Deze vrijstaande villa, gelegen in de stedelijke omgeving van La Capellania, Málaga, biedt een startpunt voor potentiële transformatie. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 276 m² op een perceel van 1.036 m². Hoewel de structuur van 1985 dateert en renovatie behoeft, bevinden essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zich op loopafstand. De nabijheid van de kust en de luchthaven van Málaga (13 km) maken de locatie praktisch voor zowel residentieel gebruik als voor vakantieverhuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in La Capellania, een woonwijk die de rust van een residentiële zone combineert met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Essentiële diensten zijn op loopafstand, terwijl belangrijke recreatiegebieden zoals stranden en golfbanen binnen een korte autorit bereikbaar zijn. De ligging is gunstig ten opzichte van het transportnetwerk, met de luchthaven van Málaga op slechts 13 km afstand.
Voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt, apotheek en diverse eetgelegenheden, maken dit een praktische locatie voor dagelijks gebruik. De aanwezigheid van een privézwembad en de mogelijkheid om een ruime, aanpasbare benedenverdieping te realiseren, sluiten aan bij wensen voor personalisatie en comfort. De nabijheid van stranden en sportfaciliteiten ondersteunt een actieve levensstijl.
De villa is gebouwd in 1985 en is gereed voor bewoning. De huidige staat vereist renovatie, met name de benedenverdieping die open en aanpasbaar is. Dit biedt de kans om de woning te moderniseren en aan te passen aan hedendaagse woonstandaarden en de wensen van een nieuwe eigenaar. Er is geen indicatie van verdere nieuwbouwfasen.
Dit pand vereist een significante renovatie om het aan te passen aan moderne standaarden. De benedenverdieping is momenteel open en dient ingedeeld te worden. De woning is niet nieuwbouw en de bouwdatum uit 1985 impliceert dat structurele en cosmetische updates noodzakelijk zijn om het potentieel volledig te benutten.
Deze vrijstaande villa is geschikt voor kopers die bereid zijn te investeren in een renovatieproject om hun ideale woning te creëren. Het pand biedt aanzienlijke mogelijkheden voor personalisatie, met name door de open indeling van de benedenverdieping die kan worden aangepast aan specifieke woonwensen. Gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning nabij scholen en voorzieningen, zullen de nabijheid van een supermarkt en apotheek waarderen. Ook voor investeerders die een bestaand pand willen transformeren tot een moderne villa met verhuurpotentieel, kan dit een interessante optie zijn, gezien de ligging nabij toeristische centra en de luchthaven. De ligging in een rustige woonwijk met goede verbindingen naar de kust en steden zoals Málaga en Marbella, trekt kopers aan die een mediterrane levensstijl nastreven met de mogelijkheid tot aanpassing.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1985, vereist een algehele renovatie en modernisering van de afwerking. De bestaande constructie omvat 3 slaapkamers en 2 badkamers op de begane grond, met een aparte keuken en een woonkamer met open haard. De benedenverdieping, met ongeveer 150 m² aan open ruimte, biedt een blanco canvas voor de installatie van nieuwe vloeren, wandafwerkingen, sanitair en keukenapparatuur. De potentie ligt in het realiseren van een moderne esthetiek met hoogwaardige materialen, zoals de projecties suggereren. De focus ligt op het transformeren van de huidige staat naar een afwerking die voldoet aan hedendaagse normen op het gebied van comfort, energie-efficiëntie en design.
De vrijstaande villa in La Capellania, Málaga, wordt aangeboden vanaf €849.000. Het object betreft een bestaande constructie uit 1985 die gerenoveerd dient te worden. Met een woonoppervlak van 276 m² op een perceel van 1.036 m² biedt de villa aanzienlijke ruimte. De prijsstelling reflecteert de huidige staat van de woning en het potentieel na renovatie. Er is één dergelijke villa beschikbaar. De huidige markt biedt ook vergelijkbare projecten in andere regio's, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), hoewel deze waarschijnlijk in een andere prijsklasse en met andere kenmerken komen.
La Capellania, Málaga, biedt een leefomgeving die balans zoekt tussen residentiële rust en stedelijke toegankelijkheid. De locatie, op een hoogte van 274 meter boven zeeniveau, biedt een omgeving die doorgaans minder blootgesteld is aan de directe kustlucht, wat kan bijdragen aan een stabieler binnenklimaat. Voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en diverse restaurants bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Deze nabijheid vermindert de afhankelijkheid van een auto voor basale behoeften. Tegelijkertijd zorgen de nabijheid van de kust (vanaf 1.6 km) en de strategische ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga (13 km) voor een uitstekende verbinding met zowel recreatieve bestemmingen als internationale reisopties. De omgeving kenmerkt zich door een mix van villa's en stedelijke bebouwing, wat resulteert in een levendige, maar toch rustige woonervaring, vooral buiten de directe toeristische centra.
La Capellania, gelegen in de gemeente Málaga, biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met een rustige woonkern. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C en 3,891 zonuren per jaar creëren een gunstig klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden. De hoogte van 274 meter boven zeeniveau draagt bij aan een mildere temperatuur dan direct aan de kust. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (818 m), apotheek (411 m) en diverse restaurants (binnen 2 km) zorgt voor dagelijkse flexibiliteit. De omgeving is ideaal voor wie een balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid, met toegang tot zowel natuur als stedelijke centra.
Deze kaart toont de locatie van de villa in La Capellania, een woonwijk in de gemeente Málaga. De visuele weergave accentueert de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals stranden, supermarkten, golfbanen en de luchthaven van Málaga. Ook de ligging ten opzichte van grotere steden als Málaga en Marbella wordt duidelijk gemaakt, wat de strategische positionering van dit project binnen de Costa del Sol onderstreept.
La Capellania, gelegen in de provincie Málaga, positioneert de villa binnen de dynamische Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide recreatieve faciliteiten. De villa ligt op circa 20 km van de provinciehoofdstad Málaga, een cultureel en economisch centrum. Verder naar het westen liggen Marbella (30 km) en Estepona, die bekend staan om hun luxe resorts en golfbanen. De locatie in La Capellania biedt een balans tussen de nabijheid van deze grotere stedelijke gebieden en de rust van een residentiële wijk, met directe toegang tot de kust en het achterland.
De villa in La Capellania is strategisch gelegen voor zowel dagelijkse behoeften als recreatie. Stranden zoals Playa de Torreblanca liggen op 1.6 km afstand, en andere zoals Playa Bonita op 2.7 km. Golfenthousiastelingen vinden meerdere banen binnen een straal van 8 km, waaronder Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.7 km). De luchthaven van Málaga is bereikbaar in circa 11 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De nabijheid van het openbaar vervoer, met 5 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, biedt alternatieve mobiliteitsopties, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit in deze regio doorgaans aan te raden is. Supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Carvajal | 3,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Capellania, nabij Málaga, wordt gekenmerkt door de mediterrane invloeden, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C en een indrukwekkende 3,891 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lange periode van aangenaam weer, met een effectief zwemseizoen van ongeveer vier maanden wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie op 274 meter boven zeeniveau zorgt voor een mildere ervaring dan direct aan de kust, wat bijdraagt aan het comfort, vooral tijdens de warmere zomermaanden. De helling van het terrein is hierdoor minder uitgesproken dan in bergachtigere gebieden, wat het wandelen en buitenleven veraangenaamt. Er zijn 32 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een rijke culturele kalender.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn ligt op korte afstand van de villa, met Playa de Torreblanca op slechts 1.6 km hemelsbreed. Andere nabijgelegen stranden, zoals Playa Bonita en Playa Torreblanca-Carvajal, bevinden zich op ongeveer 2.7 km. Voor liefhebbers van golf biedt de regio diverse opties: Golf Benalmadena Pitch& Putt is op 3.7 km, Campo Los Lagos op 7.5 km en Mijas Golf op 7.7 km. Recreatie wordt verder verrijkt door sportcentra zoals Club Hockey Benalmadena (1.2 km) en Karting Mijas (3.2 km). De nabijheid van maritieme activiteiten wordt ondersteund door Puerto Deportivo de Fuengirola (5.2 km) en Puerto Deportivo de Benalmádena (7.0 km).
Bron: OpenStreetMap
La Capellania, gelegen in de provincie Málaga, positioneert de villa binnen de dynamische Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide recreatieve faciliteiten. De villa ligt op circa 20 km van de provinciehoofdstad Málaga, een cultureel en economisch centrum. Verder naar het westen liggen Marbella (30 km) en Estepona, die bekend staan om hun luxe resorts en golfbanen. De locatie in La Capellania biedt een balans tussen de nabijheid van deze grotere stedelijke gebieden en de rust van een residentiële wijk, met directe toegang tot de kust en het achterland.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL402979
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De vrijstaande villa in La Capellania, Málaga, met een vraagprijs vanaf €849.000, onderscheidt zich door zijn renovatiepotentieel en ligging in een gevestigde woonwijk. Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt dit object zich in een hogere prijsklasse, wat te wijten is aan de omvang, locatie en de mogelijkheid tot transformatie naar een ruime, gepersonaliseerde woning. Deze nieuwbouwprojecten bieden doorgaans een hogere afwerkingsgraad en moderne faciliteiten direct bij oplevering, maar missen de kans op een onderscheidend ontwerp op een bestaand, groot perceel. De villa in La Capellania spreekt daarmee een specifieke koper aan die waarde hecht aan de potentie van een bestaande structuur en de flexibiliteit om deze naar eigen inzicht vorm te geven, in plaats van een standaard nieuwbouwaanbod. De nabijheid van voorzieningen en de luchthaven van Málaga zijn sterke punten die niet in alle vergelijkbare projecten in de regio op deze manier gecombineerd worden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN