Dit charmante driekamer townhouse, gelegen in de exclusieve gemeenschap La Heredia nabij Málaga, biedt een combinatie van Andalusisch karakter en modern comfort. Met een woonoppervlak van 167 m² en een prijs vanaf €750.000, vertegenwoordigt dit pand een aantrekkelijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een residentie met veelzijdig gebruiksgemak. De ligging garandeert rust en een landelijke sfeer, terwijl belangrijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. De architectuur weerspiegelt de traditionele Zuid-Spaanse stijl, verrijkt met hedendaagse faciliteiten en een panoramisch uitzicht dat de regio kenmerkt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen landinwaarts in La Heredia, nabij Málaga, bevindt dit townhouse zich in een rustige, landelijke omgeving. Deze locatie biedt een serene levensstijl, weg van de drukte, maar blijft toch strategisch gepositioneerd ten opzichte van belangrijke infrastructuur en kustfaciliteiten. De omgeving kenmerkt zich door de nabijheid van golfbanen en een glooiend landschap, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en natuurlijke schoonheid.
Dit type woning is geschikt voor een verscheidenheid aan woonbehoeften, van permanente bewoning tot een exclusieve vakantiewoning. Met drie slaapkamers en vier badkamers, biedt het voldoende ruimte en privacy voor gezinnen of gasten. De functionele indeling, inclusief een open leefruimte en een dakterras met verreikend uitzicht, ondersteunt een comfortabel en sociaal leven, perfect voor wie het Spaanse leven wil omarmen met alle hedendaagse gemakken.
Het townhouse is gebouwd in 2008 en combineert het authentieke Andalusische charm van La Heredia met moderne bouwtechnieken. De woning is sindsdien onderhouden en voorzien van hedendaagse installaties zoals dubbele beglazing en vloerverwarming. De gemeenschap zelf is goed onderhouden en biedt faciliteiten die de levenskwaliteit ondersteunen, waaronder gemeenschappelijke zwembaden en beveiliging, wat duidt op een doorlopend beheer en onderhoud.
Hoewel dit townhouse een breed scala aan voorzieningen biedt, is het belangrijk te noteren dat de directe omgeving landelijk is en een auto noodzakelijk is voor de meeste dagelijkse verplaatsingen. Het strand is hemelsbreed op enige afstand gelegen, wat betekent dat het geen directe strandlocatie betreft. De woning heeft geen eigen tuin, maar biedt wel een dakterras. Openbaar vervoer is beperkt tot één lijn en halte in de nabijheid.
Dit townhouse in La Heredia is een geschikte keuze voor wie de voorkeur geeft aan een rustige, landelijke omgeving met een authentieke uitstraling, zonder ver van de kust en de voorzieningen van Marbella te willen zijn. Het is ideaal voor kopers die zoeken naar een veilige gemeenschap met bewaking, zoals La Heredia biedt met 24-uurs beveiliging. Families die op zoek zijn naar een ruime woning met voldoende slaapkamers en badkamers, zullen de indeling waarderen, vooral met de flexibiliteit van de derde slaapkamer die ook als kantoor of lounge kan dienen. Voor investeerders is de mogelijkheid om een toeristenvergunning aan te vragen een belangrijk pluspunt, aangezien dit de potentiële huurinkomsten kan verhogen. Liefhebbers van golf zullen de nabijheid van diverse topbanen waarderen, terwijl degenen die waarde hechten aan uitzicht zullen genieten van het panoramische zicht vanaf het dakterras. De woning biedt het hele jaar door comfort dankzij vloerverwarming en centrale verwarming/koeling.
Het townhouse, gebouwd in 2008, biedt een hoog niveau van afwerking en comfort, gecombineerd met een authentieke Andalusische architectuur. De woning is voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor uitstekende isolatie en geluidsdemping, essentieel in de mediterrane omgeving. De aanwezigheid van vloerverwarming en centrale verwarming/koeling garandeert een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De keuken is volledig uitgerust, en de slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten, wat praktische opbergruimte biedt. De badkamers, waarvan de meeste en-suite zijn, zijn modern afgewerkt. Het dakterras biedt een royale buitenruimte met uitzicht, wat de leefkwaliteit verhoogt. De verkoop inclusief meubilair maakt de woning direct bewoonbaar, wat de instapklaarheid benadrukt.
Dit driekamer townhouse in La Heredia is beschikbaar vanaf €750.000. De prijsstelling reflecteert de exclusieve ligging binnen een beveiligde gemeenschap, de omvang van de woning (167 m² woonoppervlak), en de hoogwaardige afwerking met vier badkamers. Gezien de specifieke kenmerken zoals het dakterras met panoramisch uitzicht en de gemeenschappelijke faciliteiten, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt voor townhouses in de regio. De verkoop omvat de volledige inrichting, wat de instapklaarheid benadrukt. Potentiële kopers moeten rekening houden met bijkomende aankoopkosten en eventuele jaarlijkse gemeenschapskosten.
La Heredia, gelegen op een heuvelrug nabij Benahavís, biedt een unieke woonervaring die landelijke rust combineert met de nabijheid van de kust. De gemeenschap zelf is ontworpen met een focus op traditionele Andalusische architectuur, wat resulteert in een pittoreske en charmante uitstraling. Hier kunt u genieten van het buitenleven op het ruime dakterras, dat een panoramisch uitzicht biedt over de kustlijn, de Middellandse Zee, en zelfs Gibraltar en de Marokkaanse kust bij helder weer. De dagelijkse routine wordt verrijkt door de serene omgeving, terwijl de gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder twee zwembaden (waarvan één verwarmd) en een selectie aan eetgelegenheden en winkels ter plaatse, bijdragen aan het gemak en de levenskwaliteit. De ligging landinwaarts zorgt voor een rustiger klimaat, vaak met aangename briesjes, en een grotere scheiding met de drukkere kustgebieden, wat het een ideale plek maakt voor wie zoekt naar een permanent verblijf of een exclusieve vakantiewoning.
Het leven in La Heredia, een exclusieve en beveiligde gemeenschap nabij Benahavís, kenmerkt zich door rust en een landelijke sfeer, omgeven door natuurlijke schoonheid en met uitzicht op de kust. De gemeenschap zelf biedt een unieke dorpservaring met eigen bakkerij, slagerij, restaurant en bar, wat bijdraagt aan het gemak van de bewoners. De directe omgeving is landelijk en glooiend, wat mogelijkheden biedt voor wandelingen in een natuurlijke setting. De nabijheid van de bergen zorgt voor een frisser microklimaat dan direct aan de kust. Dagelijkse boodschappen zijn te vinden op korte afstand, met een supermarkt op 3,2 km en een apotheek op 1,1 km. De aanwezigheid van ziekenhuizen binnen 3,5 km garandeert toegang tot medische zorg. Deze combinatie van rust, voorzieningen binnen de gemeenschap en nabijheid van essentiële diensten creëert een comfortabel en praktisch dagelijks leven.
Dit townhouse bevindt zich in La Heredia, een sfeervolle gemeenschap nabij Benahavís, in de provincie Málaga. De kaart illustreert de landinwaartse ligging, weg van de directe kustlijn, maar met uitstekende toegang tot zowel natuurlijke landschappen als de voorzieningen van de Costa del Sol. De nabijheid van golfbanen en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga zijn duidelijk zichtbaar.
La Heredia is strategisch gelegen in de provincie Málaga, landinwaarts ten opzichte van de populaire kustlijn van de Costa del Sol. Het bevindt zich in de gemeente Benahavís, bekend om zijn gastronomie en prachtige natuurlijke omgeving, op korte rijafstand van de levendige badplaatsen zoals Marbella en Estepona. De ligging op circa 48 km van de luchthaven van Málaga zorgt voor goede internationale verbindingen. Het gebied positioneert zich als een exclusieve enclave die rust en privacy biedt, terwijl het toch de toegangspoort vormt tot de dynamiek van de Costa del Sol. De nabijheid van zowel de kust als de bergen, gecombineerd met de wereldklasse golfbanen, maakt deze locatie uniek binnen de bredere regio.
De bereikbaarheid van dit townhouse in La Heredia is voornamelijk gericht op automobilisten. Een eigen auto is noodzakelijk, aangezien de ligging landinwaarts en de beperkte openbaar vervoersopties (1 lijn, 1 halte) dit vereisen. De luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt, ligt op circa 48 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd voor internationale reizigers betekent. De kust en de stranden, zoals Playa Canina Ventura del Mar, liggen op circa 5,6 km hemelsbreed, waardoor deze gemakkelijk te bereiken zijn met de auto voor recreatie. Voor golfers zijn er diverse banen in de directe nabijheid, met La Quinta Golf op slechts 576 meter. De aanwezigheid van een supermarkt op 3,2 km en een apotheek op 1,1 km zorgt voor dagelijkse behoeften binnen handbereik. Een EV-laadpaal op 3,3 km ondersteunt de groeiende behoefte aan duurzame mobiliteit.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Heredia geniet van een bevoorrecht mediterraan klimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Met een indrukwekkend aantal van 3.846 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De locatie op 168 meter boven zeeniveau zorgt voor een iets gematigder temperatuur dan direct aan de kust, vaak met aangename avondbriesjes, vooral tijdens de warmere zomermaanden. De ligging landinwaarts, omgeven door glooiend terrein, biedt een schilderachtige natuurlijke omgeving. De hellingsgraad van het terrein draagt bij aan de panoramische uitzichten die kenmerkend zijn voor dit gebied.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel La Heredia landinwaarts is gelegen, zijn de stranden van de Costa del Sol gemakkelijk bereikbaar. Playa Canina Ventura del Mar en Playa de San Pedro liggen op circa 5,6 km hemelsbreed, wat een korte autorit betekent voor liefhebbers van zon, zee en strand. Deze stranden bieden de typische Mediterrane ervaring. Voor golfers is de locatie uitermate aantrekkelijk, met La Quinta Golf op slechts 576 meter, Driving Range / German Golf Academy op 1,2 km en La Zagaleta Country Club op 2,5 km. Deze concentratie van hoogwaardige golfbanen in de nabijheid maakt het gebied tot een paradijs voor golfers. Binnen de gemeenschap zelf zijn er twee gemeenschappelijke zwembaden, waarvan één verwarmd, die ontspanning en recreatie bieden zonder de deur uit te hoeven.
Bron: OpenStreetMap
La Heredia is strategisch gelegen in de provincie Málaga, landinwaarts ten opzichte van de populaire kustlijn van de Costa del Sol. Het bevindt zich in de gemeente Benahavís, bekend om zijn gastronomie en prachtige natuurlijke omgeving, op korte rijafstand van de levendige badplaatsen zoals Marbella en Estepona. De ligging op circa 48 km van de luchthaven van Málaga zorgt voor goede internationale verbindingen. Het gebied positioneert zich als een exclusieve enclave die rust en privacy biedt, terwijl het toch de toegangspoort vormt tot de dynamiek van de Costa del Sol. De nabijheid van zowel de kust als de bergen, gecombineerd met de wereldklasse golfbanen, maakt deze locatie uniek binnen de bredere regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL786211
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in La Heredia positioneert zich als een exclusieve residentie binnen de gemeente Benahavís, die bekend staat om zijn gastronomische aanbod en rustige, groene omgeving. In vergelijking met projecten direct aan de kust zoals Acqua Gardens of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000 - €418.800), biedt La Heredia een meer landelijke en serene levensstijl. De prijs vanaf €750.000 is vergelijkbaar met Alba Benalmadena (vanaf €699.000), maar de focus ligt hier op een unieke, traditionele architectuur en panoramische uitzichten, terwijl de Estepona projecten mogelijk dichter bij voorzieningen en stranden liggen. De ligging landinwaarts, op 168 meter hoogte, onderscheidt La Heredia van kustprojecten; het biedt een ander soort uitzicht en klimaat, vaak met minder luchtvochtigheid en meer natuur. Hoewel de directe nabijheid van faciliteiten zoals supermarkten en apotheken functioneel is (3.2 km en 1.1 km), vraagt de locatie om een auto voor de meeste verplaatsingen, wat anders kan zijn dan bij woningen in meer stedelijke kustgebieden. De gemeenschap van La Heredia zelf biedt unieke voorzieningen zoals een bakker en slager, wat bijdraagt aan een dorpsgevoel dat niet in elk ontwikkeld gebied te vinden is.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
