Dit penthouse duplex in La Duquesa, Málaga, biedt een woonoppervlak van 134 m² met 3 slaapkamers en 3 badkamers. Het project is gereed voor bewoning en geprijsd vanaf €365.000. Gelegen in een stedelijke omgeving, biedt het project directe toegang tot voorzieningen en het strand, wat een combinatie van comfort en gemak garandeert. De locatie combineert de rust van een residentiële wijk met de levendigheid van de Costa del Sol.
Dit penthouse duplex in La Duquesa biedt een specifieke prijs-kwaliteitverhouding binnen de Costa del Sol markt. Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), ligt dit project qua prijsstelling lager, wat het een aantrekkelijkere instap biedt voor wie een woning in dit segment zoekt. Aby Upper, eveneens in Estepona, start vanaf €320.000 en biedt hiermee een vergelijkbaar instapniveau, hoewel de specifieke kenmerken zoals woonoppervlak en aantal kamers kunnen verschillen. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, positioneert zich in een hoger marktsegment. La Duquesa profiteert van de algemene waardestijging en populariteit van de regio, maar biedt hier mogelijk meer vierkante meters of een gunstigere prijs per vierkante meter dan meer centraal gelegen locaties zoals Benalmadena. De directe nabijheid van voorzieningen en de jachthaven, gecombineerd met de 'gereed' status, maken dit een concrete optie voor directe bewoning of verhuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse is gelegen in La Duquesa, een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot de kust en golfbanen. De directe omgeving biedt een stedelijk karakter met essentiële voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid. De ligging garandeert een goede balans tussen toegankelijkheid en een serene woonomgeving.
Dit duplex penthouse is ontworpen voor bewoners die een ruim en functioneel huis zoeken nabij zee en voorzieningen. Met drie slaapkamers en drie badkamers is er voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De aanwezigheid van terrassen en gemeenschappelijke ruimtes, zoals een zwembad, ondersteunt een actieve en sociale levensstijl.
Het project betreft een reeds voltooide ontwikkeling ('Gereed'). Dit betekent dat de bouw is afgerond en de woningen direct beschikbaar zijn voor bewoning of verhuur. Er zijn geen toekomstige bouwfases die de directe woonomgeving kunnen beïnvloeden, wat zorgt voor stabiliteit en direct woongenot.
Het project biedt geen directe privé-strandtoegang, hoewel het strand op loopafstand ligt. Eveneens ontbreken privé-golfbaanfaciliteiten; de dichtstbijzijnde golfclub is op enkele kilometers afstand. Hoewel er openbaar vervoer beschikbaar is, is een eigen auto voor volledige flexibiliteit en bereikbaarheid van alle voorzieningen aan te bevelen.
Dit penthouse duplex past bij kopers die een permanente residentie of een ruime vakantiewoning zoeken aan de Costa del Sol met de nadruk op zowel comfort als nabijheid tot voorzieningen. Het is geschikt voor gezinnen die profiteren van de nabijheid van scholen en de stedelijke infrastructuur, of voor stellen die een comfortabel onderkomen wensen met ruimte voor gasten. De ligging aan de kust en de golfbaan spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan. De gereedheid van het project maakt het tevens interessant voor investeerders die op zoek zijn naar directe verhuurmogelijkheden of een snelle intrek.
Het penthouse duplex is afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit. Kenmerken zoals marmeren vloeren en ingebouwde kasten duiden op een hoog afwerkingsniveau. De ramen met dubbel glas dragen bij aan de isolatie en geluidsdemping. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De moderne keuken, hoewel niet specifiek beschreven, is waarschijnlijk uitgerust met hedendaagse apparatuur gezien de algemene kwaliteit van de woning. De badkamers, waaronder twee en-suite, zijn functioneel en stijlvol ingericht, passend bij de luxe uitstraling van het penthouse.
Dit penthouse duplex appartement is beschikbaar vanaf €365.000. Het betreft een specifiek type woning met 3 slaapkamers en 3 badkamers, wat de prijsstelling beïnvloedt. De locatie in La Duquesa, Málaga, draagt bij aan de prijsvorming, gezien de aantrekkelijkheid van de regio voor zowel bewoners als investeerders. Er is momenteel één eenheid van dit type beschikbaar, wat de exclusiviteit benadrukt.
La Duquesa is een levendige stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, die dagelijks gemak combineert met recreatieve mogelijkheden. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op loopafstand (respectievelijk 172m en 182m), wat de dagelijkse boodschappen vereenvoudigt. Dertig restaurants en diverse cafés in de nabije omgeving bieden volop keuze voor maaltijden en ontspanning. De aanwezigheid van drie basisscholen en één middelbare school binnen een straal van 2 km maakt het een geschikte locatie voor gezinnen. Het dagelijkse leven wordt gekenmerkt door een mix van stedelijke activiteiten en de nabijheid van natuurlijke elementen zoals stranden en golfbanen.
Het leven in La Duquesa wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van voorzieningen en recreatieve opties. De woning ligt op loopafstand van de supermarkt (172 m) en apotheek (182 m), wat dagelijkse gemakken dichtbij brengt. De jachthaven van La Duquesa ligt op slechts 300 meter, wat mogelijkheden biedt voor watersport en ontspanning. Stranden zoals La Duquesa zijn binnen 600 meter te bereiken. Deze stedelijke ligging wordt aangevuld door de toegang tot golfbanen, waarvan de dichtstbijzijnde op 4,3 km afstand ligt. Het leven hier is een balans tussen stedelijke bereikbaarheid en de aantrekkingskracht van de kust.
Dit penthouse duplex bevindt zich in Puerto de la Duquesa, Manilva, een populaire kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de jachthaven, diverse stranden en de stedelijke kern met voorzieningen. Het geeft een visuele indruk van de leefomgeving, met de nadruk op de toegankelijkheid van zowel de kustlijn als het dagelijkse leven.
La Duquesa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich nabij het westelijke uiteinde van de regio, relatief dicht bij de grens met Cádiz. Het is gepositioneerd tussen de grotere kuststeden zoals Estepona (ca. 15-20 km) en Sotogrande (ca. 9 km). Deze ligging biedt een balans tussen de rust van een kleinere badplaats en de directe toegang tot de dynamiek van de Costa del Sol. Het project profiteert van de algemene aantrekkingskracht van de regio, bekend om zijn klimaat, stranden en golfbanen.
De bereikbaarheid van dit penthouse duplex is een belangrijk pluspunt. Het strand van La Duquesa ligt op 592 meter hemelsbreed. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) binnen enkele minuten te voet bereikbaar. De jachthaven ligt op 300 meter. De luchthaven van Málaga is 24 km hemelsbreed verwijderd, wat een relatief korte reistijd impliceert. De nabijheid van diverse golfbanen, met de dichtstbijzijnde op 4,3 km, is aantrekkelijk voor golfers. Er zijn 5 openbaar vervoerslijnen met 29 haltes in de omgeving, wat de mobiliteit zonder auto ondersteunt.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18,5°C per jaar en 3.845 zonuren, wat een lange periode van aangenaam weer garandeert. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 14 meter boven zeeniveau biedt een aangename ligging dicht bij de kust zonder de typische nadelen van directe zeeboulevardlocaties. De helling van het terrein is hierdoor minimaal. De nabijheid van de zee zorgt voor frisse zeelucht, terwijl het binnenlandse berglandschap voor variatie in het uitzicht zorgt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit penthouse biedt directe toegang tot een reeks recreatieve activiteiten. Het strand La Duquesa is slechts 592 meter hemelsbreed, met Playa de Manilva op 835 meter. De jachthaven van La Duquesa, op 300 meter, is een centrum voor maritieme activiteiten en recreatie. Voor golfers liggen er diverse banen binnen een straal van 8 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4,3 km. De omgeving biedt ook diverse sportcentra, zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 3,1 km, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De 33 restaurants en diverse cafés in de buurt bieden volop culinaire en sociale mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich nabij het westelijke uiteinde van de regio, relatief dicht bij de grens met Cádiz. Het is gepositioneerd tussen de grotere kuststeden zoals Estepona (ca. 15-20 km) en Sotogrande (ca. 9 km). Deze ligging biedt een balans tussen de rust van een kleinere badplaats en de directe toegang tot de dynamiek van de Costa del Sol. Het project profiteert van de algemene aantrekkingskracht van de regio, bekend om zijn klimaat, stranden en golfbanen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ref: VL514844
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
