Cet appartement de 4 chambres à La Carihuela, Málaga, offre une opportunité rare de vivre en bord de mer dans un emplacement privilégié. D'une superficie de 122 m² et comprenant 2 salles de bains, il est idéal pour les familles ou comme résidence principale. Situé dans un environnement urbain établi, il combine la proximité de la mer avec la commodité de tous les services essentiels à distance de marche. L'appartement est prêt à être habité, représentant un choix solide pour les acheteurs exigeants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à La Carihuela, un quartier côtier recherché de Málaga, directement en bord de mer. Il est niché dans un environnement urbain dynamique où de nombreuses commodités, telles que des magasins, des restaurants et des pharmacies, sont accessibles en quelques pas. La proximité immédiate des plages, comme la Playa de la Carihuela, définit le caractère exclusif de cet emplacement.
Avec quatre chambres et deux salles de bains, cet appartement répond aux besoins des familles nombreuses ou offre un espace flexible pour les invités ou un bureau à domicile. Les 122 m² de surface habitable offrent amplement d'espace pour une vie confortable. La proximité des plages, des commerces locaux et la bonne connexion au centre-ville de Málaga s'adressent à une clientèle exigeante qui valorise le confort et l'accessibilité.
L'appartement fait partie d'un projet déjà achevé et est prêt à être occupé immédiatement. Il a été conçu pour offrir durabilité et confort de vie. S'agissant d'un bien existant, la phase de construction et la finition sont terminées, permettant une occupation et une utilisation rapides.
Cette propriété n'offre pas de garanties de nouvelle construction ni la possibilité de personnalisation pendant la phase de construction. Sa situation dans une zone urbaine densément peuplée signifie que l'environnement immédiat est déjà entièrement développé. L'appartement est meublé et aucune rénovation majeure n'est prévue, l'accent étant mis sur l'emménagement immédiat.
Ref: VL618686
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un accès direct à la plage et une infrastructure urbaine entièrement développée. Il est idéal pour les familles ayant besoin d'espace et de confort, ou pour ceux qui souhaitent une résidence avec un bon potentiel locatif dans une zone touristique attrayante. La proximité immédiate des commodités telles que les supermarchés, les restaurants et les transports en commun le rend également attrayant pour les acheteurs qui ne souhaitent pas utiliser de voiture. La phase de construction terminée permet un emménagement immédiat, ce qui est un avantage pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement en Espagne. Il constitue également une solution pratique comme résidence secondaire grâce à la bonne infrastructure et à la proximité de l'aéroport.
L'appartement est en excellent état et est partiellement meublé. Il dispose de la climatisation pour le contrôle de la température et du chauffage central, assurant un confort tout au long de l'année. L'orientation sud de l'appartement promet beaucoup de lumière naturelle. Des caractéristiques telles qu'un ascenseur dans le bâtiment et une terrasse privée améliorent le confort de vie. La cuisine est entièrement équipée, et la présence d'eau potable ainsi qu'un garage pour le stationnement sécurisé des véhicules sont d'autres caractéristiques de qualité.
L'appartement est proposé à partir de 400 000 €. Avec 4 chambres et 2 salles de bains sur 122 m² de surface habitable, cela représente un investissement dans un espace de vie spacieux dans un emplacement côtier recherché. La disponibilité est assurée car le bien est déjà achevé. Cette tarification reflète l'emplacement, la taille et l'état de la propriété dans une région attrayante de la Costa del Sol, connue pour sa forte demande de logements en bord de mer.
Vivre à La Carihuela, Málaga, c'est combiner la proximité de la plage et le confort urbain. La Playa de la Carihuela se trouve à seulement 301 mètres, permettant des visites quotidiennes à la plage. L'environnement immédiat offre une forte concentration de restaurants (223), de cafés (39) et de services essentiels tels que des pharmacies (28) et des banques (14) dans un rayon de 2 km. Cela garantit une qualité de vie et une commodité élevées au quotidien. La proximité des écoles et des centres de santé complète l'offre.
Cet appartement est situé à La Carihuela, un quartier côtier animé de la Costa del Sol. La carte montre la proximité immédiate des plages, des services et des liaisons de transport, soulignant l'attractivité de cet emplacement pour la vie quotidienne et les loisirs.
La Carihuela fait partie intégrante de la région côtière de la Costa del Sol, située au sud de Torremolinos et à proximité de la capitale provinciale Málaga. Cette position offre un mélange dynamique de vie urbaine et de détente côtière. La proximité de Málaga avec son centre historique, ses offres culturelles et son aéroport international (7,6 km) est un avantage considérable. La connexion aux villes et communes environnantes de la Costa del Sol est bien assurée par les transports publics et le réseau routier.
L'appartement est excellemment desservi. La plage de la Carihuela est à seulement 301 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à 7,6 km à vol d'oiseau. Plusieurs supermarchés (par ex. 197 m) et pharmacies (par ex. 148 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, à commencer par le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 3,0 km. La connexion aux transports publics est bien développée avec 7 lignes et 50 arrêts. L'accessibilité en voiture est également possible, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 5,5 km.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuela bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement 20°C. L'altitude (10m au-dessus du niveau de la mer) et la faible pente vers la plage (2,3%) assurent un environnement plat et agréable. Le climat favorise les activités de plein air toute l'année et un style de vie détendu.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de la Playa de la Carihuela (301 m) est un avantage majeur. D'autres plages comme El Gato Beach (1,2 km) et Playa del Bajondillo (1,4 km) sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de sport, des installations comme le Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 km) et la Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,5 km) sont disponibles. La région offre également de nombreuses possibilités de golf, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km). Des points de vue tels que le Mirador Los Cañones (0,3 km) invitent à l'exploration.
Source: OpenStreetMap
La Carihuela fait partie intégrante de la région côtière de la Costa del Sol, située au sud de Torremolinos et à proximité de la capitale provinciale Málaga. Cette position offre un mélange dynamique de vie urbaine et de détente côtière. La proximité de Málaga avec son centre historique, ses offres culturelles et son aéroport international (7,6 km) est un avantage considérable. La connexion aux villes et communes environnantes de la Costa del Sol est bien assurée par les transports publics et le réseau routier.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Plat
Comparé à d'autres biens sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à La Carihuela offre une tarification attrayante pour sa taille et son emplacement. Alors qu'Alba Benalmadena à Benalmadena est nettement plus cher avec 699 000 €, ce bien se positionne dans le segment moyen, surtout compte tenu de la proximité immédiate de la plage et de l'infrastructure urbaine de Málaga. Les 122 m² de surface habitable et les quatre chambres sont supérieurs à la moyenne pour la région, ce qui justifie le prix de 400 000 €, en particulier dans un quartier aussi recherché que La Carihuela. La proximité immédiate des services et la bonne connexion à l'aéroport en font une option pratique par rapport à des emplacements plus éloignés qui peuvent offrir des prix plus bas mais moins de commodités.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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