Dit moderne appartement met 3 slaapkamers en 3 badkamers is gelegen in La Duquesa, Málaga. Met een woonoppervlak van 143 m² biedt het royale leefruimte. Het project is reeds gerealiseerd, wat direct wonen of verhuren mogelijk maakt. De prijs bedraagt €359.000. Gelegen in een stedelijke omgeving, bevindt het zich op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, wat bijdraagt aan een comfortabel en toegankelijk leven aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement ligt strategisch in La Duquesa, op korte afstand van het strand en de jachthavens van La Duquesa en Sotogrande. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand verhoogt het dagelijkse gemak. De stedelijke omgeving biedt een levendige sfeer met diverse restaurants.
Met 3 slaapkamers en 3 badkamers is dit appartement geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor gasten of een thuiskantoor. Het ruime terras met uitzicht op het gemeenschappelijke zwembad biedt een fijne buitenruimte voor ontspanning. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht.
Het appartement is reeds gebouwd en beschikbaar voor directe oplevering. Dit betekent dat er geen wachttijd is na aankoop; het pand kan direct betrokken of verhuurd worden. De bouwkwaliteit wordt beschreven als goed, met marmeren vloeren en moderne afwerkingen.
Hoewel strategisch gelegen, is het project niet direct aan het strand gelegen, met een afstand van circa 1.2 km tot het dichtstbijzijnde strand. Het betreft een appartement binnen een gemeenschap, wat minder privacy kan bieden dan een vrijstaande villa. De directe omgeving is stedelijk, wat kan betekenen dat er minder rust en ruimte is dan in landelijkere gebieden.
Ref: VL714059
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij een koper die een comfortabele woning zoekt nabij voorzieningen en het strand aan de Costa del Sol. Het is een geschikte optie voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf, mede door de directe beschikbaarheid en de aanwezige faciliteiten zoals gemeenschappelijke zwembaden. Gezinnen profiteren van de nabijheid van scholen (3 basisscholen, 1 middelbare school binnen 2 km) en de veilige woonomgeving. Investeerders zullen de sterke verhuurpotentie waarderen, aangewakkerd door de populaire locatie nabij golfbanen en jachthavens. De stedelijke omgeving en de toegankelijkheid tot de luchthaven van Gibraltar (circa 25 km hemelsbreed) maken het ook aantrekkelijk voor expats of mensen die regelmatig willen reizen. Het appartement biedt een mix van comfort, locatie en praktische bruikbaarheid voor diverse woonwensen.
Het appartement is gebouwd met oog voor detail, wat blijkt uit de hoogwaardige afwerkingen. De vloeren zijn voorzien van marmer, een duurzaam en elegant materiaal dat bijdraagt aan de luxe uitstraling. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, klaar voor direct gebruik. Verder beschikt het pand over airconditioning voor zowel koeling als verwarming, wat het comfort gedurende het hele jaar garandeert. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, vooral voor wie minder mobiel is of zware boodschappen vervoert. De overdekte terrassen bieden een beschutte buitenruimte, geschikt om te genieten van het klimaat zonder direct blootgesteld te zijn aan de elementen. Deze elementen duiden op een focus op wooncomfort en duurzaamheid in de constructie.
Het appartement is beschikbaar vanaf €359.000 en is direct te betrekken. De prijs is inclusief een privé parkeerplaats en een berging, wat de praktische waarde van de aankoop verhoogt. Vergelijkbare projecten in de nabije omgeving, zoals Alonia in La Duquesa, starten vanaf €279.000, terwijl projecten in Estepona zoals Acqua Gardens en Aby Upper respectievelijk €418.800 en €320.000 kosten. Dit positioneert het aangeboden appartement in het middensegment van de markt in deze regio, rekening houdend met de aangeboden specificaties zoals 3 slaapkamers en 143 m² woonoppervlak.
Dit appartement in La Duquesa biedt een balans tussen kustleven en stedelijk gemak. Het is gelegen in een gevestigde urbanisatie met 24-uurs beveiliging, wat zorgt voor een veilig gevoel. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig. Restaurants en cafés zijn eveneens binnen handbereik, wat bijdraagt aan een levendige sociale omgeving. De ligging op 592 meter van het strand van La Duquesa nodigt uit tot regelmatige strandwandelingen of zwempartijen. De omgeving is grotendeels vlak met een geringe helling richting het strand, wat mobiliteit per voet of fiets bevordert. Voor wie van watersport en maritieme sferen houdt, liggen de jachthavens van La Duquesa en Sotogrande op respectievelijk 1.0 km en 8.9 km afstand.
Het leven in La Duquesa, Málaga, kenmerkt zich door een combinatie van kust nabijheid en stedelijke functionaliteit. De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, met op loopafstand een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m). Restaurants (33) en cafés (4) in de nabije omgeving zorgen voor sociale en culinaire mogelijkheden. De nabijheid van scholen (3 basisscholen, 1 middelbare school) maakt het een geschikte locatie voor gezinnen. De ligging op 66 meter boven zeeniveau biedt aangename uitzichten en draagt bij aan een mild microklimaat. De relatief geringe helling (5.5%) richting het strand van La Duquesa (1.2 km) vergemakkelijkt verplaatsingen te voet of per fiets. De stedelijke ontwikkelingen in de regio, met 1.351 vastgoedtransacties, duiden op een dynamische markt.
Dit appartement bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied aan de Costa del Sol, bekend om zijn jachthaven en nabijheid tot golfbanen. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van stranden, voorzieningen en de omliggende steden.
La Duquesa, gelegen in de provincie Málaga, bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol. De locatie is strategisch gepositioneerd tussen de populaire gebieden van Estepona en Sotogrande, en nabij de grens met Gibraltar. De regio staat bekend om zijn aangename klimaat, uitgebreide voorzieningen en diverse recreatiemogelijkheden, waaronder golf en watersport. Het biedt een meer ontspannen alternatief voor de drukkere delen van de Costa del Sol, terwijl het toch goede verbindingen onderhoudt met grote steden zoals Málaga en Marbella. De gemiddelde inkomen in de provincie (€16.450) suggereert een economisch actieve regio.
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. Het strand van La Duquesa ligt op 1.2 km afstand, terwijl golfbanen zoals Finca Cortesín op 4.3 km liggen. De luchthaven van Gibraltar is circa 25 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor relatief snelle internationale verbindingen. Malaga Airport (AGP) ligt op circa 75 km hemelsbreed. Met 5 OV-lijnen en 29 OV-haltes in de nabijheid, is er een redelijke optie voor openbaar vervoer. De bereikbaarheid per auto is goed, hoewel specifieke verkeerssituaties kunnen variëren afhankelijk van het seizoen. De 10 km afstand tot een EV-laadpaal is relevant voor milieubewuste automobilisten.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa, Málaga, biedt een mediterraan leefklimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.5°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is. De locatie ligt op 66 meter hoogte, wat zorgt voor een aangename luchtcirculatie. De helling naar het strand is met 5.5% matig, wat de toegang tot de kust vergemakkelijkt. De nabijheid van de zee heeft een matigend effect op de temperaturen, met mildere winters en minder extreme zomers vergeleken met het binnenland.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Duquesa, ligt op 1.2 km afstand. Andere stranden zoals Playa de Manilva (835 m) en Playa de la Chullera (2.6 km) zijn ook goed bereikbaar. De regio staat bekend om zijn golfbanen; Finca Cortesín Golf Club ligt op 4.3 km, met andere opties zoals Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) en Estepona Golf (6.3 km). De jachthavens van La Duquesa (1.0 km) en Sotogrande (8.9 km) bieden maritieme faciliteiten en een levendige sfeer. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra, zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa, gelegen in de provincie Málaga, bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol. De locatie is strategisch gepositioneerd tussen de populaire gebieden van Estepona en Sotogrande, en nabij de grens met Gibraltar. De regio staat bekend om zijn aangename klimaat, uitgebreide voorzieningen en diverse recreatiemogelijkheden, waaronder golf en watersport. Het biedt een meer ontspannen alternatief voor de drukkere delen van de Costa del Sol, terwijl het toch goede verbindingen onderhoudt met grote steden zoals Málaga en Marbella. De gemiddelde inkomen in de provincie (€16.450) suggereert een economisch actieve regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Dit appartement in La Duquesa valt op door zijn directe beschikbaarheid en de combinatie van woonruimte en locatie. In vergelijking met Alonia (vanaf €279.000), dat wellicht kleiner of minder luxe is, biedt dit project met een prijs vanaf €359.000 meer vierkante meters en slaapkamers. De projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), tonen een bredere prijsrange. Acqua Gardens lijkt duurder, mogelijk door een meer exclusieve ligging of nieuwere bouw. Aby Upper is qua prijs vergelijkbaar, maar de specifieke kenmerken zoals woonoppervlak en afwerking zouden nader onderzoek vereisen voor een directe vergelijking. Dit appartement positioneert zich in het middensegment, met een aantrekkelijke prijs voor de geboden ruimte en direct beschikbare status, vooral gezien de nabijheid van de jachthaven en stranden die kenmerkend zijn voor de westelijke Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN