Dit penthouse in La Duquesa, Málaga, biedt een aantrekkelijke woonervaring met 3 slaapkamers en 2 badkamers verspreid over 130 m² woonoppervlak. Gelegen op een frontlinie golfpositie binnen een gevestigde urbanisatie, combineert het project gemakkelijke toegang tot voorzieningen met een sportieve omgeving. De woning is instapklaar en biedt een solide basis voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa, geniet dit penthouse van een strategische positie nabij zowel de kustlijn als diverse golfbanen. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, terwijl de nabijheid van de haven en golfresorts een dynamische sfeer creëert. De ligging faciliteert een actieve levensstijl met snelle toegang tot recreatieve faciliteiten.
Dit project spreekt kopers aan die een combinatie zoeken van comfort en toegankelijkheid. De 3 slaapkamers en 2 badkamers bieden ruimte voor gezinnen of gasten. Kenmerken zoals een privé dakterras, gemeenschappelijk zwembad en de nabijheid van voorzieningen verhogen het leefcomfort. De instapklare staat minimaliseert de initiële inspanning voor nieuwe bewoners.
De bouwfase van dit project is voltooid, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning. Er zijn geen lange wachtperiodes na aankoop. De focus ligt op de bestaande, uitstekende staat van het pand, klaar om te worden betrokken door de nieuwe eigenaren zonder de noodzaak van verdere bouw- of renovatiewerkzaamheden.
Dit project biedt geen directe strandligging, hoewel stranden wel op korte afstand bereikbaar zijn. Het is geen afgelegen, landelijke woning; de stedelijke omgeving brengt de gebruikelijke geluiden en activiteit met zich mee. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping en vereist gebruik van een lift of trappen; er is geen privé tuin op begane grond niveau.
Dit penthouse is geschikt voor wie een actieve levensstijl ambieert aan de Costa del Sol. Het is een geschikte optie voor golfers, met drie golfbanen binnen een straal van 7 km, waaronder de nabijgelegen Finca Cortesín Golf Club. Ook liefhebbers van de zee komen aan hun trekken met stranden op loop- of korte rijafstand. De stedelijke opzet met voorzieningen op loopafstand maakt het een praktische keuze voor wie niet constant afhankelijk wil zijn van een auto. Voor investeerders biedt de locatie in een toeristisch gebied potentieel voor verhuurinkomsten. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten. Het appartement is ook een goede match voor senioren die een comfortabele, onderhoudsarme woning zoeken met faciliteiten dichtbij.
Het penthouse wordt gekenmerkt door een uitstekende staat van onderhoud en afwerking. Het interieur is volledig gemeubileerd en voorzien van een volledig uitgeruste keuken. Marmeren vloeren dragen bij aan een luxe uitstraling, terwijl dubbele beglazing zorgt voor thermische en akoestische isolatie. Airconditioning is geïnstalleerd voor klimaatbeheersing. Extra's zoals inbouwkasten, een privé dakterras, opslagruimte en een eigen badkamer (ensuite) verhogen het wooncomfort. De beveiligde, omheinde gemeenschap (Gated Complex) en de beschikbaarheid van glasvezelinternet bieden moderne gemakken en veiligheid.
Het penthouse in La Duquesa is geprijsd vanaf €325.000 en biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers over een woonoppervlak van 130 m². De prijsstelling is competitief binnen de regio, vooral gezien de frontlinie golf ligging en de instapklare staat. Vergelijkbare projecten in de nabijheid, zoals Alonia in La Duquesa (vanaf €279.000) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), bieden een prijsindicatie. Acqua Gardens in Estepona is gepositioneerd in een hogere prijsklasse (vanaf €418.800). De beschikbare woning is direct te betrekken.
La Duquesa presenteert zich als een levendige kustplaats met een duidelijke focus op recreatie, met name golf en watersport. De stedelijke omgeving garandeert dat de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn; een supermarkt ligt op slechts 172 meter en een apotheek op 182 meter. Dit creëert een praktische dagelijkse routine, waarbij autorijden vaak niet noodzakelijk is voor de kleine boodschappen of een bezoek aan een van de 33 restaurants in de nabije omgeving. De aanwezigheid van 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen ondersteunt mobiliteit zonder auto. Het gebied kent een gematigde helling richting het strand, wat wandelen naar de kust (ca. 1,2 km naar La Duquesa strand) aangenaam maakt. De zonnige ligging met 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden draagt bij aan een buiten georiënteerde levensstijl.
La Duquesa is een gevestigde urbanisatie aan de Costa del Sol, bekend om zijn jachthaven en golfresorts. De omgeving combineert de rust van residentiële gebieden met de levendigheid van toeristische faciliteiten. Met 33 restaurants en diverse winkels binnen de directe omgeving is er altijd iets te beleven. De nabijheid van stranden, zoals La Duquesa op 1,2 km afstand, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning aan zee. De ligging op 66 meter boven zeeniveau biedt uitzicht over de omgeving, mogelijk bergachtig zoals aangegeven, en de golfvelden. De aanwezigheid van een jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa, op 1 km afstand, voegt een maritiem element toe aan de lokale sfeer.
Dit penthouse bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied aan de Costa del Sol, met directe nabijheid tot de Middellandse Zee en gerenommeerde golfbanen. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de jachthaven, diverse stranden en belangrijke voorzieningen.
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in een regio die bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en toeristische voorzieningen. De ligging tussen grotere steden als Estepona (op circa 15-20 km rijafstand) en de grens met Gibraltar (circa 30 km rijafstand) plaatst het in een dynamisch gebied. De Costa del Sol als geheel wordt gekenmerkt door een mediterraan klimaat, een uitgebreid vrijetijdsaanbod en een goede infrastructuur, met Málaga-Costa del Sol Airport als belangrijkste internationale toegangspoort op ongeveer 75 km hemelsbreed.
De bereikbaarheid van dit penthouse is goed te noemen. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 1,2 km, en andere stranden zoals Playa de Manilva (835 m) en Playa de la Chullera (2,6 km) zijn eveneens nabij. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen circa 75 km (hemelsbreed), en Gibraltar (GIB) ligt op circa 25 km. Supermarkten (172 m) en apotheken (182 m) bevinden zich op loopafstand, wat de dagelijkse mobiliteit verhoogt. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 7 km. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 5 OV-lijnen en 29 haltes, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid zonder auto.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa is typisch mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Met historisch 3.845 zonuren per jaar biedt de regio volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden, wat aangeeft dat er ruime gelegenheid is voor watersport en strandbezoek. De locatie op 66 meter hoogte en de gematigde helling (5.5%) naar het strand dragen bij aan een aangenaam verblijf, zonder extreme weersomstandigheden of steile beklimmingen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van La Duquesa is rijk aan recreatiemogelijkheden. Dichtstbijzijnde stranden zoals La Duquesa (1,2 km) en Playa de Manilva (835 m) bieden directe toegang tot de kustlijn. Er zijn meerdere golfbanen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4,3 km afstand. De jachthaven van La Duquesa, op 1 km, is een centraal punt voor watersport en recreatie. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) die aanvullende sportfaciliteiten bieden. Met 33 restaurants in de omgeving is er ook culinair veel te ontdekken.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in een regio die bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en toeristische voorzieningen. De ligging tussen grotere steden als Estepona (op circa 15-20 km rijafstand) en de grens met Gibraltar (circa 30 km rijafstand) plaatst het in een dynamisch gebied. De Costa del Sol als geheel wordt gekenmerkt door een mediterraan klimaat, een uitgebreid vrijetijdsaanbod en een goede infrastructuur, met Málaga-Costa del Sol Airport als belangrijkste internationale toegangspoort op ongeveer 75 km hemelsbreed.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL054975
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa positioneert zich als een gebied dat zowel stedelijke gemakken als recreatieve activiteiten biedt. Dit specifieke penthouse vanaf €325.000, met 3 slaapkamers en een frontlinie golf ligging, valt binnen het middensegment van de aanbod in de regio. Alonia in dezelfde plaats, vanaf €279.000, biedt een lager instapmodel, mogelijk met minder voorzieningen of een andere ligging. Acqua Gardens in Estepona, dat begint bij €418.800, vertegenwoordigt een hogere prijsklasse, wat kan duiden op meer luxe, nieuwere bouw, of een meer gewilde locatie binnen Estepona. Aby Upper, ook in Estepona en vanaf €320.000, is qua prijs vergelijkbaar, maar de specifieke kenmerken en ligging van het La Duquesa penthouse kunnen een ander type koper aanspreken. De focus op 'Frontline Golf' en de nabijheid van de haven, gecombineerd met de stedelijke opzet, biedt een specifieke mix die La Duquesa onderscheidt van meer residentiële of puur toeristische gebieden aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN