Dit penthouse duplex appartement in La Duquesa, Málaga, biedt een aantrekkelijke kans voor wie dicht bij de kust wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, en een woonoppervlak van 70 m², is het pand ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit. Gelegen op loopafstand van het strand en stedelijke gemakken, combineert het de rust van een woonwijk met de dynamiek van een levendige omgeving. Het appartement maakt deel uit van een verzorgde gemeenschap met gemeenschappelijke tuinen en zwembaden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in La Duquesa, een gewilde kustplaats. Nabijheid tot het strand (592 m) en diverse voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) benadrukt het gemak van deze locatie. De combinatie van stedelijke bereikbaarheid en de nabijheid van recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en jachthavens, biedt een gebalanceerd woonklimaat.
Dit penthouse is geschikt voor personen die waarde hechten aan een levensstijl dicht bij de zee en sociale voorzieningen. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers is praktisch voor koppels, kleine gezinnen of als vakantiewoning. Het feit dat het deels gemeubileerd wordt aangeboden, vergemakkelijkt een snelle ingebruikname voor wie op zoek is naar een instapklaar verblijf aan de Costa del Sol.
Dit betreft een bestaand appartement, momenteel in goede staat en deel gemeubileerd. De nadruk ligt op de bestaande kwaliteiten van het pand en de gemeenschap waarin het zich bevindt. Hoewel het geen nieuwbouwproject betreft, profiteert het van de volwassenheid van de wijk en de reeds aanwezige faciliteiten, wat een stabiele en rustige woonomgeving garandeert.
Dit appartement biedt geen eigen tuin of privé parkeergelegenheid, aangezien het deel uitmaakt van een gemeenschappelijke residentie met gedeelde faciliteiten. De ligging in een stedelijke omgeving kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in een afgelegen villa. Specifieke bouwjaren of energielabels zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data.
Dit penthouse is aantrekkelijk voor kopers die een actieve levensstijl ambiëren nabij de kust. Denk aan professionals die een tweede woning zoeken voor vakanties en weekendtrips, waarbij de voorzieningen op loopafstand essentieel zijn. Ook voor investeerders kan dit een interessante optie zijn, gezien de concurrerende prijs en de nabijheid van toeristische trekpleisters zoals jachthavens en golfbanen. Het appartement is geschikt voor wie een instapklare woning wenst, aangezien het deels gemeubileerd wordt aangeboden en in goede staat verkeert. De ligging in een stedelijke omgeving met veel lokale feestdagen (32 per jaar) kan aantrekkelijk zijn voor wie de lokale cultuur wil ervaren.
Het appartement is deels gemeubileerd en verkeert in goede staat, wat wijst op een functionele afwerking gericht op comfort. De aanwezigheid van een en-suite badkamer voegt een extra niveau van luxe en gemak toe. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de tuinen en zwembaden, zijn goed onderhouden, wat bijdraagt aan de algehele perceptie van kwaliteit van de gemeenschap. Specifieke details over gebruikte materialen of geavanceerde technologische installaties zijn niet verstrekt, de focus ligt op de praktische staat en bruikbaarheid van het pand.
Dit duplex penthouse in La Duquesa wordt aangeboden vanaf €285.000. De prijs reflecteert de ligging op korte afstand van het strand en de stedelijke voorzieningen, evenals de 2 slaapkamers en 2 badkamers. In vergelijking met de prijzen van vergelijkbare projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement zich als een meer toegankelijke optie. De specifieke details over de indeling, zoals het woonoppervlak van 70 m² en de oriëntatie, dragen bij aan de waardebepaling. Het pand wordt deels gemeubileerd aangeboden.
La Duquesa, Málaga, positioneert zich als een dynamische stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Met 33 restaurants, 3 apotheken en 3 cafés binnen een straal van 2 km, is er ruime keuze voor dagelijkse behoeften en ontspanning. De aanwezigheid van 5 OV-lijnen en 29 OV-haltes suggereert een goede bereikbaarheid zonder noodzakelijkerwijs een auto. De nabijheid van meerdere stranden, waaronder La Duquesa op 592 meter hemelsbreed, biedt volop recreatiemogelijkheden in de openlucht. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar creëren een prettig klimaat voor buitenactiviteiten. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga (€16.450) plaatst deze locatie in een regionaal economisch perspectief.
De omgeving van La Duquesa kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een sterke focus op recreatie en voorzieningen. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km) biedt maritieme sfeer en diverse horecagelegenheden. Met 33 restaurants en 3 supermarkten binnen een straal van 2 km, is het dagelijks leven praktisch en comfortabel ingericht. De ligging op 14 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging, zonder extreme hoogteverschillen. De 32 lokale feestdagen per jaar bieden kansen om de lokale cultuur te ervaren.
Dit penthouse duplex bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied binnen de provincie Málaga. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van stranden, jachthavens, golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat de leefbaarheid en recreatieve mogelijkheden benadrukt.
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, een regio bekend om zijn economische activiteit en toeristische aantrekkingskracht. Het project bevindt zich in de provincie Málaga, die een gemiddeld inkomen van €16.450 heeft. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (ca. 74 km) en Gibraltar (ca. 25 km) verhoogt de connectiviteit met de rest van Europa. Estepona (ca. 6 km) en Marbella (ca. 30 km) liggen binnen bereik voor wie meer stedelijke voorzieningen zoekt, terwijl de directe omgeving van La Duquesa zelf een focus heeft op maritieme recreatie en strandleven.
De bereikbaarheid van dit penthouse is goed te noemen. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter hemelsbreed. Diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club, zijn bereikbaar binnen een paar kilometer (4.3 km). De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 74 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar (GIB) op ongeveer 25 km ligt, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 5 OV-lijnen en 29 OV-haltes in de directe omgeving suggereert dat men zich ook zonder auto gemakkelijk kan verplaatsen.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en indrukwekkende 3.845 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur vaak boven de 20°C uitkomt. De ligging op 14 meter boven zeeniveau, met een lichte helling die bijdraagt aan het uitzicht, in combinatie met de nabijheid van de zee, zorgt voor een aangename en gezonde leefomgeving. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de koelere maanden en 25°C in de warmere periodes.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rondom La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het strand van La Duquesa zelf ligt op 592 meter hemelsbreed, met Playa de Manilva op 835 meter. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt, zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) en Estepona Golf (6.3 km). De jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km), biedt niet alleen maritieme faciliteiten maar ook een levendige promenade. Met 33 restaurants in de nabije omgeving is er ook op culinair gebied veel te ontdekken.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, een regio bekend om zijn economische activiteit en toeristische aantrekkingskracht. Het project bevindt zich in de provincie Málaga, die een gemiddeld inkomen van €16.450 heeft. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (ca. 74 km) en Gibraltar (ca. 25 km) verhoogt de connectiviteit met de rest van Europa. Estepona (ca. 6 km) en Marbella (ca. 30 km) liggen binnen bereik voor wie meer stedelijke voorzieningen zoekt, terwijl de directe omgeving van La Duquesa zelf een focus heeft op maritieme recreatie en strandleven.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ref: VL655866
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de directe omgeving van La Duquesa zijn diverse residentiële projecten beschikbaar, elk met een eigen prijsstelling en kenmerken. Acqua Gardens in Estepona, bijvoorbeeld, biedt appartementen vanaf €418.800, wat aanzienlijk hoger is dan de vraagprijs van dit penthouse. Aby Upper, eveneens in Estepona, start vanaf €320.000. Alba Benalmadena in Benalmadena, een meer exclusieve optie, begint bij €699.000. Dit penthouse duplex in La Duquesa, geprijsd vanaf €285.000, positioneert zich daarmee als een relatief betaalbare keuze binnen het segment van de kustgebonden woningen in de regio, vooral gezien de 2 slaapkamers en 2 badkamers. De nabijheid van voorzieningen en het strand draagt bij aan de aantrekkelijkheid ten opzichte van andere locaties die mogelijk verder van de kust liggen of een hogere prijsklasse hebben.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
