تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم و 3 حمامات في La Capellanía، Málaga، بمساحة معيشة تبلغ 172 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 1351 مترًا مربعًا، وهي توفر مسكنًا مثاليًا لمن يبحثون عن الهدوء والراحة. يقع العقار على ارتفاع 274 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بإطلالات بانورامية رائعة على البحر والجبال، ويبعد مسافة 1.6 كيلومتر فقط عن الشواطئ. توفر المنطقة وسائل راحة حضرية متكاملة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، ويبعد مطار ملقا مسافة 13 كيلومترًا فقط، مما يضمن سهولة الوصول. تم تجديد الفيلا مؤخرًا بأعلى مستويات الجودة، وهي تجمع بين الطرازين الاسكندنافي والأندلسي، مما يضمن تجربة معيشة مريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في La Capellanía، على بعد كيلومترات قليلة من الساحل. توفر المنطقة إطلالات على البحر والجبال، بالإضافة إلى قربها من وسائل الراحة في المدينة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يوفر بيئة معيشة هادئة ومريحة في نفس الوقت. يتيح موقعها المتميز سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة.
تضم هذه الفيلا 4 غرف نوم و 3 حمامات، وتوفر مساحات داخلية وخارجية واسعة، مما يجعلها مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. يجمع التصميم الداخلي المجدد بين الراحة الحديثة والأناقة. توفر التراسات الكبيرة وحمام السباحة الخاص وإمكانية التوسع فرصًا واسعة للترفيه والاستجمام، مما يلبي احتياجات السكن المتنوعة.
تم تجديد الفيلا بالكامل وهي في حالة ممتازة. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن التجديدات الأخيرة استخدمت مواد عالية الجودة ومرافق حديثة، مثل التدفئة الأرضية والأثاث المصمم للمطابخ. يمتلك العقار مساحة أرض كبيرة توفر إمكانية التوسع المستقبلي أو إعادة التصميم، مما يجعله استثمارًا ذا قيمة طويلة الأجل.
لا يقع العقار مباشرة بجوار ملاعب الجولف (أقربها على بعد بضعة كيلومترات) ولا يقع على الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، بينما يتوفر النقل العام في الجوار، قد يكون ملائمًا بشكل محدود لأولئك الذين يعتمدون عليه بالكامل. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن حياة ريفية خالصة، قد لا تكون البيئة الحضرية منعزلة كما هو متوقع.
Ref: VL224922
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز هذه الفيلا المنفصلة في La Capellanía بتصميمها الذي يمزج بين الطراز الاسكندنافي والأندلسي. تم تصميم الجزء الرئيسي من المنزل على مستوى واحد، مع سهولة الوصول إلى الشرفة الرئيسية وحمام السباحة، وهو مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول. توفر غرفة النوم الإضافية بمدخل منفصل خصوصية إضافية لأفراد الأسرة أو الضيوف. بالنسبة للمشترين الذين يقدرون جودة الحياة والراحة، فإن القرب من الشواطئ (1.6 كم) ووسائل الراحة في المدينة (818 مترًا إلى السوبر ماركت)، إلى جانب أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تجعل هذا المكان منزلًا مثاليًا. علاوة على ذلك، توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1351 مترًا مربعًا فرصًا لعشاق الحدائق أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة للأنشطة الخارجية. كما أن جودة تجديد الفيلا (التدفئة الأرضية، أرضيات الرخام الإيطالي) تجذب أولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشة راقية. قد تكون مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن إمكانية التوسع في المستقبل، حيث يسمح حجم قطعة الأرض بمزيد من التطوير.
تم تجديد الفيلا مؤخرًا وفقًا لأعلى معايير الجودة، حيث تجمع بين الجماليات الاسكندنافية البسيطة والدفء الأندلسي. تتميز الأرضيات الداخلية بالرخام الإيطالي، مع نظام تدفئة أرضية يضمن درجة حرارة مريحة على مدار السنة. تم تجهيز أثاث المطبخ والحمام من ماركات مصممة بأجهزة حديثة، مما يعزز الوظائف والجماليات. تمتد مساحات المعيشة وتناول الطعام المفتوحة والواسعة بسلاسة إلى الشرفة، مما يسهل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر. تم تقييم حالة العقار بالكامل على أنها "ممتازة"، مما يعكس العناية الدقيقة والانتهاء عالي الجودة. يضمن هذا الاهتمام بالتفاصيل والمواد الراحة في السكن والقيمة الدائمة للعقار.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,600,000 يورو، وتوفر 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 172 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 1351 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في La Capellanía، وجودتها الممتازة، والتجديدات الأخيرة عالية المستوى. يتميز العقار بمسبح خاص، وإطلالات على البحر، وسهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة. نظرًا لمواصفات العقار وموقعه، فهو يستهدف المشترين الذين يبحثون عن سكن راقٍ. يتوافق تسعير العقار مع ميزاته الرئيسية، مثل التصميم الداخلي المجدد، والأرض الواسعة، والإطلالات، بالإضافة إلى موقعه الجغرافي (القرب من المطار والشواطئ).
يقع حي La Capellanía، الذي يعد جزءًا من Benalmádena، في منطقة حضرية ناضجة وهادئة تقع على ارتفاع حوالي 274 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات رائعة على البحر. تشتهر المنطقة بفيلاتها المنفصلة ومساحاتها الخضراء، وتوفر وتيرة حياة أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية. ومع ذلك، فهي تتميز بسهولة وصول استثنائية: على بعد 13 كيلومترًا فقط من مطار ملقا، وتتوفر وسائل الراحة الحضرية (مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك) ضمن مسافة سير على الأقدام أو رحلة قصيرة بالسيارة. يوجد 15 مطعمًا في المنطقة، مما يوفر للمقيمين خيارات طعام متنوعة. كما أن وسائل النقل العام جيدة نسبيًا، حيث توجد 5 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد العديد من الملاعب القريبة، أقربها على بعد 7.7 كيلومتر، والشواطئ على بعد 1.6 كيلومتر فقط. أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بالإضافة إلى 4 أشهر من موسم السباحة المناسب، تجعل هذا المكان مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي.
تم تحديد منطقة La Capellanía كمنطقة حضرية، وتقع على بعد 1.6 كم فقط من الساحل، مما يوفر مزيجًا من الراحة والهدوء. تقع المنطقة على ارتفاع 274 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر خلابة للبحر والجبال، مما يوفر للمقيمين مشهدًا ممتعًا. يضيف قرب السوبر ماركت (818 مترًا) والصيدلية (411 مترًا) ضمن مسافة السير على الأقدام إلى سهولة الحياة اليومية. يوجد 15 مطعمًا في المنطقة، مما يوفر للمقيمين خيارات طعام متنوعة لتلبية الأذواق المختلفة. كما أن نظام النقل العام متطور نسبيًا، حيث توجد 5 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل تنقل السكان. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد العديد من الملاعب القريبة، وأقربها على بعد 3.7 كم. توفر 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية مريح تبلغ 17.0 درجة مئوية ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا المنفصلة في منطقة La Capellanía. وهي تسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمستشفى والمطار ووسط المدينة. تشير الخريطة بوضوح إلى المسافات إلى محاور النقل الرئيسية ووسائل الراحة، مما يوفر للمشترين المحتملين لمحة بصرية عن سهولة الوصول والراحة في المنطقة.
تقع La Capellanía في Benalmádena، مقاطعة Málaga، في قلب كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بموقعها المناسب، حيث تبعد 13 كم فقط عن مدينة ملقا ومطارها الدولي. تقع بالقرب من الساحل ولكن على ارتفاع أعلى قليلاً (274 مترًا)، مما يوفر إطلالات على البحر وبيئة سكنية هادئة. Benalmádena نفسها هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تضم شواطئ ومرافق ترفيهية وخدمات كاملة. يتيح موقع La Capellanía سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة مثل Fuengirola و Torremolinos، والتي تقدم مجموعة أوسع من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تعد هذه المنطقة ممثلة ممتازة لكوستا ديل سول، حيث تجمع بين راحة الحياة الحضرية، والاسترخاء على الواجهة البحرية، والمناظر الطبيعية الخلابة.
يتمتع موقع الفيلا بسهولة وصول استثنائية، حيث يبعد 1.6 كم (خط مستقيم) فقط عن الشواطئ مثل Playa de Torreblanca، مما يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. بالنسبة للمسافرين المتكررين، يبعد مطار ملقا (AGP) مسافة 13 كم فقط (خط مستقيم)، مما يسهل السفر بشكل كبير. تقع وسائل الراحة الحضرية الأساسية على عتبة الباب، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت 818 مترًا وصيدلية 411 مترًا، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة. بالنسبة للاعبي الجولف، يوجد العديد من الملاعب الشهيرة القريبة، بما في ذلك Golf Benalmádena Pitch & Putt (3.7 كم) و Campo Los Lagos (7.5 كم) و Mijas Golf (7.7 كم). كما أن وسائل النقل العام مدعومة جيدًا، حيث توجد 5 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل تنقل السكان. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة 3 محطات شحن للسيارات الكهربائية وبنكان، مما يعزز الراحة المعيشية بشكل أكبر.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في منطقة La Capellanía 17.0 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تقع المنطقة على ارتفاع 274 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وعلى الرغم من قربها من الساحل، إلا أن هذا الارتفاع قد يساهم أيضًا في تغيرات المناخ المحلي ويوفر إطلالات أوسع. تعني الأشهر الأربعة التي يبلغ متوسط درجة حرارة المياه فيها أكثر من 20 درجة مئوية أن موسم السباحة طويل جدًا. تتمتع المنطقة بمناظر مفتوحة، بما في ذلك المناظر الطبيعية الريفية والجبلية، مما يشير إلى وجود مناظر طبيعية طبيعية حولها، مما يوفر للمقيمين فرصًا للتواصل مع الطبيعة. يساهم الاتجاه الجنوبي أيضًا في تحسين التعرض لأشعة الشمس، خاصة خلال فصل الشتاء، مما يساعد في الحفاظ على دفء المساحات الداخلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد بضعة كيلومترات فقط من العديد من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، Playa de Torreblanca، على بعد 1.6 كم فقط (خط مستقيم)، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الاسترخاء على الشاطئ. تقع أيضًا بالقرب من Playa Bonita و Playa Torreblanca-Carvajal على مسافة 2.7 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة وجهة مثالية، حيث تضم العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Golf Benalmádena Pitch & Putt (3.7 كم)، و Campo Los Lagos (7.5 كم)، و Mijas Golf (7.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد بالمنطقة 50 محطة للحافلات تغطي 5 خطوط حافلات، بالإضافة إلى 5 محطات للنقل العام، مما يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات الترفيهية في المناطق المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع La Capellanía في Benalmádena، مقاطعة Málaga، في قلب كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بموقعها المناسب، حيث تبعد 13 كم فقط عن مدينة ملقا ومطارها الدولي. تقع بالقرب من الساحل ولكن على ارتفاع أعلى قليلاً (274 مترًا)، مما يوفر إطلالات على البحر وبيئة سكنية هادئة. Benalmádena نفسها هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تضم شواطئ ومرافق ترفيهية وخدمات كاملة. يتيح موقع La Capellanía سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة مثل Fuengirola و Torremolinos، والتي تقدم مجموعة أوسع من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تعد هذه المنطقة ممثلة ممتازة لكوستا ديل سول، حيث تجمع بين راحة الحياة الحضرية، والاسترخاء على الواجهة البحرية، والمناظر الطبيعية الخلابة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في La Capellanía (تبدأ من 1,600,000 يورو) تحتل مرتبة أعلى بكثير. مشاريع Estepona هي عادةً شقق أو منازل تاون هاوس، وتقدم أسعارًا أكثر تنافسية تستهدف شريحة أوسع من المشترين. في المقابل، Alba Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) تقع في نطاق سعري أقرب، ولكنها قد تقدم شققًا أو فيلات أصغر، بينما توفر هذه الفيلا منزلًا منفصلاً وقطعة أرض أكبر. تتميز فيلا La Capellanía بخصوصيتها، ومساحة أرضها الواسعة (1351 مترًا مربعًا)، والتجديدات عالية الجودة، وإطلالاتها الرائعة على البحر. يعكس سعرها هذه الخصائص المتميزة بالإضافة إلى موقعها المتميز في Benalmádena، وهي منطقة معروفة بمجتمعاتها الناضجة وبنيتها التحتية الجيدة وسهولة الوصول إلى مطار ملقا. بينما تقدم مشاريع Estepona خيارات أكثر اقتصادا، و Alba Benalmádena تقدم خيارات متوسطة النطاق، فإن فيلا La Capellanía تستهدف المشترين الذين يبحثون عن حجم أكبر، وخصوصية أعلى، وتشطيبات عالية الجودة، وهي على استعداد لدفع قسط مقابل ذلك.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
