Questo appartamento completamente ristrutturato si trova nella ricercata zona di La Carihuela a Torremolinos, Málaga. Offre accesso diretto al lungomare e alla spiaggia, combinando una posizione privilegiata con comfort moderni. La proprietà è stata riqualificata con materiali di alta qualità e tecnologie all'avanguardia, includendo una terrazza, una cucina moderna e un bagno ridisegnato. Con 55 m² di superficie abitabile, è ideale per coppie o come residenza per le vacanze.
Rispetto ad altre offerte nella regione, in particolare i nuovi sviluppi, questo appartamento ristrutturato a La Carihuela si posiziona in modo interessante dal punto di vista dei prezzi. Mentre le nuove costruzioni nelle vicinanze partono da circa €430.000, questo appartamento offre una soluzione pronta per essere abitata a partire da €359.000. Progetti come 'Acqua Gardens' a Estepona partono da €418.800, e 'Alba Benalmádena' si colloca in una fascia di prezzo più alta con €699.000. 'Aby Upper' a Estepona, sebbene più economico a €320.000, potrebbe non offrire la posizione diretta sulla spiaggia e l'entità della ristrutturazione qui descritte. La proprietà offerta si distingue per la sua rara combinazione di posizione fronte mare, modernizzazione completa e servizi come piscina interna riscaldata e parcheggio privato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova sulla costa, in un ambiente urbano con accesso a piedi a tutti i servizi essenziali. L'accesso diretto al lungomare e alla spiaggia di La Carihuela sottolinea la sua posizione eccezionale. La vicinanza a supermercati e farmacie facilita la vita quotidiana.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano un appartamento pronto per essere abitato in una posizione costiera privilegiata. La ristrutturazione completa, i nuovi arredi e le moderne dotazioni soddisfano elevate esigenze di comfort ed estetica.
Il progetto è una riqualificazione completa di un appartamento esistente in un edificio consolidato. Offre i vantaggi di una nuova costruzione in termini di dotazioni e stato, ma in una posizione consolidata e ricercata sulla spiaggia, raramente disponibile nei nuovi sviluppi.
Si tratta di una proprietà esistente ristrutturata, non di un nuovo sviluppo. La superficie abitabile di 55 m² potrebbe essere limitata per famiglie numerose. Una licenza turistica è in corso e deve ancora essere approvata.
Questo appartamento è ideale per acquirenti che cercano una proprietà chiavi in mano in una posizione privilegiata fronte mare, sia come seconda casa, per uso proprio o come investimento. La posizione in un quartiere consolidato con infrastrutture complete lo rende attraente tutto l'anno. Le coppie che desiderano una dimora moderna e confortevole sul mare si sentiranno a proprio agio qui. Gli investitori che desiderano beneficiare della forte domanda turistica a Torremolinos troveranno un'opzione aggiuntiva con la licenza turistica in fase di elaborazione.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con particolare attenzione alla qualità e al comfort moderno. Ciò include il rinnovo completo degli impianti elettrici e idraulici. Sono stati installati nuovi pavimenti, una cucina attrezzata e un bagno moderno. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce comfort tutto l'anno. I nuovi mobili sono attualmente in fase di consegna e completeranno l'arredamento. L'orientamento a ovest promette piacevole sole pomeridiano e serale.
L'appartamento è offerto a partire da €359.000. Dispone di una camera da letto e un bagno su 55 m² di superficie abitabile. I prezzi di sviluppi comparabili più recenti nella zona partono da circa €430.000, posizionando questa offerta come competitiva in termini di prezzo. L'arredamento completo, un posto auto sotterraneo e un ripostiglio sono inclusi nel prezzo.
La Carihuela, un quartiere di Torremolinos, offre un'animata vita urbana direttamente sul mare. L'appartamento è idealmente situato per le necessità quotidiane a piedi: un supermercato è a soli 197 metri, una farmacia a 148 metri. I numerosi ristoranti e caffè lungo il lungomare invitano al relax. L'ambiente urbano garantisce un'animazione tutto l'anno, mentre la vicinanza immediata alla spiaggia assicura un'atmosfera tranquilla sul mare. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 7 linee e 50 fermate facilita gli spostamenti nella regione.
Vivere a La Carihuela significa uno stile di vita mediterraneo in un contesto urbano. La vicinanza immediata alla spiaggia e al lungomare caratterizza la vita quotidiana. Ristoranti, negozi e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, consentendo una vita con poca necessità di auto. I dintorni offrono un'alta densità di offerte gastronomiche (223 ristoranti) e commerciali. La vicinanza a istituti scolastici (13 scuole primarie, 9 scuole secondarie) e centri sanitari (2 centri) contribuisce alla sua attrattiva per le famiglie.
Questo appartamento si trova nel cuore di La Carihuela, un popolare quartiere costiero di Torremolinos. La mappa mostra la vicinanza immediata alla spiaggia e al lungomare, nonché l'accesso a piedi a negozi e ristoranti, sottolineando l'attrattiva di questa posizione urbana sul mare.
La Carihuela è strategicamente situata a Torremolinos, una popolare località costiera della provincia di Málaga. La posizione sulla Costa del Sol offre l'accesso a una delle regioni turistiche più famose d'Europa. La vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga (circa 15 km), e all'aeroporto (7,6 km) è un vantaggio significativo. Il collegamento alla rete di trasporti consente esplorazioni lungo tutta la costa.
L'accessibilità è eccellente: l'aeroporto di Málaga si trova a soli 7,6 km. Diverse spiagge, tra cui la Playa de la Carihuela (301 m), sono raggiungibili a piedi. Supermercati (197 m) e farmacie (148 m) si trovano nelle immediate vicinanze. I campi da golf più vicini sono a circa 3,0 km. La rete di trasporto pubblico, con 7 linee e 50 fermate, offre buone alternative all'auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 5,5 km.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mite, con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e 3.888 ore di sole all'anno. Il mare è accessibile durante una stagione balneare di 5 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C). L'altitudine di 10 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (2,3%) garantiscono un clima costiero piacevole e vicino al suolo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza immediata alla spiaggia di La Carihuela (301 m) è una caratteristica principale. Altre spiagge come El Gato Beach (1,2 km) e Playa del Bajondillo (1,4 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), il Golf Benalmádena (4,8 km) e il Club de Golf Málaga Parador (5,7 km) sono disponibili. Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze come il Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 km) e piscine (Piscina Municipal Virgen del Carmen, 1,5 km).
Fonte: OpenStreetMap
La Carihuela è strategicamente situata a Torremolinos, una popolare località costiera della provincia di Málaga. La posizione sulla Costa del Sol offre l'accesso a una delle regioni turistiche più famose d'Europa. La vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga (circa 15 km), e all'aeroporto (7,6 km) è un vantaggio significativo. Il collegamento alla rete di trasporti consente esplorazioni lungo tutta la costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL124406
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, offrendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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