Dit penthouse, gelegen in La Duquesa, Málaga, biedt een woonoppervlak van 141 m² en een terras van 64 m², met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen op de bovenste verdieping van een residentie met gemeenschappelijke tuinen, combineert het appartement een verfijnde en lichte leefruimte met een focus op comfort. De open keuken en ruime woonkamer nodigen uit tot samenzijn, terwijl de functionele bijkeuken de praktische indeling compleet maakt. Het appartement biedt direct toegang tot een groot terras, ideaal voor alle seizoenen.
In vergelijking met andere projecten in de nabije omgeving, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit penthouse zich met een prijs van €499.000 in het hogere segment. Het biedt echter wel een aanzienlijk groter woonoppervlak (141 m² versus waarschijnlijk minder in de genoemde vergelijkbare projecten) en een groter terras (64 m²). Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, bevindt zich in een nog hogere prijsklasse. De focus op een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn is typerend voor de westelijke Costa del Sol. De concurrentie in deze regio is divers, variërend van moderne appartementencomplexen tot luxe villa's, waarbij de prijs vaak wordt bepaald door locatie, zeezicht en faciliteiten. Dit penthouse onderscheidt zich door zijn ruime terras en de combinatie van stedelijke nabijheid met kustligging.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in een stedelijke omgeving in La Duquesa, op loopafstand van voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m). De nabijheid van de jachthaven (0.3 km) en diverse stranden, waaronder La Duquesa (0.59 km), draagt bij aan de aantrekkelijke ligging aan de kust.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime woning met buitenruimte en uitzicht. De indeling met drie slaapkamers, waaronder een master suite, en een open keuken voldoet aan moderne woonwensen. Het biedt een comfortabele leefomgeving voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik.
Hoewel de beschrijving spreekt van een 'excellent condition' en 'resale', is het projecttype niet gespecificeerd als nieuwbouw of bestaand. De woning is echter wel voorzien van moderne faciliteiten zoals airconditioning en optionele glasvezelaansluiting, wat wijst op een recentere of gemoderniseerde staat.
Dit penthouse biedt geen privé zwembad, noch privé tuinen; de faciliteiten zijn gemeenschappelijk. De woning is niet gemeubileerd. Hoewel er 2 privé parkeerplaatsen zijn, is er geen vermelding van een garage voor meer dan twee voertuigen of specifieke opslagfaciliteiten buiten de genoemde kelders.
Dit penthouse is geschikt voor kopers die waarde hechten aan een ruim appartement met een aanzienlijk terras en panoramisch uitzicht op zee, gelegen op loopafstand van alle voorzieningen. Het is een passende keuze voor wie een comfortabele permanente residentie zoekt of een hoogwaardige vakantiewoning wenst aan de Costa del Sol, met gemakkelijke toegang tot stranden, jachthavens en golfbanen. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen en de gemeenschappelijke zwembaden. De combinatie van een stedelijke omgeving met natuurlijke elementen zoals de zee en tuinen, plus de uitstekende bereikbaarheid van luchthavens, maakt het aantrekkelijk voor internationale kopers die een zorgeloze levensstijl zoeken.
Het penthouse kenmerkt zich door een afwerking in uitstekende staat, met marmeren vloeren en dubbele beglazing. Voorzieningen zoals airconditioning (warm en koud), satelliet-tv en een glasvezelaansluiting (optioneel) dragen bij aan het moderne wooncomfort. De volledig ingerichte keuken en de en-suite badkamer in de master suite verhogen de luxe uitstraling. De aanwezigheid van een lift in het gebouw en de algemene beveiliging van het complex (afgesloten complex, 24-uurs beveiliging) garanderen een hoog niveau van gemak en veiligheid.
Dit penthouse met 3 slaapkamers in La Duquesa, Málaga, staat te koop vanaf €499.000. De woning beschikt over 2 badkamers en een woonoppervlak van 141 m², aangevuld met een terras van 64 m². In de regio zijn vergelijkbare projecten beschikbaar, zoals Acqua Gardens in Estepona vanaf €418.800 en Aby Upper in Estepona vanaf €320.000. Dit aanbod positioneert het penthouse in La Duquesa in het hogere segment van de beschikbare woningen in de directe omgeving.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke omgeving gecombineerd met kust nabijheid. Met 33 restaurants, 3 cafés en 3 apotheken binnen een straal van 2 km, zijn dagelijkse voorzieningen makkelijk bereikbaar. De locatie op 14 meter boven zeeniveau en de zuidoostelijke oriëntatie van het appartement suggereren veel zonlicht. De aanwezigheid van 5 OV-lijnen met 29 haltes draagt bij aan de bereikbaarheid, hoewel een auto voor uitgebreidere verkenning van de regio aan te bevelen is. Het gebied is omringd door golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand.
Het leven in La Duquesa draait om de combinatie van stedelijke gemakken en kust nabijheid. Op loopafstand bevinden zich de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km), diverse restaurants (33 binnen 2 km), een supermarkt (172 m) en een apotheek (182 m). De stranden van La Duquesa (0.59 km) en Playa de Manilva (0.84 km) zijn eveneens dichtbij. Deze centrale ligging binnen een stedelijk gebied, met toegang tot meerdere OV-lijnen, bevordert een actieve levensstijl.
Dit penthouse is gelegen in La Duquesa, een kustgebied binnen de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van de jachthaven, stranden en de stedelijke voorzieningen, evenals de ligging ten opzichte van omliggende steden en golfbanen zoals Finca Cortesín.
La Duquesa is gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich nabij de grens met Andalusië en op een strategische afstand van Estepona (circa 15 km) en Gibraltar (circa 25 km hemelsbreed). Het is onderdeel van een regio die bekend staat om zijn golfbanen, stranden en jachthavens, en biedt toegang tot zowel de rustigere delen van de kust als de grotere stedelijke centra zoals Marbella en Málaga.
De bereikbaarheid is een sterk punt: het penthouse ligt op 172 meter van een supermarkt en 182 meter van een apotheek. De stranden La Duquesa en Playa de Manilva liggen op respectievelijk 592 meter en 835 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 74 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar (GIB) op circa 25 km ligt. In de buurt zijn diverse golfbanen te vinden, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door 5 lijnen met 29 haltes in de nabije omgeving.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.5°C jaartemperatuur en 3,845 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden met watertemperaturen boven de 20°C. De locatie op 14 meter boven zeeniveau, in een gebied met een zuidoostelijke oriëntatie, zorgt voor veel zonlicht. De gemiddelde temperatuur varieert tussen 12°C in de winter en 25°C in de zomer, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. De stranden La Duquesa (0.59 km hemelsbreed) en Playa de Manilva (0.84 km hemelsbreed) zijn op loopafstand. Verder zijn er diverse golfbanen, zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km hemelsbreed) en Estepona Golf (6.3 km hemelsbreed). De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km) biedt tevens mogelijkheden voor watersport en recreatie.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich nabij de grens met Andalusië en op een strategische afstand van Estepona (circa 15 km) en Gibraltar (circa 25 km hemelsbreed). Het is onderdeel van een regio die bekend staat om zijn golfbanen, stranden en jachthavens, en biedt toegang tot zowel de rustigere delen van de kust als de grotere stedelijke centra zoals Marbella en Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ref: VL873713
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
