מ-320,000 אירו, מהווה ניגוד למגרשים או נכסים אחרים המוצעים למכירה באזור. מגרש אבי אפּר באסטפונה מתחיל באותו מחיר התחלתי, ומציע אפשרות נוספת, אם כי הפרטים הספציפיים עשויים להשתנות. אקווה גארדנס באסטפונה מתחיל מ-418,800 אירו, בעוד אלבה בנלמדנה בבנלמדנה מגיע ל-699,000 אירו, מה שמצביע על כך שטווח המחירים משתנה בהתאם לייחודיות המיקום והמתקנים המוצעים. האטרקטיביות של מגרש לה קאלה גולף טמונה בסביבת הגולף המעולה שלו, באווירה כפרית שלווה ובכיוון דרומי – תכונה מבוקשת באזור קוסטה דל סול. כ-3,800 עסקאות נדל"ן בשנה מצביעות על שוק פעיל. בעוד לה קאלה גולף מציע שלווה הרחק מהמולת החוף, נקודת המחיר שלו מספקת נקודת כניסה למי שמחפש להקים בית באזור, תוך שמירה על גישה למתקנים כמו חופים ושדה תעופה.
Maiko הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
