تقع هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة والتي تم تجديدها مؤخرًا في قلب لا كاريويلا، على ساحل مالاغا. يوفر العقار وصولًا مباشرًا إلى الممشى البحري والشاطئ، مما يجمع بين موقع متميز ووسائل راحة حديثة. تشتهر المنطقة بأجوائها النابضة بالحياة وخدماتها الشاملة على بعد مسافة سير على الأقدام. الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة نشط على الواجهة البحرية أو يفكرون في الاستثمار في وجهة مشمسة.
تقدم هذه الشقة في لا كاريويلا مزيجًا فريدًا من الموقع والجودة المجددة، مما يميزها عن العقارات الأخرى في المنطقة. في حين أن مشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Alba في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) تقدم شققًا حديثة، إلا أنها غالبًا ما تكون أبعد قليلاً عن المراكز الحيوية أو تكون بأسعار أعلى. قد يكون Aby Upper في Benalmádena (ابتداءً من 320,000 يورو) أرخص، ولكنه لا يقدم بالضرورة نفس موقع الخط الأمامي للشاطئ أو مستوى التجديد المماثل. نقطة البيع الرئيسية لهذه الشقة هي موقعها 'الأمامي' جنبًا إلى جنب مع التجديد الكامل وموقف السيارات النادر، مما يجعلها بديلاً تنافسيًا للمشاريع الجديدة التي تبدأ أسعارها أعلى. إنها تجذب المشترين الذين يقدرون الوصول المباشر إلى الواجهة البحرية ووسائل الراحة الحضرية دون الحاجة إلى انتظار اكتمال مشروع بناء جديد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر الموقع في لا كاريويلا، توريمولينوس، وصولاً فريدًا إلى الممشى البحري والشواطئ الرملية. إنها منطقة حضرية، لكنها تحتفظ بجو هادئ، وجميع الخدمات اليومية، مثل المتاجر والمطاعم، سهلة الوصول إليها.
تلبي هذه الشقة احتياجات أولئك الذين يقدرون الراحة والعملية والموقع القريب من البحر. التجديد الحديث، والأثاث، والمناطق المشتركة التي تتم صيانتها جيدًا، بما في ذلك حمامات السباحة، تجعلها خيارًا جذابًا.
على الرغم من أنها ليست مشروعًا إنشائيًا جديدًا، فقد خضعت الشقة لتجديد شامل، بما في ذلك السباكة والأنظمة الكهربائية. يوفر هذا تجربة معيشية حديثة وراحة بال دون الانتظار الطويل المميز للمباني الجديدة.
هذه الشقة ليست مبنى جديدًا. قد لا تكون مناسبة لمن يبحث عن الهدوء التام بعيدًا عن صخب المدينة. الموافقة على ترخيص الإيجار السياحي قيد التنفيذ.
هذه الشقة مناسبة للمشتري الذي يقدر الوصول المباشر إلى الشاطئ والممشى البحري. إنها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط، ويستمتعون بالعديد من المطاعم والمتاجر وفرص الرياضات المائية. سيجد كل من الأزواج والمشترين الأفراد الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في الشمس أو مكان إقامة دائم في المنطقة الساحلية الصاخبة في مالاغا هذا المكان جذابًا. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار السياحي، فإن الطلب القوي في المنطقة وترخيص السياحة الوشيك يجعله خيارًا جذابًا. سيجد الأفراد الذين يقدرون شقة مجددة بالكامل ووسائل راحة مثل حمامات السباحة المشتركة وموقف سيارات خاص هذه الشقة مناسبة.
خضعت الشقة لتجديد شامل مع الاهتمام بالتفاصيل والجودة. تضمن أنظمة السباكة والكهرباء المحدثة الأمان والوظائف الحديثة. تم تجديد مواد الأرضيات والحمام والمطبخ بالكامل، باستخدام مواد حديثة ومتينة. يضمن تكييف الهواء (الساخن/البارد) بيئة داخلية مريحة على مدار العام. الأثاث الجديد أنيق وجاهز للانتقال إليه. توفر غرفة التخزين المنفصلة وموقف السيارات الخاص تحت الأرض راحة وعملية إضافية.
يتم تسعير هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة بسعر يبدأ من 359,000 يورو. يعكس السعر موقعها المتميز مباشرة على الشاطئ، والتجديد الكامل، وموقف السيارات وغرفة التخزين المرفقين. في منطقة يكون فيها موقف السيارات محدودًا، تزيد هذه الميزات الإضافية من القيمة بشكل كبير. مقارنة بالمشاريع الجديدة في المنطقة، التي تبدأ أسعارها من حوالي 430,000 يورو، فإن هذا العرض تنافسي. البيع جارٍ، وهي مناسبة للسكن الدائم والاستثمار.
توفر لا كاريويلا بيئة ديناميكية وحيوية، حيث تتوفر الحياة المتوسطية في متناول اليد. يمكن قضاء الأيام في الاسترخاء على الشاطئ أو استكشاف العديد من المطاعم والمتاجر القريبة. في المساء، ينبض الممشى البحري بالحياة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والترفيه. يضمن المحيط الحضري سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الضرورية، مثل الصيدليات ومحلات السوبر ماركت، مما يجعل الحياة اليومية سلسة. يقع المطار على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يسهل السفر. يضمن النشاط السياحي المرتفع أجواءً حيوية على مدار العام، مع السماح أيضًا بالاستمتاع بلحظات أكثر هدوءًا في الأفنية الداخلية أو الحدائق.
توفر لا كاريويلا بيئة حضرية ديناميكية تدور حول البحر الأبيض المتوسط. يمكن تلبية الاحتياجات اليومية، مثل البقالة (سوبر ماركت 197 مترًا) والأدوية (صيدلية 148 مترًا)، بسهولة سيرًا على الأقدام. تقدم المنطقة العديد من المطاعم (223 في نطاق 2 كم) والمقاهي (39 في نطاق 2 كم) خيارات لا حصر لها لتناول الطعام والتواصل الاجتماعي. يتوفر أيضًا العديد من المدارس وخدمات الرعاية الصحية (28 صيدلية، 4 أطباء أسنان) في نطاق 2 كم. يضمن الممر السياحي المزدحم النشاط المستمر، ولكن موقع الشقة لا يزال يوفر فرصة للاستمتاع بالقرب من البحر وهدوء الحدائق.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في لا كاريويلا، على ساحل مالاغا. يؤكد على قربها المباشر من الشاطئ والممشى البحري والخدمات المحلية مثل المتاجر والمطاعم. كما تم تحديد موقع المطار والمناطق القريبة الأخرى، مما يعطي صورة عامة عن إمكانية الوصول والاتصال بالمنطقة.
يقع هذا العقار في لا كاريويلا، وهي واحدة من أكثر المناطق المرغوبة على كوستا ديل سول في مدينة توريمولينوس. إنه يقع استراتيجيًا في مقاطعة مالاغا، ويوفر سهولة الوصول إلى مدينة مالاغا (حوالي 15 كم) والوجهات الشهيرة الأخرى في المنطقة مثل بنالمادينا وفيونخيرولا. تكمن جاذبية المنطقة في مزيجها من الخدمات الحضرية والشواطئ الرائعة وأسلوب الحياة المتوسطي. وهي جزء من ساحل كوستا ديل سول الأوسع، المعروف بمناخه المشمس وملاعب الجولف وعروضه الثقافية النابضة بالحياة.
تقع هذه الشقة في موقع متميز على ساحل مالاغا. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا كاريويلا، على بعد 301 متر فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 7.6 كم، ويمكن الوصول إليه بسهولة بالسيارة أو سيارة الأجرة. تقع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز، على بعد حوالي 3 كم. يوجد أيضًا 7 خطوط نقل عام و 50 محطة في المنطقة، مما يجعل التنقل بدون سيارة خاصة أمرًا سهلاً. تقع أقرب محطة قطار، إل بينيو، على بعد 0.9 كم، وتوفر اتصالات بالمدن الأخرى في كوستا ديل سول. يسهل التنقل بالسيارة القرب من الطرق الرئيسية ونقاط شحن السيارات الكهربائية، وأقربها على بعد 5.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات الشمس السنوية تاريخيًا ما يصل إلى 3,888 ساعة. هذا يضمن موسم سباحة طويل يستمر حوالي 5 أشهر عندما تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. تقع الشقة على ارتفاع 10 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، ويمتد المنحدر إلى الشاطئ بنسبة 2.3% فقط، مما يجعله سهل الوصول إليه للغاية. تشتهر المنطقة المحيطة بخضرتها وحدائقها التي تتم صيانتها جيدًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر لا كاريويلا وصولاً مباشرًا إلى العديد من الشواطئ الجميلة. أقرب شاطئ، بلايا دي لا كاريويلا، على بعد 301 متر فقط وهو معروف بمياهه الضحلة وخدماته. يمكن أيضًا الوصول بسهولة إلى شاطئ إل جاتو (1.2 كم) وشاطئ بلايا ديل باخونديلو (1.4 كم). تقدم المنطقة فرصًا ممتازة للرياضات المائية والأنشطة الشاطئية. تقع العديد من ملاعب الجولف بالقرب، بما في ذلك كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (3.0 كم). تكمل المرافق الرياضية العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مثل بيسيناس فيرجن ديل كارمن الثالث (1.8 كم). يوفر المنظر ميرا دور لوس كانيونيس إطلالات رائعة على البحر.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في لا كاريويلا، وهي واحدة من أكثر المناطق المرغوبة على كوستا ديل سول في مدينة توريمولينوس. إنه يقع استراتيجيًا في مقاطعة مالاغا، ويوفر سهولة الوصول إلى مدينة مالاغا (حوالي 15 كم) والوجهات الشهيرة الأخرى في المنطقة مثل بنالمادينا وفيونخيرولا. تكمن جاذبية المنطقة في مزيجها من الخدمات الحضرية والشواطئ الرائعة وأسلوب الحياة المتوسطي. وهي جزء من ساحل كوستا ديل سول الأوسع، المعروف بمناخه المشمس وملاعب الجولف وعروضه الثقافية النابضة بالحياة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL124406
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
