Dieses Penthouse befindet sich in der gefragten Gegend von La Florida, Alicante. Es bietet 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 60 m². Die Immobilie liegt in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und in der Nähe der Küste. Die Lage kombiniert die Nähe zu Stränden und Golfplätzen mit der praktischen Erreichbarkeit aller notwendigen Dienstleistungen. Alicante und sein internationaler Flughafen sind von hier aus gut erreichbar, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in La Florida, Alicante, einer städtischen Zone mit guter Anbindung an die Küste. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität der Lage für Freizeitaktivitäten.
Dieses Penthouse ist für Käufer konzipiert, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnlösung suchen. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es Platz für Familien oder Gäste. Der private Solarium-Bereich und die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool und die Tennisplätze erhöhen den Wohnkomfort. Die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen macht es ideal für diejenigen, die Wert auf Bequemlichkeit legen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Penthouse in einem bestehenden Wohnkomplex. Der Fokus liegt auf der angebotenen Immobilie selbst und den gemeinschaftlichen Einrichtungen. Details zur Bauphase oder zu spezifischen Neubauplänen des gesamten Komplexes sind nicht spezifiziert, aber die vorhandene Infrastruktur und die Annehmlichkeiten deuten auf eine etablierte Wohngegend hin.
Dieses Penthouse befindet sich in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass es möglicherweise nicht die Abgeschiedenheit einer ländlichen Immobilie bietet. Der Flughafen Alicante ist zwar erreichbar, aber mit über 1600 km Entfernung nicht als nah zu bezeichnen. Die genaue Bauqualität und das Alter der Immobilie sowie spezifische Details zur Einrichtung sind nicht im Detail aufgeführt und sollten bei einer Besichtigung geprüft werden.
Dieses Penthouse in La Florida, Alicante, eignet sich für verschiedene Käuferprofile. Es ist eine gute Option für Paare oder kleine Familien, die eine gut gelegene Immobilie mit zusätzlichen Schlafräumen für Gäste oder ein Heimbüro suchen. Die beiden Badezimmer und der private Solarium-Bereich bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Für Personen, die eine dauerhafte Residenz in Spanien anstreben, bietet die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen und die gute Verkehrsanbindung eine hohe Lebensqualität. Auch als Ferienhaus ist das Objekt attraktiv, da es Nähe zu Stränden und Golfplätzen bietet und über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool verfügt. Investoren könnten die Lage und die potenzielle Vermietbarkeit in einer beliebten Touristengegend berücksichtigen. Die Aufteilung mit einem zusätzlichen Raum im Obergeschoss, der als drittes Schlafzimmer und Wohnbereich genutzt wird, bietet Flexibilität.
Die Immobilie ist ein Penthouse mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 60 m² Wohnfläche. Die Beschreibung deutet auf eine funktionale und gut ausgestattete Wohnung hin. Es gibt eine separate Küche, die als 'voll ausgestattet' beschrieben wird. Die Wohnbereiche und Schlafzimmer sind als 'hell' und 'gut proportioniert' gekennzeichnet. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf einen Balkon mit Blick auf eine Grünanlage. Im Obergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum, der als drittes Schlafzimmer und Aufenthaltsbereich dient, sowie ein weiteres Duschbad. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Pool und Tennisplätze. Das Apartment wird 'teilweise möbliert' verkauft, abhängig vom Angebot. Konkrete Angaben zu verwendeten Materialien oder spezifischen technischen Ausstattungen wie Isolierung, Fensterarten oder Heizsystemen sind nicht verfügbar und sollten durch eine Besichtigung oder weitere Auskünfte geklärt werden.
Das Penthouse in La Florida, Alicante, wird ab einem Preis von €169.950 angeboten. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 60 m². Die Preisgestaltung liegt im mittleren Segment für Penthouses in dieser Region, insbesondere wenn man die Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten berücksichtigt. Es ist wichtig zu beachten, dass dies ein 'Ab'-Preis ist, und die tatsächliche Verkaufspreisgestaltung kann je nach Ausstattung, Ausrichtung und individuellen Verkaufsbedingungen variieren. Potenzielle Käufer sollten weitere Details zur genauen Aufteilung und eventuellen Nebenkosten direkt beim Anbieter erfragen.
La Florida in Alicante ist eine lebhafte städtische Zone, die sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Erreichbarkeit auszeichnet. Die Gegend bietet eine Mischung aus Wohngebäuden und kommerziellen Angeboten, was zu einem regen Treiben während des Tages führt. Die Nähe zu Stränden wie Platja de Sant Gabriel (1.7 km) und Cala El Palmeral (2.6 km) sowie zu mehreren Golfplätzen wie Club de Golf El Plantío (4.5 km) macht die Lage attraktiv für Freizeitaktivitäten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit einer Apotheke nur 186 m entfernt und einem Supermarkt in 224 m Entfernung, was den Alltag erleichtert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 20.3°C und über 4000 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima. Die Höhe von 189 m über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Luftqualität. Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl von Restaurants (59), Cafés (59) und Parks (1), was vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Umkreis von 2 km bietet.
La Florida in Alicante bietet ein städtisches Wohnumfeld mit direktem Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Supermärkte sind nur 224 m entfernt und eine Apotheke nur 186 m, was den täglichen Einkauf und die Gesundheitsversorgung vereinfacht. Die Umgebung wird durch 59 Restaurants und 59 Cafés belebt, die vielfältige kulinarische Optionen bieten. Für Erholung im Grünen steht ein Park in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, und die Küste mit ihren Stränden ist ebenfalls gut erreichbar (Platja de Sant Gabriel 1.7 km). Die Lage ist gut für Golfspieler, mit mehreren Plätzen im Umkreis von 14 km. Die über 4000 Sonnenstunden und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 20.3°C begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Die Höhe von 189 m über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in La Florida, Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu verschiedenen Stränden, dem Supermarkt, der Apotheke und Golfplätzen. Die städtische Umgebung mit zahlreichen Restaurants und Cafés ist ebenfalls ersichtlich. Die Karte verdeutlicht die gute Anbindung an lokale Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
La Florida befindet sich in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Diese Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaft, ihr mediterranes Klima und ihre touristische Infrastruktur. Das Projekt liegt in einer urbanen Zone, die eine gute Anbindung an die Stadt Alicante und die umliegenden Gemeinden bietet. Im Vergleich zu anderen Küstenorten der Costa del Sol oder Costa Blanca, wie z.B. Marbella oder Benidorm, bietet La Florida eine eher städtisch geprägte Umgebung mit direkter Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten. Die Entfernung zu den Flughäfen Malaga und Alicante-Elche ist beachtlich, was die Positionierung im Vergleich zu Projekten, die näher an diesen Verkehrsknotenpunkten liegen, kennzeichnet.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren ist ein wichtiges Merkmal dieses Penthouses in La Florida, Alicante. Die nächstgelegenen Strände sind Platja de Sant Gabriel (1.7 km), Cala El Palmeral (2.6 km) und Cala de Agua Amarga (3.4 km). Die Entfernung zu den Flughäfen Gibraltar, Malaga und Alicante-Elche ist signifikant (über 1100 km bzw. 1600 km zum nächstgelegenen ALC), was die Reiseplanung beeinflusst. Die Verkehrsanbindung für den täglichen Bedarf ist jedoch gut: Ein Supermarkt ist 224 m entfernt, eine Apotheke 186 m. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Club de Golf El Plantío (4.5 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 10 Haltestellen und 10 Linien im Umkreis vorhanden, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist durch die Nähe zu Hauptstraßen gegeben, wobei die Parkplatzsituation vor Ort zu prüfen ist.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Florida profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 4.083 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 20.3°C. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa 6 Monate. Die Lage auf 189 m über dem Meeresspiegel in einer städtischen Umgebung bietet eine angenehme Luftqualität und moderate Temperaturen, die typischerweise zwischen 13°C im Winter und 25°C im Sommer liegen. Die Sonneneinstrahlung ist hoch, was Aktivitäten im Freien begünstigt. Die relativ große Entfernung zu größeren Gebirgszügen könnte auf eine überwiegend flache Topografie der unmittelbaren Umgebung hindeuten, was die Zugänglichkeit von Küstengebieten und flachen Wanderwegen begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Penthouse in La Florida, Alicante, liegt in Reichweite mehrerer Strände. Platja de Sant Gabriel ist 1.7 km entfernt, Cala El Palmeral 2.6 km und Cala de Agua Amarga 3.4 km. Diese Küstenabschnitte bieten Möglichkeiten zum Sonnenbaden und für Wassersport. Für Golfer sind Attraktionen wie der Club de Golf El Plantío (4.5 km) und der Club de Golf Bonalba (13 km) gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem 59 Restaurants und 59 Cafés im Umkreis von 2 km, was die gastronomischen Freizeitmöglichkeiten hervorhebt. Ein Park in der Nähe bietet Raum für Erholung in der Natur. Die Gemeinschaftsanlagen des Wohnkomplexes, bestehend aus einem Pool und Tennisplätzen, ergänzen das Freizeitangebot für die Bewohner.
Quelle: OpenStreetMap
La Florida befindet sich in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Diese Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaft, ihr mediterranes Klima und ihre touristische Infrastruktur. Das Projekt liegt in einer urbanen Zone, die eine gute Anbindung an die Stadt Alicante und die umliegenden Gemeinden bietet. Im Vergleich zu anderen Küstenorten der Costa del Sol oder Costa Blanca, wie z.B. Marbella oder Benidorm, bietet La Florida eine eher städtisch geprägte Umgebung mit direkter Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten. Die Entfernung zu den Flughäfen Malaga und Alicante-Elche ist beachtlich, was die Positionierung im Vergleich zu Projekten, die näher an diesen Verkehrsknotenpunkten liegen, kennzeichnet.
La Florida ist eine Gemeinde der Región Metropolitana de Santiago mit 366.916 Einwohnern (2017).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Februar | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| März | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| April | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Mai | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Juni | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Juli | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| August | 25.3°C | 2 mm | - |
| September | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Oktober | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| November | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Dezember | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL843587
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten an der Costa Blanca, wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich dieses Penthouse in La Florida mit einem Einstiegspreis von €169.950 deutlich im unteren bis mittleren Preissegment. Während die genannten Vergleichsobjekte höhere Preise aufweisen, was auf größere Wohnflächen, luxuriösere Ausstattungen oder exklusivere Lagen hindeuten könnte, bietet das Penthouse in La Florida eine zugänglichere Option für Käufer mit einem begrenzteren Budget. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) liegt preislich dazwischen. Die Lage in La Florida, Alicante, ist charakteristisch für eine städtische Umgebung mit direkter Nähe zu alltäglichen Dienstleistungen, im Gegensatz zu möglicherweise ruhigeren oder stärker auf Resort-Tourismus ausgerichteten Lagen weiter südlich oder nördlich entlang der Küste. Die hier angebotenen 60 m² Wohnfläche plus Solarium sind für den Preis typisch, während die Vergleichsobjekte oft größere Villen oder Wohnungen anbieten. Dies macht das Penthouse zu einer Option für Käufer, die Wert auf Lage und Erschwinglichkeit legen, möglicherweise auf Kosten von Größe oder exklusiven Annehmlichkeiten, die in teureren Projekten zu finden sind.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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