Ontdek dit ruime townhouse in La Duquesa, een gewilde kustlocatie nabij Estepona in de provincie Málaga. Dit wooncomplex, voltooid in 2005, biedt een comfortabele leefomgeving met een bebouwde oppervlakte van 211 m², verdeeld over 3 slaapkamers en 3 badkamers. Gelegen in een gevestigde urbanisatie, combineert het de rust van een woonwijk met de nabijheid van diverse voorzieningen. De locatie biedt een directe verbinding met de mediterrane levensstijl, op korte afstand van stranden, golfbanen en jachthavens, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse ligt in La Duquesa, een kustgebied dat bekend staat om zijn jachthaven en voorzieningen. Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat betekent dat essentiële diensten zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand bereikbaar zijn. De directe nabijheid van de kustlijn, met stranden op minder dan een kilometer afstand, draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor liefhebbers van de kustlevensstijl.
Met drie slaapkamers en drie badkamers is deze woning geschikt voor gezinnen of groepen. De aanwezige voorzieningen zoals airconditioning, een open haard en een solarium bieden comfort en leefplezier. De ligging dicht bij scholen en een jachthaven, gecombineerd met de nabijheid van golfbanen, maakt het een praktische keuze voor wie actief wil leven of een permanente verblijfplaats zoekt.
Hoewel dit townhouse in 2005 is opgeleverd, verkeert het in uitstekende staat en profiteert het van de kenmerken van een relatief moderne bouw. De constructie omvat elementen zoals dubbel glas en een volledig ingerichte keuken, wat duidt op een solide bouwkwaliteit. De woning is gereed voor bewoning, wat een directe overgang naar de Spaanse levensstijl mogelijk maakt zonder wachttijden.
Dit project biedt geen volledig nieuwbouw, aangezien de bouw is afgerond in 2005. Het heeft geen privé zwembad, maar deelt gemeenschappelijke faciliteiten. De oriëntatie is voornamelijk op het oosten, wat invloed kan hebben op de zonuren gedurende de dag. De woning wordt deels gemeubileerd geleverd, wat betekent dat persoonlijke aanpassingen aan het interieur noodzakelijk kunnen zijn.
Ref: VL346229
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is een geschikte optie voor wie de Spaanse kustlevensstijl zoekt met de voordelen van een stedelijke omgeving. Het past bij gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en nabijheid tot scholen (op loopafstand). Golfers zullen de korte afstand tot diverse gerenommeerde golfbanen waarderen. Liefhebbers van watersport en maritieme sfeer profiteren van de nabijheid tot de jachthaven van La Duquesa. Voor investeerders biedt de locatie aan de Costa del Sol potentieel voor vakantieverhuur, mede door de nabijheid van voorzieningen en stranden. De woning is ook geschikt voor wie een comfortabele tweede woning zoekt die het hele jaar door gebruikt kan worden, dankzij de klimaatbeheersing en de levendige omgeving buiten het hoogseizoen. De directe beschikbaarheid maakt het tevens aantrekkelijk voor kopers die snel willen verhuizen of hun investering willen activeren.
Dit townhouse, opgeleverd in 2005, is door de huidige eigenaren in uitstekende staat gehouden. De constructie omvat moderne elementen die duurzaamheid en comfort garanderen, zoals dubbel glas voor thermische en akoestische isolatie. Binnen zijn marmeren vloeren toegepast, wat bijdraagt aan een luxe uitstraling en onderhoudsgemak. De keuken is volledig uitgerust, wat direct kookplezier mogelijk maakt. Verder is de woning voorzien van inbouwkasten, een opslagruimte en een bijkeuken, wat de functionaliteit ten goede komt. Het solarium biedt extra buitenruimte met potentieel voor zonwering en uitzicht. De aanwezigheid van zowel airconditioning als een open haard zorgt voor klimaatbeheersing in verschillende seizoenen.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €430.000. Dit betreft een richtprijs voor een woning met 3 slaapkamers en 3 badkamers, een woonoppervlak van 211 m² en een perceeloppervlak dat is verdeeld over deels bebouwd en deels terrassen. De woning is volledig afgerond en gereed voor directe bewoning of verhuur, aangezien de bouw voltooid is in 2005. Het aanbod in La Duquesa, een populaire kustzone, varieert in prijs op basis van locatie, grootte, voorzieningen en uitzicht. De prijsstelling van dit object positioneert het in het middensegment van de markt voor vergelijkbare woningen in deze regio.
Dit townhouse in La Duquesa, Málaga, biedt een leefomgeving die de stedelijke dynamiek combineert met de rust van de Costa del Sol. De locatie, op loopafstand van zowel het strand als essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek (respectievelijk 172m en 182m), onderstreept het gemak van dagelijks leven. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (1.0 km) en diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín op 4.3 km, spreekt de sportieve en nautische liefhebber aan. De bebouwde oppervlakte van 211 m² met 3 slaapkamers en 3 badkamers biedt ruimte voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De woning is voorzien van airconditioning en een open haard voor comfort gedurende het hele jaar. Gemeenschappelijke zwembaden, inclusief een kinderbad, verhogen het wooncomfort. De locatie is strategisch gepositioneerd met een redelijke reistijd naar de luchthaven van Málaga (circa 75 km, 24 km hemelsbreed gemeten naar Gibraltar). De urbanisatie zelf biedt veiligheid en een verzorgde omgeving, met een helling van 5.5% naar het strand die een gematigde inspanning vereist voor wandelingen.
De directe omgeving van het townhouse in La Duquesa kenmerkt zich door een stedelijke dynamiek met een focus op kustactiviteiten. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand (respectievelijk 172m en 182m), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (1.0 km) biedt recreatiemogelijkheden en een levendige sfeer. Met de stranden van La Duquesa en Playa de Manilva op respectievelijk 592m en 835m afstand, is de kust gemakkelijk toegankelijk. De woning ligt op een hoogte van 66m boven zeeniveau, met een gematigde helling van 5.5% naar het strand. De aanwezigheid van 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km duidt op een rijke culinaire scene.
Dit townhouse bevindt zich in La Duquesa, een kustlocatie in het westelijke deel van de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de jachthaven, diverse stranden en de stedelijke kern met voorzieningen. Het illustreert de strategische ligging ten opzichte van golfbanen en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga, wat de bereikbaarheid benadrukt voor internationale kopers.
Dit townhouse is gelegen in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project is gunstig gepositioneerd ten opzichte van zowel Estepona (circa 6.2 km naar de golfbanen van Estepona) als de grens met Andalusië en de Gibraltarese exclusieve gebieden. Het ligt op een strategische locatie die toegang biedt tot de bredere Costa del Sol, bekend om zijn stranden, golfbanen en levendige steden. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa en de goede verbindingen met omliggende steden maken het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor het verkennen van de regio.
Dit townhouse in La Duquesa geniet van uitstekende bereikbaarheid. Stranden zoals La Duquesa en Playa de Manilva liggen op respectievelijk 592m en 835m, waardoor men gemakkelijk van de kust kan genieten. Voor golfers bevinden diverse banen zich binnen een straal van 7 km, met Finca Cortesín op 4.3 km. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen circa 75 km (hemelsbreed 24 km naar Gibraltar), wat internationale reizen vergemakkelijkt. De nabijheid van een supermarkt (172m) en apotheek (182m) zorgt voor dagelijks gemak. De urbanisatie is goed verbonden via 5 openbaar vervoerslijnen met 29 haltes in de buurt, wat mobiliteit zonder auto deels mogelijk maakt, alhoewel een auto voor verdere verkenning van de regio wordt aanbevolen.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van het mediterrane klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C is. De locatie op 66 meter hoogte boven zeeniveau biedt aangename temperaturen, met seizoensgebonden schommelingen tussen gemiddeld 12°C in de winter en 26°C in de zomer. De helling richting het strand is gematigd (5.5%), wat de bereikbaarheid van de kust ten goede komt zonder extreme inspanning. Dit klimaat bevordert een actieve levensstijl buiten, met veel mogelijkheden voor watersport en wandelingen langs de kust en door het omliggende landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 1.2 km, gevolgd door Playa de Manilva op 835m. Deze stranden, samen met Playa de la Chullera (2.6 km), zijn toegankelijk en geschikt voor ontspanning en watersport. De jachthaven van La Duquesa (1.0 km) is een centraal punt voor nautische activiteiten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de nabijheid, zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Daarnaast biedt het Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) sportfaciliteiten. De regio beschikt over 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een gevarieerd aanbod aan culinaire en sociale ontspanning.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project is gunstig gepositioneerd ten opzichte van zowel Estepona (circa 6.2 km naar de golfbanen van Estepona) als de grens met Andalusië en de Gibraltarese exclusieve gebieden. Het ligt op een strategische locatie die toegang biedt tot de bredere Costa del Sol, bekend om zijn stranden, golfbanen en levendige steden. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa en de goede verbindingen met omliggende steden maken het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor het verkennen van de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit townhouse in La Duquesa zich in een hoger prijssegment, met een vraagprijs van €430.000. Dit hogere prijsniveau is te verklaren door de specifieke locatie aan de westelijke Costa del Sol, de grotere woonoppervlakte van 211 m² tegenover de typische bouwoppervlaktes van de genoemde vergelijkbare projecten, en de aanwezigheid van 3 slaapkamers en 3 badkamers. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) ligt qua prijs dichterbij de andere genoemde projecten, maar La Duquesa wordt vaak geassocieerd met een iets meer gevestigde en mogelijk exclusievere sfeer, mede dankzij de nabijheid van de jachthaven en golfbanen zoals Finca Cortesín. De gemiddelde transactieprijs in de regio en de vraag naar ruimere woningen in gevestigde urbanisaties dragen bij aan de prijsstelling van dit object. Hoewel de initiële investering hoger is dan bij de genoemde alternatieven, kan de combinatie van locatie, ruimte en voorzieningen op de lange termijn een solide waarde vertegenwoordigen voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol met deze specifieke kenmerken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN