マラガのラ・カリウエラにある、快適さと可能性を兼ね備えた80㎡の魅力的なマンションをご覧ください。この物件は、投資または年間を通じての生活に最適で、あらゆるアメニティのニーズを満たします。3つの明るいベッドルームと2つのバスルーム（1つはエンスイート）を備えたこのマンションは、機能的で居心地の良い間取りを提供します。洗濯室付きの独立したキッチン、エアコンとテラス付きのリビング・ダイニングルームは、リラックスに理想的な雰囲気を作り出します。大理石の床、屋根付きとオープンなテラスは、その魅力を高める卓越したディテールです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、すべてへの簡単なアクセスを提供する、高級なロケーションに位置しています。ビーチからわずか数歩の距離にあり、様々なサービスを提供する都市環境に囲まれています。このエリアの容易なアクセス性は、海岸沿いのライフスタイルを楽しむのに理想的な場所となっています。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの住居は、家族や追加のスペースを必要とする個人に十分なスペースを提供します。独立したキッチンと広々としたリビング・ダイニングエリアは機能性を加え、テラスは屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供します。
この物件は改修が必要ですが、その可能性は否定できません。キッチンは装備されていますが、全体的な状態は、その価値と魅力を最大限に引き出すためには近代化が必要であることを示唆しています。
この物件は改修が必要であり、追加の費用と時間がかかる可能性があります。海岸沿いの立地のため、一部のエリアは高湿度や塩害の影響を受ける可能性があります。建物の下の駐車スペースは、大型車両には適さない場合があります。
このマンションは、ビーチや都市の利便性への近さを求める方に最適です。改修が必要であるという事実は、自分の好みに合わせて物件をカスタマイズしたい購入者にとって魅力的な選択肢となります。また、ホリデーレンタルや永住を探している投資家にも適しています。
マンションには大理石の床、屋根付きとオープンなテラスがあり、日常に特別なタッチを加えています。改修が必要ですが、これらの基本的な特徴は将来の改善のための良い基盤を築いています。キッチンは装備されていますが、近代化が推奨されます。
このマンションは415,000ユーロから提供されており、3つのベッドルームと2つのバスルーム、合計80㎡の広さがあります。人気のエリアに位置していますが、改修が必要であり、それが最終的な価値に影響を与える可能性があります。物件のユニークさとロケーションが、検討に値する選択肢となっています。
ラ・カリウエラは、ビーチ、レストラン、様々なサービスに近い理想的な場所です。このエリアは、モダンな生活の快適さを楽しみながら、静かな環境を提供します。住宅コンプレックスには、エレベーター、共用プール、庭園があり、住民に追加の快適さとアメニティを提供します。
ラ・カリウエラ地域はアメニティが豊富で、2km圏内には223軒のレストラン、28軒の薬局、39軒のカフェがあります。また、13の小学校と9の中学校、2つの健康センターがあり、教育と医療のニーズを満たしています。
マラガのラ・カリウエラにあるこのマンションは、都市生活と海岸沿いのリラクゼーションの便利な組み合わせを提供しています。ビーチ、ショップ、交通ハブへの近さが、魅力的な選択肢となっています。
マンションは、マラガ県の活気ある沿岸地区、ラ・カリウエラに位置しています。トレンモリーノスやベナルマデナといった人気の観光地への近さから、住民はコスタ・デル・ソルの活気あるライフスタイルを体験する機会を得られます。
マンションはマラガ空港（AGP）から直線距離でわずか7.6kmの場所にあり、アクセスが容易です。スーパーマーケット（197m）や薬局（148m）への近さが日常生活を容易にします。さらに、7つの公共交通機関路線と50のバス停が容易な移動を保証します。Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（3.0km）やGolf Benalmádena Pitch& Putt（4.8km）のゴルフコースも比較的近いです。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、平均年間気温18.9℃の地中海性気候を誇り、暖かい夏と穏やかな冬を提供します。平均気温は12～26℃の範囲です。年間3,888時間の晴天と、水温が20℃以上になる5ヶ月の海水浴シーズンがあり、アウトドアアクティビティに最適な場所です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは、プラヤ・デ・ラ・カリウエラビーチからわずか301メートル、エル・ガトビーチから1.2km、プラヤ・デル・バホンドゥージョから1.4kmの場所にあります。このエリアには、エル・ポスエロ・フットボールフィールド（1.4km）やビセンテ・デル・カルメン・ミュニシパル・プール（1.5km）などのスポーツセンターもあります。
出典: OpenStreetMap
マンションは、マラガ県の活気ある沿岸地区、ラ・カリウエラに位置しています。トレンモリーノスやベナルマデナといった人気の観光地への近さから、住民はコスタ・デル・ソルの活気あるライフスタイルを体験する機会を得られます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.2°C | 36 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL563498
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、マラガのラ・カリウエラにあるこのマンションの価格は約415,000ユーロです。Acqua Gardensの開始価格はわずかに高いですが、Aby Upperはより低い価格を提供しています。エステポナのプロジェクトは通常モダンな施設を提供していますが、ラ・カリウエラのマンションは改修が必要であり、初期費用は低いかもしれませんが、追加投資が必要となる可能性があります。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）は、この地域の高価格帯セグメントを代表しています。ラ・カリウエラのロケーションは、エステポナ（第一線）やベナルマデナの開発（リゾートライフスタイルに焦点を当てている可能性が高い）とは異なる、ユニークな都市沿岸体験を提供しています。
マエコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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