Dit appartement in La Duquesa, Málaga, biedt een woonoppervlak van 95 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het project is reeds voltooid en dateert uit 2003, waarbij de nadruk ligt op de directe nabijheid van voorzieningen en het strand. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de levendigheid van een stedelijke omgeving, wat resulteert in een praktische leefomgeving voor dagelijks gebruik. Met een prijs vanaf €615.000 biedt dit object een solide basis voor bewoning aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving in La Duquesa, is het appartement strategisch gepositioneerd voor gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. De nabijheid van het strand, op slechts 592 meter afstand hemelsbreed, en een supermarkt op 172 meter, versterken de aantrekkingskracht van deze locatie voor bewoners die waarde hechten aan dagelijkse gemakken en recreatie aan zee.
Dit appartement is geschikt voor bewoners die een evenwicht zoeken tussen toegankelijkheid en kustleven. De 2 slaapkamers en 2 badkamers bieden ruimte voor gezinnen of stellen, terwijl de ligging nabij winkels en het strand een actieve levensstijl ondersteunt. Het is een praktische keuze voor wie een woning wenst met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Het project is voltooid in 2003 en vertegenwoordigt bestaande bouw. De constructie is afgerond, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder de wachttijden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten. Dit biedt zekerheid met betrekking tot de bouwfase en de algehele staat van het pand.
Dit project biedt geen nieuwbouwkans; de bouw is afgerond in 2003. Verdere beperkingen betreffen de focus op een bestaande stedelijke omgeving, wat minder ruimte biedt voor toekomstige ontwikkelingen of uitbreidingen die kenmerkend zijn voor nieuwbouwlocaties. Grootschalige gemeenschappelijke faciliteiten, zoals meerdere zwembaden of uitgebreide sportcomplexen, zijn afhankelijk van de specifieke urbanisatie.
Dit appartement past bij personen of gezinnen die een rustige, maar toch stedelijk georiënteerde woonomgeving zoeken aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van het strand (592 meter) en een supermarkt (172 meter) suggereert een levensstijl waarbij dagelijkse boodschappen en strandactiviteiten gemakkelijk te integreren zijn. Het is een geschikte keuze voor wie geen auto nodig heeft voor alle dagelijkse verplaatsingen, dankzij de loopbare voorzieningen. De 2 slaapkamers en 2 badkamers bieden ruimte voor een klein gezin, een stel met gasten, of voor wie een extra kamer wenst als kantoor. De ligging op 24 km van de luchthaven van Málaga en binnen een regio met meerdere golfbanen (Finca Cortesín op 4.3 km) trekt ook golfers en internationale reizigers aan. Dit project is tevens geschikt voor wie de voorkeur geeft aan bestaande bouw met een bewezen staat van dienst, in plaats van nieuwbouwprojecten met bijbehorende onzekerheden.
Het appartement, voltooid in 2003, toont kenmerken van de bouwkwaliteit uit die periode, met een focus op comfort en functionaliteit. De vermelding van 'Excellent' als staat suggereert dat het pand goed onderhouden is. Hoewel specifieke details over materialen zoals marmeren vloeren en dubbele beglazing aanwezig zijn, ontbreken verdere specificaties over de afwerking van keuken, badkamers en andere interieuronderdelen. Het gemeenschappelijke zwembad en de airconditioning dragen bij aan het wooncomfort. De aanwezigheid van een ondergrondse parkeergarage en lift in de urbanisatie verhoogt de praktische waarde van de woning.
Dit appartement in La Duquesa heeft een prijsindicatie vanaf €615.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 95 m². De prijsstelling reflecteert de locatie nabij het strand en de stedelijke voorzieningen, evenals de algemene marktomstandigheden in de regio Málaga. De projectstatus 'Gereed' betekent dat het object direct beschikbaar is voor bewoning na aankoop, wat de transparantie van de investering vergroot ten opzichte van projecten in aanbouw.
La Duquesa is een kustgebied dat bekend staat om zijn jachthaven en stranden, gelegen aan de Costa del Sol. Dit specifieke appartement bevindt zich binnen een stedelijke zone, wat impliceert dat de directe omgeving voorzieningen omvat zoals supermarkten, apotheken en restaurants, die vaak op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van het strand, met La Duquesa op 592 meter en Playa de Manilva op 835 meter hemelsbreed, benadrukt de kustligging. De hoogte van 66 meter boven zeeniveau en een gematigde helling van 5.5% naar het strand duiden op een toegankelijke ligging, zonder extreme steilheid. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar kenmerken het mediterraanse klimaat, met een zwemseizoen van vijf maanden. Dit alles samen creëert een leefomgeving die gericht is op dagelijks gemak en recreatie aan de kust, waarbij de stedelijke elementen een praktische aanvulling vormen op de strandgerichte levensstijl.
De omgeving van La Duquesa biedt een mix van maritieme sfeer, dankzij de nabijheid van de jachthaven (1.0 km hemelsbreed), en stedelijke gemakken. De supermarkt op 172 meter en apotheek op 182 meter bevinden zich op loopafstand, wat de dagelijkse routine vereenvoudigt. Restaurants (33 binnen 2km) en cafés (4 binnen 2km) bieden diverse culinaire opties. De aanwezigheid van 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen in de nabijheid verhoogt de mobiliteit, hoewel een auto vaak praktisch blijft voor langere afstanden, gezien de afstand tot de luchthaven (24 km). De ligging in een urbanisatie, gecombineerd met de nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín (4.3 km), trekt een breed publiek aan, variërend van golfers tot strandliefhebbers.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustgebied aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van de jachthaven, stranden en diverse voorzieningen zoals supermarkten en restaurants, wat de stedelijke en maritieme karakter van de locatie onderstreept. De ligging is geschikt voor wie het gemak van voorzieningen op loopafstand waardeert, gecombineerd met de nabijheid van de Middellandse Zee.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa ligt aan de westelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het project is strategisch gelegen tussen de populaire stad Estepona en de grens met Andalusië. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa, een belangrijke lokale trekpleister, versterkt de positie van de locatie. De afstand tot Marbella (circa 30 km) en de luchthaven van Málaga (circa 75 km) plaatst het binnen een goed bereikbare zone van de Costa del Sol, terwijl de directe omgeving een meer ontspannen sfeer biedt dan de grotere toeristische centra.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt. Het strand La Duquesa ligt op slechts 592 meter hemelsbreed (1.2 km effectieve afstand), Playa de Manilva op 835 meter, en Playa de la Chullera op 2.6 km. De luchthaven van Málaga is op 24 km afstand, wat zorgt voor redelijke reistijden voor internationale vluchten. Diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín op 4.3 km, zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) binnen loopafstand. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door 29 haltes en 5 lijnen in de omgeving, wat enige flexibiliteit biedt. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (1.0 km) voegt een extra dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel is (≥20°C). De locatie op 66 meter boven zeeniveau en de relatief gematigde helling van 5.5% naar het strand (La Duquesa, 1.2 km) zorgen voor een aangename en toegankelijke omgeving. De omgeving biedt een relatief stabiel klimaat gedurende het hele jaar, met milde winters en warme, droge zomers, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid als woon- of vakantiebestemming.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, bevindt zich op 1.2 km afstand en heeft een gematigde helling. Playa de Manilva (835 m hemelsbreed) en Playa de la Chullera (2.6 km) zijn eveneens binnen bereik. De regio staat bekend om zijn golfbanen; Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) is een prominente optie, aangevuld met Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) en Estepona Golf (6.3 km). De jachthaven van La Duquesa (1.0 km) biedt maritieme activiteiten, terwijl het nabijgelegen Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) sportfaciliteiten ter beschikking stelt.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa ligt aan de westelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het project is strategisch gelegen tussen de populaire stad Estepona en de grens met Andalusië. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa, een belangrijke lokale trekpleister, versterkt de positie van de locatie. De afstand tot Marbella (circa 30 km) en de luchthaven van Málaga (circa 75 km) plaatst het binnen een goed bereikbare zone van de Costa del Sol, terwijl de directe omgeving een meer ontspannen sfeer biedt dan de grotere toeristische centra.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL332216
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in La Duquesa zich in een hoger prijssegment. De vanaf-prijs van €615.000 voor een appartement van 95 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers, voltooid in 2003, suggereert een focus op locatie en specifieke kenmerken boven pure prijscompetitiviteit. De concurrentie in de regio Málaga en de Costa del Sol varieert sterk in prijs, afhankelijk van de leeftijd van de bouw, de exacte locatie ten opzichte van de kust en de omvang en kwaliteit van de faciliteiten. Projecten in Torre del Mar en Mijas, die significant lager geprijsd zijn, bevinden zich doorgaans verder van de meer exclusieve gebieden zoals Sotogrande en Marbella, waar La Duquesa dichter bij ligt. Etherna Homes 2 in Estepona, hoewel iets dichterbij qua locatie, is ook lager geprijsd, wat kan duiden op een ander type ontwikkeling of een eerdere bouwfase. Dit appartement in La Duquesa onderscheidt zich door zijn directe nabijheid tot zowel het strand als stedelijke voorzieningen, een combinatie die de hogere prijsstelling kan rechtvaardigen binnen de context van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN