Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in La Carihuela, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit, in direkter Küstenlage zu leben. Mit einer Wohnfläche von 122 m² und 2 Bädern, ist die Wohnung ideal für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz. Die Lage in einer etablierten städtischen Umgebung kombiniert die Nähe zum Meer mit dem Komfort aller notwendigen Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Die Wohnung steht zum sofortigen Bezug bereit und repräsentiert eine solide Wahl für anspruchsvolle Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in La Carihuela, einem begehrten Küstenabschnitt in Málaga, direkt am Meer. Sie ist eingebettet in eine lebendige städtische Umgebung, wo zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Apotheken nur wenige Schritte entfernt sind. Die unmittelbare Nähe zu den Stränden, wie dem Playa de la Carihuela, definiert den exklusiven Charakter dieses Standorts.
Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern erfüllt diese Wohnung die Bedürfnisse von größeren Familien oder bietet flexiblen Raum für Gäste oder ein Heimbüro. Die 122 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Die Nähe zu Stränden, lokalen Geschäften und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Málaga adressieren eine anspruchsvolle Käuferschaft, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legt.
Die Wohnung ist Teil eines bereits fertiggestellten Projekts und steht sofort zum Bezug bereit. Sie wurde mit Blick auf Langlebigkeit und Wohnkomfort konzipiert. Da es sich um eine bestehende Immobilie handelt, sind die Bauphase und die Fertigstellung abgeschlossen, was eine schnelle Übernahme und Nutzung ermöglicht.
Dieses Objekt bietet keine Neubaugarantien oder die Möglichkeit zur individuellen Anpassung der Bauphase. Die Lage in einer dicht besiedelten städtischen Zone bedeutet, dass die unmittelbare Umgebung bereits vollständig entwickelt ist. Die Wohnung selbst ist möbliert, und es ist keine erhebliche Renovierung vorgesehen, sodass der Fokus auf dem direkten Einzug liegt.
Ref: VL618686
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die einen direkten Zugang zum Strand und eine voll entwickelte städtische Infrastruktur suchen. Sie ist ideal für Familien, die Platz und Komfort benötigen, oder für Personen, die eine Residenz mit guter Vermietbarkeit in einer touristisch attraktiven Gegend wünschen. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln macht sie auch für Käufer attraktiv, die kein Auto nutzen möchten. Die fertiggestellte Bauphase ermöglicht einen sofortigen Einzug, was für Käufer, die schnell in Spanien ansässig werden möchten, von Vorteil ist. Auch als Zweitwohnsitz bietet sie durch die gute Infrastruktur und die Nähe zum Flughafen Málaga eine praktische Lösung.
Die Wohnung präsentiert sich in einem exzellenten Zustand und ist teilweise möbliert. Sie verfügt über eine Klimaanlage für die Temperaturregelung und eine Zentralheizung, die ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Südausrichtung der Wohnung verspricht viel Tageslicht. Merkmale wie ein Aufzug im Gebäude und eine private Terrasse erhöhen den Wohnkomfort. Die Küche ist voll ausgestattet, und das Vorhandensein von Trinkwasserversorgung sowie eine Garage für die sichere Fahrzeugunterbringung sind weitere Qualitätsmerkmale.
Die Wohnung wird ab einem Preis von 400.000 € angeboten. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 122 m² Wohnfläche stellt dies eine Investition in einen geräumigen Wohnraum in begehrter Küstenlage dar. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt bereits fertiggestellt ist. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Größe und den Zustand der Immobilie in einer attraktiven Region der Costa del Sol, bekannt für ihre hohe Nachfrage nach Wohnraum am Meer.
Das Leben in La Carihuela, Málaga, bedeutet eine Kombination aus Strandnähe und städtischem Komfort. Der Playa de la Carihuela ist nur 301 Meter entfernt, was tägliche Strandbesuche ermöglicht. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (223), Cafés (39) und essenziellen Dienstleistungen wie Apotheken (28) und Banken (14) in einem Umkreis von 2 km. Dies sorgt für eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit im Alltag. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren rundet das Angebot ab.
Diese Wohnung befindet sich in La Carihuela, einem lebhaften Küstenviertel an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen, was die Attraktivität dieser Lage für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung unterstreicht.
La Carihuela ist ein integraler Bestandteil der Küstenregion der Costa del Sol, südlich von Torremolinos und nahe der Provinzhauptstadt Málaga gelegen. Diese Positionierung bietet eine dynamische Mischung aus städtischem Leben und Küstenentspannung. Die Nähe zu Málaga mit seinem historischen Zentrum, kulturellen Angeboten und dem internationalen Flughafen (7,6 km) ist ein wesentlicher Vorteil. Die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden der Costa del Sol ist durch den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz gut gewährleistet.
Die Wohnung ist hervorragend angebunden. Der Strand Playa de la Carihuela ist nur 301 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nach 7,6 km Luftlinie erreichbar. Mehrere Supermärkte (z.B. 197 m) und Apotheken (z.B. 148 m) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Für Golfer sind verschiedene Plätze erreichbar, beginnend mit dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 3,0 km Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 7 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Die Erreichbarkeit per Auto ist ebenfalls gegeben, mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge in 5,5 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuela genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 5 Monate, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig 20°C überschreiten. Die Lage auf Meereshöhe (10m) und die geringe Neigung zum Strand (2,3%) sorgen für eine ebene und angenehme Umgebung. Das Klima begünstigt ganzjährig Outdoor-Aktivitäten und einen entspannten Lebensstil.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zum Playa de la Carihuela (301 m) ist ein Hauptvorteil. Weitere Strände wie El Gato Beach (1,2 km) und Playa del Bajondillo (1,4 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Sportbegeisterte gibt es Einrichtungen wie das Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 km) und die Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,5 km). Die Region bietet zudem zahlreiche Golfmöglichkeiten, darunter der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km). Aussichtspunkte wie der Mirador Los Cañones (0,3 km) laden zu Erkundungen ein.
Quelle: OpenStreetMap
La Carihuela ist ein integraler Bestandteil der Küstenregion der Costa del Sol, südlich von Torremolinos und nahe der Provinzhauptstadt Málaga gelegen. Diese Positionierung bietet eine dynamische Mischung aus städtischem Leben und Küstenentspannung. Die Nähe zu Málaga mit seinem historischen Zentrum, kulturellen Angeboten und dem internationalen Flughafen (7,6 km) ist ein wesentlicher Vorteil. Die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden der Costa del Sol ist durch den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz gut gewährleistet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), bietet dieses Apartment in La Carihuela eine attraktive Preisgestaltung für seine Größe und Lage. Während Alba Benalmadena in Benalmadena mit €699.000 deutlich höherpreisig ist, positioniert sich dieses Objekt im mittleren Segment, besonders unter Berücksichtigung der direkten Strandnähe und der urbanen Infrastruktur von Málaga. Die 122 m² Wohnfläche und die vier Schlafzimmer sind überdurchschnittlich für den Bereich, was den Preis von 400.000 € rechtfertigt, insbesondere in einer so gefragten Gegend wie La Carihuela. Die unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen und die gute Anbindung an den Flughafen machen es zu einer praktischen Option im Vergleich zu weiter entfernten Standorten, die möglicherweise günstigere Preise bieten, aber weniger Annehmlichkeiten.
Maiko ist ein Experte für Immobilien in Spanien, spezialisiert auf die spanische Wohnungsmärkte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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