Cet appartement à La Florida, Alicante, offre une surface habitable de 85 m² avec 3 chambres et 2 salles de bain. Il est situé au 1er étage, sans ascenseur, et donne sur la piscine commune. La propriété a été modernisée et se trouve à quelques pas des commodités et des plages. La Florida est un environnement urbain offrant une bonne infrastructure avec restaurants, magasins et services, tout en assurant une bonne connexion à la côte et aux parcours de golf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La localisation à La Florida, Alicante, se caractérise par la proximité des commodités urbaines facilement accessibles à pied. La côte est à portée de main, permettant l'accès aux plages et aux activités maritimes. L'environnement est de nature urbaine, offrant une base solide pour la vie quotidienne.
Pour les acheteurs recherchant une solution de logement pratique et bien desservie, cet appartement convient. La disposition avec 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi que l'espace de vie ouvert avec cuisine moderne, répondent aux besoins typiques de logement. La proximité des commerces et des plages soutient un style de vie actif.
Cet appartement est situé dans un bâtiment existant, récemment modernisé. Il est prêt à emménager et offre une solution de logement immédiate. L'accent est mis ici sur la fonctionnalité et l'état actuel de la propriété, plutôt que sur un projet de nouvelle construction au sens classique.
L'appartement est au 1er étage sans ascenseur, ce qui peut être une limitation pour les personnes à mobilité réduite. La connexion à l'aéroport est considérée comme longue, à 1672 km. L'environnement est urbain, ce qui doit être pris en compte si l'on recherche le calme absolu.
Ref: VL680907
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux personnes recherchant un appartement bien équipé dans un environnement urbain dynamique. Elle est idéale pour les couples ou les petites familles qui apprécient une bonne infrastructure et la proximité des commodités. L'appartement est également une option attrayante pour les investisseurs visant une résidence de vacances ou une location à long terme dans une région prisée. L'espace de vie ouvert et les caractéristiques modernes séduiront les acheteurs préférant une ambiance de vie contemporaine. La proximité des plages et des parcours de golf le rend également attrayant pour les amateurs de style de vie méditerranéen.
L'appartement a été modernisé et dispose d'une cuisine américaine ouverte et équipée, ainsi que de deux salles de bain, dont une avec douche. La climatisation assure le confort. Les sols sont uniformément posés et les placards intégrés dans les chambres offrent un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres sont typiques de la région et laissent entrer beaucoup de lumière. L'état général de la propriété après modernisation promet une bonne qualité de vie. L'ameublement est complet, permettant une installation immédiate ou une location rapide.
L'appartement à La Florida, Alicante, est proposé à partir de 194 995 €. Cette tarification positionne l'immobilier comme une option accessible par rapport à d'autres biens dans la région, tels que Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €). Les 85 m² habitables avec 3 chambres et 2 salles de bain offrent un bon rapport qualité-prix pour ce type de bien à Alicante. La disponibilité est actuelle, mais les détails doivent être demandés directement en cas d'intérêt.
La Florida, Alicante, se présente comme une enclave urbaine offrant un équilibre entre confort et accessibilité. Avec plus de 59 restaurants, 5 écoles et 29 pharmacies dans un rayon de 2 km, la satisfaction des besoins quotidiens est bien assurée. La proximité de plages telles que Platja de Sant Gabriel (1.7 km) et Cala El Palmeral (2.6 km) permet des excursions régulières au bord de la mer. L'altitude de 189 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat agréable, caractérisé par une température moyenne de 20,3°C et 4 083 heures d'ensoleillement par an. La région offre 10 arrêts de transport en commun, facilitant les déplacements sans voiture, bien qu'une grande partie des commodités soit accessible à pied. La position stratégique à proximité des axes routiers principaux facilite l'exploration des régions environnantes.
La vie à La Florida, Alicante, est caractérisée par un dynamisme urbain et une bonne accessibilité. Avec une forte densité de restaurants (59) et de cafés (59) ainsi que de nombreux commerces et services tels que des pharmacies (29) et des banques (44) dans un rayon de 2 km, le quotidien est organisé de manière confortable. La proximité des plages comme Platja de Sant Gabriel (1.7 km) et les 20,3°C de température moyenne ainsi que 4 083 heures d'ensoleillement par an invitent aux activités de plein air. Les 10 arrêts de transport en commun offrent des alternatives à la voiture, bien que la situation urbaine permette également de courtes distances pour de nombreuses courses. L'altitude modérée de 189m au-dessus du niveau de la mer assure un microclimat agréable.
Cet appartement est situé à La Florida, une zone urbaine de la province d'Alicante. La carte montre la proximité des côtes et des communes environnantes. Le marqueur souligne le positionnement par rapport aux plages, aux parcours de golf et aux commodités urbaines, ce qui souligne l'accessibilité et les possibilités de loisirs.
La Florida est située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle est intégrée dans une structure urbaine avec une bonne desserte et à proximité relative de la côte. La distance de Torrevieja est d'environ 10 minutes en voiture. Le positionnement permet à la fois l'accès aux régions côtières et l'exploration de l'arrière-pays de la province d'Alicante. Elle offre une base pour découvrir la diversité de la Costa Blanca, sans être au cœur des centres touristiques.
L'accessibilité aux plages telles que Platja de Sant Gabriel (1.7 km) et Cala El Palmeral (2.6 km) est bonne. Les supermarchés (224 m) et les pharmacies (186 m) sont accessibles à pied. Le Club de Golf El Plantío est à 4.5 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se situe à environ 1672 km. Dix arrêts de transport en commun avec 1 ligne sont disponibles, ce qui soutient la mobilité sans voiture. La connexion en voiture est assurée par la proximité des routes principales, permettant la liaison vers les villes environnantes et la côte.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Florida bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 20,3°C et plus de 4 083 heures d'ensoleillement par an. La région est connue pour son climat agréable, qui favorise la saison de baignade de 6 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La localisation à 189 mètres d'altitude offre une position légèrement surélevée mais toujours agréable, bénéficiant des schémas météorologiques côtiers typiques. La région n'est pas marquée par des températures extrêmes ou de fortes précipitations, ce qui contribue à un climat de vie constamment agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis La Florida. Les plages comme Platja de Sant Gabriel se trouvent à 1.7 km, Cala El Palmeral à 2.6 km et Cala de Agua Amarga à 3.4 km. Ces plages offrent des possibilités de détente et de sports nautiques. Pour les golfeurs, trois parcours sont accessibles dans un rayon de 15 km : Club de Golf El Plantío (4.5 km), Club de Golf Bonalba (13 km) et Club de Golf Alenda (14 km). L'environnement urbain offre également une variété de restaurants et de cafés pour les loisirs.
Source: OpenStreetMap
La Florida est située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle est intégrée dans une structure urbaine avec une bonne desserte et à proximité relative de la côte. La distance de Torrevieja est d'environ 10 minutes en voiture. Le positionnement permet à la fois l'accès aux régions côtières et l'exploration de l'arrière-pays de la province d'Alicante. Elle offre une base pour découvrir la diversité de la Costa Blanca, sans être au cœur des centres touristiques.
La Florida peut désigner :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Février | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Mars | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Avril | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Mai | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Juin | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Juillet | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Août | 25.3°C | 2 mm | - |
| Septembre | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Octobre | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Novembre | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Décembre | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Comparé à d'autres projets dans la région d'Alicante et sur la Costa Blanca, cet appartement à La Florida se positionne dans le segment de prix inférieur à moyen. Oceanic Apartments à Rojales commencent à 475 000 €, Nueva Daya Villa à Daya Nueva à 380 000 €, et Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig à 369 000 €. L'appartement proposé ici, avec un prix de départ de 194 995 €, est nettement plus accessible et offre néanmoins un équipement solide avec 3 chambres et 2 salles de bain sur 85 m². Alors que les projets comparés peuvent présenter des constructions plus récentes ou des commodités plus luxueuses, cette propriété offre un emplacement établi dans un environnement urbain avec disponibilité immédiate et bonne infrastructure. Elle s'adresse aux acheteurs recherchant un bon rapport qualité-prix dans un quartier dynamique, plutôt que des complexes résidentiels exclusifs nouvellement construits.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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