Dit object in La Heredia, Málaga, biedt een ruime woonervaring met vier slaapkamers en drie badkamers, verspreid over 246 m² woonoppervlak. Het object, voltooid in 1986, bevindt zich in een gevestigde woonwijk. Het biedt een mix van traditionele architectuur en moderne voorzieningen, gelegen in een rustige, landelijke omgeving die toch nabijheid tot stedelijke gemakken behoudt. Het project richt zich op bewoners die een serene levensstijl waarderen zonder in te leveren op bereikbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Heredia, landinwaarts ten opzichte van de kust, is dit object onderdeel van een rustige, landelijke gemeenschap. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (3.2 km) en een ziekenhuis (3.5 km) contrasteert met de serene setting. De locatie biedt een rustig woonritme, weg van de directe drukte van de kustplaatsen.
Met vier slaapkamers en drie badkamers is dit object geschikt voor gezinnen of personen die ruimte nodig hebben. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden en terrassen, samen met voorzieningen binnen de urbanisatie, ondersteunt een actieve en comfortabele levensstijl. De functionele indeling met meerdere woonruimtes voldoet aan diverse gebruiksbehoeften.
Dit object is een bestaande constructie, voltooid in 1986. Het is reeds gereed voor bewoning en vertegenwoordigt een gevestigde waarde in de regio. Er is geen sprake van nieuwbouwplanning of toekomstige ontwikkelingsfasen; de focus ligt op de huidige staat en de levensvatbaarheid van het bestaande pand.
Dit object is niet gelegen aan het strand en biedt geen privézwembad. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen is een overweging. Hoewel er OV-haltes in de buurt zijn, is de frequentie en het bereik mogelijk beperkt voor intensief gebruik. De landinwaartse ligging betekent een zekere afstand tot de directe kustactiviteiten.
Dit object past bij kopers die een authentieke Spaanse levensstijl zoeken, gecombineerd met de voordelen van een hechte gemeenschap en toegang tot sportfaciliteiten. Het is geschikt voor gezinnen die ruimte nodig hebben, met vier slaapkamers die flexibel kunnen worden ingedeeld, bijvoorbeeld als kantoor of hobbyruimte. Liefhebbers van golf zullen de nabijheid van meerdere banen waarderen. Mensen die waarde hechten aan rust en natuur, maar toch binnen redelijke afstand van stedelijke centra zoals Marbella willen wonen, vinden hier een geschikte locatie. Ook voor wie op zoek is naar een comfortabele uitvalsbasis voor het verkennen van Andalusië, met relatief korte reistijden naar luchthavens (Málaga op 48 km) en culturele bezienswaardigheden, biedt dit object mogelijkheden. De aanwezigheid van 24-uurs beveiliging en medische diensten binnen de urbanisatie kan aantrekkelijk zijn voor wie gemoedsrust zoekt.
Het object, gebouwd in 1986, toont kenmerken van de bouwstijl van die periode, met een focus op functionaliteit en een traditionele uitstraling. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing, zowel koel als warm. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers biedt praktische opbergruimte. De materialen die gebruikt zijn, zoals de beige tegels in de badkamers, suggereren een duurzame, maar mogelijk niet de meest hedendaagse afwerking. De beschrijvingen van de terrassen en de indeling van de woonkamers met een open haard wijzen op een comfortabele en gastvrije inrichting. De specifieke afwerkingsdetails zijn het best te beoordelen tijdens een bezichtiging, maar de basis is gelegd voor een comfortabel verblijf.
De vraagprijs voor dit vier slaapkamer object in La Heredia, Málaga, bedraagt €750.000. Dit object is direct beschikbaar, aangezien de bouw voltooid is in 1986. De prijsstelling reflecteert de omvang van de woning, de locatie in een gevestigde urbanisatie en de toegevoegde waarde van de omgeving, inclusief nabijheid tot golfbanen en de kust. De specifieke prijs is een indicatie, en variaties kunnen bestaan afhankelijk van de exacte configuratie en onderhoudsstatus van het pand. Er zijn geen verdere objecten van dit specifieke type in dit project vermeld, wat de exclusiviteit van dit aanbod benadrukt.
La Heredia biedt een residentiële enclave die zich onderscheidt door zijn landelijke, maar toch goed verbonden karakter. Het dorp zelf is compact en voorzien van essentiële faciliteiten zoals een apotheek en restaurants, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De omgeving kenmerkt zich door heuvelachtig terrein met uitzicht op de kust, wat zorgt voor een rustige achtergrond. De hoogte van 168 meter boven zeeniveau draagt bij aan het mildere zomerklimaat en een gevoel van ruimte. De nabijheid van golfbanen, zoals La Quinta Golf op slechts 576 meter, positioneert het gebied als aantrekkelijk voor liefhebbers van de sport. De verbinding met grotere steden zoals Marbella (14 km) en Málaga (60 km) zorgt ervoor dat de voordelen van zowel een rustige woonomgeving als stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Het dorp functioneert als een harmonieuze mix van traditionele Andalusische architectuur en hedendaagse woonbehoeften, met een gemeenschap die zowel het hele jaar door bewoond is als vakantiegangers aantrekt.
Het leven in La Heredia kenmerkt zich door een rustige, dorpse sfeer, ingebed in een landelijke omgeving op hoogte. De directe omgeving biedt essentiële voorzieningen zoals een apotheek op 1.1 km en een supermarkt op 3.2 km, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk verkrijgbaar zijn. De nabijheid van ziekenhuizen (3.5 km) biedt zekerheid. De kern van La Heredia zelf beschikt over restaurants en parken, wat bijdraagt aan de leefbaarheid. De ligging op 168 meter hoogte zorgt voor aangename temperaturen en uitzichten. De verbinding met grotere steden zoals Marbella (14 km) en Málaga (60 km) is via de weg goed, hoewel een auto essentieel is voor de meeste verplaatsingen, mede door de beperkte OV-opties (1 OV-lijn, 1 halte). De natuurlijke omgeving, met de nabijheid van golfbanen, draagt bij aan een actieve levensstijl.
Dit object bevindt zich in La Heredia, een gemeenschap op een heuveltop in de provincie Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van omliggende dorpen zoals Benahavís, en de nabijheid van kustplaatsen als Marbella en San Pedro de Alcántara. De strategische positie tussen de bergen en de kustlijn is hierbij duidelijk zichtbaar, evenals de afstand tot de luchthaven van Málaga.
La Heredia is gelegen in de provincie Málaga, nabij het charmante dorp Benahavís, bekend om zijn gastronomie en witte huisjes. Het project bevindt zich landinwaarts, op een dusdanige afstand van de kust dat het een rustiger, landelijker karakter heeft, terwijl de dynamische steden Marbella (14 km) en de hoofdstad Málaga (60 km) binnen bereik liggen. Deze positionering biedt een balans tussen de serene Andalusische heuvels en de levendigheid van de Costa del Sol. De nabijheid van Algeciras (56 km) opent verder deuren naar het westen van de regio.
De bereikbaarheid van dit object in La Heredia is primair gericht op autogebruik, gezien de landinwaartse ligging en de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen. De luchthaven van Málaga (AGP) is circa 49 km hemelsbreed verwijderd, wat neerkomt op ongeveer 45 minuten reistijd via de snelweg AP-7. Grotere kustplaatsen zoals Marbella liggen op 14 km afstand. Stranden zoals Playa de San Pedro zijn bereikbaar binnen ongeveer 5.6 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 3.2 km, de apotheek op 1.1 km, en het ziekenhuis op 3.5 km. Voor golfers zijn er diverse banen op korte afstand, waaronder La Quinta Golf op 576 meter. Er is één OV-lijn en halte in de buurt, wat een beperkte optie is voor openbaar vervoer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Heredia wordt gekenmerkt door een mediterraan karakter, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.3°C. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3,846 per jaar, wat een langdurig buitenleven bevordert. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De ligging op 168 meter boven zeeniveau, landinwaarts van de kust, zorgt voor een mildere temperatuur dan direct aan zee, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De helling en de hoogte van het terrein dragen bij aan de landelijke uitstraling en bieden uitzicht over de omgeving en mogelijk de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel La Heredia landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol relatief goed bereikbaar. Playa de San Pedro en Playa Canina Ventura del Mar bevinden zich op circa 5.6 km hemelsbreed. Dit maakt een bezoek aan de kust mogelijk voor ontspanning of watersport. De recreatiemogelijkheden in de directe omgeving zijn divers. De regio staat bekend om zijn golfbanen; La Quinta Golf ligt op slechts 576 meter, met Driving Range / German Golf Academy op 1.2 km en El Higueral Golf op 2.5 km. Verdere sportfaciliteiten, zoals sportcentra en klimhallen, bevinden zich binnen een paar kilometer. Marinas zoals Puerto Banús Marina (6.1 km) bieden mogelijkheden voor watersport en recreatieve uitstapjes.
Bron: OpenStreetMap
La Heredia is gelegen in de provincie Málaga, nabij het charmante dorp Benahavís, bekend om zijn gastronomie en witte huisjes. Het project bevindt zich landinwaarts, op een dusdanige afstand van de kust dat het een rustiger, landelijker karakter heeft, terwijl de dynamische steden Marbella (14 km) en de hoofdstad Málaga (60 km) binnen bereik liggen. Deze positionering biedt een balans tussen de serene Andalusische heuvels en de levendigheid van de Costa del Sol. De nabijheid van Algeciras (56 km) opent verder deuren naar het westen van de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL623643
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de genoemde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit object in La Heredia zich in een hogere prijsklasse, met een startprijs van €750.000. Deze prijsstelling is consistent met de locatie in een meer exclusieve en gevestigde gemeenschap, en de omvang van de woning (4 slaapkamers, 246 m²). De genoemde projecten bieden doorgaans nieuwbouwappartementen of kleinere woningen in kustgebieden zoals Torre del Mar, Mijas, en Estepona, die vaak meer gericht zijn op de massamarkt of specifieke segmenten zoals starters of investeerders in nieuwbouw. La Heredia, daarentegen, biedt een bestaand woonhuis in een meer landelijke en rustige setting, met specifieke voorzieningen zoals golfbanen en een grotere woonoppervlakte, wat een ander type koper aantrekt. De focus ligt hier minder op de directe strandnabijheid en meer op een ruimer wooncomfort en een gevestigde, rustige woonomgeving, wat de hogere prijs rechtvaardigt. De landinwaartse ligging, hoewel dichter bij golfbanen, verschilt van de kustgeoriënteerde projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN