Ontdek dit penthouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers in La Duquesa, een gewilde locatie aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 82 m² biedt dit object een comfortabele leefruimte, compleet met een gemeenschappelijk zwembad en ruime terrassen. Gelegen op een steenworp afstand van het strand en diverse voorzieningen, combineert het de rust van een kustresort met stedelijk gemak. De locatie nabij gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van La Duquesa versterkt de aantrekkingskracht voor liefhebbers van zon, zee en sport.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit penthouse is strategisch gelegen in La Duquesa, op korte loopafstand van zowel het strand als de lokale jachthaven. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn eveneens binnen handbereik, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De ligging biedt een goede balans tussen bereikbaarheid en de ontspannen sfeer van een kustplaats.
Het object is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woning nabij zee en recreatieve faciliteiten. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad, en de nabijheid van golfbanen en de jachthaven, spreken een breed publiek aan dat waarde hecht aan een actieve levensstijl en gemak.
Dit is een bestaand object in uitstekende staat, dat mogelijk recent is gemoderniseerd of gerenoveerd. De beschrijving suggereert dat het object klaar is voor bewoning, zonder de noodzaak van grootschalige nieuwbouwplannen. De focus ligt op de huidige staat en de beschikbare voorzieningen.
Dit object biedt geen privé zwembad of eigen parkeerplaats; bewoners maken gebruik van gemeenschappelijke faciliteiten. De woning beschikt niet over een tuin, maar wel over privé terrassen. De directe omgeving is stedelijk, wat kan betekenen dat er minder rust en ruimte is dan in afgelegen residentiële gebieden.
Ref: VL924209
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse in La Duquesa is een aantrekkelijke optie voor diverse kopersprofielen. Voor de investeerder biedt de locatie nabij de jachthaven en golfbanen potentieel voor verhuurinkomsten, mede door de 3,845 zonuren per jaar en een vijf maanden durend zwemseizoen. Het object is tevens een geschikte keuze voor wie een tweede woning zoekt om te genieten van de mediterrane levensstijl, met gemakkelijke toegang tot stranden (592 m) en recreatieve activiteiten zoals golf (4.3 km). Voor degenen die overwegen te verhuizen, biedt de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (172 m), apotheken (182 m) en gezondheidscentra (6.6 km) het comfort van het dagelijks leven. De stedelijke omgeving, met 33 restaurants binnen 2 km, zorgt voor voldoende sociale en culinaire mogelijkheden. De ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga (24 km) maakt het ook praktisch voor frequente reizigers.
Het penthouse wordt omschreven als zijnde in 'Excellent' conditie, wat duidt op een hoge standaard van onderhoud en afwerking. De vloeren zijn van marmer, een duurzaam en esthetisch aantrekkelijk materiaal dat veelal in de hogere segmenten van de Spaanse woningmarkt wordt toegepast. Dubbele beglazing in de ramen draagt bij aan thermische en akoestische isolatie, wat het wooncomfort verhoogt, vooral in een stedelijke omgeving. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens de warmere maanden. De keuken is volledig uitgerust, wat betekent dat deze klaar is voor gebruik en waarschijnlijk voorzien is van moderne inbouwapparatuur. De badkamers, waarvan één en-suite, bieden extra luxe en gemak. De algemene indruk is die van een instapklare woning met aandacht voor detail en hoogwaardige materialen.
Dit penthouse in La Duquesa wordt aangeboden vanaf €275.000. Het object beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 82 m². De prijsstelling plaatst het in het midden- tot hogere segment van de markt voor vergelijkbare appartementen in de regio, rekening houdend met de locatie nabij de kust, de jachthaven en golfbanen. Het aanbod van vergelijkbare projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona suggereert dat deze prijs competitief is binnen de bredere markt van de Costa del Sol, met name gezien de kenmerken zoals zee- en golfzichten en de staat van het object.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, is een gebied dat bekend staat om zijn jachthaven en nabijheid van de zee. Dit penthouse bevindt zich in een stedelijke zone waar voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) op loopafstand liggen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van het strand (592 m) nodigt uit tot frequente strandbezoeken en recreatie aan zee. Het gebied is daarnaast aantrekkelijk voor golfers, met diverse golfbanen binnen een straal van 7 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand. De locatie biedt een levendige sfeer met 33 restaurants en 33 cafés binnen een 2 km radius, wat duidt op een actief sociaal leven. De aanwezigheid van 29 OV-haltes suggereert een redelijke verbinding met omliggende gebieden, hoewel de nabijheid van de luchthaven (24 km) reizen naar andere bestemmingen vergemakkelijkt. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3,845 zonuren per jaar, is het klimaat hier het hele jaar door aangenaam.
La Duquesa biedt een levendige omgeving met een focus op maritieme en golfgerelateerde activiteiten. De jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligt op slechts 300 meter afstand en vormt een centraal punt voor ontspanning en sociale interactie, met 33 restaurants en 33 cafés in de nabijheid. Voor strandliefhebbers liggen La Duquesa Beach (592 m) en Playa de Manilva (835 m) binnen loopafstand. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere banen, waaronder de gerenommeerde Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand. De stedelijke context van La Duquesa betekent dat essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) direct bereikbaar zijn, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De omgeving is goed verbonden met andere kustplaatsen via 5 OV-lijnen en 29 OV-haltes, terwijl de afstand tot de luchthaven van Málaga (24 km) reizen naar het buitenland efficiënt maakt.
Dit penthouse is centraal gelegen in La Duquesa, een kustgebied dat bekend staat om zijn jachthaven en nabijheid tot strand en golf. De kaart toont de relatieve ligging van het object ten opzichte van de zee, de golfbanen en de belangrijkste voorzieningen in de directe omgeving, zoals de supermarkt en apotheek.
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project bevindt zich nabij de grens met Andalusië, op een strategische positie tussen de populaire steden Estepona en Sotogrande. De afstand van 24 km tot de luchthaven van Málaga en circa 25 km tot Gibraltar Airport zorgt voor goede internationale verbindingen. De regio staat bekend om zijn combinatie van stranden, golfbanen en jachthavens, wat La Duquesa een aantrekkelijke bestemming maakt voor zowel residentiële bewoning als toerisme. De nabijheid van Sotogrande (8.9 km), een exclusieve woonwijk met een grote jachthaven, en het levendige Estepona, draagt bij aan de diversiteit aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de omgeving.
Dit penthouse in La Duquesa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse belangrijke faciliteiten. Het strand La Duquesa ligt op slechts 592 meter hemelsbreed, wat een korte wandeling betekent. Andere stranden zoals Playa de Manilva (835 m) en Playa de la Chullera (2.6 km) zijn ook goed bereikbaar. De nabijheid van de jachthaven (0.3 km) en diverse golfbanen, zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), biedt volop recreatiemogelijkheden. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) bevinden zich op loopafstand. De bereikbaarheid per auto is goed, met een afstand van 24 km tot de luchthaven van Málaga. Het gebied wordt bediend door 5 OV-lijnen met 29 haltes, wat enige flexibiliteit biedt voor reizen zonder auto, hoewel een auto voor volledige verkenning van de Costa del Sol aanbevolen kan worden.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door gemiddeld 3,845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer vijf maanden. Dit zorgt voor een langdurige periode waarin buitenactiviteiten en strandbezoek aangenaam zijn. De hoogte van slechts 14 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlak terrein rondom het strand en de jachthaven, wat wandelen en fietsen comfortabel maakt. Het klimaat is mild, met temperaturen die zelden extreem worden, variërend tussen gemiddeld 12°C in de winter en 25°C in de zomer. Dit klimaat is gunstig voor het buitenleven en draagt bij aan de populariteit van de regio als bestemming voor zonaanbidders en liefhebbers van een actieve levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
La Duquesa biedt uitstekende mogelijkheden voor strand- en buitenrecreatie. Het strand La Duquesa ligt op slechts 592 meter hemelsbreed, en Playa de Manilva op 835 meter, beide binnen comfortabele loopafstand. Playa de la Chullera ligt op 2.6 km. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (0.3 km) biedt tevens mogelijkheden voor watersport en boottochten. Golfliefhebbers kunnen hun hart ophalen op nabijgelegen banen zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) en Estepona Golf (6.3 km). Voor sportactiviteiten is er ook een sportcentrum op 3.1 km afstand. Deze concentratie van recreatieve faciliteiten maakt de locatie aantrekkelijk voor een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project bevindt zich nabij de grens met Andalusië, op een strategische positie tussen de populaire steden Estepona en Sotogrande. De afstand van 24 km tot de luchthaven van Málaga en circa 25 km tot Gibraltar Airport zorgt voor goede internationale verbindingen. De regio staat bekend om zijn combinatie van stranden, golfbanen en jachthavens, wat La Duquesa een aantrekkelijke bestemming maakt voor zowel residentiële bewoning als toerisme. De nabijheid van Sotogrande (8.9 km), een exclusieve woonwijk met een grote jachthaven, en het levendige Estepona, draagt bij aan de diversiteit aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de omgeving.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
In de context van de Costa del Sol positioneert dit penthouse in La Duquesa zich als een optie met een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding, met name voor wie nabijheid tot zee en golf belangrijk vindt. Vergeleken met projecten als Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit object met een prijs van €275.000 een lagere instapdrempel, terwijl het toch profiteert van een vergelijkbare kustlocatie. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) ligt in een hogere prijsklasse en betreft mogelijk een ander type woning of locatie. La Duquesa staat bekend om zijn ontspannen sfeer en jachthaven, wat een ander karakter kan geven dan de meer ontwikkelde gebieden zoals Benalmadena. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (0.3 km) en de stranden (0.6 km) zijn sterke verkoopargumenten die concurreren met de aanbiedingen in Estepona, dat echter meer centraal gelegen is ten opzichte van de gehele Costa del Sol. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand is een pluspunt voor dagelijks gemak, wat mogelijk minder uitgesproken is in sommige nieuwbouwprojecten die verder van bestaande kernen liggen.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
