Dit charmante townhouse, gelegen in La Heredia bij Málaga, biedt een authentieke Andalusische woonervaring. Het project is recent opgeleverd en combineert traditionele architectuur met moderne voorzieningen. Met twee slaapkamers en twee badkamers is het pand ontworpen voor comfortabel leven en gastvrijheid. De locatie in een rustige, landelijke omgeving, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen, maakt dit een aantrekkelijke optie voor diverse woonwensen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gevestigd in de rustige, landelijke enclave La Heredia, biedt dit project een serene levensstijl. De ligging landinwaarts combineert de rust van het platteland met een verrassend goede bereikbaarheid tot de kust en stedelijke centra. Het omliggende landschap bepaalt mede het karakter van deze woonomgeving.
Met twee slaapkamers en twee badkamers is dit townhouse geschikt voor koppels, kleine gezinnen of als een stijlvolle vakantiewoning. De functionele indeling en de gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden ondersteunen een comfortabel en sociaal leven, geschikt voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik.
Het townhouse is reeds voltooid en instapklaar, wat een directe overgang naar het Spaanse leven mogelijk maakt. Er is geen wachtperiode voor de bouw, waardoor het aankoop- en verhuisproces direct kan starten. Dit betekent dat u onmiddellijk kunt genieten van uw nieuwe woning aan de Costa del Sol.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand; de dichtstbijzijnde kustlijn bevindt zich op 5.6 km afstand. Hoewel er OV-haltes zijn, is een auto essentieel voor de dagelijkse verplaatsingen en het optimaal benutten van de voorzieningen in de wijde omgeving.
Ref: VL060809
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is een geschikte keuze voor wie de rust van het Spaanse platteland zoekt, zonder de drukte van de kust direct voor de deur. Het is geschikt voor kopers die een beveiligde en onderhoudsarme vakantiewoning wensen, met de zekerheid van 24-uurs beveiliging. Ook voor permanente bewoners die waarde hechten aan een serene omgeving, nabijheid van golfbanen en een charmante gemeenschap, past dit project goed. De ruime terrassen met uitzicht en de gemeenschappelijke zwembaden bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en sociaal contact. Het is tevens een interessante optie voor investeerders die een woning zoeken met potentieel voor verhuur, gezien de aantrekkelijkheid van de locatie voor internationale bezoekers.
Het townhouse belichaamt de authentieke Andalusische charme, gecombineerd met heldere, functionele leefruimtes. De indeling over twee verdiepingen is praktisch, met een open verbinding tussen de woon- en eetkamer en de keuken, wat het een gastvrije sfeer geeft. De woning is volledig gemeubileerd, wat een naadloze overgang naar het Spaanse leven mogelijk maakt. Kenmerken zoals inbouwkasten en een betegelde vloer dragen bij aan het comfort en de duurzaamheid. Verwarming via vloerverwarming zorgt voor behaaglijkheid, terwijl het zuidelijke oriëntatie van het pand zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €450.000. De prijs reflecteert de locatie binnen de exclusieve gemeenschap La Heredia, de bouwkwaliteit en de aangeboden voorzieningen. Als reeds voltooide woning is deze direct beschikbaar voor aankoop. Er zijn momenteel geen andere prijsvarianten of specificaties beschikbaar voor dit specifieke pand, wat de prijsstelling direct koppelt aan dit unieke townhouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers.
La Heredia, een beveiligde gated community, biedt een unieke woonervaring in een landelijke setting nabij de Costa del Sol. Het dorp staat bekend om zijn karakteristieke architectuur en vriendelijke, internationale sfeer. Met 24-uurs beveiliging voelt het als een veilige thuisbasis, geschikt voor wie op zoek is naar rust en privacy. De gemeenschap beschikt over eigen voorzieningen zoals een bakker, delicatessenzaak en slager, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. Twee gemeenschappelijke zwembaden, waarvan één verwarmd, bieden ontspanning gedurende het hele jaar. De ligging landinwaarts, op 168 meter hoogte, biedt vanuit het privé-terras panoramische uitzichten die zich uitstrekken tot aan Gibraltar en de Noord-Afrikaanse kust, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en exclusiviteit.
De omgeving van La Heredia biedt een rustige, landelijke levensstijl op korte afstand van de voorzieningen van de Costa del Sol. Het dorp zelf, gelegen op 168 meter hoogte, ademt een sfeer van rust en exclusiviteit. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij de lokale bakker, delicatessenzaak of slager, die op loopafstand liggen. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden zijn Marbella en Puerto Banús binnen een paar minuten rijden te bereiken. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals La Quinta Golf op slechts 576 meter, maakt dit een aantrekkelijke locatie voor golfers. De nabijheid van een ziekenhuis (3.5 km) en apotheek (1.1 km) garandeert de nodige medische zorg.
Dit townhouse bevindt zich in La Heredia, een exclusieve gemeenschap die bekend staat om zijn rustige, landelijke sfeer, gelegen in het achterland van de Costa del Sol. De kaart toont de ligging ten opzichte van omliggende steden, stranden en golfbanen, en benadrukt de landelijke omgeving.
La Heredia is strategisch gelegen in de regio Málaga, landinwaarts ten opzichte van de populaire kustlijn van de Costa del Sol. Het dorp ligt op 14 km van Marbella, een bruisende stad bekend om zijn luxe jachthaven en winkelgelegenheid. Grotere steden zoals Algeciras (56 km) en Málaga (60 km) bieden verdere stedelijke en culturele mogelijkheden. Deze positie zorgt voor een balans tussen de rust van het binnenland en de levendigheid van de nabijgelegen kustgebieden en steden.
De bereikbaarheid van dit townhouse is gericht op de auto-afhankelijke reiziger. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op circa 3.2 km en 1.1 km afstand. Stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar zijn hemelsbreed 5.6 km verwijderd. De luchthaven van Málaga ligt op circa 48 km hemelsbreed. De nabijheid van prestigieuze golfbanen zoals La Quinta Golf (0.6 km) is een groot pluspunt. Het openbaar vervoer is beperkt tot 1 OV-lijn met 1 halte, wat de noodzaak van een eigen voertuig voor dagelijkse verplaatsingen onderstreept.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in La Heredia, op 168 meter hoogte, biedt een aangenaam klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C. Met historisch gemiddeld 3.846 zonuren per jaar en een zwemseizoen van ongeveer 4 maanden (watertemperatuur boven de 20°C), is het klimaat uitermate geschikt voor buitenactiviteiten. De landelijke omgeving, omringd door natuur, draagt bij aan een rustige levensstijl. De helling van het terrein en de ligging bieden mogelijk interessante uitzichten, maar vereisen mogelijk aangepaste mobiliteit.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel La Heredia landinwaarts is gelegen, bevinden de dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Canina Ventura del Mar en Playa de San Pedro, zich op 5.6 km afstand. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse opties in de directe omgeving: La Quinta Golf (576 m), Driving Range / German Golf Academy (1.2 km) en La Zagaleta Country Club (2.5 km). De nabijheid van Puerto Banús Marina (6.1 km) biedt tevens mogelijkheden voor watersport en nautische recreatie. Sportcentra zijn ook binnen een redelijke afstand te vinden.
Bron: OpenStreetMap
La Heredia is strategisch gelegen in de regio Málaga, landinwaarts ten opzichte van de populaire kustlijn van de Costa del Sol. Het dorp ligt op 14 km van Marbella, een bruisende stad bekend om zijn luxe jachthaven en winkelgelegenheid. Grotere steden zoals Algeciras (56 km) en Málaga (60 km) bieden verdere stedelijke en culturele mogelijkheden. Deze positie zorgt voor een balans tussen de rust van het binnenland en de levendigheid van de nabijgelegen kustgebieden en steden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit townhouse in La Heredia zich in een hoger prijssegment. De prijs van €450.000 voor dit specifieke pand weerspiegelt de exclusiviteit van de locatie, de status als gated community met 24-uurs beveiliging en de specifieke architecturale stijl van La Heredia. Terwijl de vergelijkbare projecten zich vaak dichter bij de kustlijn bevinden en een bredere variëteit aan woningtypen aanbieden tegen lagere instapprijzen, biedt La Heredia een unieke combinatie van rust, landschap en voorzieningen op een hoger niveau. De ligging landinwaarts, weg van de directe drukte van de kust, draagt bij aan de hogere waardering en onderscheidt het van de meer kustgerichte ontwikkelingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
