Dit gerenoveerde duplex penthouse, gelegen in het bruisende hart van Puerto de la Duquesa, biedt een uitzonderlijke woonervaring aan de Costa del Sol. Met 5 slaapkamers en 3 badkamers verspreid over 230 m² woonoppervlak, gecombineerd met een ruim terras, is dit een ruime woning voor wie op zoek is naar ruimte en luxe. De locatie combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de nabijheid van het strand en de jachthaven, wat resulteert in een dynamische levensstijl met directe toegang tot recreatieve en dagelijkse faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen op een steenworp afstand van de jachthaven van La Duquesa, biedt dit penthouse een directe verbinding met het maritieme leven. De nabijheid van diverse stranden, waaronder La Duquesa op 592 meter hemelsbreed, benadrukt de kustligging. Voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) bevinden zich op loopafstand, wat de dagelijkse bereikbaarheid verhoogt.
Met 5 slaapkamers en meerdere woonruimtes biedt dit penthouse flexibiliteit voor diverse woonwensen. Of het nu gaat om een groot gezin, gastenverblijven, of de behoefte aan thuiswerkkantoren, de ruimte is royaal. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand versterkt het gemak voor dagelijks gebruik.
Dit object betreft een reeds bestaande woning in uitstekende staat. De beschrijving als 'gerenoveerd duplex penthouse' suggereert dat recente moderniseringen zijn uitgevoerd. De bouwfase is 'gereed', wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning zonder verdere bouwwerkzaamheden.
Hoewel de woning over een straatparkeergelegenheid beschikt, is er geen privé parkeergarage of oprit gespecificeerd. De ligging in een stedelijke omgeving kan geluidsniveaus met zich meebrengen, en hoewel voorzieningen dichtbij zijn, is het merendeel van de grotere steden zoals Málaga niet op loopafstand te bereiken.
Dit penthouse is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een actieve levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik. Gezinnen profiteren van de nabijheid van scholen (3 basisscholen, 1 middelbare school binnen 2 km) en de ruime opzet van de woning. Investeerders kunnen de potentiële huurinkomsten overwegen, gezien de ligging aan een toeristische kuststrook met een jachthaven en stranden. Liefhebbers van watersport en golf vinden hier uitstekende recreatiemogelijkheden met diverse jachthavens en golfbanen op korte afstand. De zuidelijke oriëntatie en het panoramische uitzicht dragen bij aan een aangename woonervaring, het hele jaar door.
Het penthouse wordt omschreven als 'uitstekend' qua staat, wat wijst op een hoge mate van afwerking en onderhoud. Kenmerken zoals marmeren vloeren, dubbele beglazing en volledig ingerichte keukens dragen bij aan de luxe uitstraling. De aanwezigheid van airconditioning en een open haard biedt comfort in verschillende seizoenen. De zuidelijke oriëntatie van de woning, in combinatie met de aangegeven uitzichten op zee, golf en de haven, suggereert een doordachte architectuur gericht op leefbaarheid en esthetiek.
Dit penthouse in La Duquesa wordt aangeboden vanaf €575.000. De woning beschikt over 5 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 230 m². De staat van de woning wordt omschreven als uitstekend, en het is direct beschikbaar ('gereed'). De prijsstelling reflecteert de omvang van de woning, het aantal slaapkamers en de gewilde locatie nabij de jachthaven en het strand aan de Costa del Sol.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, kenmerkt zich door de combinatie van een levendige jachthaven en directe strandtoegang. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder 33 restaurants en diverse winkels, die grotendeels te voet of per fiets bereikbaar zijn. Dit creëert een dynamisch dagelijks leven waar men gemakkelijk toegang heeft tot zowel recreatieve activiteiten als dagelijkse benodigdheden. De nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km hemelsbreed) trekt liefhebbers van de sport aan. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar zorgen voor een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden.
De locatie in La Duquesa combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de ontspanning van de kust. Met 33 restaurants, 3 apotheken en diverse winkels op loopafstand, is het dagelijks leven efficiënt ingericht. De nabijheid van stranden zoals La Duquesa (592 m hemelsbreed) en Playa de Manilva (835 m hemelsbreed) biedt volop mogelijkheden voor recreatie. De stedelijke omgeving wordt verrijkt door de aanwezigheid van de jachthaven, wat bijdraagt aan een levendige sfeer, terwijl de nabijheid van golfbanen een sportieve dimensie toevoegt.
Dit penthouse is gelegen in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de directe nabijheid van de jachthaven, diverse stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat de aantrekkelijke ligging voor recreatie en dagelijks leven illustreert.
La Duquesa ligt aan de westelijke Costa del Sol, ten westen van de grotere stad Marbella en ten oosten van de grens met Gibraltar. Het is strategisch gepositioneerd tussen de bruisende kustplaatsen van de regio en de rustigere gebieden richting Cádiz. De nabijheid van de jachthaven en golfbanen positioneert het als een aantrekkelijke locatie voor zowel recreatie als een permanente verblijfplaats binnen de dynamische kustzone van Andalusië.
De bereikbaarheid is een sterk punt: stranden liggen op loopafstand (La Duquesa op 592 m hemelsbreed). De luchthaven van Málaga is 74 km hemelsbreed gelegen, terwijl Gibraltar 25 km hemelsbreed ligt, wat flexibiliteit biedt voor internationale reizen. Diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km hemelsbreed), zijn binnen een korte autorit bereikbaar. Met 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen in de nabije omgeving, is ook het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd voor verplaatsingen binnen de regio.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa is mediterraan, met gemiddeld 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een langdurig aangenaam buitenklimaat, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden. De ligging op 14 meter boven zeeniveau, nabij de kust, biedt een mild microklimaat. De omgeving is relatief vlak, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de nabijgelegen stranden en voorzieningen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
La Duquesa beschikt over diverse stranden, waaronder Playa de La Duquesa (592 m hemelsbreed) en Playa de Manilva (835 m hemelsbreed), beide op loopafstand. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen, zoals Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km hemelsbreed. Sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Las Viñas op 3.1 km afstand completeren het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa ligt aan de westelijke Costa del Sol, ten westen van de grotere stad Marbella en ten oosten van de grens met Gibraltar. Het is strategisch gepositioneerd tussen de bruisende kustplaatsen van de regio en de rustigere gebieden richting Cádiz. De nabijheid van de jachthaven en golfbanen positioneert het als een aantrekkelijke locatie voor zowel recreatie als een permanente verblijfplaats binnen de dynamische kustzone van Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ref: VL673880
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit penthouse in La Duquesa met €575.000 een aanzienlijk grotere woonoppervlakte (230 m² versus doorgaans kleiner in deze prijsklasse in Estepona) en meer slaapkamers (5 vs. vaak 2-3). De locatie nabij de jachthaven van La Duquesa is een specifiek pluspunt. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is qua prijsklasse hoger, maar dit penthouse biedt een vergelijkbare of zelfs grotere ruimte voor een lagere instapprijs. De specifieke kenmerken zoals de duplex-indeling en de directe strand- en haven nabijheid onderscheiden dit object binnen de algemene vastgoedmarkt van de Costa del Sol, waar diversiteit in aanbod groot is. Prijzen aan de Costa del Sol variëren sterk op basis van locatie, voorzieningen en de staat van het object; dit penthouse positioneert zich als een ruime, instapklare optie in een gewilde kustregio.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
