Ce lumineux et spacieux appartement de 4 chambres est situé au 1er étage d'une résidence résidentielle calme, offrant confort et commodité. La propriété comprend un hall d'entrée accueillant menant à un salon et une salle à manger généreux, qui s'ouvrent sur une terrasse privée - parfaite pour se détendre ou recevoir. Il dispose de deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée avec une buanderie attenante. Les résidents peuvent profiter d'excellentes installations communes, notamment deux piscines (une pour enfants), un court de tennis, un court de volley-ball et des jardins bien entretenus. L'appartement est complété par une large place de parking souterrain et une cave. L'emplacement est idéal : à moins de 5 minutes à pied de la plage et de l'arrêt de bus, 10 minutes du supermarché le plus proche et à proximité des restaurants et autres commodités.
Comparé aux projets Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Alba Benalmadena à Benalmádena (à partir de 699 000 €), cet appartement à La Carihuela se positionne au milieu de gamme en termes de prix. Alors qu'Acqua Gardens et Alba Benalmadena pourraient être des projets de construction plus récents avec des installations plus modernes, l'appartement décrit ici offre une localisation résidentielle établie avec une proximité immédiate de la plage et une infrastructure urbaine que l'on ne trouve pas toujours dans les localités côtières plus éloignées. La proximité de la ville de Málaga et de l'aéroport constitue un autre avantage par rapport à Estepona, qui se trouve plus à l'ouest. Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) est nettement inférieur en prix, ce qui suggère une taille plus petite ou un emplacement différent. Le choix dépend des priorités individuelles : proximité de la plage et accès urbain (La Carihuela), architecture plus récente (potentiellement Acqua Gardens/Alba Benalmadena) ou prix d'entrée plus bas (Aby Upper).
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à La Carihuela, Málaga, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer, dans un environnement urbain doté de toutes les commodités accessibles à pied.
Avec quatre chambres et deux salles de bains, cet appartement offre un espace généreux pour les familles ou ceux qui apprécient de grands espaces de vie. La terrasse privée et les installations communes comme les piscines et les terrains de sport répondent aux besoins d'un mode de vie pratique.
Le projet consiste en un appartement au sein d'une résidence établie. L'accent est mis sur l'exploitation et l'amélioration des infrastructures et des installations communes existantes pour garantir un niveau de vie élevé.
Cette propriété n'offre pas de vue directe sur la mer et n'est pas un projet de nouvelle construction avec les dernières technologies. L'agencement et les finitions correspondent au caractère d'une résidence existante.
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent la vie méditerranéenne avec un accès direct aux commodités urbaines et à la plage. Les familles apprécieront les quatre chambres et les espaces communs sécurisés avec aires de jeux et piscines. Les couples ou les personnes seules qui préfèrent de grands espaces et la proximité des restaurants et des boutiques y trouveront également un foyer idéal. La bonne connexion aux transports en commun et la proximité de la ville de Málaga le rendent également attrayant pour les professionnels qui souhaitent une combinaison de vie urbaine et de proximité avec la plage. L'emplacement dans un quartier résidentiel établi s'adresse à ceux qui recherchent une atmosphère plus calme tout en profitant de la vitalité de la côte.
La propriété est présentée en bon état et est partiellement meublée. La cuisine est entièrement équipée et il y a une buanderie séparée. La climatisation assure des températures agréables. La surface habitable de 123 m² est répartie sur quatre chambres et deux salles de bains, dont une avec baignoire. Les sols sont en bon état, et les portes intérieures ainsi que les cadres de fenêtres sont fonctionnels. La terrasse privée étend l'espace de vie vers l'extérieur. Les installations communes telles que deux piscines, un court de tennis et un terrain de volley-ball sont bien entretenues et contribuent à l'attrait de la résidence. Une place de parking souterrain et une cave sont également disponibles.
L'appartement est proposé au prix de 560 000 €. Avec quatre chambres et deux salles de bains sur 123 m² de surface habitable, cette propriété se positionne dans le segment moyen à supérieur du marché local. La localisation en bord de mer à La Carihuela, Málaga, ainsi que les installations communes complètes telles que les piscines, le court de tennis et le terrain de volley-ball, contribuent de manière significative à la fixation du prix. Des commodités supplémentaires comme une place de parking souterrain et une cave sont incluses dans le prix, offrant une valeur ajoutée aux acheteurs potentiels.
La Carihuela, un quartier côtier de Torremolinos, offre un environnement urbain animé directement sur la Méditerranée. Cet appartement est stratégiquement situé dans une résidence établie qui promet calme et confort, tandis que la vie trépidante de la côte n'est qu'à quelques pas. La proximité immédiate des supermarchés (197 m) et des pharmacies (148 m) facilite grandement le quotidien. Avec 223 restaurants et 39 cafés à proximité, la diversité gastronomique est impressionnante. Les 52 hôtels et leurs nombreux lits témoignent de la popularité de la région auprès des touristes, conférant au quartier une atmosphère dynamique, même en dehors de la haute saison. Les 7 lignes de transports en commun avec 50 arrêts assurent une bonne connectivité, rendant la voiture facultative, bien qu'une place de parking souterrain privée soit disponible.
Vivre à La Carihuela, Málaga, signifie un accès quotidien à l'ambiance méditerranéenne et au confort urbain. Avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, le climat est agréable toute l'année. La saison de baignade de 5 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C invite à la nage. La proximité immédiate de la Playa de la Carihuela (301 m) et d'autres plages permet des escapades spontanées au bord de la mer. Les environs offrent 223 restaurants et 39 cafés, la diversité culinaire est grande. Avec 13 écoles primaires et 9 écoles secondaires dans le rayon, l'infrastructure éducative est bien développée. Les 2 centres de santé et les nombreuses pharmacies (28) garantissent de bons soins médicaux.
Cet appartement est idéalement situé à La Carihuela, un quartier côtier populaire de Torremolinos. La carte montre la proximité immédiate de la plage, la bonne connexion au centre-ville avec de nombreux magasins et restaurants, ainsi que la proximité des principaux nœuds de transport comme l'aéroport de Málaga.
La Carihuela est située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. Faisant partie de Torremolinos, elle est située au centre entre la ville de Málaga et les localités côtières plus à l'ouest comme Benalmádena. Cette position centrale permet un accès facile aux commodités et à l'infrastructure de toute la Costa del Sol, y compris l'aéroport international de Málaga (environ 7 km). La région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et son offre touristique, La Carihuela offrant une atmosphère urbaine animée avec un accès direct à la plage.
L'accessibilité est une caractéristique exceptionnelle de cet appartement. La plage de la Carihuela se trouve à seulement 301 mètres. Le supermarché le plus proche est à 197 mètres et une pharmacie à 148 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est facilement accessible à 7,6 km (à vol d'oiseau). Plusieurs terrains de golf sont à proximité, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 3,0 km. La connexion aux transports en commun est très bonne avec 50 arrêts et 7 lignes, ce qui réduit le besoin d'une voiture. La gare la plus proche, El Pinillo, est à 0,9 km. Plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles, la plus proche à 5,5 km.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Carihuela est typiquement méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,9°C, avec des pics qui créent des conditions de vie agréables. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses opportunités pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. La faible altitude de 10 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente très douce (2,3%) vers la plage contribuent au microclimat agréable et rendent la région facilement accessible. Le paysage est marqué par le littoral et la proximité des zones urbaines.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de La Carihuela offre un accès direct à plusieurs plages. La Playa de la Carihuela est à seulement 301 mètres et est considérée comme l'une des plages les plus populaires de la région. D'autres plages comme El Gato Beach (1,2 km) et Playa del Bajondillo (1,4 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km). Les amateurs de sport trouveront également un large éventail d'activités de loisirs, comme les centres sportifs voisins tels que le Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 km) et la Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,5 km). Des points de vue comme le Mirador Los Cañones (0,3 km) offrent des panoramas spectaculaires.
Source: OpenStreetMap
La Carihuela est située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. Faisant partie de Torremolinos, elle est située au centre entre la ville de Málaga et les localités côtières plus à l'ouest comme Benalmádena. Cette position centrale permet un accès facile aux commodités et à l'infrastructure de toute la Costa del Sol, y compris l'aéroport international de Málaga (environ 7 km). La région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et son offre touristique, La Carihuela offrant une atmosphère urbaine animée avec un accès direct à la plage.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL854262
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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