Questo luminoso e spazioso appartamento con 4 camere da letto si trova al 1° piano di una tranquilla zona residenziale, offrendo comfort e comodità. La proprietà dispone di un accogliente ingresso che conduce a un generoso soggiorno-pranzo, che si apre su una terrazza privata, perfetta per rilassarsi o intrattenere. Dispone di due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, oltre a una grande cucina completamente attrezzata con zona lavanderia adiacente. I residenti possono godere di eccellenti strutture comuni, tra cui due piscine (una per bambini), un campo da tennis, un campo da pallavolo e giardini ben curati. L'appartamento è completato da un ampio posto auto sotterraneo e un ripostiglio. La posizione è ideale: a meno di 5 minuti a piedi dalla spiaggia e dalla fermata dell'autobus, 10 minuti dal supermercato più vicino e vicino a ristoranti e altri servizi.
Rispetto ai progetti Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Alba Benalmádena a Benalmádena (da 699.000 €), questo appartamento a La Carihuela si posiziona nella fascia di prezzo media. Mentre Acqua Gardens e Alba Benalmádena potrebbero essere progetti di costruzione più recenti con servizi più moderni, l'appartamento qui descritto offre una posizione residenziale consolidata con vicinanza immediata alla spiaggia e infrastrutture urbane che non si trovano sempre nelle località costiere più lontane. La vicinanza alla città di Málaga e all'aeroporto è un altro vantaggio rispetto a Estepona, che si trova più a ovest. Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) ha un prezzo significativamente inferiore, suggerendo una scala ridotta o una posizione diversa. La scelta dipende dalle priorità individuali: vicinanza alla spiaggia e accesso urbano (La Carihuela), architettura più recente (possibilmente Acqua Gardens/Alba Benalmádena) o un prezzo di ingresso più basso (Aby Upper).
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a La Carihuela, Málaga, è caratterizzata dalla vicinanza immediata alla costa e da un ambiente urbano. Tutte le necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi, rendendo la proprietà attraente per una vita confortevole.
Con quattro camere da letto e due bagni, questo appartamento offre ampio spazio per famiglie o per chi apprezza zone giorno generose. La terrazza privata e le strutture comuni come piscine e campi sportivi completano le esigenze pratiche abitative.
Il progetto è concepito come un appartamento all'interno di una urbanizzazione esistente. L'attenzione è rivolta all'utilizzo e al miglioramento delle infrastrutture e delle strutture comuni esistenti per garantire un elevato standard di vita.
Questa proprietà non offre vista diretta sul mare e non è presentata come un progetto di nuova costruzione con tecnologie costruttive più recenti. La disposizione e le finiture corrispondono al carattere di un'urbanizzazione consolidata.
Questo appartamento è ideale per acquirenti che cercano la vita mediterranea con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia. Le famiglie apprezzeranno le quattro camere da letto e le aree comuni sicure con parchi giochi e piscine. Coppie o single che preferiscono ampi spazi e la vicinanza a ristoranti e negozi troveranno qui anche una casa ideale. Il buon collegamento con i trasporti pubblici e la vicinanza alla città di Málaga lo rendono attraente anche per i professionisti che desiderano una combinazione di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. La posizione in una zona residenziale consolidata attira coloro che cercano un'atmosfera più tranquilla pur godendo della vitalità della costa.
La proprietà si presenta in buono stato ed è offerta parzialmente arredata. La cucina è completamente attrezzata e c'è una zona lavanderia separata. L'aria condizionata garantisce temperature gradevoli. La superficie abitabile di 123 m² è distribuita in quattro camere da letto e due bagni, uno dei quali con vasca. I pavimenti sono in buono stato e le porte interne e gli infissi delle finestre sono funzionali. La terrazza privata amplia lo spazio abitativo verso l'esterno. Le strutture comuni come due piscine, un campo da tennis e un campo da pallavolo sono ben mantenute e contribuiscono all'attrattiva del complesso residenziale. Sono disponibili anche un posto auto sotterraneo e un ripostiglio.
L'appartamento è offerto al prezzo di € 560.000. Con quattro camere da letto e due bagni su 123 m² di superficie abitabile, questa proprietà si posiziona nel segmento medio-alto del mercato locale. La posizione sulla costa di La Carihuela, Málaga, nonché le complete strutture comuni come piscine, campo da tennis e campo da pallavolo, contribuiscono in modo significativo alla determinazione del prezzo. Servizi aggiuntivi come un posto auto sotterraneo e un ripostiglio sono inclusi nel prezzo, offrendo un valore aggiunto ai potenziali acquirenti.
La Carihuela, un quartiere costiero di Torremolinos, offre un vivace ambiente urbano direttamente sul Mediterraneo. Questo appartamento è strategicamente situato in un'urbanizzazione consolidata che promette tranquillità e comfort, mentre la vibrante vita della costa è a pochi passi di distanza. La vicinanza immediata a supermercati (197 m) e farmacie (148 m) facilita enormemente la vita quotidiana. Con 223 ristoranti e 39 caffè nelle vicinanze, la diversità gastronomica è impressionante. I 52 hotel e numerosi letti testimoniano la popolarità della regione tra i turisti, conferendo al quartiere un'atmosfera dinamica, anche fuori dall'alta stagione. Le 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate assicurano un buon collegamento, rendendo l'auto opzionale, sebbene sia disponibile un posto auto sotterraneo privato.
Vivere a La Carihuela, Málaga, significa avere accesso quotidiano al fascino mediterraneo e al comfort urbano. Con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.888 ore di sole all'anno, il clima è piacevole tutto l'anno. La stagione balneare di 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, invita alla nuotata. La vicinanza immediata alla Playa de la Carihuela (301 m) e ad altre spiagge permette fughe spontanee al mare. La zona offre 223 ristoranti e 39 caffè, la diversità culinaria è ampia. Con 13 scuole primarie e 9 scuole secondarie nel raggio, l'infrastruttura educativa è ben sviluppata. I 2 centri sanitari e numerose farmacie (28) garantiscono una buona assistenza sanitaria.
Questo appartamento è strategicamente posizionato a La Carihuela, una popolare zona costiera di Torremolinos. La mappa mostra la vicinanza immediata alla spiaggia, il buon collegamento con il centro urbano con numerosi negozi e ristoranti, nonché la vicinanza a importanti snodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga.
La Carihuela si trova nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. Essendo parte di Torremolinos, è situata centralmente tra la città di Málaga e le località costiere più a ovest, come Benalmádena. Questa posizione centrale consente un facile accesso ai servizi e alle infrastrutture dell'intera Costa del Sol, compreso l'aeroporto internazionale di Málaga (circa 7 km). La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua offerta turistica, con La Carihuela che offre un'atmosfera urbana vivace con accesso diretto alla spiaggia.
L'accessibilità è una caratteristica eccezionale di questo appartamento. La spiaggia di La Carihuela dista solo 301 metri. Il supermercato più vicino si trova a 197 metri e una farmacia a 148 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è facilmente raggiungibile a 7,6 km (in linea d'aria). Diversi campi da golf si trovano nelle vicinanze, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 3,0 km. Il collegamento con i trasporti pubblici è molto buono, con 50 fermate e 7 linee, il che riduce la necessità di un'auto. La stazione ferroviaria più vicina, El Pinillo, si trova a 0,9 km. Diverse stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono anch'esse disponibili, la più vicina a 5,5 km.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a La Carihuela è tipicamente mediterraneo, con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,9°C, con picchi che creano condizioni di vita piacevoli. Con storicamente 3.888 ore di sole all'anno, la regione offre molte opportunità per attività all'aperto. La stagione balneare si estende per 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano regolarmente i 20°C. La bassa altitudine di 10 metri sul livello del mare e una pendenza molto dolce (2,3%) verso la spiaggia contribuiscono al piacevole microclima e rendono la zona facilmente accessibile. Il paesaggio è caratterizzato dalla linea costiera e dalla vicinanza ad aree urbane.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di La Carihuela offre accesso diretto a diverse spiagge. La Playa de la Carihuela dista solo 301 metri ed è considerata una delle spiagge più popolari della regione. Altre spiagge come El Gato Beach (1,2 km) e Playa del Bajondillo (1,4 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle vicinanze, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km). Gli appassionati di sport troveranno anche una vasta gamma di opzioni ricreative, come i vicini centri sportivi come il Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 km) e la Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,5 km). Punti panoramici come il Mirador Los Cañones (0,3 km) offrono spettacolari viste panoramiche.
Fonte: OpenStreetMap
La Carihuela si trova nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. Essendo parte di Torremolinos, è situata centralmente tra la città di Málaga e le località costiere più a ovest, come Benalmádena. Questa posizione centrale consente un facile accesso ai servizi e alle infrastrutture dell'intera Costa del Sol, compreso l'aeroporto internazionale di Málaga (circa 7 km). La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua offerta turistica, con La Carihuela che offre un'atmosfera urbana vivace con accesso diretto alla spiaggia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL854262
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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