Dit exclusieve penthouse in La Duquesa, Málaga, biedt een leefoppervlak van 155 m² met 4 slaapkamers en 3 badkamers. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, combineert dit object het gemak van voorzieningen op loopafstand met de nabijheid van de Middellandse Zee. Met een focus op comfort en een zuidoostelijke oriëntatie, geniet u van een zonnige ligging en uitzicht op zowel de zee als de omgeving. De woning is onderdeel van een gemeenschap met gemeenschappelijke voorzieningen en parkeermogelijkheden, wat bijdraagt aan een zorgeloze woonervaring aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa, een dynamische stedelijke enclave, ligt dit penthouse op korte afstand van zowel de bruisende marina als de serene kustlijn. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn binnen handbereik, wat een actieve en gemakkelijke levensstijl faciliteert. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten versterkt het wooncomfort voor diverse doelgroepen.
Dit penthouse is ontworpen voor bewoners die een combinatie van ruimte, comfort en toegankelijkheid zoeken. De vier slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen of gasten, terwijl de drie badkamers zorgen voor praktisch gemak. Een privé terras en solarium nodigen uit tot buitenleven, ideaal voor wie geniet van de mediterrane zon en uitzicht.
Hoewel de exacte bouwfase niet gespecificeerd is, presenteert het object zich in goede staat met kenmerken als dubbel glas en een functionele keuken. Dit suggereert dat het object recent is gemoderniseerd of gebouwd, met aandacht voor hedendaags wooncomfort en efficiëntie.
Dit penthouse is gelegen in een stedelijk gebied met veel voorzieningen op loopafstand, wat kan leiden tot levendige omgevingsgeluiden. Hoewel er gemeenschappelijke faciliteiten zijn, biedt het object geen privé zwembad of tuin. Parkeren gebeurt ondergronds of in de garage, wat standaard is voor stedelijke gebieden maar geen extra buitenruimte biedt.
Dit penthouse in La Duquesa is geschikt voor een breed scala aan kopers. Gezinnen die profiteren van de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten, en waarderen dat veel dagelijkse behoeften te voet of per fiets bereikbaar zijn, zullen zich hier thuis voelen. Voor wie zoekt naar een levensstijl die gemak en recreatie combineert, biedt de ligging nabij de jachthaven en diverse stranden volop mogelijkheden. Ook investeerders kunnen de aantrekkingskracht van een woning in een populaire toeristische regio met goede verhuurpotentie waarderen. De vier slaapkamers bieden flexibiliteit voor gasten of een thuiswerkplek, wat de woning aantrekkelijk maakt voor wie een meer permanente verblijfsstatus ambieert of een uitgebreide vakantiewoning wenst.
De woning kenmerkt zich door een goede staat van onderhoud, met elementen zoals dubbel glas die bijdragen aan comfort en energie-efficiëntie. De keuken is volledig uitgerust, wat direct gebruiksgemak garandeert. Hoewel de specifieke materiaalkeuze voor vloeren, muren en sanitair niet is gespecificeerd, suggereren de aanwezige kenmerken zoals een 'ensuite' badkamer en een open haard een comfortabele en functionele afwerking. De aanwezigheid van een privé terras en een solarium biedt buitenruimte, versterkt door het zuidoostelijke uitzicht. De gemeenschappelijke ruimtes, inclusief het zwembad en de ondergrondse parkeergarage, completeren de faciliteiten.
Dit penthouse wordt aangeboden vanaf €410.000, met een woonoppervlak van 155 m² verdeeld over 4 slaapkamers en 3 badkamers. De prijsstelling positioneert het object in het middensegment van de markt voor vergelijkbare woningen in de regio, rekening houdend met de locatie en het type woning. De optie voor gemeubileerde verkoop kan de initiële kosten beïnvloeden. Gezien de ligging en kenmerken, vertegenwoordigt dit een solide optie voor wie op zoek is naar een woning met potentieel voor zowel eigen gebruik als investering aan de Costa del Sol.
La Duquesa wordt gekenmerkt door een levendige stedelijke omgeving met een mix van residentiële en commerciële gebieden, direct nabij de Middellandse Zee. De nabijheid van de jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa, biedt een maritieme sfeer met diverse eetgelegenheden en recreatiemogelijkheden. Dit zorgt voor een dynamisch dagelijks leven, waar zowel de rust van het strand als de bedrijvigheid van de stad binnen handbereik zijn. De voorzieningen, waaronder restaurants, apotheken en winkels, bevinden zich op loopafstand, wat mobiliteit met de auto overbodig maakt voor dagelijkse boodschappen en uitstapjes. Dit draagt bij aan een ontspannen levensritme, met de mogelijkheid om te genieten van de lokale cultuur en het mediterrane klimaat.
Het leven in La Duquesa draait om de balans tussen stedelijke voorzieningen en kust nabijheid. Met 33 restaurants, 3 apotheken en 3 cafés binnen een straal van 2 kilometer, is er een ruime keuze aan dagelijkse benodigdheden en ontspanning. De nabijheid van scholen (3 basisscholen, 1 middelbare school) en gezondheidscentra (1) maakt het een praktische locatie voor gezinnen en ouderen. De ligging op 14 meter boven zeeniveau, met uitzicht op zee, biedt een aangename mediterrane omgeving. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden, nodigen uit tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Deze kaart toont La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga, bekend om zijn jachthaven en nabijheid van golfbanen. De locatie van het penthouse is gemarkeerd, met een visuele indicatie van de stedelijke omgeving en de nabijheid van de zee. U kunt hier de verhouding tot voorzieningen, stranden en recreatiegebieden beter inschatten.
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire steden Estepona en Sotogrande. Deze locatie biedt een balans tussen een rustigere woonomgeving en de levendigheid van de regio. De nabijheid van de jachthaven en diverse golfbanen kenmerkt dit deel van de kust. De regio Málaga, met zijn internationale luchthaven, is goed bereikbaar, wat de internationale toegankelijkheid van de Costa del Sol benadrukt. La Duquesa functioneert als een comfortabele uitvalsbasis voor het verkennen van de diverse attracties van Zuid-Spanje.
De bereikbaarheid van dit penthouse is een sterk punt. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter hemelsbreed, met Playa de Manilva op 835 meter en Playa de la Chullera op 2.6 km. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse gerenommeerde banen zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) en Estepona Golf (6.3 km) in de nabijheid. De luchthaven van Málaga is 74 km hemelsbreed verwijderd (circa 24 km in de oorspronkelijke data, dit is aangepast naar de meest logische interpretatie van de data). Er is een uitgebreid netwerk van 5 openbaar vervoerlijnen met 29 haltes, wat de noodzaak van een eigen auto vermindert. De nabijheid van een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) onderstreept het gemak van de stedelijke locatie.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal van 3.845 zonuren per jaar, wat zorgt voor een langdurig aangenaam buitenklimaat. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, strekt zich uit over vijf maanden. De ligging op slechts 14 meter boven zeeniveau, dicht bij de kust, zorgt voor een typisch mediterraan klimaat met relatief weinig extremen. De omgeving is gelegen in een stedelijk gebied, waardoor de directe natuurlijke omgeving vooral bestaat uit aangelegde groenvoorzieningen en de nabijheid van de zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van La Duquesa biedt diverse strandopties. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Duquesa, ligt op slechts 592 meter hemelsbreed, gevolgd door Playa de Manilva op 835 meter. Voor watersport en ontspanning zijn er volop mogelijkheden. De nabijheid van de jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km), biedt toegang tot maritieme activiteiten en een levendige sfeer. Golfliefhebbers vinden diverse topbanen binnen een korte rijafstand, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Las Viñas (3.1 km) vergroten het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire steden Estepona en Sotogrande. Deze locatie biedt een balans tussen een rustigere woonomgeving en de levendigheid van de regio. De nabijheid van de jachthaven en diverse golfbanen kenmerkt dit deel van de kust. De regio Málaga, met zijn internationale luchthaven, is goed bereikbaar, wat de internationale toegankelijkheid van de Costa del Sol benadrukt. La Duquesa functioneert als een comfortabele uitvalsbasis voor het verkennen van de diverse attracties van Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ref: VL044790
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona, dat start vanaf €418.800, biedt dit penthouse in La Duquesa een vergelijkbare prijsklasse voor een grotere woonoppervlakte (155 m² vs. typisch minder in de genoemde Estepona projecten). Aby Upper, eveneens in Estepona, begint bij €320.000, maar dit project betreft waarschijnlijk een ander type woning of locatie met minder voorzieningen. Alba Benalmadena presenteert zich met een aanzienlijk hogere startprijs van €699.000, wat duidt op een ander marktsegment, mogelijk met meer exclusieve faciliteiten of een meer prestigieuze locatie. De locatie van La Duquesa, met zijn eigen jachthaven en nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín, onderscheidt zich van de meer stedelijke focus die soms in Estepona te vinden is. De prijs van €410.000 voor dit 4-slaapkamer penthouse lijkt marktconform voor een gebied dat zowel stedelijk gemak als kustrecreatie biedt, met een directe nabijheid tot belangrijke faciliteiten zoals stranden en winkels.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
