Dit appartement, gelegen in de levendige omgeving van La Duquesa aan de Costa del Sol, biedt een woonoppervlak van 154 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het project is gereed voor bewoning en combineert een stedelijke setting met de nabijheid van voorzieningen, waaronder winkels en restaurants op loopafstand. De locatie profiteert van een zuidelijke oriëntatie en biedt uitzicht op de gemeenschappelijke tuin en het zwembad, met de golfbaan als een prominente buur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is strategisch gelegen in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke sfeer met diverse voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van de jachthaven en diverse golfbanen, zoals Finca Cortesín Golf Club, benadrukt de recreatieve mogelijkheden van dit gebied.
Dit type woning, met 3 slaapkamers en een ruime woonoppervlakte, is geschikt voor gezinnen of personen die behoefte hebben aan extra ruimte. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en de ligging in een beveiligd complex dragen bij aan comfort en woongemak, terwijl de nabijheid van winkels en restaurants de dagelijkse logistiek vereenvoudigt.
Het project is reeds voltooid en klaar voor directe bewoning. Dit betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. Potentiële kopers kunnen de woning bezichtigen en de aankoop direct afronden, wat een aanzienlijk voordeel is voor wie snel wil verhuizen of wil starten met verhuur.
Dit project biedt geen privé-zwembad of uitzicht op zee. De woning is gemeubileerd, wat voor sommigen een voordeel kan zijn, maar voor anderen een aanpassing van de inrichting vereist. Parkeren geschiedt ondergronds of in een overdekte privé-garage, wat betekent dat er geen onbeperkte openbare parkeergelegenheid direct voor de deur is.
Dit appartement past bij kopers die een woning zoeken die direct bewoonbaar is en gelegen is in een gebied met een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. Personen die waarde hechten aan de nabijheid van golfbanen (4.3 km naar Finca Cortesín) en jachthavens (1 km naar Puerto Deportivo de la Duquesa) zullen de locatie aantrekkelijk vinden. Het biedt ruimte voor gezinnen of voor wie thuis wil werken, dankzij de 3 slaapkamers en 154 m² woonoppervlak. De gemeenschappelijke zwembaden en de beveiligde urbanisatie spreken kopers aan die op zoek zijn naar comfort en veiligheid, zowel voor permanente bewoning als voor vakantieverhuur. Het klimaat met 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden nodigt uit tot een actieve levensstijl buitenshuis.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud ('Excellent condition') en is voorzien van airconditioning (warm en koud). De afwerking omvat marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een luxueuze uitstraling. De keuken is volledig uitgerust ('Fully Fitted'). Verder zijn er kenmerken zoals inbouwkasten ('Fitted Wardrobes'), een berging ('Storage Room') en een bijkeuken ('Utility Room'). De aanwezigheid van een lift ('Lift') en een overdekt terras ('Covered Terrace') verhogen het wooncomfort. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, met de optie om de meubels al dan niet mee te nemen.
Dit appartement in La Duquesa wordt aangeboden vanaf €319.000. De prijs is gebaseerd op de aangegeven specificaties, waaronder 3 slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlak van 154 m². De woning is gereed voor oplevering. Vergeleken met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Alonia in La Duquesa (vanaf €279.000) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze prijs zich in het middensegment. De beschikbaarheid is direct, gezien de bouwstatus 'gereed'.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamisch leven met de voordelen van een stedelijke omgeving gecombineerd met kustfaciliteiten. De dagelijkse routine kan beginnen met een wandeling naar de nabijgelegen supermarkt (172 m) of apotheek (182 m). De dag kan worden ingevuld met ontspanning bij het gemeenschappelijke zwembad, een partijtje golf op een van de nabijgelegen banen, of een bezoek aan de jachthaven die op 1 km afstand ligt. De directe omgeving kent 33 restaurants en 4 cafés, wat ruime keuze biedt voor maaltijden en sociale activiteiten. Het strand van La Duquesa is op 1.2 km afstand, wat een dagelijkse strandwandeling mogelijk maakt. Het leven hier kenmerkt zich door toegankelijke voorzieningen en recreatieve opties, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3,845 zonuren per jaar.
De directe omgeving van dit appartement in La Duquesa combineert stedelijke levendigheid met kust nabijheid. Op slechts 172 meter afstand bevindt zich een supermarkt en een apotheek op 182 meter, wat de dagelijkse boodschappen en benodigdheden binnen handbereik brengt. De afstand tot het strand van La Duquesa is 1.2 km, wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. Voor watersporters is de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa op 1 km afstand een belangrijk punt. De omgeving is ook populair bij golfers, met Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand. De mobiliteit in de wijk is goed, met veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl zonder constant afhankelijk te zijn van een auto.
Dit project is gelegen in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga. De exacte locatie wordt hier weergegeven, met de nabijheid van voorzieningen zoals de jachthaven en stranden, evenals de toegang tot nabijgelegen steden en transportknooppunten zoals de luchthaven van Málaga.
Dit appartement bevindt zich in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga, die deel uitmaakt van de bekende Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden. La Duquesa is strategisch gelegen tussen de grotere steden zoals Estepona (ongeveer 15-20 km verderop) en de grens met Gibraltar. De nabijheid van de jachthaven en de golfinfrastructuur positioneert het als een aantrekkelijke locatie voor zowel residentiële als recreatieve doeleinden binnen de bredere context van de Costa del Sol.
Dit appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed circa 75 km verwijderd, terwijl Gibraltar (GIB) op circa 25 km ligt. De directe afstand tot het strand van La Duquesa is 1.2 km en Playa de Manilva ligt op 835 meter. Voor golfers zijn er diverse opties nabij: Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km, Golf Academy Albayt Resort op 4.9 km en Estepona Golf op 6.3 km. De woning ligt in een stedelijke omgeving waar veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn. Er zijn 5 OV-lijnen en 29 OV-haltes in de nabije omgeving, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in La Duquesa, op 66 meter hoogte, geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. De regio ontvangt historisch gezien 3.845 zonuren per jaar, wat zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa (1.2 km), is met 5.5% matig, wat de wandeling naar de kust relatief toegankelijk maakt. De temperatuurbereiken variëren gemiddeld van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer, wat een comfortabel klimaat biedt voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van La Duquesa biedt diverse recreatieve mogelijkheden. De stranden La Duquesa (1.2 km) en Playa de Manilva (835 m) zijn op korte afstand gelegen, ideaal voor ontspanning aan zee. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere topbanen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand. De aanwezigheid van de Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) biedt faciliteiten voor watersport en pleziervaart. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km afstand, wat bijdraagt aan een actief leven. Met 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km, is er ook een ruime keuze aan culinaire en sociale activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement bevindt zich in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga, die deel uitmaakt van de bekende Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden. La Duquesa is strategisch gelegen tussen de grotere steden zoals Estepona (ongeveer 15-20 km verderop) en de grens met Gibraltar. De nabijheid van de jachthaven en de golfinfrastructuur positioneert het als een aantrekkelijke locatie voor zowel residentiële als recreatieve doeleinden binnen de bredere context van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL276863
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in La Duquesa, geprijsd vanaf €319.000, biedt 3 slaapkamers en een royale woonoppervlakte van 154 m². In vergelijking met 'Alonia' in dezelfde regio, dat vanaf €279.000 wordt aangeboden, biedt dit project meer ruimte en wellicht een hogere afwerkingsgraad gezien de 'Excellent' conditie en marmeren vloeren. 'Acqua Gardens' in Estepona, met prijzen vanaf €418.800, is aanzienlijk duurder, wat suggereert dat dit project in La Duquesa een concurrerende optie is binnen de luxere markt. 'Aby Upper', ook in Estepona en vanaf €320.000, bevindt zich qua prijs dichtbij dit aanbod, wat een directe concurrentiepositie impliceert. De ligging in La Duquesa, nabij de jachthaven en diverse golfbanen, positioneert het als een aantrekkelijke optie voor kopers die deze specifieke lifestyle zoeken, potentieel met een betere prijs-kwaliteitverhouding dan projecten verder weg van de directe kustlijn of in duurdere enclaves.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN