اكتشف هذه الشقة الساحرة في لا كاريهويلا، مالاغا، وهي مساحة 80 متر مربع تجمع بين الراحة والإمكانيات. هذا العقار مثالي للاستثمار أو العيش على مدار العام، ويلبي جميع احتياجاتك من وسائل الراحة. تتميز الشقة بـ 3 غرف نوم مشرقة وحمامين (أحدهما ملحق)، وتوفر تصميمًا عمليًا ومريحًا. المطبخ المنفصل مع غرفة غسيل، وغرفة المعيشة وتناول الطعام مع تكييف وشرفة تخلق أجواء مثالية للاسترخاء. الأرضيات الرخامية والشرفة المغطاة والمفتوحة هي تفاصيل بارزة تزيد من جاذبيتها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة متميزة مع سهولة الوصول إلى كل شيء. على بعد خطوات قليلة من الشواطئ، وهي محاطة ببيئة حضرية توفر مجموعة متنوعة من الخدمات. يجعل الوصول السهل إلى المنطقة منه مكانًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي.
يوفر المسكن، الذي يضم 3 غرف نوم وحمامين، مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يضيف المطبخ المنفصل ومنطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة وظائف، بينما توفر الشرفات مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق.
يحتاج العقار إلى التجديد، لكن إمكانياته لا يمكن إنكارها. على الرغم من أن المطبخ مجهز، إلا أن الحالة العامة تشير إلى الحاجة إلى التحديث لتحقيق قيمته وجاذبيته بالكامل.
يتطلب العقار تجديدًا، مما قد يستلزم تكاليف ووقتًا إضافيين. نظرًا لموقعه الساحلي، قد تتأثر بعض المناطق بالرطوبة العالية أو رذاذ الملح. تقع مساحة وقوف السيارات تحت المبنى وقد لا تكون مناسبة للمركبات الكبيرة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن القرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المناطق الحضرية. حقيقة أنها تحتاج إلى التجديد تجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يرغبون في تخصيص العقار وفقًا لأذواقهم. إنها مناسبة أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار لقضاء العطلات أو إقامة دائمة.
تحتوي الشقة على أرضيات رخامية وشرفة مغطاة ومفتوحة، مما يضيف لمسة خاصة إلى الحياة اليومية. على الرغم من الحاجة إلى التجديد، فإن هذه الميزات الأساسية تضع أساسًا جيدًا للترقيات المستقبلية. المطبخ مجهز، لكن يوصى بالتحديث.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 415,000 يورو، وتضم 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة إجمالية 80 مترًا مربعًا. يقع في منطقة مرغوبة، ولكنه يتطلب التجديد، مما قد يؤثر على قيمته النهائية. فرادة العقار وموقعه يجعلان منه خيارًا جديرًا بالاعتبار.
تعد لا كاريهويلا موقعًا مثاليًا، حيث تقع بالقرب من الشواطئ والمطاعم والخدمات المتنوعة. توفر المنطقة بيئة هادئة مع الاستمتاع بوسائل الراحة في الحياة الحديثة. يتميز المبنى السكني بمصعد وحمام سباحة مشترك وحدائق، مما يوفر راحة ومرافق إضافية للسكان.
تتمتع منطقة لا كاريهويلا بوفرة من المرافق، حيث يوجد 223 مطعمًا و 28 صيدلية و 39 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم. يوجد أيضًا 13 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية في المنطقة، بالإضافة إلى 2 مركز صحي، لتلبية الاحتياجات التعليمية والطبية.
تقع هذه الشقة في لا كاريهويلا، مالاغا، وتوفر مزيجًا مناسبًا من الحياة الحضرية والترفيه الساحلي. إن قربها من الشواطئ والمتاجر ومراكز النقل يجعلها خيارًا جذابًا.
تقع الشقة في لا كاريهويلا، وهي حي ساحلي نابض بالحياة في مقاطعة مالاغا. بفضل قربها من الوجهات السياحية الشهيرة مثل توريمولينوس وبنالمادينا، فإنها توفر للسكان فرصة لتجربة نمط الحياة النابض بالحياة في كوستا ديل سول.
تقع الشقة على بعد 7.6 كم فقط من مطار مالاغا (AGP) عن طريق الخط المستقيم، مما يوفر سهولة الوصول. يسهل القرب من محلات السوبر ماركت (197 مترًا) والصيدليات (148 مترًا) الحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، توفر 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات سهولة التنقل. تقع ملاعب الغولف مثل Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 كم) و Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.8 كم) على مسافة قريبة نسبيًا.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، مما يوفر صيفًا دافئًا وشتاءً معتدلاً. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12-26 درجة مئوية. مع 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، فهي مكان مثالي للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ لا كاريهويلا، وعلى بعد 1.2 كم من شاطئ إل غاتو، وعلى بعد 1.4 كم من شاطئ إل باجوندييو. توفر المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل ملعب إل بوزويلو لكرة القدم (1.4 كم) وحمام السباحة البلدي فيرخين ديل كارمن (1.5 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في لا كاريهويلا، وهي حي ساحلي نابض بالحياة في مقاطعة مالاغا. بفضل قربها من الوجهات السياحية الشهيرة مثل توريمولينوس وبنالمادينا، فإنها توفر للسكان فرصة لتجربة نمط الحياة النابض بالحياة في كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL563498
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في لا كاريهويلا، مالاغا، بسعر حوالي 415,000 يورو. في حين أن سعر البدء في Acqua Gardens أعلى قليلاً، فإن Aby Upper يقدم سعرًا أقل. عادةً ما تقدم المشاريع في إستيبونا مرافق حديثة، بينما تحتاج الشقة في لا كاريهويلا إلى التجديد، مما قد يعني تكاليف أولية أقل ولكن يتطلب استثمارًا إضافيًا. Alba Benalmádena في بنالمادينا، بسعر يبدأ من 699,000 يورو، يمثل قطاع السوق الأعلى في المنطقة. يوفر موقع لا كاريهويلا تجربة حضرية ساحلية فريدة، تختلف عن تلك الموجودة في إستيبونا (على الخط الأول) أو مشاريع بنالمادينا، التي قد تكون أكثر توجهاً نحو نمط الحياة المنتجعي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
