Dit penthouse in La Duquesa, Málaga, biedt een unieke combinatie van kustleven en stedelijk gemak. Gelegen op de eerste fase van een gevestigde ontwikkeling, is het pand voorzien van drie slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 177 m². Een indrukwekkend terras van 98 m² biedt panoramisch zeezicht, ideaal voor ontspanning en entertainment. De ontwikkeling beschikt over gemeenschappelijke zwembaden, tuinen en een conciërgeservice, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl. Met voorzieningen en het strand op loopafstand, en goede verbindingen naar nabijgelegen steden en luchthavens, vertegenwoordigt dit penthouse een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving in La Duquesa, biedt dit penthouse een directe verbinding met het lokale leven. Voorzieningen zoals restaurants, winkels en apotheken zijn op loopafstand bereikbaar, wat zorgt voor dagelijks gemak. De nabijheid van de jachthaven voegt een maritiem karakter toe aan de omgeving.
Dit penthouse is geschikt voor wie een actieve levensstijl zoekt nabij voorzieningen. De grote terrassen en gemeenschappelijke ruimtes, waaronder zwembaden en sportfaciliteiten, ondersteunen een sociale en recreatieve levensstijl. De locatie biedt een goede balans tussen rust en toegang tot stedelijke gemakken.
Het project bevindt zich in de eerste fase van een reeds bestaande ontwikkeling, wat duidt op een geconsolideerde gemeenschap. De bouwfase impliceert dat het pand mogelijk de kenmerken heeft van een gevestigde ontwikkeling, met bestaande gemeenschappelijke faciliteiten die direct beschikbaar zijn voor bewoners.
Dit project is niet gericht op absolute rust; het is gelegen in een stedelijke omgeving met nabijgelegen voorzieningen en potentieel lokaal verkeer. Het penthouse biedt geen private tuinen, maar wel uitgebreide terrassen, en is niet direct aan het strand gelegen, hoewel het strand wel op loopafstand is.
Ref: VL458838
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die de voorkeur geven aan een levendige, stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn. Het is een geschikte keuze voor wie een actieve levensstijl nastreeft, met de mogelijkheid om vanaf het terras van het uitzicht te genieten en gemakkelijk toegang te hebben tot lokale restaurants en winkels. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden en sportfaciliteiten spreekt gezinnen of stellen aan die waarde hechten aan recreatieve mogelijkheden. De bereikbaarheid van golfbanen en de nabijheid van de luchthaven maken het ook aantrekkelijk voor regelmatige reizigers of golfers. De ruime terrassen bieden de mogelijkheid om de mediterrane levensstijl te omarmen, met volop ruimte voor buitenleven, zowel voor persoonlijke ontspanning als voor het ontvangen van gasten.
Het penthouse is beschreven als zijnde in goede staat, wat impliceert dat de afwerking voldoet aan de standaarden voor een comfortabel verblijf. Hoewel specifieke details over materialen ontbreken, wijzen kenmerken zoals 'Fitted Wardrobes' en de aanwezigheid van zowel airconditioning als centrale verwarming op een niveau van afwerking dat praktisch en comfortabel is. Het appartement profiteert van een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor ochtend- en middagzon op het ruime terras. De panoramische zee-, berg- en tuinuitzichten dragen bij aan de esthetische waarde van de woning. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort. Het ruime terras van 98 m² is een belangrijk kenmerk dat de leefruimte buiten de woning aanzienlijk vergroot.
Dit penthouse is beschikbaar vanaf €495.000. Het betreft een woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 177 m² woonoppervlak. De prijsstelling plaatst dit object in het middensegment van de markt voor vergelijkbare woningen in de regio, rekening houdend met de locatie en voorzieningen. De vraagprijs reflecteert de omvang van de woning en het royale terras, evenals de toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tuinen. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, is een kustgebied dat bekend staat om zijn jachthaven en nabijheid van golfbanen. Het project bevindt zich in een stedelijke zone waar diverse voorzieningen binnen handbereik liggen. De gemiddelde temperatuur van 18.5°C gedurende het jaar en 3,845 zonuren per jaar bieden een aangenaam klimaat. De aanwezigheid van 33 restaurants en diverse winkels binnen een straal van 2 km, evenals 5 lijnen voor openbaar vervoer, duiden op een levendige omgeving. De hoogte van 14 meter boven zeeniveau zorgt voor een comfortabele leefomgeving zonder extreme weersomstandigheden. De nabijheid van stranden zoals La Duquesa (0.6 km) en Playa de Manilva (0.8 km) biedt recreatieve mogelijkheden.
De omgeving van La Duquesa biedt een mix van stedelijke voorzieningen en kustactiviteiten. Met een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct bereikbaar. De nabijheid van 33 restaurants en 3 cafés binnen een straal van 2 km stimuleert een sociale levensstijl. Voor gezinnen zijn er 3 basisscholen en 1 middelbare school in de buurt. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter hemelsbreed, wat gemakkelijke toegang biedt tot de kust. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa ligt op slechts 300 meter, een centraal punt voor recreatie en dineren. Het algemene wooncomfort wordt verhoogd door de toegankelijkheid van essentiële diensten en recreatieve opties.
Deze kaart toont de locatie van het penthouse in La Duquesa, Málaga. U ziet de nabijheid van de jachthaven, de stranden en de stedelijke voorzieningen. De ligging ten opzichte van belangrijke toegangswegen, golfbanen en nabijgelegen steden zoals Estepona wordt ook geïllustreerd, wat een duidelijk beeld geeft van de leefomgeving.
Dit penthouse is gelegen in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie biedt een strategische positie tussen de populaire steden Estepona (ongeveer 15 km naar het oosten) en de grens met Gibraltar (ongeveer 25 km naar het westen). Het gebied profiteert van de levendige sfeer van de Costa del Sol, bekend om zijn stranden, golfbanen en toeristische voorzieningen, terwijl La Duquesa zelf een meer ontspannen sfeer behoudt, mede dankzij de jachthaven. De bereikbaarheid via de nabijgelegen luchthavens van Málaga en Gibraltar versterkt de positie als een toegankelijke bestemming binnen de regio.
De bereikbaarheid van dit penthouse is goed te noemen. Het strand van La Duquesa is hemelsbreed 592 meter verwijderd, en Playa de Manilva is 835 meter verderop. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt circa 74 km hemelsbreed, en Gibraltar (GIB) circa 25 km hemelsbreed, wat internationale reizen faciliteert. Diverse golfbanen, zoals Finca Cortesín Golf Club, zijn bereikbaar binnen 4.3 km. De aanwezigheid van 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen in de nabije omgeving, samen met de stedelijke ligging, maakt het mogelijk om veel bestemmingen te voet of per fiets te bereiken. De voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.5°C per jaar en een indrukwekkend aantal van 3,845 zonuren. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel boven de 20°C blijft. De locatie op 14 meter boven zeeniveau, aan de kust, biedt een aangenaam klimaat zonder de extremen van hogere liggingen. De nabijheid van de zee moduleert de temperaturen, wat resulteert in milde winters en niet te hete zomers. Deze klimatologische omstandigheden ondersteunen een buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar, met volop mogelijkheden voor recreatieve activiteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij La Duquesa biedt diverse stranden voor recreatie. Het strand van La Duquesa ligt op 0.6 km, Playa de Manilva op 0.8 km en Playa de la Chullera op 2.6 km hemelsbreed, wat verschillende opties biedt voor strandliefhebbers. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa, op 0.3 km, is een centrum voor watersport en recreatie. Daarnaast zijn er diverse golfbanen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) en Estepona Golf (6.3 km), wat de regio aantrekkelijk maakt voor golfers. Sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (3.1 km) bieden aanvullende mogelijkheden voor fysieke activiteit.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is gelegen in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie biedt een strategische positie tussen de populaire steden Estepona (ongeveer 15 km naar het oosten) en de grens met Gibraltar (ongeveer 25 km naar het westen). Het gebied profiteert van de levendige sfeer van de Costa del Sol, bekend om zijn stranden, golfbanen en toeristische voorzieningen, terwijl La Duquesa zelf een meer ontspannen sfeer behoudt, mede dankzij de jachthaven. De bereikbaarheid via de nabijgelegen luchthavens van Málaga en Gibraltar versterkt de positie als een toegankelijke bestemming binnen de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit penthouse in La Duquesa zich met een prijs van €495.000 in het hogere segment, wat verklaard kan worden door de specifieke kenmerken zoals het aanzienlijke terras en de directe nabijheid van de jachthaven en voorzieningen. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, vertegenwoordigt een duurder segment, mogelijk door een andere locatie of projectomvang. La Duquesa kenmerkt zich door een gevestigde gemeenschap met een mix van residentiële eigendommen en toeristische faciliteiten, waaronder de jachthaven die een centrale rol speelt. Hoewel Estepona bekend staat om zijn uitgebreide voorzieningen en stranden, biedt La Duquesa een iets meer ingetogen, maar evenzeer aantrekkelijke kustervaring, met een focus op de maritieme sfeer. De gemiddelde temperatuur en zonuren zijn vergelijkbaar over de hele Costa del Sol, wat deze regio consistent aantrekkelijk maakt voor buitenleven.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
