Dit appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in de populaire urbanisatie Duquesa Fairways in La Duquesa, biedt een solide basis voor wie waarde wil toevoegen. Het pand bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en is nabij het strand gelegen. Met een woonoppervlak van 129 m² en een goede staat van onderhoud, biedt het een aantrekkelijk woonoppervlak. De ondergrondse parkeerplaats en berging zijn praktische voordelen. Het appartement is gereed voor bewoning en vormt een interessante mogelijkheid voor zowel permanente bewoning als verhuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in La Duquesa, een kustgebied nabij Manilva. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke opzet met diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter afstand. Stranden zoals La Duquesa liggen op 592 meter, wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn garandeert.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, en een ruime woonoppervlakte van 129 m², is dit appartement geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of een thuiswerkplek. De oriëntatie op het oosten biedt ochtendzon, terwijl de uitzichten op bergen, platteland en de stad diverse visuele prikkels geven.
Dit betreft een bestaand appartement dat reeds gedeeltelijk is gerenoveerd, inclusief nieuwe badkamers. De keuken is niet geïnstalleerd, wat de nieuwe eigenaar de vrijheid geeft om deze naar eigen smaak en budget in te richten. Het appartement is gereed voor oplevering en bewoning, zonder verdere bouwvertragingen.
De keuken is niet uitgerust, wat de noodzaak voor een complete installatie met zich meebrengt. Hoewel de woning zich nabij voorzieningen bevindt, is een EV-laadpaal op circa 10 km afstand gelegen. Het appartement is niet gemeubileerd, wat een extra investering vereist voor volledige inrichting.
Ref: VL405015
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een passende keuze voor kopers die zoeken naar een woning met potentieel voor waardecreatie in een gevestigde regio aan de Costa del Sol. De gedeeltelijke renovatie en de blanco keuken bieden een uitgelezen kans voor wie een woning naar eigen smaak wil personaliseren. Het is geschikt voor investeerders die mikken op verhuurinkomsten, gezien de nabijheid van voorzieningen, stranden en golfbanen. Ook voor gezinnen die een permanente woonruimte zoeken, biedt de 3-slaapkamer configuratie voldoende ruimte. De locatie in een stedelijke omgeving met een directe toegang tot voorzieningen en de nabijheid van recreatieve faciliteiten, zoals de jachthaven van La Duquesa (1.0 km), spreekt een breed publiek aan. De oriëntatie op het oosten en de uitzichten op bergen en het omliggende landschap dragen bij aan een aangename leefomgeving, die zowel buiten het seizoen als tijdens de zomermaanden aantrekkelijk is.
Het appartement beschikt over een goede staat van onderhoud, met reeds uitgevoerde renovaties aan twee badkamers. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat de koper de gelegenheid biedt om deze volledig naar eigen wens te ontwerpen en te installeren, passend bij een moderne inrichting. Er is airconditioning aanwezig voor klimaatbeheersing. De afwerking is neutraal gehouden, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en licht. Verder is het pand voorzien van ingebouwde kasten en een berging, wat zorgt voor praktische opbergmogelijkheden. Het appartement maakt deel uit van een beveiligde, afgesloten complex met een lift en ondergrondse parkeergelegenheid, wat de algemene kwaliteit en het comfort van de woning verhoogt.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €339.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol en de bestaande woonoppervlakte van 129 m². Er is sprake van een bestaande woning, wat resulteert in een gereed-voor-oplevering status. Hoewel er momenteel één eenheid met deze specificaties beschikbaar is, kan de markt dynamisch zijn. De regio biedt ook vergelijkbare projecten, zoals Alonia in La Duquesa vanaf €279.000 en Aby Upper in Estepona vanaf €320.000, wat een bredere prijsindicatie geeft voor appartementen in dit segment.
Dit appartement in La Duquesa, Málaga, is gelegen in een stedelijke urbanisatie met een focus op gemak en recreatie. De directe nabijheid van een supermarkt (172m) en apotheek (182m) faciliteert het dagelijks leven. De afstand tot het strand, zoals La Duquesa op 592 meter, stimuleert een maritieme levensstijl. De urbanisatie zelf biedt gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, evenals een kinderspeelruimte, wat bijdraagt aan een ontspannen woonomgeving. De ligging wordt verder gecomplementeerd door de nabijheid van diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. De ligging aan de kust, gecombineerd met de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (24 km), maakt dit een strategische locatie voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur, met ruim 3800 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden.
De directe omgeving van het appartement kenmerkt zich door een stedelijke, doch aangename leefomgeving binnen de urbanisatie Duquesa Fairways. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek liggen op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van het strand (592m) en de jachthaven van La Duquesa (1.0 km) nodigt uit tot recreatieve activiteiten en ontspanning aan de kust. De omgeving biedt ook sportieve mogelijkheden met meerdere golfbanen binnen een straal van 6.3 km en een sportcentrum op 2.3 km. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en ruim 3800 zonuren per jaar ondersteunen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen dat vijf maanden aanhoudt.
Het appartement is gelegen in La Duquesa, een kustgebied aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van het strand en de jachthaven, evenals de stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants. Golfbanen en grotere steden zoals Estepona zijn op redelijke afstand gelegen.
La Duquesa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in een stedelijke zone die profiteert van de nabijheid van zowel de kustlijn als het achterland. De regio wordt gekenmerkt door een levendige infrastructuur, met belangrijke steden zoals Estepona (op circa 6.3 km afstand van golfbanen) en Marbella verderop langs de kust. De luchthaven van Málaga, een belangrijk toegangspunt tot Zuid-Spanje, ligt op 24 km hemelsbreed, wat de internationale bereikbaarheid ten goede komt. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn aantrekkingskracht op internationale kopers, met een mix van toeristische faciliteiten, golfresorts en natuurlijke schoonheid.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand van La Duquesa bevindt zich op 592 meter, en andere stranden zijn eveneens nabij. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt, zoals Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen 24 km hemelsbreed, wat snelle verbindingen met internationale bestemmingen garandeert. De stedelijke locatie zorgt ervoor dat een supermarkt (172m), apotheek (182m) en diverse restaurants (33 in 2km radius) te voet of per fiets bereikbaar zijn. Er is een uitgebreid netwerk van 29 openbaar vervoer haltes en 5 OV-lijnen in de nabije omgeving, wat de afhankelijkheid van een auto vermindert.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa is typisch mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en historisch 3.845 zonuren per jaar, biedt de regio een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel is. De ligging op 66 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling (5.5%) naar het strand, draagt bij aan de aangename omgevingsfactoren. De nabijheid van natuurlijke landschappen en de berguitzichten versterken de aantrekkelijkheid van de natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het appartement is rijk aan recreatieve mogelijkheden. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter, en Playa de Manilva op 835 meter. Dit gebied staat bekend om zijn stranden, hoewel specifieke Blue Flag certificeringen niet worden vermeld in de data. Naast de kustfaciliteiten, biedt de regio een uitgebreid golfaanbod met bekende banen zoals Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. De jachthaven van La Duquesa, op 1.0 km afstand, is een centraal punt voor watersport en sociale activiteiten. Diverse sportcentra bevinden zich binnen een straal van 2.3 km, wat de opties voor sport en vrije tijd verder verrijkt.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in een stedelijke zone die profiteert van de nabijheid van zowel de kustlijn als het achterland. De regio wordt gekenmerkt door een levendige infrastructuur, met belangrijke steden zoals Estepona (op circa 6.3 km afstand van golfbanen) en Marbella verderop langs de kust. De luchthaven van Málaga, een belangrijk toegangspunt tot Zuid-Spanje, ligt op 24 km hemelsbreed, wat de internationale bereikbaarheid ten goede komt. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn aantrekkingskracht op internationale kopers, met een mix van toeristische faciliteiten, golfresorts en natuurlijke schoonheid.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Dit appartement in La Duquesa positioneert zich als een aantrekkelijke optie binnen het huidige marktaanbod aan de Costa del Sol. Vergeleken met Alonia in dezelfde regio, dat start vanaf €279.000, biedt dit project met 3 slaapkamers meer woonoppervlak en potentieel voor waardecreatie door de niet-uitgeruste keuken. Acqua Gardens in Estepona, daarentegen, start significant hoger vanaf €418.800, wat aangeeft dat het huidige project een concurrerender instappunt heeft voor vergelijkbare luxe. Aby Upper in Estepona, met een startprijs van €320.000, ligt qua prijs dichterbij, maar de specifieke kenmerken van de locatie en de staat van dit appartement in La Duquesa kunnen de doorslag geven. De nabijheid van voorzieningen, stranden en golfbanen, gecombineerd met de mogelijkheid tot personalisatie, maakt het een strategische keuze voor kopers die zoeken naar een combinatie van locatie, potentieel en prijs. De stedelijke omgeving van La Duquesa onderscheidt zich van meer afgelegen projecten en biedt direct toegang tot dagelijkse benodigdheden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN