Dieses Apartment in La Florida, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 85 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Es befindet sich im 1. Stock, ohne Aufzug, und bietet einen Blick auf den Gemeinschaftspool. Die Immobilie wurde modernisiert und liegt in fußläufiger Nähe zu Annehmlichkeiten und den Stränden. La Florida ist eine städtische Umgebung, die eine gute Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Küste und Golfplätze gewährleistet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in La Florida, Alicante, zeichnet sich durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Küste ist in greifbarer Nähe, was Zugang zu Stränden und maritimen Aktivitäten ermöglicht. Die Umgebung ist urban geprägt und bietet eine solide Basis für das tägliche Leben.
Für Käufer, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen, ist dieses Apartment geeignet. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie der offene Wohnbereich mit moderner Küche adressieren typische Wohnbedürfnisse. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Stränden unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Dieses Apartment befindet sich in einem bestehenden Gebäude, das kürzlich modernisiert wurde. Es ist bezugsfertig und bietet eine sofortige Wohnlösung. Der Fokus liegt hier auf der Funktionalität und dem aktuellen Zustand der Immobilie, nicht auf einem Neubauprojekt im klassischen Sinne.
Das Apartment befindet sich im 1. Stock ohne Aufzug, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Einschränkung darstellen kann. Die Anbindung an den Flughafen ist mit 1672 km Entfernung als weitläufig zu betrachten. Die Umgebung ist urban, was bei Bedarf nach absoluter Ruhe zu berücksichtigen ist.
Ref: VL680907
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine gut ausgestattete Wohnung in einer lebendigen städtischen Umgebung suchen. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Annehmlichkeiten legen. Die Wohnung ist auch eine attraktive Option für Investoren, die eine Ferienwohnung oder eine langfristige Vermietung in einer beliebten Region anstreben. Der offene Wohnbereich und die modernen Ausstattungsmerkmale sprechen Käufer an, die ein zeitgemäßes Wohngefühl bevorzugen. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen macht sie zudem attraktiv für Liebhaber des mediterranen Lifestyles.
Das Apartment wurde modernisiert und verfügt über eine offene, amerikanisch gestaltete Einbauküche sowie zwei Bäder, eines davon als Duschbad. Klimaanlage sorgt für Komfort. Die Böden sind durchgehend verlegt, und die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die Fenster sind für die Region typisch und lassen viel Licht herein. Der allgemeine Zustand der Immobilie nach der Modernisierung verspricht eine gute Wohnqualität. Die Möblierung ist vollständig, was einen sofortigen Einzug oder eine schnelle Vermietung ermöglicht.
Das Apartment in La Florida, Alicante, wird ab 194.995 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie als eine zugängliche Option im Vergleich zu anderen Objekten in der Region, wie Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €). Die 85 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Art von Immobilie in Alicante. Verfügbarkeit ist aktuell, Details sollten jedoch bei Interesse direkt erfragt werden.
La Florida, Alicante, präsentiert sich als eine städtische Enklave, die eine ausgewogene Mischung aus Komfort und Zugänglichkeit bietet. Mit über 59 Restaurants, 5 Schulen und 29 Apotheken im Umkreis von 2 km ist die Versorgung des täglichen Bedarfs gut gewährleistet. Die Nähe zu Stränden wie Platja de Sant Gabriel (1.7 km) und Cala El Palmeral (2.6 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die Höhe von 189 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei, das durch durchschnittlich 20,3°C und 4.083 Sonnenstunden pro Jahr charakterisiert ist. Das Gebiet bietet 10 ÖPNV-Haltestellen, die die Fortbewegung ohne Auto erleichtern, obwohl ein Großteil der Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar ist. Die strategische Positionierung in der Nähe von wichtigen Verkehrsadern erleichtert die Erkundung der umliegenden Regionen.
Das Leben in La Florida, Alicante, ist geprägt von urbaner Lebendigkeit und guter Erreichbarkeit. Mit einer hohen Dichte an Restaurants (59) und Cafés (59) sowie zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen wie Apotheken (29) und Banken (44) im Umkreis von 2 km, ist der Alltag komfortabel gestaltet. Die Nähe zu Stränden wie Platja de Sant Gabriel (1.7 km) und die durchschnittlich 20,3°C sowie 4.083 Sonnenstunden pro Jahr laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die 10 ÖPNV-Haltestellen bieten Alternativen zum Auto, obwohl die städtische Lage auch kurze Wege für viele Erledigungen ermöglicht. Die moderate Höhe von 189m über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima.
Dieses Apartment befindet sich in La Florida, einem städtischen Gebiet der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu den Küstenlinien und umliegenden Gemeinden. Die Markierung hebt die Positionierung in Bezug auf Strände, Golfplätze und städtische Annehmlichkeiten hervor, was die Erreichbarkeit und die Freizeitmöglichkeiten unterstreicht.
La Florida befindet sich in der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es liegt integriert in eine städtische Struktur mit guter Versorgung und in relativer Nähe zur Küste. Die Entfernung nach Torrevieja beträgt etwa 10 Autominuten. Die Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Küstenregionen als auch die Erkundung des Hinterlandes der Provinz Alicante. Es bietet eine Basis, um die Vielfalt der Costa Blanca zu erleben, ohne sich in den touristischen Zentren zu befinden.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Platja de Sant Gabriel (1.7 km) und Cala El Palmeral (2.6 km) ist gut. Die Supermärkte (224 m) und Apotheken (186 m) sind fußläufig erreichbar. Der Golf Club de Golf El Plantío ist 4.5 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt in einer Entfernung von etwa 1672 km. Zehn ÖPNV-Haltestellen mit 1 ÖPNV-Linie sind verfügbar, was die Mobilität ohne Auto unterstützt. Die Anbindung per Auto ist durch die Nähe zu Hauptstraßen gegeben, die eine Verbindung in die umliegenden Städte und zur Küste ermöglichen.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Florida genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 20,3°C und über 4.083 Sonnenstunden pro Jahr. Das Gebiet ist bekannt für sein angenehmes Wetter, das den 6-monatigen Schwimmseasons mit Wassertemperaturen über 20°C begünstigt. Die Lage auf 189 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leicht erhöhte, aber dennoch angenehme Position, die von den typischen Küstenwettermustern profitiert. Die Region ist nicht von extremen Temperaturen oder starken Niederschlägen geprägt, was zu einem konstant angenehmen Wohnklima beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von La Florida aus gut erreichbar. Strände wie Platja de Sant Gabriel liegen 1.7 km entfernt, Cala El Palmeral 2.6 km und Cala de Agua Amarga 3.4 km. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Entspannung und Wassersport. Für Golfer sind drei Golfplätze im Umkreis von 15 km erreichbar: Club de Golf El Plantío (4.5 km), Club de Golf Bonalba (13 km) und Club de Golf Alenda (14 km). Die städtische Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Restaurants und Cafés für die Freizeitgestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
La Florida befindet sich in der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es liegt integriert in eine städtische Struktur mit guter Versorgung und in relativer Nähe zur Küste. Die Entfernung nach Torrevieja beträgt etwa 10 Autominuten. Die Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Küstenregionen als auch die Erkundung des Hinterlandes der Provinz Alicante. Es bietet eine Basis, um die Vielfalt der Costa Blanca zu erleben, ohne sich in den touristischen Zentren zu befinden.
La Florida ist eine Gemeinde der Región Metropolitana de Santiago mit 366.916 Einwohnern (2017).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Februar | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| März | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| April | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Mai | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Juni | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Juli | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| August | 25.3°C | 2 mm | - |
| September | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Oktober | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| November | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Dezember | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante und der Costa Blanca positioniert sich dieses Apartment in La Florida preislich im unteren bis mittleren Segment. Oceanic Apartments in Rojales beginnen bei 475.000 €, Nueva Daya Villa in Daya Nueva bei 380.000 €, und Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig bei 369.000 €. Das hier angebotene Apartment ist mit einem Einstiegspreis von 194.995 € deutlich zugänglicher und bietet dennoch eine solide Ausstattung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 85 m². Während die Vergleichsprojekte möglicherweise neuere Bauweisen oder luxuriösere Annehmlichkeiten aufweisen, bietet dieses Objekt eine etablierte Lage in einer urbanen Umgebung mit sofortiger Verfügbarkeit und guter Infrastruktur. Es richtet sich an Käufer, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer lebendigen Gegend suchen, anstatt auf exklusive Neubauanlagen zu setzen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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