Questo attraente appartamento con 4 camere da letto a La Carihuela, Málaga, offre un'opportunità unica di vivere in prima linea sul mare. Con una superficie abitabile di 122 m² e 2 bagni, è ideale per famiglie o come residenza principale. Situato in un ambiente urbano consolidato, combina la vicinanza al mare con la comodità di tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi. L'appartamento è pronto per essere abitato, rappresentando una scelta solida per acquirenti esigenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a La Carihuela, una ricercata zona costiera di Málaga, direttamente sul mare. È immerso in un vivace ambiente urbano dove numerose comodità, come negozi, ristoranti e farmacie, si trovano a pochi passi di distanza. La vicinanza immediata alle spiagge, come la Playa de la Carihuela, definisce il carattere esclusivo di questa posizione.
Con quattro camere da letto e due bagni, questo appartamento soddisfa le esigenze di famiglie numerose o offre spazio flessibile per ospiti o un ufficio domestico. I 122 m² di superficie abitabile offrono ampio spazio per una vita confortevole. La vicinanza alle spiagge, ai negozi locali e al buon collegamento con il centro di Málaga si rivolge a una clientela esigente che apprezza il comfort e l'accessibilità.
L'appartamento fa parte di un progetto già completato ed è pronto per essere occupato immediatamente. È stato progettato pensando alla durabilità e al comfort abitativo. Trattandosi di una proprietà esistente, la fase di costruzione e il completamento sono terminati, consentendo un'occupazione e un utilizzo rapidi.
Questa proprietà non offre garanzie di nuova costruzione né la possibilità di personalizzazione durante la fase di costruzione. La sua posizione in una zona urbana densamente popolata significa che l'ambiente circostante è già completamente sviluppato. L'appartamento è arredato e non sono previste ristrutturazioni importanti, con l'obiettivo di un trasloco immediato.
Ref: VL618686
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano accesso diretto alla spiaggia e un'infrastruttura urbana completamente sviluppata. È ideale per famiglie che necessitano di spazio e comfort, o per coloro che desiderano una residenza con un buon potenziale di affitto in una zona turisticamente attraente. La vicinanza immediata a servizi come supermercati, ristoranti e trasporti pubblici lo rende attraente anche per acquirenti che non desiderano utilizzare un'auto. La fase di costruzione completata consente un trasloco immediato, il che è un vantaggio per gli acquirenti che desiderano stabilirsi rapidamente in Spagna. Costituisce inoltre una soluzione pratica come seconda casa grazie alla buona infrastruttura e alla vicinanza all'aeroporto.
L'appartamento si presenta in condizioni eccellenti ed è parzialmente arredato. Dispone di aria condizionata per il controllo della temperatura e riscaldamento centralizzato, garantendo comfort tutto l'anno. L'orientamento a sud dell'appartamento promette molta luce naturale. Caratteristiche come un ascensore nell'edificio e una terrazza privata migliorano il comfort abitativo. La cucina è completamente attrezzata, e la presenza di acqua potabile e un garage per il parcheggio sicuro dei veicoli sono altre caratteristiche di qualità.
L'appartamento è offerto a partire da 400.000 €. Con 4 camere da letto e 2 bagni su 122 m² di superficie abitabile, rappresenta un investimento in un ampio spazio vitale in una ambita posizione costiera. La disponibilità è garantita poiché la proprietà è già completata. Questa tariffazione riflette la posizione, le dimensioni e lo stato della proprietà in una regione attraente della Costa del Sol, nota per la sua forte domanda di alloggi sul mare.
Vivere a La Carihuela, Málaga, significa una combinazione di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano. La Playa de la Carihuela si trova a soli 301 metri, consentendo visite giornaliere alla spiaggia. L'ambiente circostante offre un'alta densità di ristoranti (223), caffè (39) e servizi essenziali come farmacie (28) e banche (14) in un raggio di 2 km. Ciò garantisce un'alta qualità della vita e comodità nella vita quotidiana. La vicinanza a scuole e centri sanitari completa l'offerta.
Questo appartamento si trova a La Carihuela, un vivace quartiere costiero della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, servizi e collegamenti di trasporto, sottolineando l'attrattiva di questa posizione per la vita quotidiana e il tempo libero.
La Carihuela è parte integrante della regione costiera della Costa del Sol, situata a sud di Torremolinos e vicino alla capitale provinciale di Málaga. Questa posizione offre un mix dinamico di vita urbana e relax costiero. La vicinanza a Málaga con il suo centro storico, le offerte culturali e l'aeroporto internazionale (7,6 km) è un vantaggio considerevole. Il collegamento con le città e i comuni circostanti della Costa del Sol è ben garantito dai trasporti pubblici e dalla rete stradale.
L'appartamento è eccellentemente collegato. La spiaggia di La Carihuela si trova a soli 301 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile a 7,6 km in linea d'aria. Diversi supermercati (ad esempio, 197 m) e farmacie (ad esempio, 148 m) si trovano a pochi passi. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili, a partire dal Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 3,0 km. Il collegamento con i trasporti pubblici è ben sviluppato con 7 linee e 50 fermate. L'accessibilità in auto è anch'essa possibile, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 5,5 km.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuela gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano regolarmente i 20°C. L'altitudine (10m sul livello del mare) e la bassa pendenza verso la spiaggia (2,3%) assicurano un ambiente pianeggiante e piacevole. Il clima favorisce le attività all'aperto tutto l'anno e uno stile di vita rilassato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza immediata alla Playa de la Carihuela (301 m) è un vantaggio significativo. Altre spiagge come El Gato Beach (1,2 km) e Playa del Bajondillo (1,4 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di sport, ci sono strutture come il Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 km) e la Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,5 km). La regione offre inoltre numerose opportunità di golf, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km). Punti panoramici come il Mirador Los Cañones (0,3 km) invitano all'esplorazione.
Fonte: OpenStreetMap
La Carihuela è parte integrante della regione costiera della Costa del Sol, situata a sud di Torremolinos e vicino alla capitale provinciale di Málaga. Questa posizione offre un mix dinamico di vita urbana e relax costiero. La vicinanza a Málaga con il suo centro storico, le offerte culturali e l'aeroporto internazionale (7,6 km) è un vantaggio considerevole. Il collegamento con le città e i comuni circostanti della Costa del Sol è ben garantito dai trasporti pubblici e dalla rete stradale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri immobili sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a La Carihuela offre un prezzo interessante per le sue dimensioni e posizione. Mentre Alba Benalmadena a Benalmadena è significativamente più costoso con 699.000 €, questa proprietà si posiziona nel segmento medio, soprattutto considerando la vicinanza immediata alla spiaggia e all'infrastruttura urbana di Málaga. I 122 m² di superficie abitabile e le quattro camere da letto sono superiori alla media della zona, il che giustifica il prezzo di 400.000 €, in particolare in una zona così richiesta come La Carihuela. La vicinanza immediata ai servizi e al buon collegamento con l'aeroporto lo rendono un'opzione pratica rispetto a località più remote che possono offrire prezzi inferiori ma meno servizi.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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