Dit penthouse in La Duquesa, Málaga, biedt een unieke kans op een woning met uitgebreide buitenruimte en panoramisch zeezicht. Gelegen op loopafstand van het strand en de levendige jachthaven, combineert de locatie stedelijk gemak met de aantrekkingskracht van de kust. De indeling omvat twee slaapkamers en twee badkamers, met een focus op het maximaliseren van het natuurlijke licht en het uitzicht. De directe nabijheid van voorzieningen en de uitstekende verbindingen langs de Costa del Sol maken dit een praktische keuze voor wie de mediterrane levensstijl ambieert. Het project is ideaal voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied binnen de gemeente Manilva, bekend om zijn jachthaven en nabijheid van golfbanen. De locatie is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse stranden en biedt een directe verbinding met de voorzieningen in de directe omgeving.
Met een royale privé-terras van 111 m² is dit penthouse ontworpen voor wie buiten wil leven en entertainen. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, inclusief een en-suite badkamer, voorziet in comfort en privacy. De zuidoostelijke oriëntatie garandeert veel zonlicht gedurende de dag.
Dit is een bestaand penthouse in uitstekende staat. Het gebouw profiteert van moderne constructietechnieken en afwerkingen die duurzaamheid en comfort waarborgen. De faciliteiten omvatten een gemeenschappelijk zwembad en onderhouden tuinen.
Het project biedt geen privé-zwembad en is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in afgelegen gebieden. Parkeren is voorzien in een privégarage, maar extra parkeergelegenheid in de directe omgeving is mogelijk beperkt.
Ref: VL272981
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse is een geschikte keuze voor wie een actieve levensstijl prefereert met directe toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve mogelijkheden aan de kust. Het is ideaal voor tweeverdieners of een klein gezin dat een comfortabele woning zoekt met veel buitenruimte, geschikt voor zowel permanente bewoning als voor uitgebreid vakantiegebruik. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra, gecombineerd met de goede bereikbaarheid van de luchthavens van Málaga en Gibraltar, maakt het ook aantrekkelijk voor expats die regelmatig willen reizen of bezoek ontvangen. Golfliefhebbers zullen de korte afstand tot gerenommeerde golfbanen waarderen. De zuidoostelijke oriëntatie en het ruime terras bieden volop gelegenheid om van de zon te genieten, wat de woning geschikt maakt voor mensen die een warme en zonnige omgeving zoeken gedurende een groot deel van het jaar. De aanwezigheid van 33 restaurants binnen 2 km radius suggereert een levendige omgeving, passend bij wie graag uit eten gaat of sociale contacten onderhoudt.
Het penthouse is in uitstekende staat en voorzien van hoogwaardige afwerkingen die gericht zijn op comfort en duurzaamheid. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat zorgt voor een elegante uitstraling en gemakkelijke reiniging. Dubbele beglazing in de ramen draagt bij aan thermische en akoestische isolatie, wat het wooncomfort verhoogt, vooral in een stedelijke omgeving. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte. De keuken en badkamers zijn uitgerust met moderne armaturen en sanitair. Airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur, zowel in de zomer als in de winter. Het ruime, deels overdekte privé-terras is een belangrijk kenmerk, aangevuld met een solarium voor extra buitenruimte en potentieel uitzicht. Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat een directe intrek mogelijk maakt.
Dit penthouse in La Duquesa staat te koop voor €335.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 94 m². De prijs per vierkante meter komt hiermee uit op circa €3.564. De bijkomende 111 m² aan privé-terrasruimte biedt aanzienlijke waarde voor wie op zoek is naar buitenruimte. Er is een privé-garagebox inbegrepen. De vraagprijs plaatst dit object in het middensegment van de beschikbare woningen in de regio, rekening houdend met de locatie, de staat van het object en de aanwezige faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad en de nabijheid van voorzieningen en de kust.
La Duquesa, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, is een gebied dat zich kenmerkt door zijn jachthaven, die een centrale rol speelt in het sociale leven. De stedelijke omgeving biedt een directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en apotheken, die zich op loop- of fietsafstand bevinden. Dit creëert een dagelijks ritme waarin gemak centraal staat. De nabijheid van meerdere stranden, zoals La Duquesa en Playa de Manilva, nodigt uit tot recreatie aan zee. De appartementen, zoals dit penthouse, zijn ontworpen met ruime terrassen die het buitenleven stimuleren, met een zuidoostelijke oriëntatie die zorgt voor optimale zonuren. De gemeenschappelijke tuinen en het zwembad bieden extra ontspanningsmogelijkheden. Voor golfers zijn er diverse gerenommeerde banen binnen een paar kilometer afstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor sportliefhebbers. De combinatie van stedelijke functies, kustligging en recreatieve opties vormt de basis voor een gevarieerd en actief leven aan de Costa del Sol.
Dit penthouse in La Duquesa biedt een levendige leefomgeving met een focus op nabijheid van voorzieningen en recreatie. De woning ligt op slechts 592 meter hemelsbreed van het strand van La Duquesa en 835 meter van Playa de Manilva, wat dagelijkse wandelingen naar zee mogelijk maakt. De jachthaven van Puerto Deportivo de la Duquesa ligt op slechts 300 meter afstand en biedt een keur aan restaurants, cafés en bars, ideaal voor sociale avonden. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Voor golfers zijn er diverse topbanen zoals Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand. De goede OV-verbindingen met 5 lijnen en 29 haltes in de buurt dragen bij aan de mobiliteit, hoewel een auto voor het verkennen van de bredere regio aan te raden is. De regio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, wat het hele jaar door buitenactiviteiten stimuleert.
Dit penthouse is strategisch gelegen in La Duquesa, Manilva, met directe toegang tot de lokale jachthaven en het strand. De kaart toont de nabijheid van restaurants, winkels en golfbanen, evenals de relatieve afstand tot grotere steden en luchthavens, wat de bereikbaarheid en het gemak van de locatie benadrukt.
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn combinatie van stranden, golfbanen en toeristische infrastructuur. Het project bevindt zich tussen de bekende stad Estepona (ongeveer 15 km oostwaarts) en de grens met Gibraltar (ongeveer 30 km westwaarts). De ligging nabij de jachthaven van La Duquesa en de nabijheid van de prestigieuze golfbaan Finca Cortesín positioneert het gebied als een aantrekkelijke residentiële bestemming. De internationale luchthavens van Málaga (AGP) en Gibraltar (GIB) zijn relatief goed bereikbaar, wat bijdraagt aan de internationale aantrekkingskracht van de Costa del Sol als geheel. De directe omgeving biedt een stedelijk karakter met voorzieningen binnen loopafstand, terwijl de bredere regio toegang biedt tot natuur, cultuur en andere kustplaatsen.
De bereikbaarheid van dit penthouse in La Duquesa is uitstekend, met veel dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het strand van La Duquesa is hemelsbreed 592 meter verwijderd, terwijl Playa de Manilva op 835 meter ligt. De jachthaven, met haar restaurants en winkels, bevindt zich op 300 meter. Voor boodschappen is een supermarkt op slechts 172 meter te vinden, en een apotheek op 182 meter. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 74 km (hemelsbreed), wat neerkomt op ongeveer een uur rijden, terwijl Gibraltar (GIB) op circa 25 km (hemelsbreed) ligt, bereikbaar in ongeveer 30 minuten. De regio herbergt diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 5 OV-lijnen en 29 haltes in de nabije omgeving, wat bijdraagt aan de mobiliteit zonder auto. De belangrijkste snelweg AP-7 is gemakkelijk bereikbaar voor ritten langs de Costa del Sol.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in La Duquesa, op 14 meter boven zeeniveau, profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het gebied kent een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.845 zonuren per jaar, wat een langdurige periode van zonnig weer garandeert. Dit creëert een omgeving die ideaal is voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De gemiddelde temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C in de koudere maanden en 25°C in de warmere periodes, wat zorgt voor aangename omstandigheden zonder extreme hitte. De nabijheid van de zee heeft een matigend effect op de temperaturen, waardoor de zomers minder heet en de winters milder zijn in vergelijking met het binnenland. De helling van het terrein is minimaal gezien de lage hoogte en kustligging.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit penthouse biedt directe toegang tot een reeks recreatieve mogelijkheden, met stranden op korte afstand. Het strand van La Duquesa ligt hemelsbreed op 592 meter en Playa de Manilva op 835 meter, beide perfect voor dagelijkse ontspanning aan zee. Verderop bevinden zich Playa de la Chullera (2.6 km) en andere kustlijnen. De jachthaven van La Duquesa (0.3 km) is een centrum van activiteit met tal van restaurants en bars, ideaal voor sociale gelegenheden. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere gerenommeerde banen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km, Golf Academy Albayt Resort op 4.9 km en Estepona Golf op 6.3 km. Sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Las Viñas bevinden zich op 3.1 km afstand. De aanwezigheid van 33 restaurants binnen een straal van 2 km versterkt het aanbod aan vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn combinatie van stranden, golfbanen en toeristische infrastructuur. Het project bevindt zich tussen de bekende stad Estepona (ongeveer 15 km oostwaarts) en de grens met Gibraltar (ongeveer 30 km westwaarts). De ligging nabij de jachthaven van La Duquesa en de nabijheid van de prestigieuze golfbaan Finca Cortesín positioneert het gebied als een aantrekkelijke residentiële bestemming. De internationale luchthavens van Málaga (AGP) en Gibraltar (GIB) zijn relatief goed bereikbaar, wat bijdraagt aan de internationale aantrekkingskracht van de Costa del Sol als geheel. De directe omgeving biedt een stedelijk karakter met voorzieningen binnen loopafstand, terwijl de bredere regio toegang biedt tot natuur, cultuur en andere kustplaatsen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit penthouse in La Duquesa een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding, zeker gezien de royale buitenruimte en het zeezicht. Hoewel Aby Upper een lagere startprijs heeft, is het hier aangeboden penthouse met 94 m² woonoppervlakte en 111 m² terras groter en biedt het meer buitenruimte. Acqua Gardens ligt eveneens in Estepona, maar heeft een hogere startprijs, wat dit project in La Duquesa concurrerend maakt. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, is gepositioneerd in een hoger segment en duurdere locatie. La Duquesa zelf onderscheidt zich door zijn jachthaven en de nabijheid van de prestigieuze golfbaan Finca Cortesín, terwijl het toch een meer stedelijke en toegankelijke sfeer behoudt dan sommige exclusievere enclaves verder langs de kust. De aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand (supermarkt, apotheek) verhoogt het dagelijkse gemak in vergelijking met projecten die meer afhankelijk zijn van autovervoer.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
