וילה נפרדת זו, הממוקמת בלה קאלה גולף, מלאגה, ספרד, מציעה מרחב מחיה נרחב וסביבה כפרית שלווה. עם 6 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 575 מ"ר, היא ממוקמת על מגרש רחב ידיים בשטח 10,000 מ"ר. הנכס טופל בקפידה, נצבע לאחרונה מבפנים בלבן כדי להגביר את כמות האור ולהעניק מראה מודרני. למרות מיקומו הכפרי, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר בלבד מהחופים, ממגרשי הגולף וממתקני החיים החיוניים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים שלווה ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור לה קאלה גולף, ונהנה מנוף כפרי שליו, הרחק מהמולת העיר. עם זאת, הוא ממוקם באופן אסטרטגי במרחק דקות ספורות נסיעה ברכב מהחופים, ממגרשי הגולף וממתקני החיים החיוניים, כגון סופרמרקטים ומרכזים רפואיים, ומספק איזון מושלם בין שלווה לנגישות.
וילה זו מציעה הזדמנויות נרחבות למשפחות המחפשות מרחב מחיה רחב ומגוון שירותים. שש חדרי השינה, כולל סוויטות עם חדרי רחצה צמודים, בתוספת מבנה נפרד בן שתי קומות שיכול לשמש כבית הארחה, משרד או סדנה. מגרש הטניס הפרטי, הבריכה והגנים הנרחבים מספקים אפשרויות רבות למנוחה ובילוי, תוך סיפוק צרכים מגוונים של מגורים.
הנכס במצב מצוין, עם פנים שצבוע לאחרונה. בנוסף, התקבל אישור לקידוח באר, אשר יבוצע בהקדם האפשרי. הוילה, המשתרעת על פני שתי קומות, עוצבה תוך התחשבות בפונקציונליות ובנוחות, וכוללת מספר אזורי מגורים, פינת אוכל, מטבח וסוויטות עם חדרי רחצה צמודים. הקומה העליונה כוללת גם חדרי שינה נוספים וחלל רב-תכליתי.
בשל מיקומו הכפרי, הנכס נמצא במרחק מסוים מהחופים ומרכזי הערים, מה שהופך את המכונית לחיונית לנסיעות יומיות. למרות גודל השטח, אפשרויות המסעדות ברדיוס של 2 ק"מ מוגבלות (רק 1). יתר על כן, למרות שישנם 2 קווי אוטובוס ו-30 תחנות אוטובוס, הנגישות לתחבורה ציבורית עשויה שלא להיות נוחה כמו באזורים עירוניים.
וילה זו מתאימה במיוחד לרוכשים המחפשים אורח חיים שליו מבלי להתפשר על הנוחות. אנשי מקצוע שמעריכים שטח חיצוני, אפשרויות פנאי (כמו גולף, טניס ושחייה) וזקוקים למקום לעבוד מהבית, ימצאו את המתקנים אטרקטיביים מאוד. מספר חדרי השינה הגדול והחללים הרב-תכליתיים הופכים אותה לאידיאלית עבור משפחות גדולות או אלה המארחים אורחים לעיתים קרובות. השטח הנרחב והמיקום הפרטי מציעים מפלט מושלם עבור אלה שרוצים לברוח מההמון וליהנות מהחיים בטבע. מיקומה ליד אתר נופש גולף הופך אותו לאידיאלי עבור חובבי גולף, בעוד הקרבה לחופים ולמתקנים מקומיים מוסיפה לאטרקטיביות שלו.
הנכס במצב מצוין, עם פנים שנצבע לאחרונה בלבן כדי להגביר את האור והמראה המודרני. מגרש הטניס האיכותי כולל תאורה לילית ומכוסה בדשא פרימיום. עיצוב הפנים של הוילה שם דגש על פרטים, כגון אולם כניסה בגובה כפול ותקרה מעץ מקושט, וגרם מדרגות לקומה העליונה עם תקרה אופיינית. כל חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, וחלונות זכוכית כפולה מבטיחים יעילות אנרגטית ובידוד אקוסטי. המבנה הנפרד (לשעבר אורווה) הוסב למשרד וסדנה מאובזרים במלואם, המדגישים את השימושיות והפוטנציאל לשדרוג של הנכס.
וילה נפרדת זו בלה קאלה גולף מוצעת במחיר של 2,450,000 אירו. הוילה מציעה 6 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 575 מ"ר, הממוקמת על שטח נרחב של 10,000 מ"ר. בהתחשב בגודלה, במתקניה (כמו בריכה פרטית ומגרש טניס) ובמיקומה היוקרתי, מחיר זה משקף את ערכה. לקבלת מידע נוסף על זמינות או פרטים ספציפיים של הנכס, מומלץ ליצור קשר ישיר.
נכס זה מציע אורח חיים שליו ויוקרתי, המשלב בצורה מושלמת את שלווה הכפר עם גישה נוחה למתקנים. שטח האדמה הנרחב של 10,000 מ"ר מספק שפע של שטח חיצוני, כולל בריכה פרטית באורך 12 מטר, מגרש טניס איכותי עם תאורה לילית וגנים מטופחים. המבנה הנפרד בשטח 85 מ"ר, ששימש בעבר כמכלאה, הוסב כעת למשרד וסדנה מאובזרים במלואם, עם פוטנציאל להסבה לבית הארחה או למגורי צוות. פנים הוילה, שנצבע לאחרונה, בהיר ומאוורר, וסידור שתי הקומות מציע שפע של אזורי מגורים, פינת אוכל, מטבח ומספר סוויטות עם חדרי רחצה צמודים, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות גדולות או לאלו העובדים מהבית.
החיים באזור לה קאלה גולף פירושם ליהנות משלוות הכפר מבלי להיות מנותק לחלוטין. הנכס נמצא במרחק נסיעה קצר בלבד מסופרמרקט (5.1 ק"מ) ומבית מרקחת (5.5 ק"מ), המספקים את צרכי היומיום. בית החולים הממוקם במרחק 10 ק"מ מספק אבטחה רפואית אמינה. באזור ישנם 30 תחנות אוטובוס ו-2 קווי אוטובוס, אשר, למרות שהם דורשים רכב לרוב הנסיעות, מציעים גמישות מסוימת לתושבים המקומיים. בתי ספר סמוכים, כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מספקים מגוון רחב של אפשרויות חינוכיות למשפחות עם ילדים בגיל בית ספר.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס באזור לה קאלה גולף. היא מדגישה את קרבת הנכס למגרשי גולף סמוכים, חופים, מתקני שירות (כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת) ושדה התעופה של מלאגה. קנה המידה של המפה מסייע להבין את המרחקים והקשרים המרחביים של הנכס לסביבתו.
נכס זה ממוקם באזור לה קאלה גולף במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע במתקני הגולף שלו, באקלים המתון ובקרבתו לים התיכון. הוא מציע אורח חיים רגוע יותר, הרחק מהמולת אזורי התיירות החופיים, אך עדיין קרוב מספיק לגישה נוחה לחופים ולמרכזי ערים. ממוקם באנדלוסיה, הוא קרוב לערים מפורסמות אחרות כמו פואנגירולה (9.8 ק"מ), מה שמקל על התושבים ליהנות ממגוון השירותים והאטרקציות באזור.
וילה זו ממוקמת באופן אסטרטגי במרחק של 5.9 ק"מ בלבד מחופי פלאיה דה לה קאלה ו-6.1 ק"מ ממרינת פוארטו קאבופינו. לחובבי גולף, זהו מיקום אידיאלי, עם מגרשי גולף כמו קאמפו אירופה (445 מ'), קאמפו אמריקה (502 מ') וקאמפו אסיה (545 מ') בקרבת מקום. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ (קו אווירי), ומספק גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת בפואנגירולה (9.8 ק"מ), בעוד שמתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של 5.5 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתגאה באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, הנעה בין 11 מעלות צלזיוס ל-25 מעלות צלזיוס. כ-3,881 שעות שמש בשנה מאפשרות פעילויות בחוץ. בעוד עונת השחייה מוערכת בכ-4 חודשים (טמפרטורת מים ≥ 20 מעלות צלזיוס), מזג האוויר הנעים לאורך כל השנה אידיאלי ליהנות מהחיים בחוץ. הוילה ממוקמת בגובה 154 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים הרריים וכפריים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף נמצא במרחק של כ-6 ק"מ, עם גישה לחופים כמו פלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבאמבה ופלאיה דה לה קאלה - אל טורון. לחובבי גולף, זהו גן עדן, עם מגרשי קאמפו אירופה, קאמפו אמריקה וקאמפו אסיה בקרבת מקום. בנוסף, האזור מציע פעילויות פנאי מגוונות, כולל מרכזי ספורט כמו פינקה נאונדרופ (4.0 ק"מ) וקלוב דל סול (4.3 ק"מ), ומועדון גולף לה סיאסטה (4.4 ק"מ). עבור אלה שנהנים מספורט מים, מרינת פוארטו קאבופינו (6.1 ק"מ) מספקת גישה נוחה.
מקור: OpenStreetMap
נכס זה ממוקם באזור לה קאלה גולף במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע במתקני הגולף שלו, באקלים המתון ובקרבתו לים התיכון. הוא מציע אורח חיים רגוע יותר, הרחק מהמולת אזורי התיירות החופיים, אך עדיין קרוב מספיק לגישה נוחה לחופים ולמרכזי ערים. ממוקם באנדלוסיה, הוא קרוב לערים מפורסמות אחרות כמו פואנגירולה (9.8 ק"מ), מה שמקל על התושבים ליהנות ממגוון השירותים והאטרקציות באזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.3°C | 34 mm |
| יוני | 21.2°C | 7 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL339642
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים באזורים סמוכים כמו אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפ-ר (Aby Upper) (החל מ-320,000 אירו) או אלבה בנלמדנה (Alba Benalmadena) בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), וילה נפרדת זו בלה קאלה גולף יקרה יותר, במחיר של 2,450,000 אירו. הבדל מחיר זה ניתן לייחס לגודל השטח הגדול שלה (10,000 מ"ר), להיקף (575 מ"ר שטח בנוי, 6 חדרי שינה) ולמתקנים יוקרתיים כמו בריכה פרטית, מגרש טניס ומבנה נספח נפרד, תכונות הנדירות בדירות ווילות קטנות יותר באסטפונה או בנלמדנה. בעוד פרויקטים אלה להשוואה מציעים נקודות כניסה משתלמות יותר לשוק הקוסטה דל סול, נכס זה בלה קאלה גולף פונה לפלח שוק פרימיום המחפש מרחב גדול יותר, פרטיות מוגברת ומתקני פנאי חיצוניים מקיפים יותר.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. יש לו ידע מעמיק על אזורי קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, והוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
