Dit appartement, gelegen in de levendige kustplaats La Duquesa in Málaga, biedt een aantrekkelijke residentiële kans. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers beschikt de woning over een comfortabele woonoppervlakte van 73 m². Het project is reeds voltooid en instapklaar. Gelegen nabij diverse voorzieningen, combineert dit aanbod de voordelen van een stedelijke omgeving met de nabijheid van de Middellandse Zee, wat het tot een interessante optie maakt voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke setting in La Duquesa, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. De ligging biedt een goede balans tussen stedelijk gemak en kustleven, met diverse restaurants en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. De nabijheid van golfbanen en jachthavens draagt bij aan een gevarieerd recreatieaanbod.
Dit type appartement is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan gemak en bereikbaarheid. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers biedt ruimte voor kleine gezinnen, stellen of als comfortabele vakantiewoning. De nabijheid van voorzieningen en het strand maakt het een praktische keuze voor wie een actieve levensstijl prefereert en niet afhankelijk wil zijn van een auto voor dagelijkse behoeften.
Dit project is reeds voltooid, wat betekent dat de bouwfasen zijn afgerond en de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. Er is geen sprake van een bouwplanning of toekomstige opleverdata. Dit biedt de mogelijkheid tot een snelle overdracht en directe realisatie van woon- of investeringsplannen zonder wachttijd.
Dit object is een bestaande woning in fair condition, niet splinternieuw. Parkeren is privé, maar het aantal parkeerplaatsen is niet gespecificeerd. Hoewel er een gemeenschappelijk zwembad is, is er geen vermelding van privé-zwembaden of uitgebreide tuinen. De woning is niet gemeubileerd, wat aanvullende kosten met zich meebrengt voor inrichting.
Dit appartement is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een residentiële basis aan de Costa del Sol met een focus op toegankelijkheid tot voorzieningen en strand. Het is potentieel interessant voor senioren of stellen die een rustigere levensstijl wensen, maar toch dicht bij de actie willen zijn. Door de ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, kan het ook aantrekkelijk zijn voor jonge professionals die de voorkeur geven aan een actieve levensstijl zonder constant afhankelijk te zijn van een auto. De nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín (4.3 km) en meerdere andere golfresorts maakt het een logische optie voor golfers. Voor internationale kopers die een vakantiewoning zoeken, biedt de nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (25 km) en de luchthaven van Málaga (75 km) een goede bereikbaarheid. De woning is niet gemeubileerd, wat de koper de vrijheid geeft om de inrichting volledig naar eigen smaak te bepalen, mogelijk als een onderdeel van een grotere renovatie of personalisatie van de Spaanse residentie.
De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor directe functionaliteit na oplevering. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, een materiaal dat bekend staat om zijn duurzaamheid en esthetische waarde, passend bij de mediterrane stijl. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort gedurende de warmere maanden. Verder is de woning voorzien van ingebouwde kasten, wat bijdraagt aan opbergruimte en een nette afwerking. Een overdekt terras biedt een buitenruimte die bescherming biedt tegen zon en lichte regen, geschikt voor ontspanning. De woning is onderdeel van een beveiligd complex met een privé-parkeerplaats, wat zorgt voor extra veiligheid en gemak. De 'fair' conditie suggereert dat er mogelijk aanpassingen of renovaties nodig zijn om de woning naar moderne standaarden te brengen, vooral op het gebied van interieur.
Het appartement in La Duquesa wordt aangeboden vanaf €195.000. Dit betreft een bestaande woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 73 m² woonoppervlak. De woning is in 'fair' conditie en wordt niet gemeubileerd geleverd, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen na aankoop. Er is privé-parkeergelegenheid beschikbaar. De vraagprijs plaatst dit object in het midden-segment van het aanbod in de regio, in vergelijking met de genoemde vergelijkbare projecten die variëren van €205.000 tot €269.950. De directe beschikbaarheid, aangezien de bouw voltooid is, betekent dat er geen wachtlijsten zijn.
La Duquesa is een kustplaats die een mix biedt van stedelijke voorzieningen en maritieme sfeer. Het appartement ligt in een stedelijke omgeving waar veel dagelijkse behoeften, zoals een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter, te voet bereikbaar zijn. Dit bevordert een levensstijl waarbij mobiliteit met de fiets of te voet centraal staat. De nabijheid van 33 restaurants en diverse cafés binnen een straal van 2 kilometer suggereert een levendige culinaire scene. De aanwezigheid van 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen 2 kilometer duidt op een omgeving die ook geschikt kan zijn voor gezinnen. De jachthaven van La Duquesa, op 1.0 km afstand, voegt een extra dimensie toe met recreatieve mogelijkheden en een promenade. De ligging, slechts 592 meter hemelsbreed van het strand, maakt frequente strandbezoeken praktisch haalbaar, terwijl de matige helling van 5.5% naar het dichtstbijzijnde strand van La Duquesa (1.2 km) een aangename wandeling mogelijk maakt.
De locatie in La Duquesa biedt een dynamische omgeving waar stedelijke gemakken samenkomen met kustleven. Op korte loopafstand bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en een apotheek (182 m), wat dagelijkse boodschappen en benodigdheden zeer toegankelijk maakt. De directe nabijheid van stranden, zoals La Duquesa op slechts 592 meter hemelsbreed, nodigt uit tot frequente recreatie aan zee. De omgeving telt 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 kilometer, wat wijst op een gevarieerd culinair aanbod. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen op rijafstand, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. De algemene sfeer is die van een ontwikkelde kustregio met goede infrastructuur, ondersteund door 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen in de buurt, alhoewel een auto vaak de voorkeur geniet voor bredere verkenning.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de nabijheid van het strand, de jachthaven en diverse stedelijke voorzieningen, evenals de ligging ten opzichte van nabijgelegen steden en de luchthaven van Málaga.
La Duquesa is gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Deze locatie plaatst het binnen een van de meest populaire toeristische en residentiële regio's van Spanje. De stad Estepona ligt op circa 10-15 minuten rijden, terwijl het mondaine Marbella op ongeveer 30-40 minuten rijden te bereiken is. De ligging biedt een goede uitvalsbasis voor het verkennen van de regio, met de bergen van Serranía de Ronda op relatief korte afstand voor dagtochten. De nabijheid van de grens met Gibraltar (circa 30 minuten rijden) voegt een extra internationale dimensie toe aan de locatie.
Het appartement in La Duquesa is strategisch gelegen met directe toegang tot diverse faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, bevindt zich op 1.2 km afstand (hemelsbreed 592 m), met een matige helling van 5.5%. Andere stranden zoals Playa de Manilva (835 m) en Playa de la Chullera (2.6 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen de golfbanen Finca Cortesín (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) en Estepona Golf (6.3 km) binnen een redelijke rijafstand. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 25 km hemelsbreed, terwijl de grotere luchthaven van Málaga op ongeveer 75 km hemelsbreed ligt, wat zorgt voor internationale verbindingen. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) zijn op loopafstand. Hoewel er 5 OV-lijnen en 29 OV-haltes zijn, is een auto voor volledige exploratie van de regio aan te raden.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het gebied kent historisch een hoog aantal zonuren, met gemiddeld 3,845 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging op 66 meter boven zeeniveau en de gematigde helling naar het strand creëren een comfortabel microklimaat, zonder extreme weersomstandigheden. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen gemiddeld 12°C in de koudere maanden en 26°C in de zomer, wat buitenactiviteiten het hele jaar door stimuleert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond La Duquesa biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 1.2 km afstand (hemelsbreed 592 m) en is een populaire bestemming. Playa de Manilva (835 m) en Playa de la Chullera (2.6 km) zijn eveneens goed bereikbaar en bieden mogelijkheden voor strandrecreatie. De regio is een trekpleister voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) en Estepona Golf (6.3 km) in de nabijheid. Jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) bieden daarnaast mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten. Er zijn 33 restaurants en diverse sportfaciliteiten in de omgeving, wat bijdraagt aan een breed scala aan vrijetijdsbestedingen.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Deze locatie plaatst het binnen een van de meest populaire toeristische en residentiële regio's van Spanje. De stad Estepona ligt op circa 10-15 minuten rijden, terwijl het mondaine Marbella op ongeveer 30-40 minuten rijden te bereiken is. De ligging biedt een goede uitvalsbasis voor het verkennen van de regio, met de bergen van Serranía de Ronda op relatief korte afstand voor dagtochten. De nabijheid van de grens met Gibraltar (circa 30 minuten rijden) voegt een extra internationale dimensie toe aan de locatie.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL417681
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt dit appartement in La Duquesa een meer toegankelijk instappunt met een prijs van €195.000. Lantana Residencial in Mijas ligt qua prijs dichterbij, met €205.000. Echter, dit object is een bestaande woning in 'fair' conditie, wat een lager startpunt impliceert in vergelijking met de nieuwbouwprojecten die waarschijnlijk een hogere standaard van afwerking en modernere voorzieningen bieden. De locatie in La Duquesa is gericht op stedelijk gemak en strandtoegang, terwijl projecten in Mijas of Torre del Mar mogelijk een ander type lifestyle of voorzieningenpakket aanbieden. De focus op nabijheid van golf en jachthaven is een kenmerk dat in La Duquesa sterk aanwezig is. De keuze tussen deze projecten hangt af van de prioriteit van de koper: prijs, nieuwbouw versus bestaand, of specifieke locatievoordelen zoals directe toegang tot voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN