Dit gerenoveerde studio-appartement, gelegen in het hart van Puerto de la Duquesa, biedt een combinatie van comfort, stijl en een aantrekkelijk investeringspotentieel dankzij een geldige toeristenvergunning. Het appartement is strategisch gepositioneerd in een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol. Met de voorzieningen van de stad en het strand op loopafstand, is dit een praktische en direct bewoonbare woning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich op loopafstand van de haven en diverse stranden, in een levendige stedelijke omgeving. De nabijheid van restaurants, winkels en supermarkten versterkt het gemak van de locatie. De directe verbindingen maken uitstapjes naar omliggende steden en de luchthaven eenvoudig.
Deze studio is ontworpen voor optimaal ruimtegebruik en comfort, geschikt voor maximaal vier personen. De recente renovatie zorgt voor een moderne afwerking en instapklaar wooncomfort. Geschikt voor wie op zoek is naar een zorgeloze vakantiewoning of een efficiënte pied-à-terre aan de kust.
Het appartement is reeds gereed voor oplevering. De recente renovatie is voltooid, wat betekent dat er geen toekomstige bouwactiviteiten of wachttijden zijn. De woning kan direct betrokken of verhuurd worden na aankoop.
Dit betreft een studio-appartement met één open leefruimte, wat betekent dat er geen aparte slaapkamer is. De woning is gelegen op de eerste verdieping en biedt uitzicht op de tuinen en gedeeltelijk op zee. Het is een bestaande bouw, geen nieuwbouwproject met garanties.
Dit studio-appartement is geschikt voor een breed scala aan kopers. Het is een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met een toeristenvergunning en een sterke verhuurpotentie, met name gericht op vakantiegangers. Voor individuen of koppels die een tweede woning aan de kust wensen, biedt het directe wooncomfort en gemakkelijke toegang tot strand en voorzieningen. Ook voor iemand die een meer stedelijke, maar kustgebonden levensstijl zoekt, is dit een passende keuze. De nabijheid van golfbanen en de jachthaven spreekt watersportliefhebbers en golfers aan. De bestaande renovatie en de ligging in een stedelijke omgeving maken het een praktische keuze voor diegenen die niet willen wachten op bouwprocessen en direct willen genieten van hun nieuwe woning.
Het appartement heeft een recente, grondige renovatie ondergaan, gericht op modern comfort en stijl. De afwerking omvat een volledig uitgeruste, geïntegreerde keuken en een gemoderniseerde badkamer met een eigentijds en functioneel ontwerp. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat in hout-look, wat zorgt voor warmte en een verfijnde uitstraling. De toepassing van lichte kleuren en een modern decor draagt bij aan een heldere en ruimtelijke sfeer. Ramen met uitzicht op de tuinen en gedeeltelijk op zee versterken het gevoel van ruimte. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) en een ingebouwde garderobe verhogen het wooncomfort. De woning is voorzien van een lift.
De studio wordt aangeboden vanaf €228.000. Gezien de specificaties van een studio-appartement met één badkamer en een woonoppervlak van 47 m², positioneert deze prijs zich in het lagere segment van de markt voor gerenoveerde woningen in dit gebied. De vraagprijs reflecteert de locatie nabij de jachthaven en het strand, evenals de recente renovaties en de aanwezigheid van een toeristenvergunning. Er zijn geen specificaties beschikbaar over variaties in prijs voor verschillende eenheden of verdiepingen.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, kenmerkt zich door de combinatie van een levendige jachthaven en directe nabijheid van diverse stranden. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en supermarkten, die grotendeels te voet bereikbaar zijn. Dit creëert een dynamisch woonritme waar men zowel kan genieten van de kustactiviteiten als van het stadsleven. De ligging op 66 meter hoogte boven zeeniveau, met een gematigde helling van 5.5% naar het strand, biedt een aangename omgeving. Het klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden, nodigt uit tot buitenleven. Het gemiddelde jaarsalaris in de provincie van €16.450 suggereert een regio met wisselende economische profielen, waar toerisme een significante rol speelt.
De omgeving van Puerto de la Duquesa biedt een levendige kustlevensstijl met de jachthaven als centraal punt, omringd door restaurants, winkels en bars. Het strand ligt op korte afstand, wat dagelijkse toegang tot de zee mogelijk maakt. De stedelijke omgeving biedt een hoge mate van voorzieningen; 33 restaurants, 4 cafés en diverse winkels bevinden zich binnen een straal van 2 km. De nabijheid van 3 apotheken en 1 tandarts, evenals 1 gezondheidscentrum binnen 6.6 km, zorgt voor adequate gezondheidszorg. Met 3 basisscholen en 1 middelbare school in de buurt, is de locatie ook relevant voor gezinnen met kinderen.
Dit studio-appartement is centraal gelegen in de levendige kustplaats La Duquesa, bekend om zijn jachthaven en stranden. De kaart toont de nabijheid van essentiële voorzieningen, recreatieve faciliteiten en de kustlijn, wat de praktische en aantrekkelijke ligging van de woning benadrukt.
La Duquesa bevindt zich aan de westkant van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is gelegen tussen de populaire badplaatsen Estepona en de exclusieve enclave Sotogrande. Deze strategische positie biedt directe toegang tot de voorzieningen en het leven van de Costa del Sol, terwijl het ook de rustiger, authentiekere Andalusische kustlijn benadert. De nabijheid van Gibraltar (circa 25 km hemelsbreed) en de relatief korte afstand tot Málaga (circa 75 km hemelsbreed) zorgen voor uitstekende verbindingen met Spanje en internationaal.
Dit studio-appartement is zeer goed bereikbaar en centraal gelegen ten opzichte van belangrijke faciliteiten. Het strand La Duquesa bevindt zich op slechts 592 meter afstand, Playa de Manilva op 835 meter. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa ligt op 1.0 km. Voor golf liefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 7 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 25 km hemelsbreed, terwijl Málaga-Costa del Sol op ongeveer 75 km ligt. Een supermarkt is op 172 meter, een apotheek op 182 meter afstand. Met 5 openbaar vervoerslijnen en 29 OV-haltes in de directe omgeving, is mobiliteit zonder auto goed mogelijk, hoewel de nabijheid van de A-7 snelweg ook autobezit praktisch maakt.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en historisch 3.845 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een langdurig aangenaam buitenklimaat, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vijf maanden dankzij watertemperaturen die minimaal 20°C bereiken. De hoogte van 66 meter boven zeeniveau en de gematigde helling van 5.5% naar het strand dragen bij aan de aangename ligging. De nabijheid van natuurlijke kustlijnen en de relatief geringe afstand tot bergachtige gebieden in het binnenland bieden mogelijkheden voor diverse buitenactiviteiten, hoewel de directe omgeving overwegend stedelijk is. De regionale gemiddelde temperatuur varieert tussen 12°C en 26°C.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rondom La Duquesa biedt diverse stranden. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op circa 1.2 km (of 592 m hemelsbreed), Playa de Manilva op 835 m en Playa de la Chullera op 2.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse watersporten. De jachthaven van La Duquesa, op 1.0 km afstand, is een centrum voor maritieme recreatie en biedt tevens toegang tot restaurants en uitgaansgelegenheden. Voor golfers zijn er meerdere gerenommeerde banen in de nabijheid, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. Diverse sportcentra, zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km, verrijken het recreatieaanbod.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa bevindt zich aan de westkant van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is gelegen tussen de populaire badplaatsen Estepona en de exclusieve enclave Sotogrande. Deze strategische positie biedt directe toegang tot de voorzieningen en het leven van de Costa del Sol, terwijl het ook de rustiger, authentiekere Andalusische kustlijn benadert. De nabijheid van Gibraltar (circa 25 km hemelsbreed) en de relatief korte afstand tot Málaga (circa 75 km hemelsbreed) zorgen voor uitstekende verbindingen met Spanje en internationaal.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL645392
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten zoals Alonia in La Duquesa (vanaf €279.000), die mogelijk grotere appartementen of andere kenmerken bieden, positioneert dit studio-appartement zich met een instapprijs van €228.000 als een toegankelijkere optie binnen dezelfde populaire locatie. Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, met respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000, bevinden zich in een hogere prijsklasse en mogelijk in een andere marktsegment, gericht op grotere woningen of luxe nieuwbouw. De studio in La Duquesa valt op door zijn gerenoveerde staat en toeristenvergunning, wat het een directe en aantrekkelijke investering maakt voor wie de nabijheid van de jachthaven en het strand wenst, zonder de hogere prijs van de nieuwere ontwikkelingen in nabijgelegen gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
