コスタ・デル・ソル地域、特にマラガ近郊の beachfront 物件は、その希少性と高い需要から、一般的に高値で取引されます。このラ・カリウエラの物件は、€359,000という価格設定で、全面改装済み、駐車場、収納スペース、そして共有プールといった充実した設備を備えています。これは、同地域の類似物件と比較しても競争力のある価格帯です。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）や、ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000〜）と比較すると、この物件はより手頃な価格で、しかもビーチフロントという利点を享受できます。エステポナのAby Upper（€320,000〜）は価格帯が近いですが、ビーチフロントではありません。この物件の魅力は、単なる価格だけでなく、リノベーションの質、直接的なビーチアクセス、そして都市部の利便性との組み合わせにあります。観光ライセンスの取得が進行中であることも、投資物件としての魅力を高めます。周辺の新築物件が€430,000から始まることを考慮すると、この物件は、品質と立地のバランスにおいて、賢明な選択肢となり得ます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿いの人気の高いエリア、ラ・カリウエラに位置しています。海岸沿いの遊歩道まで直接アクセスでき、ビーチまではわずか301mです。周辺には、スーパーマーケットや薬局が近く、日常生活に必要なものがすぐに手に入ります。この立地は、海辺での生活と都市の利便性を兼ね備えた、魅力的なロケーションと言えます。
この物件は、快適さと機能性を重視する居住者に最適です。モダンで設備の整ったキッチンとバスルームは、日々の生活を快適にします。エアコン完備で、一年を通して快適な室内環境を保てます。また、地下駐車場と収納スペースが完備されており、利便性と収納力も兼ね備えています。リゾートのような共有施設も利用でき、充実したライフスタイルをサポートします。
このアパートメントは、最新の基準に基づいて全面改装されており、新築同様の品質を提供します。最新の配管、電気設備、床材、空調システムが導入されています。モダンなデザインと高品質な素材が使用されており、快適で洗練された居住空間を実現しています。完成したばかりの設備と内装は、入居後すぐに快適な生活を始めることができます。
この物件は、海岸沿いの魅力的なロケーションにありますが、一部の共有施設（屋内プールなど）は、他の物件と同様に、特定の時間帯や季節の利用制限がある可能性があります。また、都市部にあるため、周辺の賑やかさが気になる場合があるかもしれません。建物の管理組合の承認待ちである観光ライセンスの取得状況は、投資物件としての利用を検討する上で確認が必要です。
このアパートメントは、多様なライフスタイルを持つ人々にとって魅力的な選択肢となります。まず、海辺での生活を夢見る方には、ビーチまでわずか301mという近さが最適です。朝の散歩や夕方のジョギングに最適です。次に、投資目的で購入を検討されている方には、観光ライセンスの取得が進行中であり、高い賃貸需要が見込めるため、魅力的な選択肢となります。また、利便性を重視する方にとっては、スーパーマーケット、薬局、レストランが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものがすぐに手に入るため、快適な生活を送ることができます。さらに、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを好む方々にも適しています。この物件は、モダンな設備と快適な居住空間を提供し、多様なニーズに応えることができるでしょう。
このアパートメントは、最新の基準に基づいて全面改装されており、高い品質基準を満たしています。内装は、明るくモダンなデザインで、快適性と機能性を追求しています。キッチンとバスルームは新品で、最新の設備が整っています。床材、配管、電気設備も一新されており、安心して長く住むことができます。冷暖房完備のエアコンシステムにより、一年を通して快適な室内温度を保てます。家具も新品で、すぐに生活を始められる状態です。共有エリアも美しく維持されており、緑豊かな庭園、屋外プール、屋内プールが利用可能です。これらの要素が組み合わさり、高品質で快適な居住空間を提供しています。
このアパートメントは、€359,000から提供されています。1ベッドルーム、1バスルームで、55㎡の広さを誇ります。この価格帯で、海岸線への直接アクセス、全面改装済み、駐車場、収納スペース、共有プールといった設備が利用できるのは、このエリアでは希少です。周辺の新築物件の価格帯が€430,000から始まることを考えると、この物件は競争力のある価格設定と言えます。投資物件としても、セカンドハウスとしても、魅力的な選択肢となるでしょう。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。
ラ・カリウエラ地区にあるこのアパートメントは、海辺での生活と都市の利便性を融合させたライフスタイルを提供します。朝はビーチまで散歩し、日中は周辺のカフェでリラックスしたり、ショップを巡ったりすることができます。223軒のレストランや39軒のカフェが近くにあり、食の楽しみも尽きません。また、28軒の薬局や14軒の銀行が徒歩圏内にあり、日常生活は非常に便利です。年間3,888時間の日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドアアクティビティを一年中楽しむことを可能にします。この地域は、地中海らしいゆったりとした雰囲気と、都市の活気が調和した、魅力的な住環境です。
ラ・カリウエラ地区は、マラガの海岸線に位置し、活気あふれる都市環境と地中海らしいリラクゼーションを兼ね備えたエリアです。アパートメントは、プラヤ・デ・ラ・カリウエラまでわずか301mという近さにあり、ビーチへのアクセスは抜群です。周辺には、223軒のレストラン、39軒のカフェ、28軒の薬局、14軒の銀行があり、日々の生活に必要なものはすべて徒歩圏内に揃っています。また、1.4km先にはショッピングセンターもあり、利便性は高いです。公共交通機関も充実しており、7つの路線と50のバス停が利用可能です。このエリアは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間に恵まれ、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所です。
この物件は、マラガの活気ある沿岸地区、ラ・カリウエラに位置しており、海岸線に直接アクセスできるという、非常に恵まれたロケーションにあります。周辺には、ビーチ、レストラン、ショップ、公共交通機関など、日常生活に必要なものがすべて揃っており、利便性の高い生活が送れます。この地図は、物件の周辺環境と、主要なアメニティへの近さを示しています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域の中でも特に人気のあるマラガ県、ラ・カリウエラ地区に位置しています。マラガ市中心部へは容易にアクセスでき、文化的な魅力やショッピング、ダイニングの選択肢が豊富です。周辺には、ベナルマデナやフエンヒローラといった魅力的な沿岸都市も点在し、それぞれの地域が独自の雰囲気とアトラクションを提供しています。この立地は、コスタ・デル・ソル全体の多様な魅力を体験するための理想的な拠点となります。空港からの近さと公共交通機関の充実により、地域内外への移動も容易です。
このアパートメントは、優れたアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。マラガ空港（AGP）までは、わずか7.6km（空路）と非常に近く、国内外への移動も容易です。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・カリウエラまでは301m、エル・ガト・ビーチまでは1.2kmです。ゴルフ愛好家には、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（3.0km）、Golf Benalmadena Pitch& Putt（4.8km）、Club de Golf Málaga Parador（5.7km）が近接しています。公共交通機関も充実しており、7つの路線と50のバス停が利用可能で、周辺地域への移動は容易です。自動車でのアクセスも良好で、EV充電ステーションも5.5kmの距離にあります。スーパーマーケット（197m）、薬局（148m）、病院（3.4km）も近く、生活に必要な施設へのアクセスは非常に便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃、年間3,888時間という豊富な日照時間、そして5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンに恵まれた、恵まれた気候を享受しています。標高わずか10mに位置し、ビーチへの傾斜も2.3%とほぼ平坦なため、海へのアクセスは非常に容易です。年間を通じて温暖な気候は、アウトドアアクティビティや地中海でのライフスタイルを最大限に楽しむことを可能にします。この快適な気候は、リラックスした生活を送るための理想的な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへの直接アクセスが可能な、まさに海辺のロケーションにあります。最寄りのプラヤ・デ・ラ・カリウエラまではわずか301mです。さらに、エル・ガト・ビーチ（1.2km）、プラヤ・デル・バホンド（1.4km）など、周辺には複数の美しいビーチが点在しています。ゴルフ愛好家のために、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（3.0km）、Golf Benalmadena Pitch& Putt（4.8km）、Club de Golf Málaga Parador（5.7km）といったゴルフコースが近接しています。また、スポーツセンター（1.4km）やプール施設（1.5km）も近くにあり、多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、充実した機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域の中でも特に人気のあるマラガ県、ラ・カリウエラ地区に位置しています。マラガ市中心部へは容易にアクセスでき、文化的な魅力やショッピング、ダイニングの選択肢が豊富です。周辺には、ベナルマデナやフエンヒローラといった魅力的な沿岸都市も点在し、それぞれの地域が独自の雰囲気とアトラクションを提供しています。この立地は、コスタ・デル・ソル全体の多様な魅力を体験するための理想的な拠点となります。空港からの近さと公共交通機関の充実により、地域内外への移動も容易です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.2°C | 36 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL124406
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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