Dit instapklare appartement in La Duquesa, Málaga, biedt 95 m² woonoppervlak met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving, is het project gereed voor bewoning. De woning combineert een praktische indeling met de nabijheid van voorzieningen en strand. Het appartement is onderdeel van een complex dat ruimte biedt voor zowel comfortabel wonen als recreatie, met een focus op de lokale Mediterrane levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in La Duquesa, een kustgebied in Málaga, nabij het strand en omringd door stedelijke voorzieningen. De directe omgeving biedt een mix van residentiële rust en toegankelijkheid tot dagelijkse benodigdheden, wat bijdraagt aan een praktisch woon-werkverkeer.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers voldoet deze woning aan de behoeften van kleine gezinnen of stellen. De woonoppervlakte van 95 m² biedt ruimte voor comfort, terwijl de nabijheid van voorzieningen zoals winkels en scholen een functionele leefomgeving garandeert.
Het project is voltooid en beschikbaar voor directe bewoning. De bouwdatum uit 1970 (indicatief) suggereert een gevestigde structuur, die mogelijk is gemoderniseerd. De status 'gereed' betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering.
Het appartement is gesitueerd in een reeds bestaande bebouwing, daterend uit 1970, wat kan betekenen dat niet alle hedendaagse nieuwbouwstandaarden volledig worden toegepast. Specifieke modernisaties of renovaties zijn niet gedocumenteerd in de verstrekte data.
Dit appartement is geschikt voor personen die een gevestigde woonomgeving met stedelijke voorzieningen op loopafstand waarderen. Het biedt een praktische basis voor wie de Costa del Sol wil ervaren zonder afhankelijk te zijn van een auto, dankzij de nabijheid van strand, winkels en openbaar vervoer. De 2 slaapkamers en 2 badkamers maken het een geschikte optie voor koppels, kleine gezinnen of als vakantiewoning die flexibel gebruikt kan worden. De ligging dicht bij golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) spreekt ook golfers aan. De woning is een solide keuze voor wie snel wil intrekken en wil profiteren van de bestaande infrastructuur en het mediterrane klimaat.
Het appartement is gebouwd in 1970, met een woonoppervlak van 95 m². De bestaande beschrijving noemt een 'fully equipped kitchen' en 'porcelain floors', wat duidt op een basisniveau van afwerking. De vermelde kenmerken zoals 'air conditioning', 'double glazing' en 'fitted wardrobes' dragen bij aan het comfort en de functionaliteit. De woning is onderdeel van een 'gated community', wat impliceert dat er aandacht is besteed aan veiligheid. De aanwezigheid van een lift verhoogt het gebruiksgemak. Meer specifieke details over materialen, isolatie of installatietechnieken zijn niet beschikbaar, wat een gedetailleerd oordeel over de bouwkvaliteit beperkt.
Dit appartement is beschikbaar vanaf €493.500. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde kustregio en de aanwezigheid van 2 slaapkamers en 2 badkamers. De projectgegevens geven geen informatie over variaties in prijs voor verschillende eenheden binnen het gebouw of het aantal beschikbare appartementen. Aangezien het project als 'gereed' is gemarkeerd, is directe bewoning of verhuur mogelijk zonder verdere bouwtijd.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een gevestigde woonomgeving met directe toegang tot diverse voorzieningen. Het appartement bevindt zich op loopafstand van het strand en winkels zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m). Voor dagelijkse behoeften is geen auto noodzakelijk, wat het stedelijke karakter van de locatie onderstreept. De nabijheid van 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km indiceert een levendige sociale omgeving. Scholen en gezondheidscentra bevinden zich eveneens op relatief korte afstand (6.6 km tot ziekenhuis). Dit alles creëert een dynamisch dagelijks leven waar gemak en sociale interactie centraal staan, afgewisseld met de rust van de nabijgelegen kustlijn.
La Duquesa, in de provincie Málaga, is een kustgebied dat zich kenmerkt door een levendige stedelijke omgeving en directe nabijheid tot de Middellandse Zee. Het appartement bevindt zich op korte afstand van het strand (La Duquesa op 592 m), waardoor de kustlijn een integraal onderdeel vormt van het dagelijks leven. De omgeving is voorzien van essentiële faciliteiten; een supermarkt en apotheek zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 33 restaurants en 4 cafés, wat duidt op een ruime keuze aan eet- en ontmoetingsgelegenheden. Met 3 basisscholen en 1 middelbare school in de buurt is het ook een functionele locatie voor gezinnen. De hoogte van 66 meter boven zeeniveau en een gematigde helling naar het strand (5.5%) kenmerken het lokale terrein.
Het appartement is centraal gelegen in La Duquesa, een kustzone in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid tot stranden, jachthavens en diverse voorzieningen, wat de stedelijke en maritieme kenmerken van de locatie benadrukt. De ligging binnen de provincie plaatst het in het zuidelijke deel van Andalusië, een regio bekend om zijn mediterrane levensstijl.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaats binnen de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van stedelijke gebieden en de rust van de kust. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere bekende plaatsen zoals Estepona (ongeveer 6.2 km van golfbanen, wat wijst op nabijheid) en Sotogrande (8.9 km van de jachthaven). De directe omgeving is een stedelijk gebied met voorzieningen op loopafstand, wat het onderscheidt van meer afgelegen kustprojecten. Het vormt een toegankelijk punt binnen de regio, met de luchthaven van Málaga op circa 75 km afstand.
Het appartement in La Duquesa is zeer toegankelijk. Het strand La Duquesa ligt op 592 meter, en Playa de Manilva op 835 meter. De luchthaven van Málaga (AGP) is 75 km verderop (straight-line distance), terwijl Gibraltar (GIB) op circa 25 km ligt. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 7 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 5 buslijnen met 29 haltes in de omgeving, wat de noodzaak voor een auto vermindert. De nabijheid van een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) verhoogt het dagelijkse gemak.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De gemiddelde temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 26°C. Het lokale terrein op 66 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 5.5% richting het strand, biedt een aangename omgeving. Deze klimatologische omstandigheden stimuleren buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
La Duquesa biedt directe toegang tot kustactiviteiten. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 592 meter, gevolgd door Playa de Manilva op 835 meter. Beide stranden zijn toegankelijk voor recreatie. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand. Jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) en Puerto de Sotogrande (8.9 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden. Sportfaciliteiten zijn aanwezig, met een sportcentrum op 2.3 km afstand, wat bijdraagt aan een gevarieerd recreatieaanbod in de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaats binnen de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van stedelijke gebieden en de rust van de kust. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere bekende plaatsen zoals Estepona (ongeveer 6.2 km van golfbanen, wat wijst op nabijheid) en Sotogrande (8.9 km van de jachthaven). De directe omgeving is een stedelijk gebied met voorzieningen op loopafstand, wat het onderscheidt van meer afgelegen kustprojecten. Het vormt een toegankelijk punt binnen de regio, met de luchthaven van Málaga op circa 75 km afstand.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL029145
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in La Duquesa zich in een hogere prijsklasse, beginnend bij €493.500. Deze projecten vertegenwoordigen vaak nieuwbouwontwikkelingen met modernere specificaties en faciliteiten. La Duquesa zelf biedt echter een gevestigde omgeving met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en het strand, wat de hogere prijs kan verklaren. De aangeboden appartementen in Torre del Mar en Mijas lijken zich te richten op een breder segment van de markt met lagere instapprijzen, mogelijk in minder centrale locaties of met een andere focus qua voorzieningen. Etherna Homes 2 in Estepona, hoewel dichterbij qua ligging, is eveneens geprijsd als nieuwbouwproject. Dit La Duquesa appartement valt op door zijn bouwjaar en de combinatie van een bestaande structuur met een ligging die alle gemakken binnen handbereik brengt, wat een specifiek type koper kan aantrekken die stabiliteit en directe beschikbaarheid waardeert boven de nieuwste bouwtechnieken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN