Cet appartement entièrement rénové est situé dans le quartier prisé de La Carihuela à Torremolinos, Málaga. Il offre un accès direct à la promenade et à la plage, combinant un emplacement de choix avec un confort de vie moderne. La propriété a été réhabilitée avec des matériaux de haute qualité et les dernières technologies, comprenant une terrasse, une cuisine moderne et une salle de bain redessinée. Avec 55 m² de surface habitable, il est idéal pour les couples ou comme résidence de vacances.
Comparé à d'autres offres dans la région, notamment les nouveaux développements, cet appartement rénové à La Carihuela se positionne de manière attrayante en termes de prix. Alors que les nouvelles constructions à proximité débutent à environ 430 000 €, cet appartement offre une solution prête à l'emploi à partir de 359 000 €. Des projets comme 'Acqua Gardens' à Estepona commencent à 418 800 €, et 'Alba Benalmádena' est dans une catégorie de prix plus élevée avec 699 000 €. 'Aby Upper' à Estepona, bien que moins cher à 320 000 €, pourrait ne pas offrir l'emplacement direct sur la plage et l'étendue de la rénovation décrites ici. La propriété proposée se distingue par sa combinaison rare d'emplacement en première ligne de plage, de modernisation complète et de commodités telles qu'une piscine intérieure chauffée et un parking privé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé sur la côte dans un environnement urbain offrant un accès à pied à toutes les commodités essentielles. L'accès direct à la promenade et à la plage de La Carihuela souligne son emplacement exceptionnel. La proximité des supermarchés et des pharmacies facilite le quotidien.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un appartement prêt à l'emploi dans un lieu côtier privilégié. La rénovation complète, le nouvel ameublement et les équipements modernes répondent à des exigences élevées en matière de confort et d'esthétique.
Le projet est une rénovation complète d'un appartement existant dans un immeuble établi. Il offre les avantages d'une nouvelle construction en termes d'équipements et d'état, mais dans un emplacement balnéaire établi et recherché, rarement disponible pour les nouvelles constructions.
Il s'agit d'une propriété existante rénovée, pas d'un nouveau développement. La surface habitable de 55 m² peut être limitée pour les familles nombreuses. Une licence touristique est en cours et doit encore être approuvée.
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une propriété clé en main dans un emplacement privilégié en bord de mer, que ce soit comme résidence secondaire, pour un usage personnel ou comme investissement. La localisation dans un quartier établi avec une infrastructure complète le rend attrayant toute l'année. Les couples souhaitant une résidence moderne et confortable en bord de mer s'y sentiront bien. Les investisseurs cherchant à profiter de la forte demande touristique à Torremolinos trouveront une option supplémentaire avec la licence touristique en cours d'obtention.
L'appartement a été entièrement rénové, en mettant l'accent sur la qualité et le confort moderne. Cela comprend le renouvellement complet des installations électriques et de plomberie. De nouveaux revêtements de sol, une cuisine équipée et une salle de bain moderne sont installés. La climatisation (chaud et froid) assure un confort tout au long de l'année. De nouveaux meubles sont actuellement en cours de livraison et complèteront l'ameublement. L'orientation ouest promet un agréable soleil d'après-midi et de soirée.
L'appartement est proposé à partir de 359 000 €. Il comprend une chambre et une salle de bain sur 55 m² de surface habitable. Les prix des développements comparables plus récents dans la région commencent à environ 430 000 €, ce qui positionne cette offre comme compétitive en termes de prix. Le mobilier complet, une place de parking souterrain et une pièce de stockage sont inclus dans le prix.
La Carihuela, un quartier de Torremolinos, offre une vie urbaine animée directement en bord de mer. L'appartement est idéalement situé pour les besoins quotidiens accessibles à pied : un supermarché n'est qu'à 197 mètres, une pharmacie à 148 mètres. Les nombreux restaurants et cafés le long de la promenade invitent à la détente. L'environnement urbain assure une animation toute l'année, tandis que la proximité immédiate de la plage garantit une atmosphère de détente en bord de mer. La connexion au réseau de transports en commun avec 7 lignes et 50 arrêts facilite les déplacements dans la région.
Vivre à La Carihuela, c'est adopter un style de vie méditerranéen dans un cadre urbain. La proximité immédiate de la plage et de la promenade rythme la vie quotidienne. Les restaurants, boutiques et services sont facilement accessibles à pied, permettant une vie sans voiture. Les environs offrent une forte densité d'offres gastronomiques (223 restaurants) et de commerces. La proximité d'établissements d'enseignement (13 écoles primaires, 9 écoles secondaires) et de centres de santé (2 centres) contribue à son attractivité pour les familles.
Cet appartement est situé au cœur de La Carihuela, un quartier côtier populaire de Torremolinos. La carte montre la proximité immédiate de la plage et de la promenade, ainsi que l'accès à pied aux commerces et restaurants, soulignant l'attrait de cet emplacement urbain en bord de mer.
La Carihuela est stratégiquement située à Torremolinos, une ville côtière populaire de la province de Málaga. L'emplacement sur la Costa del Sol offre un accès à l'une des régions de vacances les plus connues d'Europe. La proximité de la capitale provinciale Málaga (environ 15 km) et de l'aéroport (7,6 km) est un avantage significatif. La connexion au réseau de transport permet des explorations le long de toute la côte.
L'accessibilité est excellente : l'aéroport de Málaga est à seulement 7,6 km. Plusieurs plages, dont la Playa de la Carihuela (301 m), sont accessibles à pied. Les supermarchés (197 m) et les pharmacies (148 m) sont à proximité immédiate. Les parcours de golf les plus proches sont à environ 3,0 km. Le réseau de transports en commun, avec 7 lignes et 50 arrêts, offre de bonnes alternatives à la voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 5,5 km.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est doux, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. La baignade en mer est possible pendant 5 mois (température de l'eau ≥20°C). L'altitude de 10 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (2,3%) assurent un climat côtier agréable et proche du sol.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de la plage de La Carihuela (301 m) est un atout majeur. D'autres plages comme El Gato Beach (1,2 km) et Playa del Bajondillo (1,4 km) sont également bien accessibles. Pour les golfeurs, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), le Golf Benalmádena (4,8 km) et le Club de Golf Málaga Parador (5,7 km) sont disponibles. Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité tels que le Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 km) et des piscines (Piscina Municipal Virgen del Carmen, 1,5 km).
Source: OpenStreetMap
La Carihuela est stratégiquement située à Torremolinos, une ville côtière populaire de la province de Málaga. L'emplacement sur la Costa del Sol offre un accès à l'une des régions de vacances les plus connues d'Europe. La proximité de la capitale provinciale Málaga (environ 15 km) et de l'aéroport (7,6 km) est un avantage significatif. La connexion au réseau de transport permet des explorations le long de toute la côte.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL124406
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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