立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・カーラ・ゴルフ地区に位置するこの物件は、都会の喧騒から離れた静かな田園風景を楽しめます。しかし、ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケットなどの日常生活に必要な主要施設へも車でわずかな距離にあり、戦略的に配置されているため、静けさとアクセスの良さの完璧なバランスを提供します。
このヴィラは、広々とした居住空間と多様なアメニティを求める家族にとって、十分な可能性を提供します。6つのベッドルームには、専用バスルーム付きのスイートが含まれ、さらにゲストハウス、オフィス、またはワークショップとして利用できる独立した2階建ての建物もあります。プライベートテニスコート、プール、広大な庭園は、リラクゼーションとエンターテイメントのための多くの選択肢を提供し、多様な生活ニーズを満たします。
物件は優れた状態で、内部は最近新しく塗装されました。さらに、井戸の掘削許可も取得されており、できるだけ早く実施される予定です。2階建てのヴィラは、機能性と快適性を考慮して設計されており、複数のリビングエリア、ダイニングエリア、キッチン、専用バスルーム付きのベッドルームが含まれています。上階には、追加のベッドルームと多目的なスペースもあります。
田園地帯という立地のため、物件はビーチや都市中心部からある程度の距離があり、日常の移動には車が不可欠です。敷地は広いですが、半径2km以内のレストランの選択肢は限られています（1軒のみ）。さらに、2つのバス路線と30のバス停がありますが、公共交通機関の利便性は都市部ほどではない可能性があります。
このヴィラは、特に利便性を犠牲にすることなく、静かなライフスタイルを求める購入者に最適です。屋外スペース、レクリエーションの機会（ゴルフ、テニス、水泳など）を高く評価し、自宅での作業スペースを必要とする専門家は、この設備を非常に魅力的だと感じるでしょう。多数のベッドルームと多目的なスペースは、大家族や頻繁にゲストをもてなす人々にとって理想的です。広大な敷地とプライベートな立地は、喧騒から逃れて自然の中で生活を楽しみたい人々にとって完璧な隠れ家を提供します。ゴルフリゾートに近い立地はゴルファーにとって理想的であり、ビーチや地元の施設への近さも魅力を高めています。
物件は優れた状態にあり、内部は最近白く塗装され、明るさとモダンな外観を高めています。高品質のテニスコートには夜間照明があり、プレミアムグレードの芝生で覆われています。ヴィラのインテリアデザインは、ダブルハイトのエントランスホールと木製の格天井、そして特徴的な天井を持つ上階への階段など、細部にまでこだわっています。全ベッドルームにはウォークインクローゼットが備わっており、二重ガラス窓はエネルギー効率と遮音性を確保しています。独立した付属建物（元馬小屋）は、完全に装備されたオフィスとワークショップに改装されており、物件の実用性とアップグレードの可能性を強調しています。
ラ・カーラ・ゴルフにあるこの戸建てヴィラは、2,450,000ユーロで販売されています。ヴィラは6つのベッドルームと4つのバスルーム、総建築面積575㎡、そして広大な10,000㎡の土地に位置しています。その規模、アメニティ（プライベートプールやテニスコートなど）、そして高級な立地を考慮すると、この価格はその価値を反映しています。利用可能性や特定の物件の詳細については、直接お問い合わせください。
この物件は、静かで豪華なライフスタイルを提供し、田舎の静けさと便利なアメニティへのアクセスを完璧に融合させています。広大な10,000㎡の敷地は、12メートルのプライベートプール、夜間照明付きの高品質テニスコート、手入れの行き届いた庭園など、豊富な屋外スペースを提供します。かつて馬小屋として使用されていた85㎡の独立した建物は、現在、ゲストハウスやスタッフ用住居への改築の可能性を秘めた、設備の整ったオフィス兼ワークショップに改装されています。最近白く塗装されたヴィラの内部は明るく風通しが良く、2階建てのレイアウトは広々としたリビングエリア、ダイニングエリア、キッチン、そして数多くの専用バスルーム付きベッドルームを提供し、大家族や在宅勤務者にとって理想的です。
ラ・カーラ・ゴルフ地区での生活は、完全に孤立することなく、田舎の静けさを楽しむことを意味します。物件は、スーパーマーケット（5.1km）や薬局（5.5km）から車で短時間でアクセスでき、日常のニーズを満たします。10km先にある病院は、信頼できる医療を提供します。この地域には30のバス停と2つのバス路線があり、ほとんどの移動には車が必要ですが、地元住民にはある程度の柔軟性を提供します。近くの学校には、15の小学校と10の中学校があり、就学年齢の子供を持つ家族には幅広い教育の選択肢があります。
この地図は、ラ・カーラ・ゴルフ地域内での物件の場所を示しています。物件と周辺のゴルフコース、ビーチ、サービス施設（スーパーマーケットや薬局など）、マラガ空港との近さを強調しています。地図のスケールは、物件とその周辺環境との距離と空間的関係を理解するのに役立ちます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県のラ・カーラ・ゴルフ地域に位置しています。この地域は、ゴルフコース、穏やかな気候、地中海への近さで知られています。沿岸部の観光地の喧騒から離れた、より静かなライフスタイルを提供しますが、ビーチや都市中心部へのアクセスも容易です。アンダルシアに位置し、フエンヒロラ（Fuengirola）（9.8km）などの他の有名な都市にも近く、住民は地域のさまざまなサービスやアトラクションを簡単に利用できます。
このヴィラは、プラヤ・デ・ラ・カーラ（Playa de La Cala）のビーチからわずか5.9km、プエルト・カボピノ（Puerto Cabopino）マリーナから6.1kmの戦略的な場所に位置しています。ゴルフ愛好家にとっては、カンポ・エウロパ（Campo Europa）（445m）、カンポ・アメリカ（Campo América）（502m）、カンポ・アジア（Campo Asia）（545m）などの近くのゴルフコースがあり、理想的な場所です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約26km（直線距離）にあり、国際線へのアクセスが容易です。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ（Fuengirola）（9.8km）にあり、スーパーマーケットや薬局などの基本的な施設は5.5km以内にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は温暖な地中海性気候で、年間平均気温は17.9℃、11℃から25℃の範囲です。年間約3,881時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティを可能にします。水泳シーズンは約4ヶ月間（水温≥20℃）と推定されていますが、一年を通して快適な気候は、屋外での生活を楽しむのに理想的です。ヴィラは海抜154メートルの高台に位置し、山々や田園風景の眺めを楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸線は約6kmの距離にあり、プラヤ・デ・ラ・カーラ - ラ・ブティバンバ（Playa de La Cala - La Butibamba）やプラヤ・デ・ラ・カーラ - エル・トレオン（Playa de La Cala - El Torreón）などのビーチにアクセスできます。ゴルフ愛好家にとっては、カンポ・エウロパ、カンポ・アメリカ、カンポ・アジアのコースが近くにある楽園です。さらに、この地域では、フィンカ・ナウンドrup（Finca Naundrup）（4.0km）、クラブ・デル・ソル（Club del Sol）（4.3km）などのスポーツセンターや、ラ・シエスタ・ゴルフ・クラブ（La Siesta Golf Club）（4.4km）など、さまざまなレクリエーションアクティビティが提供されています。ウォータースポーツを楽しむ人々にとって、プエルト・カボピノ・マリーナ（6.1km）は容易なアクセスを提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県のラ・カーラ・ゴルフ地域に位置しています。この地域は、ゴルフコース、穏やかな気候、地中海への近さで知られています。沿岸部の観光地の喧騒から離れた、より静かなライフスタイルを提供しますが、ビーチや都市中心部へのアクセスも容易です。アンダルシアに位置し、フエンヒロラ（Fuengirola）（9.8km）などの他の有名な都市にも近く、住民は地域のさまざまなサービスやアトラクションを簡単に利用できます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.2°C | 37 mm |
| 5月 | 17.3°C | 34 mm |
| 6月 | 21.2°C | 7 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.0°C | 2 mm |
| 9月 | 21.9°C | 10 mm |
| 10月 | 18.3°C | 54 mm |
| 11月 | 14.6°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL339642
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens、418,800ユーロから）、アビ・アッパー（Aby Upper、320,000ユーロから）、またはベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena、699,000ユーロから）などの周辺地域のプロジェクトと比較すると、ラ・カーラ・ゴルフにあるこの戸建てヴィラの価格2,450,000ユーロはより高価です。この価格差は、広大な土地面積（10,000㎡）、規模（575㎡の建築面積、6つのベッドルーム）、そしてプライベートプール、テニスコート、独立した付属建物といった高級アメニティによるものと考えられます。これらはエステポナやベナルマデナのアパートや小規模ヴィラでは珍しい特徴です。これらの比較プロジェクトはコスタ・デル・ソル市場へのより手頃なエントリーポイントを提供しますが、ラ・カーラ・ゴルフのこの物件は、より広いスペース、高いプライバシー、そしてより包括的な屋外レクリエーション施設を求める特定の高級市場セグメントをターゲットにしています。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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