关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于 La Capellanía 的一个城市化区域，距离海滩和沿海海滨仅数公里。该地区享有海景和山景，并且距离城镇的便利设施仅需短途步行，提供了一个既宁静又便利的居住环境。其优越的地理位置使其能够方便地前往区域内的其他城镇和景点。
这栋别墅设有 4 间卧室和 3 间浴室，拥有宽敞的室内外空间，非常适合家庭或寻求舒适生活方式的个人。翻新后的室内设计融合了现代舒适感和风格。大型露台、私人游泳池以及可供扩展的空间，为休闲和娱乐提供了充足的机会，满足了多样化的居住需求。
该别墅已全面翻新，处于卓越的维护状态。虽然不是新建项目，但其近期的翻新工作采用了高品质的材料和现代化的设施，例如地板供暖和设计师厨房。该房产拥有充足的地块面积，为未来的扩建或改建提供了潜力，使其成为一项具有长期价值的投资。
该物业没有直接的邻近高尔夫球场（最近的球场有几公里远），也没有位于海滨。此外，虽然周边有公共交通，但对于完全依赖公共交通的人来说，可能需要考虑其便利性。对于那些寻求完全乡村生活的人来说，城市化的环境可能不如预期的那样偏远。
Ref: VL224922
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋位于 La Capellanía 的独立别墅，以其融合斯堪的纳维亚与安达卢西亚风格的设计而引人注目。该别墅的主体一层设计，加上靠近主要露台和游泳池的布局，非常适合那些偏爱便利且无障碍生活方式的家庭或个人。特别是拥有独立入口的附加卧室，为家庭成员或客人提供了额外的隐私空间。对于重视生活品质和便利性的买家来说，距离海滩（1.6 公里）和城镇设施（818 米至超市）的近距离，以及每年 3891 小时的充足日照，使其成为理想的居所。此外，该房产的 1351 平方米地块为园艺爱好者或需要户外活动空间的人提供了可能性。该别墅的翻新品质（如地板供暖、意大利大理石地板）也吸引了那些寻求高品质居住环境的买家。它也可能吸引那些希望在未来有扩建潜力的人，因为地块大小允许进一步开发。
该别墅近期以最高品质标准进行了翻新，充分体现了斯堪的纳维亚的简洁美学与安达卢西亚的温暖风格。室内铺设了意大利大理石地板，并配备了地板供暖系统，确保了全年舒适的温度。厨房和浴室的家具均为设计师品牌，配备了现代化的电器，提升了实用性和美观度。宽敞的开放式起居和用餐空间与露台无缝衔接，便于户外活动和欣赏美景。整个房产的状况被评为“优秀”，反映了其精心维护和高标准的完成度。这种对细节和材料的关注，确保了居住的舒适性和房产的持久价值。
该独立别墅的起价为 €1,600,000，提供 4 间卧室和 3 间浴室，总居住面积为 172 平方米，地块面积为 1351 平方米。此价格反映了其在 La Capellanía 的优越位置、卓越的品质和近期的高标准翻新。该房产拥有私人游泳池、海景和靠近海滩及城镇设施的便利性。由于该房产的规格和位置，它面向的是寻求高端住宅的买家。该房产的定价与其提供的主要功能（如翻新的室内设计、宽敞的地块和视野）以及其地理位置（靠近机场和海滩）相匹配。
La Capellanía 地区位于贝纳尔马德纳，是一个相对成熟且安静的社区，海拔约 274 米，享有壮丽的海景。该区域以其独立式住宅和绿化空间而闻名，提供了一种比沿海地区更宁静的生活节奏。尽管如此，它却异常便利：距离马拉加机场仅 13 公里，且城市设施（如超市、药店、银行）都在步行或短途车程内。周边拥有 15 家餐厅，为居民提供了多样的餐饮选择。该地区拥有 50 个公交站点，覆盖 5 条公交线路，公共交通相对便利。对于热爱运动的人来说，有多个高尔夫球场位于 7.7 公里范围内，并且海滩距离仅 1.6 公里。每年超过 3800 小时的日照时间，加上 4 个月的适宜游泳季节，使其成为享受户外活动和地中海气候的理想场所。
La Capellanía 地区被定位为一个城市化区域，距离海岸线仅 1.6 公里，提供了一种兼具便利性和宁静的居住体验。该地区海拔 274 米，享有海景和山景，为居民提供了宜人的景观。步行即可到达的超市（818 米）和药店（411 米）增加了日常生活的便利性。该地区共有 15 家餐厅，为居民提供了多样化的餐饮选择，满足不同口味的需求。公共交通系统也相对完善，有 5 条公交线路和 50 个公交站点，方便居民出行。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，最近的距离为 3.7 公里。每年 3891 小时的日照时间，以及舒适的年平均温度 17.0°C，为户外活动和享受地中海生活方式创造了条件。
此地图显示了 La Capellanía 地区的独立别墅位置。它突显了该房产与周边海滩、高尔夫球场、医院、机场和市中心的相对位置。图上清晰标示了到主要交通枢纽和生活设施的距离，为潜在买家提供了该地区便利性和可达性的直观概览。
La Capellanía 位于马拉加省贝纳尔马德纳市，地处 Costa del Sol 的核心区域。该地区以其便利的地理位置而闻名，距离马拉加市及其国际机场仅 13 公里。它坐落在海岸线附近，但地势略高（274 米），提供了海景和宁静的居住环境。贝纳尔马德纳本身是一个充满活力的沿海城镇，拥有海滩、娱乐设施和完善的服务。La Capellanía 的位置使其能够轻松前往周边城镇，如富恩吉罗拉（Fuengirola）和托雷莫利诺斯（Torremolinos），这些城镇提供了更广泛的购物、餐饮和娱乐选择。该地区是 Costa del Sol 的一个典型代表，融合了便利的城市生活、海滨的休闲活动和壮丽的自然风光。
该别墅的地理位置极其便利，距离海滩（如 Playa de Torreblanca）仅 1.6 公里，非常适合海滩爱好者。对于经常旅行的旅客，马拉加机场（AGP）距离仅 13 公里（hemelsbreed），大大方便了出行。城市内的基本生活设施近在咫尺，最近的超市仅 818 米，药店 411 米，使日常生活更加轻松。对于高尔夫球手，数个著名的高尔夫球场（如 Golf Benalmadena Pitch& Putt）距离不超过 7.7 公里。公共交通也得到了良好支持，有 5 条公交线路和 50 个公交站点，方便居民出行，同时距离火车站 Torremuelle 仅 1.6 公里。此外，该地区拥有 3 个加油站和 2 个银行，进一步完善了生活便利性。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Capellanía 地区年平均气温为 17.0°C，每年的日照时数高达 3,891 小时，这为享受户外生活提供了理想的气候条件。该地区位于海拔 274 米处，虽然靠近海岸，但这种高度也可能带来微气候变化，并提供更广阔的视野。4 个月的平均水温高于 20°C，意味着游泳季节相当长。该地区享有开阔的视野，包括乡村和山景，这表明其周围环境可能包含自然景观，为居民提供了亲近大自然的机会。南向的朝向进一步优化了阳光照射，尤其是在冬季，有助于保持室内温暖。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅距离多个海滩仅数公里，最近的海滩 Playa de Torreblanca 仅 1.6 公里（hemelsbreed），为居民提供了便捷的海滩休闲机会。附近还有 Playa Bonita 和 Playa Torreblanca-Carvajal，距离分别为 2.7 公里。对于高尔夫爱好者，该地区是理想的选择，拥有多个高尔夫球场，包括 Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.7 公里）、Campo Los Lagos（7.5 公里）和 Mijas Golf（7.7 公里）。此外，该地区拥有 50 个公交站点，覆盖 5 条公交线路，以及 5 个公共交通站点，方便前往周边地区的各种休闲设施。
来源: OpenStreetMap
La Capellanía 位于马拉加省贝纳尔马德纳市，地处 Costa del Sol 的核心区域。该地区以其便利的地理位置而闻名，距离马拉加市及其国际机场仅 13 公里。它坐落在海岸线附近，但地势略高（274 米），提供了海景和宁静的居住环境。贝纳尔马德纳本身是一个充满活力的沿海城镇，拥有海滩、娱乐设施和完善的服务。La Capellanía 的位置使其能够轻松前往周边城镇，如富恩吉罗拉（Fuengirola）和托雷莫利诺斯（Torremolinos），这些城镇提供了更广泛的购物、餐饮和娱乐选择。该地区是 Costa del Sol 的一个典型代表，融合了便利的城市生活、海滨的休闲活动和壮丽的自然风光。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 €418,800）和 Aby Upper（起价 €320,000）相比，La Capellanía 的这栋独立别墅（起价 €1,600,000）定位明显更高。Estepona 的项目通常是公寓或联排别墅，价格更具竞争力，面向更广泛的买家群体。相比之下，Alba Benalmadena（起价 €699,000）的价格区间与本别墅更接近，但它可能提供的是公寓或较小的别墅，而本别墅提供的是独立住宅和更大的地块。La Capellanía 的别墅以其独立性、宽敞的占地面积（1351 平方米）、高品质的翻新和显著的海景而脱颖而出。其价格反映了这些高端特性以及位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）这一优越地理位置，该地区以其成熟的社区、良好的基础设施和靠近马拉加机场的便利性而闻名。虽然 Estepona 的项目提供了更经济的选择，而 Benalmádena 的 Alba 项目则提供了中等价位的选择，但 La Capellanía 的别墅针对的是寻求更大规模、更多隐私和更高品质装修的买家，并为此支付相应的溢价。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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