Dit penthouse, gelegen in de gewilde wijk La Duquesa te Málaga, biedt een woonoppervlak van 144 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het pand bevindt zich op een stedelijke locatie, op loopafstand van voorzieningen en het strand, en biedt een aantrekkelijke prijsstelling vanaf €550.000. De combinatie van een nabijgelegen jachthaven, golfbanen en een levendige omgeving positioneert dit object als een interessante optie voor wie op zoek is naar een residentie aan de Costa del Sol.
In vergelijking met de aangeboden projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert dit penthouse zich in een hogere prijsklasse, wat te wijten kan zijn aan de specifieke locatie aan de jachthaven van La Duquesa en de gerenoveerde staat. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, bevindt zich in een vergelijkbaar segment als dit object in La Duquesa, maar betreft een andere regio binnen de Costa del Sol. De prijs per vierkante meter voor dit penthouse ligt rond de €3.819, wat aanzienlijk hoger is dan de startprijzen van de Estepona-projecten die mogelijk op kleinere oppervlakken of met een andere afwerkingsgraad worden aangeboden. De regio rond La Duquesa kenmerkt zich door een directe nabijheid tot de jachthaven en diverse golfbanen, wat de aantrekkingskracht en daarmee de prijsstelling kan beïnvloeden. De 1.351 vastgoedtransacties in de provincie Málaga duiden op een liquide markt, waarin dit penthouse zich onderscheidt door zijn specifieke kenmerken zoals zee- en golfuitzichten en de 'excellent' staat van onderhoud.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa, een gebied dat bekend staat om zijn jachthaven en nabijheid tot voorzieningen, biedt dit penthouse een stedelijke woonervaring. De directe nabijheid van winkels, restaurants en stranden, gecombineerd met een goede bereikbaarheid, zorgt voor een praktische en comfortabele leefomgeving.
Dit penthouse is geschikt voor kopers die waarde hechten aan gemak en nabijheid van voorzieningen. De aanwezigheid van slaapkamers en badkamers, samen met een ruim woonoppervlak, maakt het een functionele keuze voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik. De locatie op loopafstand van strand en stad faciliteert een actieve levensstijl.
Dit project is niet nieuwbouw, maar een bestaande penthouse die een grondige renovatie heeft ondergaan. De huidige staat van afwerking is uitstekend, met moderne voorzieningen. Er is geen indicatieve opleverdatum, aangezien het om een bestaande woning gaat die direct beschikbaar is na aankoop.
De woning is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in een landelijk gebied. Hoewel er veel voorzieningen op loopafstand zijn, is een auto voor sommige activiteiten of uitstapjes naar verder gelegen bestemmingen aan te raden. Het specifieke penthouse biedt geen directe toegang tot een privézwembad, wel tot een gemeenschappelijk zwembad.
Dit penthouse past bij kopers die een actieve levensstijl combineren met de wens voor nabijheid tot voorzieningen en de kust. Het is een geschikte keuze voor diegenen die een vakantiewoning zoeken met de mogelijkheid tot spontane uitstapjes naar de nabijgelegen stranden of de jachthaven, zonder afhankelijk te zijn van eigen vervoer voor dagelijkse behoeften. Families kunnen de 3 slaapkamers benutten voor gezinsleden of gasten, terwijl de 2 badkamers het ochtendritueel vergemakkelijken. Voor investeerders biedt de locatie aan de Costa del Sol, met zijn aantrekkingskracht voor toerisme en recreatie, potentieel voor verhuurinkomsten. Het object kan ook aantrekkelijk zijn voor gepensioneerden die een comfortabele en toegankelijke woonomgeving zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik, en die willen profiteren van het aangename klimaat.
Het penthouse kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en een moderne afwerking, zoals aangegeven door de vermelding 'Excellent' voor de conditie. De bestaande beschrijving vermeldt een volledig gerenoveerde keuken en badkamers, met een open keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetkamer. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, waaronder een open haard voor sfeer en comfort. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort, vooral voor bewoners die minder goed ter been zijn. De inbouwkasten zorgen voor praktische opbergruimte. Het systeem voor warm water is vernieuwd naar een energiezuinige warmtepomp, en er is een nieuw, energie-efficiënt airconditioningsysteem geïnstalleerd voor zowel koeling als verwarming.
Dit penthouse in La Duquesa wordt aangeboden vanaf €550.000. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 144 m², vertegenwoordigt de prijsstelling €3.819 per vierkante meter. De locatie, in de nabijheid van de jachthaven en stranden, draagt bij aan de waarde. De regio Málaga heeft een historie van 1.351 vastgoedtransacties, wat wijst op een actieve markt. De prijs is indicatief en kan variëren afhankelijk van de specifieke kenmerken en de marktsituatie op het moment van aankoop. De beschikbaarheid wordt bepaald door de actuele verkoopstatus van het object.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, is een dynamische locatie die een mix biedt van stedelijke voorzieningen en kustgebonden recreatie. Met een supermarkt op slechts 172 meter en een apotheek op 182 meter, zijn dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te verkrijgen. De jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa, bevindt zich op slechts 300 meter afstand en is een centraal punt voor zowel bewoners als bezoekers, met een verscheidenheid aan restaurants en maritieme activiteiten. De nabijheid van meerdere stranden, waaronder La Duquesa op 592 meter, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning aan zee. De omgeving is goed ontsloten, met 5 openbaar vervoerslijnen en 29 haltes binnen bereik, wat het gebruik van een auto minder essentieel maakt voor lokale verplaatsingen. De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en geniet van circa 3,845 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten.
Het leven in La Duquesa biedt een combinatie van maritieme sfeer en stedelijk gemak. De nabijheid van de jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa, op 300 meter, brengt een levendige sfeer met zich mee, compleet met internationale restaurants en nautische activiteiten. Boodschappen doen kan bij de supermarkt op 172 meter en de apotheek op 182 meter, wat dagelijkse routine vereenvoudigt. Voor ontspanning zijn er diverse stranden binnen handbereik, zoals La Duquesa (592 m) en Playa de Manilva (835 m). De regio kenmerkt zich door een gemiddelde temperatuur van 18.5°C en 3,845 zonuren per jaar, wat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar mogelijk maakt. De omgeving biedt ook toegang tot meerdere golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km.
Dit penthouse is gelegen in La Duquesa, een kustgebied aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De interactieve kaart toont de specifieke locatie ten opzichte van de jachthaven, stranden, golfbanen en nabijgelegen steden. De visuele representatie helpt bij het beoordelen van de ruimtelijke ordening en de toegankelijkheid van de directe omgeving.
La Duquesa bevindt zich in de westelijke uitloper van de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het is strategisch gelegen tussen de populaire steden Estepona (ongeveer 15 km) en de grens met de provincie Cádiz, nabij Sotogrande (ongeveer 9 km). Deze positie biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de nabijheid van grotere stedelijke centra met uitgebreide voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De directe verbinding met de A-7 snelweg zorgt voor een efficiënte ontsluiting naar andere delen van de Costa del Sol en de luchthavens van Málaga en Gibraltar.
Dit penthouse geniet van een uitstekende bereikbaarheid en een rijk aanbod aan voorzieningen. De stranden La Duquesa en Playa de Manilva liggen op respectievelijk 592 meter en 835 meter hemelsbreed, waardoor deze gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Voor golfers zijn er diverse opties, zoals Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 74 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar op circa 25 km ligt, wat reizen naar en van het buitenland vergemakkelijkt. De nabijheid van een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) maakt dagelijkse boodschappen praktisch. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 5 OV-lijnen en 29 haltes, wat mobiliteit zonder auto faciliteert. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat veel voorzieningen binnen een straal van 2 km te vinden zijn, waaronder 33 restaurants.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa is kenmerkend voor de Costa del Sol, met gemiddeld 18.5°C en 3,845 zonuren per jaar. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 25°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie ligt op 14 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de nabijheid van de kust en relatief vlak terrein voor de directe omgeving. De helling van het terrein is hierdoor minimaal. De zuidelijke oriëntatie van het penthouse maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden, met stranden zoals La Duquesa op 592 meter en Playa de Manilva op 835 meter hemelsbreed. Deze stranden zijn goed bereikbaar en vormen een belangrijke trekpleister voor liefhebbers van zon en zee. De regio telt 33 restaurants binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een gevarieerd culinair aanbod. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand. De aanwezigheid van de jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa, op 300 meter, biedt mogelijkheden voor watersporten en boottochten. Ook zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 3.1 km.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa bevindt zich in de westelijke uitloper van de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het is strategisch gelegen tussen de populaire steden Estepona (ongeveer 15 km) en de grens met de provincie Cádiz, nabij Sotogrande (ongeveer 9 km). Deze positie biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de nabijheid van grotere stedelijke centra met uitgebreide voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De directe verbinding met de A-7 snelweg zorgt voor een efficiënte ontsluiting naar andere delen van de Costa del Sol en de luchthavens van Málaga en Gibraltar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ref: VL375395
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
