Dit appartement in La Duquesa, Málaga, biedt een woonoppervlak van 90 m² en is gelegen op een strategische locatie. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is deze woning, met een vraagprijs vanaf €420.000, een interessante optie aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de fase van gereedbouw, met een indicatieve oplevering in 2026. De locatie combineert stedelijke gemakken met nabijheid tot natuurlijke attracties, wat een compleet woonervaring garandeert.
In vergelijking met andere projecten in de regio La Duquesa en Estepona, zoals Alonia (vanaf €298.000) en Acqua Gardens (vanaf €418.800), positioneert dit appartement zich in het hogere middensegment qua prijsstelling, gezien de vraagprijs van €420.000. De nabijheid van voorzieningen en het strand is vergelijkbaar met Alonia, maar het specifieke project 'Pure Sun 1 - 2' lijkt te focussen op een uitgebreidere resort-ervaring met panoramische zeezichten en hoogwaardige afwerking, zoals gesuggereerd door de beschrijving en beeldmateriaal. Acqua Gardens in Estepona, met een iets lagere startprijs, biedt vergelijkbare appartementen maar kan qua specifieke locatiekenmerken verschillen. Aby Upper in Estepona, startend vanaf €320.000, vertegenwoordigt een meer budgetvriendelijke optie, maar mogelijk met minder luxe of een andere ligging ten opzichte van de kust of voorzieningen. De locatie in La Duquesa biedt een balans tussen de levendigheid van Estepona en de exclusiviteit van Sotogrande, met directe toegang tot de jachthaven en diverse golfbanen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa, een levendige kustplaats in Málaga, is dit appartement geschikt gesitueerd op loopafstand van het strand en diverse stedelijke voorzieningen. De nabijheid van jachthavens, golfbanen en de internationale luchthaven van Málaga (75 km) versterkt de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als investeerders.
Met 90 m² woonoppervlak biedt dit appartement ruimte voor comfortabel wonen. De 2 slaapkamers en 2 badkamers zijn ontworpen voor functionaliteit en ontspanning. De aanwezigheid van een balkon en de mogelijkheid tot gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad, sluiten aan bij de wens voor een aangename levensstijl.
Het project bevindt zich in de fase van gereedbouw en wordt indicatief opgeleverd in 2026. Dit betekent dat de bouwwerkzaamheden vorderen en de voltooiing binnenkort wordt verwacht. Kopers kunnen rekenen op moderne constructiemethoden en afwerkingen die voldoen aan de huidige normen.
Dit project is primair gericht op bewoning of recreatief gebruik. Het biedt geen commerciële ruimtes voor bedrijfsvoering. De locatie in een stedelijke omgeving kan mogelijk geluidsoverlast met zich meebrengen, afhankelijk van de exacte ligging ten opzichte van voorzieningen.
Dit appartement past bij een koper die op zoek is naar een moderne woning aan de Costa del Sol met een focus op comfort en gemak. De ligging op loopafstand van voorzieningen en het strand maakt het aantrekkelijk voor diegenen die een auto zoveel mogelijk willen vermijden voor dagelijkse activiteiten. Het is een geschikte keuze voor zowel permanente bewoners die willen genieten van de mediterrane levensstijl het hele jaar door, als voor kopers die een vakantiewoning zoeken die eenvoudig te onderhouden is. Gezinnen kunnen de nabijheid van scholen waarderen, terwijl golfers de toegang tot diverse banen binnen enkele kilometers zullen waarderen. De nabijheid van jachthavens spreekt ook watersportliefhebbers aan.
Het appartement is ontworpen met oog voor hedendaags comfort en stijl. De moderne afwerking omvat naar verwachting hoogwaardige materialen, zoals zichtbaar in de analyse van de beelden: marmeren details in de badkamer, lichte tegelvloeren en een functionele, moderne keuken. De ruime woonkamers met uitzicht op zee en de grote terrassen met panoramisch zicht op de Middellandse Zee en de kustlijn, benadrukken de focus op een luxe mediterrane levensstijl. De vloer-tot-plafond ramen zorgen voor maximale natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een lichte en aangename leefomgeving. Elk appartement wordt compleet gemaakt met een ondergrondse parkeerplaats en een berging.
Het appartement is beschikbaar vanaf €420.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 90 m². De huidige bouwfase is 'gereed', wat suggereert dat de constructie bijna is voltooid. De indicatieve opleverdatum is in 2026. Het aanbod aan appartementen in deze prijsklasse en met deze specificaties in La Duquesa kan variëren, afhankelijk van de exacte afwerking en de ligging binnen het project.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, is een gebied dat bekend staat om zijn nautische charme en de nabijheid van diverse voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een stedelijke zone, wat betekent dat essentiële zaken zoals winkels en restaurants op loopafstand bereikbaar zijn. Dit creëert een dynamisch woonritme waar dagelijkse behoeften gemakkelijk vervuld kunnen worden. De dagelijkse routine kan bestaan uit een ochtendwandeling naar de nabijgelegen supermarkt (172 m) of apotheek (182 m), gevolgd door een ontspannen middag aan het strand van La Duquesa (592 m). De avonden kunnen worden doorgebracht in een van de vele restaurants in de omgeving of op het balkon met uitzicht. De stedelijke omgeving zorgt voor een constante levendigheid, terwijl de nabijheid van golfbanen en jachthavens ook mogelijkheden biedt voor recreatie en sport.
Het leven in La Duquesa wordt gekenmerkt door de combinatie van een levendige stedelijke omgeving en de nabijheid van de kust. Met 33 restaurants, 4 cafés en diverse winkels binnen een straal van 2 km, is er altijd iets te beleven. De aanwezigheid van 3 basisscholen en 1 middelbare school in de buurt maakt het een geschikte locatie voor gezinnen. De ligging op 66 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam uitzicht, terwijl de relatief geringe helling naar het strand (5.5%) zorgt voor een comfortabele wandeling naar de kust. De directe omgeving biedt toegang tot diverse recreatiemogelijkheden, waaronder verschillende golfbanen en maritieme faciliteiten.
Dit appartement bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van het strand, de jachthaven en diverse voorzieningen, wat de strategische ligging van het project benadrukt voor zowel bewoners als vakantiegangers.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire gebieden van Estepona en Sotogrande. Het biedt een rustiger alternatief ten opzichte van de meer drukke toeristische centra, terwijl het toch alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik heeft. De ligging ten opzichte van de internationale luchthavens van Málaga en Gibraltar maakt het een toegankelijke bestemming vanuit heel Europa. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, golfbanen, stranden en jachthavens.
Dit appartement geniet van uitstekende bereikbaarheid. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter afstand, terwijl Playa de Manilva op 835 meter ligt. Voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) zijn te voet bereikbaar, wat de dagelijkse mobiliteit vergemakkelijkt. De nabijheid van golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km, spreekt golfers aan. De luchthaven van Málaga ligt op circa 75 km hemelsbreed, en Gibraltar op circa 25 km hemelsbreed. Er zijn 5 OV-lijnen met 29 haltes in de omgeving, wat opties biedt voor reizen zonder auto.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer 5 maanden. De gemiddelde temperatuur varieert van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer, wat het hele jaar door aangename omstandigheden biedt voor buitenactiviteiten. De ligging op 66 meter hoogte en de matige helling naar het strand dragen bij aan een comfortabel microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van de stranden is een belangrijk kenmerk. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter, en Playa de Manilva op 835 meter. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. In de nabije omgeving bevinden zich meerdere golfbanen, waaronder de prestigieuze Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) en Estepona Golf (6.3 km). Jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) bieden faciliteiten voor watersporters, en er zijn diverse sportcentra aanwezig in de regio.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire gebieden van Estepona en Sotogrande. Het biedt een rustiger alternatief ten opzichte van de meer drukke toeristische centra, terwijl het toch alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik heeft. De ligging ten opzichte van de internationale luchthavens van Málaga en Gibraltar maakt het een toegankelijke bestemming vanuit heel Europa. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, golfbanen, stranden en jachthavens.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL450531
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN