גלו את הדירה המקסימה הזו בשטח 80 מ"ר בלה קאריואלה, מלגה, המשלבת נוחות ופוטנציאל. נכס זה אידיאלי להשקעה או למגורים לאורך כל השנה, ועונה על כל צרכיכם בנוחות. הדירה, עם 3 חדרי שינה מוארים ו-2 חדרי רחצה (אחד מהם צמוד), מציעה פריסה פונקציונלית ונעימה. המטבח הנפרד עם חדר כביסה, הסלון-פינת אוכל עם מיזוג אוויר ומרפסת יוצרים אווירה אידיאלית למנוחה. רצפות השיש והמרפסת המקורה והפתוחה הם פרטים בולטים המגבירים את אטרקטיביותה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במיקום פריבילגי עם גישה נוחה לכל. במרחק צעדים ספורים מהחופים, היא מוקפת בסביבה עירונית המציעה מגוון שירותים. הגישה הקלה לאזור הופכת אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים החופי.
הבית, הכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מציע מספיק מקום למשפחות או ליחידים הזקוקים למקום נוסף. המטבח הנפרד ופינת הסלון-אוכל המרווחת מוסיפים פונקציונליות, בעוד המרפסות מספקות מקום למנוחה בחוץ.
הנכס דורש שיפוץ, אך הפוטנציאל שלו אינו מוטל בספק. למרות שהמטבח מאובזר, המצב הכללי מצביע על צורך במודרניזציה כדי לממש את מלוא ערכו ואטרקטיביותו.
הנכס דורש שיפוץ, דבר שעשוי לגרור עלויות וזמן נוספים. בשל מיקומו החופי, אזורים מסוימים עלולים להיות מושפעים מלחות גבוהה או מנתזי מלח. מקום החניה ממוקם מתחת לבניין ועשוי לא להתאים לכלי רכב גדולים.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים קרבה לחוף ולנוחיות עירוניות. העובדה שהיא דורשת שיפוץ הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המעוניינים להתאים את הנכס לטעמם. היא מתאימה גם למשקיעים המחפשים נכסי נופש להשכרה או מגורים קבועים.
הדירה כוללת ריצוף שיש ומרפסת מקורה ופתוחה, המוסיפים נופך מיוחד לחיי היומיום. למרות שהשיפוץ נחוץ, תכונות בסיסיות אלו מניחות בסיס טוב לשיפורים עתידיים. המטבח מאובזר, אך מומלץ מודרניזציה.
דירה זו מוצעת החל מ-415,000 אירו וכוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח כולל של 80 מ"ר. היא ממוקמת באזור מבוקש, אך דורשת שיפוץ, דבר שעשוי להשפיע על ערכה הסופי. ייחודיות הנכס ומיקומו הופכים אותו לבחירה ראויה לשקילה.
לה קאריואלה הוא מקום אידיאלי, הממוקם קרוב לחופים, מסעדות ושירותים מגוונים. האזור מציע סביבה שלווה תוך כדי הנאה מנוחות החיים המודרניים. המתחם למגורים כולל מעלית, בריכה משותפת וגנים, המספקים נוחות ומתקנים נוספים לדיירים.
אזור לה קאריואלה עשיר במתקנים, עם 223 מסעדות, 28 בתי מרקחת ו-39 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ. באזור ישנם גם 13 בתי ספר יסודיים ו-9 בתי ספר תיכוניים, כמו גם 2 מרכזי בריאות, המספקים את הצרכים החינוכיים והרפואיים.
דירה זו בלה קאריואלה, מלגה, מציעה שילוב נוח של חיים עירוניים ופנאי חופי. הקרבה שלה לחופים, לחנויות ולצמתי תחבורה הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית.
הדירה ממוקמת בלה קאריואלה, שכונה חופית תוססת במחוז מלגה. בגלל הקרבה ליעדי תיירות פופולריים כמו טורמולינוס ובנלמדנה, היא מציעה לתושבים את ההזדמנות לחוות את אורח החיים התוסס של קוסטה דל סול.
הדירה ממוקמת במרחק של 7.6 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלגה (AGP) בקו אווירי, ומציעה גישה נוחה. הקרבה לסופרמרקטים (197 מ') ובתי מרקחת (148 מ') מקלה על חיי היומיום. בנוסף, 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחים ניידות קלה. מסלולי גולף Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 ק"מ) ו-Golf Benalmádena Pitch& Putt (4.8 ק"מ) נמצאים גם הם במרחק סביר.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, המציע קיץ חם וחורף מתון. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12-26 מעלות צלזיוס. עם 3,888 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים בהן טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה, זהו מקום אידיאלי לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק של 301 מטרים בלבד מחוף Playa de la Carihuela, 1.2 ק"מ מחוף El Gato ו-1.4 ק"מ מחוף Playa del Bajondillo. האזור מציע גם מרכזי ספורט, כגון מגרש הכדורגל El Pozuelo (1.4 ק"מ) ובריכת השחייה העירונית Virgen del Carmen (1.5 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בלה קאריואלה, שכונה חופית תוססת במחוז מלגה. בגלל הקרבה ליעדי תיירות פופולריים כמו טורמולינוס ובנלמדנה, היא מציעה לתושבים את ההזדמנות לחוות את אורח החיים התוסס של קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.2°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL563498
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בלה קאריואלה, מלגה, עולה כ-415,000 אירו. בעוד שמחיר ההתחלה של Acqua Gardens מעט גבוה יותר, Aby Upper מציע מחיר נמוך יותר. פרויקטים באסטפונה בדרך כלל מציעים מתקנים מודרניים, בעוד שהדירה בלה קאריואלה דורשת שיפוץ, מה שיכול להוביל לעלויות ראשוניות נמוכות יותר אך ידרוש השקעה נוספת. Alba Benalmádena בבנלמדנה, החל מ-699,000 אירו, מייצגת את פלח השוק הגבוה יותר באזור. מיקומה של לה קאריואלה מציע חוויה עירונית חופית ייחודית, שונה מההצעות באסטפונה (קו ראשון) או הפרויקטים בבנלמדנה, שעשויים להיות מכוונים יותר לסגנון חיים של ריזורט.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
