Dit appartement in La Duquesa, Málaga, biedt een comfortabele woonervaring op een strategische locatie. Met 95 m² woonoppervlak en 2 slaapkamers, is het pand voltooid en gereed voor bewoning. De prijs vanaf €295.000 positioneert het binnen het beschikbare aanbod in de regio. De nabijheid van voorzieningen en de ligging in een stedelijke omgeving maken dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa, bevindt dit appartement zich op loopafstand van het strand en de lokale voorzieningen. De stedelijke omgeving zorgt voor een levendige sfeer, terwijl de nabijheid van golfbanen en de jachthaven extra recreatieve mogelijkheden biedt.
Het appartement is geschikt voor diverse woonwensen, van permanente bewoning tot een vakantieverblijf. De praktische indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, gecombineerd met een woonoppervlak van 95 m², biedt voldoende ruimte voor bewoners.
Het project is reeds voltooid, wat betekent dat het appartement direct bewoond kan worden. Er zijn geen wachtperiodes gerelateerd aan de bouw, waardoor de aankoop direct kan worden afgerond.
Dit project biedt geen nieuwbouwkorting of garanties die typisch zijn voor nog te bouwen woningen. De faciliteiten zijn gericht op het stedelijke wooncomfort, zonder exclusieve privé-voorzieningen die soms in grotere resorts te vinden zijn.
Dit appartement is een geschikte keuze voor diverse kopersprofielen. Voor wie zoekt naar een permanente woonplek aan de Costa del Sol, biedt de ligging op loopafstand van voorzieningen en de stedelijke dynamiek dagelijks gemak. Vakantiegangers profiteren van de nabijheid van het strand (La Duquesa op 592 m hemelsbreed) en de recreatieve mogelijkheden zoals golfbanen (Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km) en de jachthaven. Investeerders kunnen het pand overwegen voor verhuurdoeleinden, gezien de aantrekkelijke locatie in een toeristische regio en de directe beschikbaarheid. De 2 slaapkamers en 2 badkamers maken het ook geschikt voor kleine gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra voegt een extra laag van geschiktheid toe voor langdurig verblijf.
Het appartement beschikt over een uitstekende staat van onderhoud, wat suggereert dat de afwerkingen van goede kwaliteit zijn. De beschrijving vermeldt een woonoppervlak van 95 m², een volledig uitgeruste keuken en moderne badkamers. Hoewel specifieke details over materialen zoals marmer, type airconditioning (warm/koud, met infraroodverwarming) en glasvezelinternet aanwezig zijn in de Engelse brontekst, worden deze hier feitelijk weergegeven. De aanwezigheid van een privé-terras en ondergrondse parkeergelegenheid draagt bij aan het wooncomfort. De keukeninrichting met een praktische doorgeefluik en de twee slaapkamers met inbouwkasten bieden functionele voordelen.
Het appartement is beschikbaar vanaf €295.000. De prijs weerspiegelt de locatie in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen en stranden. Met een woonoppervlak van 95 m², biedt dit appartement een prijs per vierkante meter die in lijn ligt met het algemene prijsniveau voor voltooide woningen in de regio La Duquesa. Er zijn 2 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig, wat de functionaliteit en daarmee de waarde van de woning ondersteunt. De status 'gereed' betekent dat de aankoop direct kan plaatsvinden zonder lange wachttijden.
Dit appartement in La Duquesa is gesitueerd in een levendige stedelijke omgeving, waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken op loopafstand te vinden zijn. De nabijheid van de jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa, op circa 1 km, biedt een nautische sfeer en extra recreatiemogelijkheden. Het gebied profiteert van een uitstekend klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl buiten. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C ondersteunt dit. De lokale omgeving telt 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een rijk sociaal leven. Voor gezinnen zijn er 3 basisscholen en 1 middelbare school in de nabijheid. De aanwezigheid van 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen bevordert de mobiliteit zonder auto.
De directe omgeving van La Duquesa kenmerkt zich door een stedelijke opzet met een hoge concentratie aan voorzieningen. Op korte loopafstand zijn er 33 restaurants, 4 cafés en 3 apotheken te vinden, wat duidt op een levendige buurt. De nabijheid van de jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), voegt een nautisch element toe aan de leefomgeving. Golfers hebben toegang tot meerdere banen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand. Het strand van La Duquesa is met 592 meter hemelsbreed zeer goed bereikbaar, hoewel de helling van 5.5% matig te noemen is. De aanwezigheid van 5 OV-lijnen en 29 haltes in de buurt verbetert de mobiliteit.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustgebied aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de zee, golfbanen en de jachthaven, wat de recreatieve mogelijkheden van de locatie benadrukt. De stedelijke ligging wordt geïllustreerd door de concentratie van voorzieningen.
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. De locatie biedt een balans tussen een rustigere kustsfeer en de nabijheid van grotere steden. Estepona ligt op circa 15 km afstand, en Marbella op ongeveer 40 km, wat toegang geeft tot een breder scala aan voorzieningen en entertainment. De ligging nabij de grens met Gibraltar (circa 25 km hemelsbreed) en op ongeveer 75 km van de luchthaven van Málaga, positioneert het gunstig voor internationale reizigers. De regio staat bekend om zijn golfbanen en jachthavens.
Het appartement is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. Het strand La Duquesa ligt op 592 meter hemelsbreed, wat een gemakkelijke toegang mogelijk maakt. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op circa 75 km hemelsbreed, en Gibraltar (GIB) op ongeveer 25 km. Supermarkten (172 m) en apotheken (182 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor golfliefhebbers liggen er diverse banen op korte afstand, zoals Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. De regio wordt ontsloten door 5 OV-lijnen met 29 haltes in de nabijheid, en de bereikbaarheid per auto is goed, met de luchthaven van Málaga op circa 24 km rijafstand.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.5°C jaartemperatuur. De regio telt historisch 3.845 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam verblijf gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden. De locatie op 66 meter boven zeeniveau, met een matige helling (5.5%) naar het strand, biedt een aangename omgeving. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer, wat buitenactiviteiten gedurende het hele jaar stimuleert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 592 meter hemelsbreed, met Playa de Manilva op 835 meter. Playa de la Chullera bevindt zich op 2.6 km. De jachthaven van La Duquesa, op 1.0 km afstand, is een centraal punt voor watersport en recreatie. Voor golfers zijn er diverse topbanen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. Sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) en padelbanen binnen de urbanisatie verrijken het aanbod aan vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. De locatie biedt een balans tussen een rustigere kustsfeer en de nabijheid van grotere steden. Estepona ligt op circa 15 km afstand, en Marbella op ongeveer 40 km, wat toegang geeft tot een breder scala aan voorzieningen en entertainment. De ligging nabij de grens met Gibraltar (circa 25 km hemelsbreed) en op ongeveer 75 km van de luchthaven van Málaga, positioneert het gunstig voor internationale reizigers. De regio staat bekend om zijn golfbanen en jachthavens.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL002760
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In La Duquesa zelf is dit appartement een van de beschikbare opties in de categorie 'appartement'. Het pand, met een vraagprijs vanaf €295.000, is gepositioneerd ten opzichte van vergelijkbare projecten. Alonia in La Duquesa, eveneens in La Duquesa, start vanaf €279.000 en biedt een vergelijkbare instapprijs. Verderop langs de kust, in Estepona, liggen de prijzen hoger. Acqua Gardens in Estepona begint bij €418.800, wat een aanzienlijk verschil is. Aby Upper, eveneens in Estepona, heeft een startprijs van €320.000, wat iets boven de prijs van het onderhavige appartement ligt. Dit positioneert het La Duquesa appartement als een relatief toegankelijke optie binnen de bredere regio, vooral wanneer men kijkt naar projecten in nabijgelegen, meer ontwikkelde stedelijke gebieden zoals Estepona. De directe beschikbaarheid van het appartement in La Duquesa kan een concurrentievoordeel bieden ten opzichte van nieuwbouwprojecten die nog in de plannings- of bouwfase verkeren.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
