Πρόκειται για ένα πολυτελές ρετιρέ με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, που βρίσκεται στην καρδιά της La Campana, Μάλαγα. Με εκτιμώμενη επιφάνεια 116 τ.μ. και μια εντυπωσιακή βεράντα 128 τ.μ., αυτό το ακίνητο προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για ιδιωτικότητα και άνεση σε αστικό περιβάλλον. Η άμεση γειτνίαση με ανέσεις και η πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνα, συνθέτουν ένα ελκυστικό πακέτο διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη La Campana, Μάλαγα, το τοποθετεί σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες και κέντρα πόλης, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες, καθιστά την περιοχή λειτουργική για τους κατοίκους.
Το ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρη διαβίωση με υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία για οικογένειες, φιλοξενούμενους ή χώρους εργασίας, ενώ η μεγάλη βεράντα καλύπτει την ανάγκη για εξωτερικό χώρο και θέα.
Το ακίνητο είναι κατασκευής, με άμεση διαθεσιμότητα. Η κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Αυτό προσφέρει σαφήνεια ως προς το χρονοδιάγραμμα και την άμεση χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Η περιοχή, παρότι αστική, ενδέχεται να παρουσιάζει αυξημένη κινητικότητα λόγω της εγγύτητας σε ανέσεις. Δεν παρέχονται πληροφορίες για συγκεκριμένες ενεργειακές πιστοποιήσεις πέραν των γενικών προτύπων.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευρύχωρο, πολυτελές κατάλυμα στην καρδιά μιας αστικής περιοχής. Η ύπαρξη τεσσάρων υπνοδωματίων το καθιστά ιδανικό για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες, παρέχοντας επιπλέον χώρους για γραφείο ή χόμπι. Η ολοκληρωμένη κατασκευή και η άμεση διαθεσιμότητα ταιριάζουν σε όσους επιθυμούν να μετακομίσουν χωρίς καθυστέρηση. Η μεγάλη βεράντα με πανοραμική θέα σε θάλασσα και βουνό, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις, καλύπτει τις ανάγκες για έναν μεσογειακό τρόπο ζωής, όπου η πρόσβαση σε υπηρεσίες συνδυάζεται με δυνατότητες αναψυχής. Η αποκλειστικότητα της θέσης (ολόκληρος ο 7ος όροφος) απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ηρεμία, ακόμη και σε αστικό περιβάλλον. Τέλος, η εγγύτητα σε 8.6 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας το καθιστά πρακτικό για συχνούς ταξιδιώτες.
Το ακίνητο διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως υποδεικνύεται από την κατάσταση 'Excellent' και 'New Construction'. Αν και οι λεπτομέρειες των υλικών δεν αναφέρονται εκτενώς, η περιγραφή 'high-quality materials and premium upgrades throughout' υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια. Η αναφορά σε 'modern, elegantly designed bathrooms' προσθέτει στην αίσθηση της πολυτέλειας. Η ύπαρξη κλιματισμού (Air Conditioning) και ενδοδαπέδιας θέρμανσης στα μπάνια (U/F/H Bathrooms) συμβάλλει στην άνεση διαβίωσης, διασφαλίζοντας ευχάριστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η συνολική αίσθηση είναι αυτή ενός σύγχρονου, καλά εξοπλισμένου χώρου διαβίωσης.
Το ρετιρέ με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €995.000. Η τιμή αυτή αφορά ένα ολοκληρωμένο ακίνητο, χωρίς περαιτέρω αναμονή για την κατασκευή. Η συγκεκριμένη τιμολόγηση το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς, αντικατοπτρίζοντας την έκταση, την ποιότητα κατασκευής, την αποκλειστικότητα της θέσης (ολόκληρος ο 7ος όροφος) και τα προσφερόμενα χαρακτηριστικά, όπως η μεγάλη βεράντα και η πανοραμική θέα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθιστώντας το κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση.
Η La Campana, όπως περιγράφεται, παρουσιάζεται ως αστική περιοχή με υψηλή συγκέντρωση ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Με 376 εστιατόρια, 103 φαρμακεία και 66 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας το αυτοκίνητο προαιρετικό για πολλές μετακινήσεις. Ο συνδυασμός αστικού ιστού με 22 μέτρα υψόμετρο πάνω από τη θάλασσα υποδηλώνει ένα περιβάλλον που ισορροπεί την προσβασιμότητα με μια ήπια θέα. Ιστορικά, η περιοχή απολαμβάνει 3.893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κλίμα να κυμαίνεται μεταξύ 12-26°C, προσφέροντας δυνατότητα για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους, συμπεριλαμβανομένου ενός Zwemseizoen (κολυμβητικής περιόδου) 6 μηνών.
Η καθημερινή ζωή στη La Campana, όπως περιγράφεται, επικεντρώνεται στην ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Με απόσταση μόλις 126 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 128 μέτρων από φαρμακείο, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η παρουσία 376 εστιατορίων, 155 καφέ και 103 φαρμακείων σε κοντινή ακτίνα υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική και κοινωνική σκηνή. Η εγγύτητα σε 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σημαίνει ότι οι μετακινήσεις εντός της πόλης και στην ευρύτερη περιοχή είναι εφικτές χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και η ύπαρξη γκαράζ στο ακίνητο προσφέρει αυτή τη δυνατότητα. Το υψόμετρο των 22 μέτρων πάνω από τη θάλασσα προσφέρει μια ήπια θέα, ενώ οι 3.893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και το ήπιο κλίμα (12-26°C) ευνοούν τις δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους.
Η οπτικοποίηση αυτής της περιοχής αναδεικνύει την αστική της φύση, με πυκνή δόμηση και άμεση πρόσβαση σε κεντρικές υποδομές. Η εγγύτητα σε παραλίες, αεροδρόμιο και γήπεδα γκολφ, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει τη στρατηγική της θέση στην Costa del Sol. Η παρουσία πολλών σημείων ενδιαφέροντος, όπως εστιατόρια και καταστήματα, επιβεβαιώνει τον δυναμικό χαρακτήρα της.
Η La Campana, Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιφέρειας της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) σε απόσταση 8.6 χιλιομέτρων την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από διεθνείς προορισμούς. Παράλληλα, η θέση της προσφέρει καλή σύνδεση με άλλες πόλεις της περιοχής, αν και συγκεκριμένες αποστάσεις δεν παρέχονται. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ την εντάσσει στο πλαίσιο των δημοφιλών τουριστικών και κατοικημένων περιοχών της Costa del Sol, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ζωής και πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής.
Η προσβασιμότητα αποτελεί βασικό πλεονέκτημα της τοποθεσίας. Το ακίνητο απέχει 8.6 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις άνετες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις επιλογές σε ακτίνα 11 χιλιομέτρων: Club de Golf Málaga Parador (8.8 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta (988 m) και η Playa de San Andrés (2.4 km), προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (126 m), νοσοκομείο (113 m) και φαρμακείο (128 m), βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Επίσης, η ύπαρξη EV-laadpaal (472 m) υποδηλώνει σύγχρονες υποδομές.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C και διακυμάνσεις μεταξύ 12-26°C. Με 3.893 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ο ήλιος είναι άφθονος, υποστηρίζοντας έναν ευχάριστο τρόπο ζωής σε εξωτερικούς χώρους. Η περίοδος για κολύμπι διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 22 μέτρων πάνω από τη θάλασσα προσφέρει ήπιες κλιματικές συνθήκες, χωρίς τις ακραίες θερμοκρασίες που μπορεί να συναντήσει κανείς σε μεγαλύτερα υψόμετρα. Η εγγύτητα στη θάλασσα συμβάλλει στη διατήρηση ενός ευχάριστου μικροκλίματος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι άμεση, με την Playa de la Malagueta να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 988 μέτρων. Άλλες παραλίες όπως η Playa de San Andrés (2.4 km) και η Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 11 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador (8.8 km) και Club de Golf de Guadalhorce (10 km). Η αστική φύση της περιοχής, με πληθώρα εστιατορίων (376) και καφέ (155) σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή και κοινωνική ζωή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Campana, Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιφέρειας της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) σε απόσταση 8.6 χιλιομέτρων την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από διεθνείς προορισμούς. Παράλληλα, η θέση της προσφέρει καλή σύνδεση με άλλες πόλεις της περιοχής, αν και συγκεκριμένες αποστάσεις δεν παρέχονται. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ την εντάσσει στο πλαίσιο των δημοφιλών τουριστικών και κατοικημένων περιοχών της Costa del Sol, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ζωής και πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL163082
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), αυτό το ρετιρέ στη La Campana, με τιμή €995.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε ενδιάμεση τιμολογιακή ζώνη. Η διαφορά στην τιμή δικαιολογείται από τα χαρακτηριστικά του συγκεκριμένου ακινήτου: την αποκλειστική τοποθέτηση (ολόκληρος ο 7ος όροφος), την αυξημένη επιφάνεια διαβίωσης (116 m² εσωτερικά έναντι πιθανώς μικρότερων διαμερισμάτων σε άλλα έργα), την εκτεταμένη βεράντα (128 m²), και την πανοραμική θέα. Ενώ τα συγκριτικά έργα προσφέρουν διαμερίσματα σε πιο προσιτές τιμές, αυτό το ρετιρέ διαφοροποιείται προσφέροντας ένα επίπεδο πολυτέλειας, χώρου και ιδιωτικότητας που δύσκολα συναντάται αλλού στην ευρύτερη περιοχή. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και η άμεση διαθεσιμότητα ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητά του για συγκεκριμένο αγοραστικό κοινό.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
