וילה נפרדת זו עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה הממוקמת ב-La Capellanía, Málaga, בשטח מגורים של 172 מ"ר ושטח קרקע של 1351 מ"ר, מציעה מקום לינה אידיאלי למי שמחפש שקט ונוחות. הנכס ממוקם בגובה של 274 מטר מעל פני הים, ומתהדר בנופים פנורמיים מרהיבים של הים וההרים, במרחק של 1.6 ק"מ בלבד מהחופים. האזור מציע שירותים עירוניים מפותחים במרחק הליכה, בעוד שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 13 ק"מ בלבד, מה שמבטיח נגישות מצוינת. הוילה שופצה לאחרונה בסטנדרטים הגבוהים ביותר, המשלבת סגנונות סקנדינביים ואנדלוסיים, ומבטיחה חווית מגורים נוחה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני ב-La Capellanía, במרחק של קילומטרים ספורים מהחוף. האזור מציע נופים של הים וההרים, כמו גם קרבה נוחה לשירותים עירוניים במרחק הליכה, ויוצר סביבת מגורים שלווה ונוחה בו זמנית. מיקומו המועדף מאפשר גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות באזור.
וילה זו עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה מציעה חללים פנימיים וחיצוניים מרווחים, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור משפחות או יחידים המחפשים אורח חיים נוח. העיצוב הפנימי המחודש משלב נוחות מודרנית וסטייל. טרסות גדולות, בריכה פרטית ופוטנציאל הרחבה מספקים שפע של הזדמנויות למנוחה ובילוי, תוך מענה לצרכי דיור מגוונים.
הווילה עברה לאחרונה שיפוץ מלא והיא במצב מצוין. למרות שזה אינו פרויקט בנייה חדש, השיפוצים האחרונים כללו חומרים איכותיים ומתקנים מודרניים, כגון חימום תת-רצפתי וריהוט מעצבים. השטח הגדול של הקרקע מציע פוטנציאל להרחבות או שיפוצים עתידיים, מה שהופך אותו להשקעה בעלת ערך לטווח ארוך.
הנכס אינו סמוך ישירות למגרשי גולף (הקרובים ביותר נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים) ואינו ממוקם על קו החוף. בנוסף, למרות שיש תחבורה ציבורית בקרבת מקום, היא עשויה להיות מוגבלת עבור אלה התלויים בה לחלוטין. עבור אלה המחפשים חיים כפריים מלאים, הסביבה העירונית עשויה לא להיות מרוחקת כפי שהם היו רוצים.
Ref: VL224922
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה נפרדת זו ב-La Capellanía בולטת בעיצובה המשלב אסתטיקה סקנדינבית ואנדלוסית. החלק העיקרי של הבית, הממוקם במפלס אחד, עם גישה קלה למרפסת הראשית ולבריכה, אידיאלי למשפחות או ליחידים המעריכים נוחות ונגישות. חדר השינה הנוסף עם כניסה נפרדת מספק פרטיות נוספת לבני משפחה או לאורחים. עבור קונים המעריכים איכות חיים ונוחות, הקרבה לחופים (1.6 ק"מ) ושירותים עירוניים (818 מ' לסופרמרקט), יחד עם יותר מ-3800 שעות שמש בשנה, הופכים את המקום הזה לבית אידיאלי. בנוסף, שטח הקרקע של 1351 מ"ר מציע הזדמנויות לחובבי גינון או לאלה הזקוקים למקום לפעילויות חוץ. איכות השיפוץ של הווילה (חימום תת-רצפתי, רצפות שיש איטלקיות) מושכת גם את אלה המחפשים סביבת מגורים יוקרתית. היא עשויה להתאים גם לאלו המחפשים פוטנציאל הרחבה עתידי, מכיוון שגודל הקרקע מאפשר פיתוח נוסף.
הווילה שופצה לאחרונה על פי הסטנדרטים הגבוהים ביותר, המשלבת אסתטיקה סקנדינבית מינימליסטית עם חום אנדלוסי. הרצפות הפנימיות עשויות משיש איטלקי, ומערכת החימום התת-רצפתי מבטיחה טמפרטורה נוחה לאורך כל השנה. ריהוט המטבח והאמבטיה של מותגי מעצבים מצויד במכשירים מודרניים, המגבירים הן את הפונקציונליות והן את האסתטיקה. אזורי המגורים והאוכל הפתוחים והמרווחים משתלבים בצורה חלקה עם המרפסת, מה שמקל על פעילויות חוץ וליהנות מהנופים. מצב הנכס כולו מוערך כ"מצוין", המשקף את התחזוקה הקפדנית והגימור האיכותי. תשומת לב זו לפרטים ולחומרים מבטיחה את נוחות המגורים ואת הערך המתמשך של הנכס.
וילה נפרדת זו מתחילה במחיר של 1,600,000 €, מציעה 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח מגורים כולל של 172 מ"ר ושטח קרקע של 1351 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה ב-La Capellanía, את איכותה המעולה ואת השיפוץ האחרון ברמה גבוהה. הנכס מתפאר בבריכה פרטית, נוף לים וגישה נוחה לחופים ולשירותים עירוניים. בהתחשב במאפייני הנכס ומיקומו, הוא מיועד לקונים המחפשים דיור יוקרתי. תמחור הנכס תואם את מאפייניו המרכזיים, כגון פנים מחודש, שטח מרווח ונופים, כמו גם את מיקומו הגיאוגרפי (קרבה לשדה התעופה ולחופים).
אזור La Capellanía, חלק מבנלמדנה, הוא אזור מבוגר ושקט הממוקם בגובה של כ-274 מטר מעל פני הים, ומציע נופים עוצרי נשימה של הים. האזור ידוע בוילות הנפרדות שלו ובשטחים הירוקים שלו, המציע קצב חיים רגוע יותר בהשוואה לאזורים החופיים. עם זאת, הוא מתאפיין בנגישות יוצאת דופן: במרחק של 13 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה, עם שירותים עירוניים (סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים) במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב. 15 המסעדות באזור מציעות לתושבים מגוון אפשרויות לאכול. התחבורה הציבורית גם היא מפותחת יחסית, עם 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשים בקרבת מקום, הקרוב ביותר במרחק 7.7 ק"מ, והחופים במרחק 1.6 ק"מ בלבד. יותר מ-3800 שעות שמש בשנה, יחד עם 4 חודשי עונת שחייה מתאימה, הופכים את המקום הזה לאידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
אזור La Capellanía ממוקם כאזור עירוני, במרחק של 1.6 ק"מ בלבד מהחוף, ומציע שילוב של נוחות ושלווה. האזור ממוקם בגובה של 274 מטר מעל פני הים, ומציע נופים מרהיבים של הים וההרים, המספקים לתושבים נוף נעים. הקרבה של סופרמרקט (818 מ') ובית מרקחת (411 מ') במרחק הליכה מגבירה את נוחות החיים היומיומי. באזור ישנם 15 מסעדות, המציעות מגוון אפשרויות קולינריות לטעמים שונים. מערכת התחבורה הציבורית גם היא מפותחת יחסית, עם 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המקלים על ניידות התושבים. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשים בקרבת מקום, הקרוב ביותר במרחק 3.7 ק"מ. 3891 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת נוחה של 17.0 מעלות צלזיוס יוצרים תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
מפה זו מציגה את מיקומה של הווילה הנפרדת באזור La Capellanía. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים סמוכים, מגרשי גולף, בית חולים, שדה תעופה ומרכז העיר. המפה מציגה בבירור את המרחקים לצמתי תחבורה עיקריים ומתקנים, ומספקת לקונים פוטנציאליים תובנה ויזואלית לגבי הנגישות והנוחות של האזור.
La Capellanía ממוקמת בבנלמדנה, מחוז מלאגה, בלב קוסטה דל סול. האזור ידוע במיקומו הנוח, במרחק של 13 ק"מ בלבד מעיר מלאגה ושדה התעופה הבינלאומי שלה. הוא ממוקם קרוב לחוף, אך בגובה מעט גבוה יותר (274 מ'), ומציע נופים של הים וסביבת מגורים שקטה. בנלמדנה עצמה היא עיירת חוף תוססת עם חופים, מתקני בילוי וספקטרום שירותים מלא. מיקומה של La Capellanía מאפשר גישה קלה לערים שכנות כמו פואנגירולה וטורמולינוס, המציעות מגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, אוכל ובידור. אזור זה הוא נציג מצוין של קוסטה דל סול, המשלב את נוחות החיים העירוני, פנאי על חוף הים ונופים טבעיים ציוריים.
מיקום הווילה נוח במיוחד, רק 1.6 ק"מ (בקו ישר) מחוף ים כמו Playa de Torreblanca, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי חוף. עבור נוסעים תדירים, שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 13 ק"מ בלבד (בקו ישר), מה שמקל מאוד על הנסיעה. מתקנים עירוניים חיוניים נמצאים בקרבת מקום, הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 818 מ' ובית מרקחת במרחק 411 מ', מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים יותר. עבור שחקני גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, כולל Golf Benalmádena Pitch & Putt (3.7 ק"מ), Campo Los Lagos (7.5 ק"מ) ו-Mijas Golf (7.7 ק"מ). התחבורה הציבורית גם נתמכת היטב, עם 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המקלים על ניידות התושבים. בנוסף, באזור ישנם 3 עמדות טעינה לרכבים חשמליים ו-2 בנקים, מה שמגביר עוד יותר את נוחות החיים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טמפרטורת האוויר השנתית הממוצעת באזור La Capellanía היא 17.0°C, עם עד 3,891 שעות שמש בשנה, המספקות תנאי אקלים אידיאליים לפעילויות חוץ. האזור ממוקם בגובה של 274 מטר מעל פני הים; למרות שהוא קרוב לחוף, גובה זה עשוי גם לתרום לשינויים מיקרו-אקלימיים ולספק נופים רחבים יותר. ארבעה חודשים עם טמפרטורת מים ממוצעת מעל 20°C פירושם עונת שחייה ארוכה למדי. האזור מציע נופים פתוחים, כולל נופים כפריים והרריים, מה שמרמז על נוכחות של נופים טבעיים בסביבה, המספקים לתושבים הזדמנויות להתחבר לטבע. האוריינטציה הדרומית גם היא מייעלת את החשיפה לאור השמש, במיוחד בחורף, ועוזרת לשמור על חום הפנים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה נמצאת במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מכמה חופים, כאשר החוף הקרוב ביותר, Playa de Torreblanca, נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד (בקו ישר), ומספק לתושבים גישה נוחה למנוחה על החוף. בקרבת מקום נמצאים גם Playa Bonita ו-Playa Torreblanca-Carvajal, שניהם במרחק 2.7 ק"מ. עבור חובבי גולף, האזור הוא יעד אידיאלי, המארח מספר מגרשי גולף, כולל Golf Benalmádena Pitch & Putt (3.7 ק"מ), Campo Los Lagos (7.5 ק"מ) ו-Mijas Golf (7.7 ק"מ). בנוסף, באזור ישנם 50 תחנות אוטובוס המשרתות 5 קווי אוטובוס, וכן 5 תחנות תחבורה ציבורית, המקלות על הגישה למתקני בילוי שונים בסביבה.
מקור: OpenStreetMap
La Capellanía ממוקמת בבנלמדנה, מחוז מלאגה, בלב קוסטה דל סול. האזור ידוע במיקומו הנוח, במרחק של 13 ק"מ בלבד מעיר מלאגה ושדה התעופה הבינלאומי שלה. הוא ממוקם קרוב לחוף, אך בגובה מעט גבוה יותר (274 מ'), ומציע נופים של הים וסביבת מגורים שקטה. בנלמדנה עצמה היא עיירת חוף תוססת עם חופים, מתקני בילוי וספקטרום שירותים מלא. מיקומה של La Capellanía מאפשר גישה קלה לערים שכנות כמו פואנגירולה וטורמולינוס, המציעות מגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, אוכל ובידור. אזור זה הוא נציג מצוין של קוסטה דל סול, המשלב את נוחות החיים העירוני, פנאי על חוף הים ונופים טבעיים ציוריים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 €), וילה נפרדת זו ב-La Capellanía (החל מ-1,600,000 €) ממוקמת באופן משמעותי גבוה יותר. פרויקטים באסטפונה הם בדרך כלל דירות או בתים טוריים, המציעים מחירים תחרותיים יותר המכוונים לקהל רחב יותר של קונים. לעומת זאת, Alba Benalmádena (החל מ-699,000 €) נופלת בטווח מחירים קרוב יותר, אך עשויה להציע דירות או וילות קטנות יותר, בעוד וילה זו מציעה בית נפרד ושטח גדול יותר. וילת La Capellanía בולטת בזכות עצמאותה, שטח הקרקע הנרחב (1351 מ"ר), השיפוצים האיכותיים והנופים המרשימים של הים. מחירה משקף את התכונות הפרימיום הללו, כמו גם את מיקומה המועדף בבנלמדנה, אזור הידוע בקהילותיו המבוססות, התשתית הטובה והגישה הנוחה לשדה התעופה של מלאגה. בעוד פרויקטים באסטפונה מציעים אפשרויות חסכוניות יותר, ואילו Alba Benalmádena מציעה אפשרויות בינוניות, וילת La Capellanía מכוונת לקונים המחפשים גודל גדול יותר, יותר פרטיות וגימורים איכותיים יותר, והם מוכנים לשלם פרמיה מתאימה עבור זאת.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
