Dieses Projekt beinhaltet eine freistehende Villa in La Florida, einem städtischen Viertel von Alicante. Mit 161 m² Wohnfläche auf einem 306 m² Grundstück bietet das Haus 5 Schlafzimmer und 3 Bader. Die Villa verfügt über einen privaten Pool, eine überdachte Terrasse und einen Solarium. Die Lage auf 189 m über dem Meeresspiegel bietet einen Blick auf die Umgebung. Das Haus ist voll möbliert und verfügt über Klimaanlage und Zentralheizung. Ein Supermarkt und Apotheken befinden sich in Laufnähe.
Im Vergleich zu Projekten in Benissa oder Altea ist diese Villa in Alicante deutlich erschwinglicher. Projekte an der Nordküste sind oft teurer und ruhiger. La Florida bietet mehr Wert pro Quadratmeter, liegt aber in einer geschäftigeren, städtischen Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in La Florida, einem städtischen Wohngebiet in Alicante. Die direkte Umgebung ist durch eine Mischung aus permanentem Wohnen und Tourismus geprägt. In kurzer Entfernung gibt es wichtige Einrichtungen einschließlich Gastronomie, Einzelhandel und medizinischer Versorgung. Die Lage bietet Zugang zur Costa Blanca. Die Höhe sorgt für Belüftung und Aussicht.
Der Aufteilung nach ist die Villa für größere Familien oder als Wohnsitz mit Gästen geeignet. Die fünf Schlafzimmer bieten Flexibilität für ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Der private Pool und das Solarium unterstützen ein privates Outdoor-Leben. Der voll möblierte Zustand verringert den Aufwand für die Einrichtung. Die Einrichtungen in der Umgebung unterstützen ein Alltagsleben ohne Auto.
Dieses Projekt ist ein Bestandsobjekt (Resale) und kein Neubau. Der Zustand wird als 'Fair' akzeptabel beschrieben. Obwohl es moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage gibt, müssen Käufer mit Wartungsarbeiten rechnen. Es gibt keine Bauphase; die Immobilie ist sofort verfügbar.
Die Grundstücksfläche von 306 m² ist im Vergleich zu Luxusresorts bescheiden und begrenzt den Außenbereich. Der nächste Golfplatz liegt 4,5 km entfernt. Der Zustand 'Fair' impliziert, dass Renovierungen notwendig sein können.
Dieses Projekt passt für Käufer, die ein geräumiges Haus in einem etablierten Wohngebiet suchen. Es ist für große Familien geeignet. Die Lage eignet sich für diejenigen, die lieber in einer spanischen Stadtgemeinde leben als in einem abgeschlossenen Resort.
Der Standard der Ausstattung passt zum Baujahr und der Preisklasse. Es gibt Klimaanlage und Zentralheizung. Die Küche ist vollständig ausgestattet. Der Zustand 'Fair' deutet darauf hin, dass die Ausstattung funktional ist, aber vielleicht nicht modernem Luxus entspricht.
Der Verkaufspreis liegt bei €359.000. Dies ist ein Einstiegspreis für freistehende Häuser in dieser Kategorie. Der Preis schließt die vollständige Einrichtung ein. Es gibt keine Variationen wie bei Neubauten. Die Gemeinschaftsgebühren betragen ca. €402 pro Jahr.
Die Villa in La Florida ist ein praktisches Familienhaus in einem etablierten Viertel. Die Umgebung bietet direkten Zugang zum täglichen Bedarf. Die südliche Ausrichtung sorgt für Sonnenlicht auf den Terrassen. Das Solarium bietet Privatsphäre. Das Viertel hat einen urbanen Charakter mit vielen Einrichtungen in 2 km Umkreis.
La Florida ist städtisch und praktisch. Die Nähe zu Schulen und Banken unterstützt das tägliche Leben. Viele Restaurants und Cafés sind in der Nähe. Die Höhe von 189 m sorgt oft für eine kühlere Brise.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Villa in La Florida, südwestlich des Stadtzentrums von Alicante.
La Florida liegt als Teil von Alicante in der Costa Blanca. Es ist ein Wohnviertel, das eine Brücke zwischen Stadtzentrum und Küste bildet. Im Vergleich zu exklusiveren Küstenorten ist dies eine städtischere und erschwinglichere Lage.
Strände wie Platja de Sant Gabriel sind 1,7 km entfernt. Der nächste Golfplatz ist 4,5 km entfernt. Ein Supermarkt ist 224 m entfernt. Ein Krankenhaus ist 3,2 km und eine Apotheke 186 m entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 10 Haltestellen in der Nähe zugänglich.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region hat eine Durchschnittstemperatur von 20,3°C mit über 4000 Sonnenstunden. Die Badesaison dauert etwa sechs Monate. Die Hügellage bietet kühlere Nächte als auf Meereshöhe.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Costa Blanca bietet Strände, wobei Platja de Sant Gabriel der nächste ist. Golfplätze sind wenige Kilometer entfernt. Für grüne Erholung ist man auf den eigenen Garten oder die Strände angewiesen.
Quelle: OpenStreetMap
La Florida liegt als Teil von Alicante in der Costa Blanca. Es ist ein Wohnviertel, das eine Brücke zwischen Stadtzentrum und Küste bildet. Im Vergleich zu exklusiveren Küstenorten ist dies eine städtischere und erschwinglichere Lage.
La Florida ist eine Gemeinde der Región Metropolitana de Santiago mit 366.916 Einwohnern (2017).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Februar | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| März | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| April | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Mai | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Juni | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Juli | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| August | 25.3°C | 2 mm | - |
| September | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Oktober | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| November | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Dezember | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL929574
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, das passende Objekt zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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