Dit gerenoveerde duplex penthouse bevindt zich in La Duquesa, Málaga, een stedelijke omgeving nabij het strand. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt de woning 176 m² woonoppervlak en is direct gereed voor bewoning. De locatie combineert de nabijheid van maritieme voorzieningen met de rust van een residentiële wijk, terwijl essentiële diensten zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand liggen. Dit penthouse vertegenwoordigt een solide optie voor wie zoekt naar een woning met alle comfort en gemakken in een dynamische kustregio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa, Málaga, is dit penthouse geschikt gepositioneerd binnen een stedelijke omgeving. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn op loopafstand, wat dagelijkse gemakken garandeert. De nabijheid van het strand en de jachthaven van La Duquesa draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor bewoners die een actieve kustlevensstijl waarderen.
Dit duplex penthouse is ontworpen om te voldoen aan diverse woonbehoeften. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers is praktisch voor zowel permanente bewoning als voor vakantiegebruik. De ruime terrassen bieden extra leefruimte buiten, geschikt voor ontspanning en het genieten van het lokale klimaat en uitzicht, wat bijdraagt aan een comfortabele levenskwaliteit.
Dit project is voltooid in 1970, maar is recentelijk grondig gerenoveerd. De huidige staat van oplevering is 'Gereed', wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder noodzaak voor verdere bouwwerkzaamheden. De renovaties omvatten moderne afwerkingen en verbeteringen aan de keuken, nutsvoorzieningen en buitenruimtes, wat zorgt voor een hedendaagse woonervaring.
Het project biedt geen nieuwbouwwoningen; de originele bouwdatum is 1970. Hoewel er voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad en parkeergelegenheid zijn, is er geen sprake van een privézwembad of garage. De woning is niet specifiek uitgerust voor rolstoelgebruikers, en er zijn geen extra faciliteiten zoals een fitnessruimte direct in het gebouw aanwezig.
Dit duplex penthouse in La Duquesa is geschikt voor diverse profielen. Kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning met moderne voorzieningen en buitenruimte zullen hier hun gading vinden. De nabijheid van het strand en de jachthaven is aantrekkelijk voor liefhebbers van een maritieme levensstijl. Personen die waarde hechten aan gemak en voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en restaurants, profiteren van de stedelijke ligging. Ook voor degenen die een vakantiewoning overwegen, biedt de locatie met 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden een aantrekkelijk klimaat. De renovatiestatus maakt het een interessante optie voor investeerders die een direct te verhuren pand zoeken, of voor mensen die een permanente verblijfplaats aan de Costa del Sol wensen zonder de noodzaak van directe renovatiewerkzaamheden.
Het penthouse is oorspronkelijk gebouwd in 1970 en recentelijk gerenoveerd, met aandacht voor kwaliteit en detail. De renovatie omvatte een volledig nieuwe keuken met moderne apparatuur, verbeterde nutsvoorzieningen, een nieuwe wasmachine, egalisatie en herstel van muren, nieuwe terrastegels en een verse schilderbeurt aan de buitenkant. De interieurs worden omschreven als modern en elegant, en de woning is volledig instapklaar. Kenmerken zoals airconditioning en een open haard dragen bij aan het comfort. De buitenruimte bestaat uit twee terrassen en balkons met een totale oppervlakte van 83,5 m², wat een significante uitbreiding van de leefruimte biedt, met uitzicht op zee vanaf diverse punten. De aanwezigheid van WiFi en fiber optic internet is standaard.
Dit penthouse duplex in La Duquesa, Málaga, is beschikbaar vanaf €399.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een ruime woonoppervlakte van 176 m². De prijsstelling reflecteert de gerenoveerde staat, de ligging nabij voorzieningen en het strand, en de aanwezigheid van buitenruimte. Gezien de recente renovatie en de locatie in een gevestigde kustregio, positioneert deze prijs zich als een investeringsmogelijkheid binnen het bestaande aanbod van de regio. Er is geen informatie beschikbaar over prijsschommelingen of staffels, de genoemde prijs is de startprijs voor dit specifieke type woning.
La Duquesa, gelegen in de provincie Málaga, biedt een dynamische stedelijke omgeving gecombineerd met de nabijheid van de kust. Dit duplex penthouse is gesitueerd binnen een wijk waar voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand bereikbaar zijn, wat zorgt voor dagelijks gemak. De nabijheid van het strand van La Duquesa, op circa 1,2 km afstand hemelsbreed, en de jachthaven nodigen uit tot buitenactiviteiten en recreatie. De omgeving wordt gekenmerkt door een gematigde helling richting het strand (5,5%), wat bijdraagt aan de uitzichten die de woning biedt. Met 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km, is er een breed scala aan culinaire opties. De aanwezigheid van 3 basisscholen en 1 middelbare school in de nabije omgeving duidt op een gezinsvriendelijke atmosfeer, hoewel de mediëne inkomen in de provincie (€16.450) aangeeft dat dit een regio is met variërende economische profielen.
La Duquesa, gelegen in de provincie Málaga, biedt een levendige stedelijke omgeving die kenmerkend is voor de Costa del Sol. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en een apotheek (182 m) op loopafstand, verhoogt het dagelijkse wooncomfort aanzienlijk. De stedelijke opzet wordt aangevuld door de recreatieve mogelijkheden die de kust biedt, met het strand van La Duquesa op slechts 592 meter hemelsbreed. De jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligt op 1 km afstand en biedt een maritieme sfeer met diverse eetgelegenheden en winkels. Met 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km, is er een ruim aanbod voor sociale activiteiten en culinaire ervaringen. De omgeving kent een gematigde helling (5,5% naar het strand), wat de residentiële kwaliteit ten goede komt.
Dit penthouse duplex bevindt zich in La Duquesa, een kustzone in het westen van de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van de Middellandse Zee, de jachthaven van La Duquesa, en diverse stranden. De stedelijke structuur met supermarkten en apotheken op loopafstand is zichtbaar, evenals de toegang tot belangrijke verkeersaders die de verbinding met omliggende steden en de luchthaven garanderen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit penthouse is gelegen in La Duquesa, een kustgebied binnen de gemeente Manilva, in de provincie Málaga. Het vormt een onderdeel van de westelijke Costa del Sol, bekend om zijn kustlijn en golfresorts. De locatie is strategisch gunstig gelegen ten opzichte van andere belangrijke steden: Estepona ligt op ongeveer 15 km afstand en Marbella op circa 35 km, waardoor deze centra gemakkelijk bereikbaar zijn voor een breder aanbod aan voorzieningen en recreatie. De nabijheid van de grens met Gibraltar (circa 25 km) biedt tevens toegang tot een andere economische en culturele zone. De regio wordt gekenmerkt door een mix van toeristische resorts, golfbanen en stedelijke centra, wat zorgt voor een dynamische omgeving.
De bereikbaarheid van dit penthouse duplex in La Duquesa is een belangrijk pluspunt. Het strand La Duquesa bevindt zich op 592 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa de Manilva (835 m) en Playa de la Chullera (2.6 km) zijn eveneens dichtbij. Voor golfers zijn er diverse banen op korte afstand, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). De internationale luchthaven van Málaga (AGP) is circa 75 km hemelsbreed verwijderd, terwijl Gibraltar (GIB) op ongeveer 25 km ligt. De stedelijke omgeving biedt mobiliteit: een supermarkt en apotheek zijn binnen 200 meter bereikbaar. Er zijn 5 openbaar vervoerslijnen met 29 haltes in de omgeving, wat de noodzaak van een auto kan verminderen voor dagelijkse verplaatsingen. De nabijheid van de jachthaven (1 km) voegt een extra recreatieve dimensie toe.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 18.5°C per jaar en 3.845 zonuren, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C). De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. De locatie ligt op 66 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan aangename temperaturen en uitzichten. De helling van 5,5% naar het strand is gematigd en draagt bij aan de drainage en het uitzicht. De regio kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een rijke culturele kalender. Het klimaat bevordert een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving van La Duquesa biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met name gericht op de kust en sport. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 1,2 km afstand, met Playa de Manilva (835 m hemelsbreed) en Playa de la Chullera (2,6 km) ook binnen handbereik. De nabijheid van de jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km), biedt mogelijkheden voor watersport en maritieme activiteiten. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt, zoals Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) en Estepona Golf (6,3 km). Diverse sportcentra, waaronder Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), verrijken het aanbod voor actieve bewoners. Met 33 restaurants en 4 cafés binnen 2 km, is er tevens een ruime keuze aan sociale en culinaire bestemmingen.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is gelegen in La Duquesa, een kustgebied binnen de gemeente Manilva, in de provincie Málaga. Het vormt een onderdeel van de westelijke Costa del Sol, bekend om zijn kustlijn en golfresorts. De locatie is strategisch gunstig gelegen ten opzichte van andere belangrijke steden: Estepona ligt op ongeveer 15 km afstand en Marbella op circa 35 km, waardoor deze centra gemakkelijk bereikbaar zijn voor een breder aanbod aan voorzieningen en recreatie. De nabijheid van de grens met Gibraltar (circa 25 km) biedt tevens toegang tot een andere economische en culturele zone. De regio wordt gekenmerkt door een mix van toeristische resorts, golfbanen en stedelijke centra, wat zorgt voor een dynamische omgeving.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL358099
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de regio La Duquesa en omliggende gebieden zoals Estepona, variëren de vastgoedprijzen sterk afhankelijk van de projectkenmerken en locatie. Alonia in La Duquesa, met prijzen vanaf €298.000, biedt een lagere instapprijs, mogelijk voor woningen met minder recente renovaties of een andere configuratie. Acqua Gardens in Estepona, geprijsd vanaf €418.800, positioneert zich in een hogere prijsklasse, wat kan duiden op nieuwbouw of luxere afwerkingen en faciliteiten. Aby Upper, eveneens in Estepona, start vanaf €320.000 en bevindt zich daarmee tussen de andere twee opties. Dit specifieke penthouse duplex in La Duquesa, met een prijs van €399.000, valt qua prijsstelling tussen deze vergelijkbare projecten. Het biedt echter de specifieke voordelen van een recent gerenoveerde duplex met ruime terrassen en een zeer centrale ligging ten opzichte van voorzieningen en de jachthaven. De vastgoedmarkt in deze regio kent een dynamiek van zowel bestaande, gerenoveerde woningen als nieuwbouwprojecten, waarbij de vraag gestuurd wordt door de nabijheid van de kust, golfbanen en de algemene levenskwaliteit aan de Costa del Sol. Met 1.351 vastgoedtransacties in de nabije omgeving, is er sprake van een actieve markt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN